Cumarin Grundstücksverwaltungsgesellschaft mbH

Mainz

Jahresabschluss z u m 31. Dezember 2015

A K T I V A


	31.12.2015	31.12.2014
	EUR	EUR
ANLAGEVERMÖGEN
Vermietvermögen
Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte
und Bauten einschließlich der Bauten
auf fremden Grundstücken	1.289.990,27	1.401.942,27
UMLAUFVERMÖGEN
Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände
Sonstige Vermögensgegenstände	22.990,00	21.894,80
Kassenbestand, Guthaben bei Kreditinstituten
und Schecks	285,91	576,58
	______________	______________
	1.313.266,18	1.424.413,65
	______________	______________

P A S S I V A


	31.12.2015	31.12.2014
	EUR	EUR
EIGENKAPITAL
Gezeichnetes Kapital	25.564,59	25.564,59
Ergebnisvortrag	-5.702,85	2.151,64
Jahresergebnis	560,76	-7.854,49
	20.422,50	19.861,74
VERBINDLICHKEITEN
Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten	1.164.308,56	1.341.653,55
davon mit einer Restlaufzeit
bis zu 1 Jahr EUR 187.043,47
( Vorjahr TEUR 177 )
davon mit einer Restlaufzeit
mehr als 5 Jahre EUR 121.054,28
( Vorjahr TEUR 352 )
Verbindlichkeiten aus Mieterdarlehen	128.535,12	62.898,36
davon mit einer Restlaufzeit
mehr als 5 Jahre EUR 128.535,12
( Vorjahr TEUR 63 )
	______________	______________
	1.313.266,18	1.424.413,65
	______________	______________

Gewinn- und Verlustrechnung vom 01. Januar bis 31. Dezember 2015

	2015	2014
	EUR	EUR
Umsatzerlöse	224.074,86	231.165,51
Aufwendungen für bezogene Leistungen	-9.349,93	-9.150,79
Abschreibungen auf das Vermietvermögen	-111.952,00	-111.951,00
Sonstige betriebliche Aufwendungen	-24.421,70	-24.018,58
Zinsen und ähnliche Aufwendungen	-68.387,53	-77.583,12
Ergebnis der gewöhnl. Geschäftstätigkeit	9.963,70	8.462,02
Steuern vom Einkommen und vom Ertrag	1.562,46	-6.746,71
Sonstige Steuern	-10.965,40	-9.569,80
Jahresüberschuss	560,76	-7.854,49
(Vorjahr Jahresfehlbetrag)

A N H A N G

für das Geschäftsjahr 2015

Cumarin Grundstücksverwaltungsgesellschaft mbH

Mainz

1. Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden sowie Erläuterungen

Die Gesellschaft hat einen oder mehrere Finanzierungsleasingverträge abgeschlossen und wird von der DEUTSCHE ANLAGEN-LEASING GmbH, Mainz verwaltet. Aus ihrer Geschäftstätigkeit heraus bzw. aufgrund der Befreiung nach § 2 Abs. 6 Satz 1 Nr. 17 KWG wurden deshalb der Bilanzierung und Gliederung des Jahresabschlusses unverändert die handelsrechtlichen Vorschriften der §§ 264 ff. HGB zu Grunde gelegt.

Das handelsrechtliche Gliederungsschema wurde gemäß § 265 Abs. 5 Satz 2 HGB ergänzt, um den Besonderheiten der Geschäftstätigkeit des Unternehmens als Leasinggesellschaft Rechnung zu tragen.

Von der Inanspruchnahme der gesetzlichen Erleichterungsvorschriften für kleine Kapitalgesellschaften i.S.d. § 267 i.V.m. § 267a Abs. 2 HGB wird weitgehend Gebrauch gemacht.

Die Gesellschaft ist gemäß § 267a Abs. 1 HGB eine Kleinstkapitalgesellschaft.

Von der Aufstellungserleichterung des § 264 Abs. 1 Satz 5 HGB wird kein Gebrauch gemacht.

Sie hat die Aufstellungserleichterung des § 264 Abs. 1 Satz 4 HGB i.V.m. § 267a Abs. 2 HGB in Anspruch genommen und auf die Aufstellung des Lageberichts verzichtet.

Die Bewertung der einzelnen Bilanzposten wurde nach den handelsrechtlichen Vorschriften und den Grundsätzen ordnungsmäßiger Buchführung vorgenommen.

Das Anlagevermögen ist Leasingvermögen im Sinne von IDW HFA 1/1989. Die Bewertung erfolgt mit den Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten abzüglich linearer Abschreibungen. Das Mietobjekt wird ab Nutzungsbeginn, basierend auf der betriebsgewöhnlichen Nutzungsdauer abgeschrieben. Auf die Darstellung der Entwicklung des Anlagevermögens wurde gemäß § 274a Nr. 1 HGB verzichtet.

Die Forderungen und liquiden Mittel sind mit dem Nennwert, die Verbindlichkeiten mit den Erfüllungsbeträgen bilanziert.

Der Gesamtbetrag der in der Bilanz ausgewiesenen Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit von mehr als 5 Jahren beträgt € 249.589,40 (Vorjahr € 415.391,84).

Die Verbindlichkeiten sind in Höhe von € 1.164.308,56 (Vorjahr € 1.341.653,55) durch Grundpfandrechte gesichert.

Die Gewinn- und Verlustrechnung ist nach dem Gesamtkostenverfahren aufgestellt.

Die Abschreibungen auf Sachanlagen betragen € 111.952,00 (Vorjahr: € 111.951,00).

Das Jahresergebnis soll auf neue Rechnung vorgetragen werden.

2. Sonstige Angaben

Die Geschäftsführer sind von den Beschränkungen des § 181 BGB befreit.

Mitglieder der Geschäftsführung waren im Geschäftsjahr:

Herr Heribert Stolz, Wiesbaden, Projektmanager VG-Immob, DAL - bis 25.03.2015

Herr Günter Höhne, Mainz, Bereichsleiter Rewe/St/IT, DAL

Herr Ralf Noll, Rockenberg, Abteilungsleiter VG-Immob, DAL

Herr Oliver Rudnik, Hofheim, Abteilungsleiter VG-Immob, DAL

Frau Birgit Trapp, Friedrichsdorf, Bereichsleiterin VG-Immob, DAL

Die Geschäftsführer erhalten von der Gesellschaft keine Bezüge.

Die Gesellschaft verfügt über kein eigenes Personal.

Die Besorgung der Geschäfte erfolgt durch die DEUTSCHE ANLAGEN-LEASING GmbH, Mainz.

Mainz , den 08.03.2016

Cumarin Grundstücksverwaltungsgesellschaft mbH

Trapp

Noll

Höhne

Rudnik

Der Jahresabschluss 2015 ist durch den Beschluss der Gesellschafter vom 21.03.2016 festgestellt worden.