BU HOLDING AG

FÜRTH

Jahresabschluss zum 31. Dezember 2009

KONZERNLAGEBERICHT FÜR DAS GESCHÄFTSJAHR 2009

DER BU HOLDING AG, FÜRTH

1.A HIGHLIGHTS DES JAHRES

•	Rekordjahr 2009! Die sehr erfreuliche Umsatzentwicklung beider Sparten bedeuten für die Gesamtfirma den Rekordumsatz von gesamt 218 Mio. EUR!
•	Einen weiteren Rekord konnte die BAUSTOFF UNION zum 40jährigen Jubiläum mit dem höchsten Umsatz der Firmengeschichte von 74,7 Mio. EUR verzeichnen!
•	Der durch Konkurrenzansiedlungen, Konjunkturschwäche und Kaufzurückhaltung verursachte Trend nur leicht aber stetig sinkender Umsätze der Baumärkte wird endlich durchbrochen und mit knapp 2% plus eine erfreuliche Umkehr eingeleitet.
•	Die große Marktleiterrochade - 12 Standortchefs und 4 Stellvertreter erhalten neue Verantwortungen und Aufgaben -verläuft planmäßig und sehr erfolgreich: Umsatzsteigerungen und stabil hohe Mitarbeiterzufriedenheit sind die Folge.
•	Die Bauarbeiten des neuen OBI-Marktes in Forchheim werden erfolgreich, planmäßig und unter Budget am 2. Advent abgeschlossen; dadurch konnten sowohl die Regalierung als auch die Einrichtung vorgezogen und der Eröffnungstermin um drei Wochen vorverlegt werden.
•	Die Erneuerung des Hochregallagers der Baustoff Union Forchheim wurde abgeschlossen.
•	Der Azubimarkt, diesmal im OBI-Markt 202 Ansbach, verläuft wieder sehr erfolgreich.
•	25% Umsatzsteigerung gegenüber dem Vorjahr sprechen eine deutliche Sprache und mehr als 19.000 Kunden ließen sich von der ausgezeichneten Serviceorientierung überzeugen.
•	Die OBI-Gesellschaften verstärkten die Zusammenarbeit mit dem Marketingverein der Metropolregion und baut sein Sortiment, "Original Regional - exklusiv bei OBI" weiter aus
•	Mit dem 13. Mai 2009 konnten wir Herr Dr. Steffen Stremme, Erlangen, als zweiten stellvertretenden Vorsitzenden des Aufsichtsrats begrüßen. Herr Hans-Rudolf Wöhrl, Nürnberg, zweiter stellvertretender Vorsitzender des Aufsichtsrats ist am 13. Mai 2009 ausgeschieden.

1.B DIE WIRTSCHAFT IN DER EU UND IN DEUTSCHLAND

Nach einem preisbereinigten Wachstum in 2008 um 1,3% musste die deutsche Wirtschaft im Jahr 2009 die stärkste Schrumpfung des BIP aller Zeiten hinnehmen: dramatische minus 5% ¹ standen am Jahresende zu Buche.

Nach vorläufigen Ergebnissen des Statistischen Bundesamtes (Destatis) lag der Umsatz im Einzelhandel in Deutschland im Jahr 2009 real um 1,8%, nominal um 2,4% niedriger als 2008.

Die deutschen Bau- und Heimwerkermärkte haben im Jahr 2009 einen Bruttoumsatz von 27,8 Mrd. EUR erzielt. Das sind real 1,4 Prozent weniger als im Vorjahr, nominal exakt auf Vorjahr. Auf vergleichbarer Fläche ergab sich ein Rückgang um 3,3 Prozent.

¹ http://www.destatis.de/jetspeed/portal/cms/Sites/destatis/Internet/DE/Navigation/Statistike n/VolkswirtschaftlicheGesamtrechnungen/VolkswirtschaftlicheGesamtrechungen.psml

Im Baustoff-Fachhandel zeigte sich regional ein sehr unterschiedliches Bild. Zweistellige Wachstums- und Schrumpfungsraten zum Vorjahr waren festzustellen.

Insbesondere die Ballungsräume legten etwas zu, die ländlichen Gebiete verloren, aufgrund der extrem zurückgehenden Bautätigkeit im Eigenheimsektor; insgesamt wurden in Deutschland nur noch 170.000 Wohneinheiten fertig gestellt; dies ist die niedrigste Quote seit Gründung der Bundesrepublik und bedeutet einen Rückgang um fast 75% seit dem Boomjahr 1994.

Die Geschäftserwartungen werden im Januar 2010 im Vergleich zum Januar 2009 für den Einzelhandel - wohl stark beeinflusst von den negativen Auswirkungen des Vorjahreseffektes der Abwrackprämie - insgesamt leicht schwächer beurteilt.

1.C DIE BU HOLDING IM UMFELD

Das Geschäftsfeld Baustoff-Fachhandel wird durch die Baustoff Union GmbH & Co. KG in den Niederlassungen Nürnberg-Hafen, Nürnberg-Nord, Langenzenn, Forchheim, Weißenburg und Ansbach ausgeübt.

Das Geschäftsfeld Baumärkte wird durch die OBI Baumarkt Franken GmbH & Co. KG und die Baumarkt Regnitztal GmbH & Co. KG in insgesamt 15 OBI-Märkten in Nürnberg (3x), Erlangen (2x), Schwabach, Fürth, Pegnitz, Schwarzenbruck, Feuchtwangen, Ansbach, Weißenburg, Forchheim, Neustadt/Aisch und Höchstadt ausgeübt.

Die übrigen Konzerngesellschaften üben im Wesentlichen Vermietungs- und Verwaltungsaktivitäten sowie sonstige Dienstleistungen aus.

Die starke Wetterabhängigkeit der Geschäftsfelder Baustoff-Fachhandel und Baumärkte und die, lediglich im letzten Jahr heimwerkerspezifisch ordentliche, Entwicklung im (Einzel-) Handel machen eine Fokussierung auf geeignete Instrumente im Verdrängungswettbewerb notwendig. Hierzu gehören insbesondere die Verbesserung unseres Standort-Netzes, eine unbedingte und konzentrierte Kundenorientierung sowie ein marktgerechtes Pricing.

Die BAUSTOFF UNION hat sich in 2009 in der Marktbearbeitung nicht nur auf das enge Verhältnis unserer Außendienst-Mitarbeiter zu den Kunden, sowie auf ein lückenloses und diszipliniertes Debitoren-Management erfolgreich gestützt, sondern kann mit durchdachten Sortimentserweiterungen den Kunden ein breitere Produktpalette anbieten.

Durch die jeweilige Marktführerschaft ² und die positiven Einflüsse der beiden bekannten Marken OBI und BAUSTOFF UNION nehmen wir eine stabile Position in der Metropolregion Nürnberg ein, die auf lange Sicht auch nicht gefährdet ist, sondern vor allem im Bereich Baustoff-Fachhandel weiterhin ausgebaut werden kann.

Unsere durchschnittlich 1.044 Mitarbeiter (davon 129 Auszubildende) sind nach wie vor der wichtigste Erfolgsfaktor. Weit überdurchschnittliches Engagement - gemessen durch interne Befragungen - festigen unseren Kundenstamm. Zufriedenheitsbewertungen gemessen durch Kunden- und Mitarbeiterbefragungen sowie die kontinuierliche Weiterentwicklung der Excellence-Initiative basierend auf dem EFQM-Modell werden das qualitative Niveau sichern und weiterhin steigern.

1.D INTERNE ORGANISATION

Seit 1999 wird die BU HOLDING AG durch ein so genanntes Board geführt, dem alle Geschäftsführer der Firmengruppe angehören. Durch die regelmäßigen Geschäftsleitungssitzungen, ergänzt und erweitert durch drei Aufsichtsratssitzungen sowie die meist gemeinsam durchgeführten Gesellschafter- bzw. Hauptversammlungen beteiligen sich alle Mitglieder des Boards gemeinsam an der Entscheidung zu allen wesentlichen Vorgängen. Ein weiterer Vorteil ist der durchgängige Informationsstand über alle Firmeninterna und -projekte.

Zur Weiterentwicklung unseres Unternehmens führen wir jeden Herbst eine mehrtägige Strategietagung durch.

² eigene Erhebungen, lfd.

Neben der Verabschiedung der Planumsätze und -ergebnisse für alle Unternehmenseinheiten beschäftigen wir uns ausgiebig mit den Märkten, auf denen wir tätig sind, sowie mit Chancen und Risiken ausdifferenzierter Strategie-Szenarien. Zudem wird eine jährliche Projektliste aufgestellt, priorisiert und einem Verantwortlichen zugewiesen.

Wir führen unser Unternehmen mit außerordentlich schlanken Strukturen und nur zwei Hierarchieebenen. Dies gewährleistet zum Einen eine krisenfeste Kostenstruktur, aber viel wesentlicher: schnelle Entscheidungen und hohes Re- und Aktionsvermögen.

2. UMSATZENTWICKLUNG

Die Umsatzentwicklung im Einzelhandelsbereich OBI war von ebenso starken Schwankungen geprägt wie in den Vorjahren. Zweistellige Zuwachs- und Minusraten waren an der Tagesordnung. Aufgrund unserer, im Nachhinein betrachtet, viel zu pessimistischen Prognosen für 2009 starteten wir bereits in KW 1 mit einem Feuerwerk an vertrieblichen Aktivitäten, mit denen wir die vielen aktuellen Jubiläen unserer Märkte begleiteten und das mit großem Erfolg! Durch diesen guten Start konnten wir eine hohe Motivation in unseren OBI-Mannschaften tragen, die sich durch das gesamte Jahr zog und uns stabil positive Umsatzentwicklungen brachte.

Insgesamt schließen wir 2009 mit unseren Baumärkten mit einem Plus von 1,5% zum Vorjahr und 5,8% zum Plan ab. Gründe sind die hohe Liquidität der Verbraucher, gespeist durch mangelndes Vertrauen zum Bankensektor, die guten Lohnabschlüsse der vergangenen 18 Monate und die Rückzahlung der Pendlerpauschale zum Jahreswechsel.

Gleichzeitig "produzierte" die weitverbreitete Kurzarbeit viel Freizeit, die dann - getrieben von wiedererstarkenden, klassischen deutschen Prägungen, wie Heim und Garten - in Baumarktbesuche und -einkäufe umgemünzt wurde.

Unsere BAUSTOFF UNION erwischte im sehr harten und langen Winter gleich einen guten Start und konnte die enormen Zuwächse des Vorjahres halten und ausbauen. Hier zeigte sich die Wirksamkeit unserer strategischen Ausrichtung der letzten Jahre und v.a. der Investitionen in Logistik, Sortiment und Personal. Wir schließen das GJ 2009 in der BU mit dem besten Umsatz aller Zeiten in Höhe von 74,7 Mio. EUR ab.

3. ERGEBNISENTWICKLUNG

Das Jahr 2009 verlief gegenüber dem Vorjahr, das ein ordentliches Durchschnittesergebnis erbracht hatte, durchaus erfreulich. Alle operativen und nicht-operativen Einheiten konnten

Ergebnissteigerungen verzeichnen, - unbeachtlich der Vorlaufkosten unseres neuen OBI-Marktes Forchheim 593. Insgesamt stieg das Ergebnis um genau 10%, wobei Rückstellungen für Umbaumaßnahmen und Kosten des ersten Quartals 2010 bereits darin verarbeitet wurden.

Das Baustoffhandelsgeschäft trägt etwa 1 5% zum Gesamtergebnis bei. Die Vermögensverwaltungen, die vornehmlich Standorte an die operativen Einheiten vermieten, erwirtschafteten über 15% des Gesamtergebnisses und verbesserten das absolute Ergebnis um annähernd 180 TEUR auf 1.352 TEUR.

Im Baumarktbereich stiegen die getätigten Umsätze um 1,5% zum Vorjahr auf 141,2 Mio. EUR.

Erfreulich ist in diesem Geschäftsbereich die dabei recht stabile Positionierung in der Rohertragsmarge; lag diese im Vorjahr bei 41,1%, so konnten wir im Berichtsjahr diese wichtige Kennzahl noch leicht auf 41,2% erhöhen; die Wertschöpfung steigerte sich dabei um 870 TEUR.

Die Umsatzsteigerungen im gesamten Unternehmen erhöhten naturgemäß auch das Rohertragsvolumen, und zwar um 1,3 Mio. EUR, auf 70,4 Mio. EUR im Berichtsjahr.

Unsere Gesamtkosten, bestehend aus Vertriebskosten in Höhe von 56.783 TEUR, Verwaltungskosten in Höhe von 8.057 TEUR und sonstigen betrieblichen Aufwendungen in Höhe von 220 TEUR, erhöhten sich im Vergleich zum Vorjahr um 1,9%.

Die Zahl unserer Mitarbeiter 1.068 (inklusive Auszubildende) ist zum 31.12.2009 um 24 (Vorjahr: 1.041) gestiegen. Dies resultiert insbesondere aus der Aufstockung unserer OBI-Mannschaft in Forchheim im Vorgriff auf die Neueröffnung.

Im Frühjahr 2009 schütteten wir im Baumarkt-Bereich eine Erfolgsprämie für das Vorjahr, das "Ostergeld", i.H.v. bis zu 150 EUR pro Vollzeitbeschäftigten aus. Diese Prämie wurde in den Baumärkten in Angleichung an die allgemeinen Rahmenbedingungen im Tarifumfeld des Einzelhandels gezahlt.

Im Baustoff-Fachhandel wurde ein "Ostergeld" in Höhe von 10% eines Monatsgehalts gezahlt. Diese Prämie, die sich von der erzielten Umsatzrendite des abgelaufenen Geschäftsjahres ableitet, ist eine erfolgsabhängige Abwandlung des Weihnachtsgeldes.

Die Abschreibungen auf Anlagen lagen 2009 infolge des verringerten Investitionsvolumens mit insgesamt 2.462 TEUR um 297 TEUR unter dem Vorjahresniveau. Mit der Beibehaltung der "Null-Toleranz-Forderungspolitik" im Fachhandel nach der Einführung im Jahre 2005 konnten wir die Forderungsverluste in der BAUSTOFF UNION trotz deutlicher Umsatzsteigerung auf einem niedrigen Niveau halten, sie sanken um 16 TEUR auf 55 TEUR.

Das ausgesprochen niedrige Zinsniveau in 2009 war primär ursächlich für die Senkung des Zinsvolumens um 307 TEUR zum Vorjahr auf 1.258 TEUR.

Das Ergebnis vor Steuern in Höhe von 8,8 Mio. EUR liegt um 10,1% über dem Vorjahr (+807 TEUR), und erheblich über dem Plan (+3.048 TEUR).

3.A DIE VERMÖGENSLAGE

In den letzten 9 Jahren haben wir unser Eigenkapital kontinuierlich erhöht. Seit 2000 haben wir es von 6,0 Mio. EUR um insgesamt 127% oder 7,6 Mio. EUR auf 13,6 Mio. EUR mehr als verdoppelt. Allein im abgelaufenen Geschäftsjahr wurden die Gewinnrücklagen um 800 TEUR aufgestockt.

In den nächsten Jahren wollen wir diesen Prozess der kontinuierlichen Eigenkapitalstärkung in Abstimmung mit allen Gesellschaftern schrittweise fortsetzen.

in TEUR	2002	2003	2004	2005	2006	2007	2008	2009
Kapital (inkl. Kapitalanteile Kommandististen)	4.400	4.430	4.450	5.050	5.050	5.050	5.050	5.050
Kapital Fremdgesellschafter	2.769	3.155	2.891	3.061	3.036	2.937	2.980	2.949
Rücklagen	650	780	1.050	1.451	2.551	3.852	4.752	5.552
Eigenkapital (ohne Bilanzgewinn und Unterschiedsbetrag aus Kapital- Konsolidierung	7.819	8.365	8.391	9.562	10.637	11.839	12.782	13.551

Eigenkapital und Rücklagen

Bei einem Geschäftsergebnis vor Steuern in Höhe von 8.826 TEUR verbleibt nach Abzug von Gewerbesteuern und Ergebnisanteilen von Fremdgesellschaftern ein ausschüttungsfähiges Ergebnis in Höhe von 5.337 TEUR (=60% des Gesamtergebnisses vor Steuern).

Dies ist 9,7% mehr als im Vorjahr und entspricht, bezogen auf das Gesellschaftskapital in Höhe von 5.050 TEUR, einer Eigenkapitalverzinsung von 106%. Diese Verzinsung ist in einem krisengeschüttelten Umfeld mit dramatischen Umsatzeinbrüchen in vielen Branchen als sehr erfreulich und durchaus nicht gewöhnlich zu bezeichnen.

Jahr	Gesellschaftskapital TEUR (inkl. Kapitalanteile Kommanditisten)	ausschüttungsfähiges Bilanzergebnis in TEUR (inkl. Anteil Kommanditisten)	Kapitalverzinsung in %
2003	4.430	5.859	133%
2004	4.450	6.925	156%
2005	5.050	6.555	130%
2006	5.050	7.029	139%
2007	5.050	5.109	101%
2008	5.050	4.847	96%
2009	5.050	5.337	106%

Eigenkapitalverzinsung

Im Anlagevermögen der Gesellschaft befinden sich Sachanlagen mit 23,8 Mio. EUR, zum Großteil Grundstücke und Gebäude, sowie 11 TEUR immaterielle Vermögensgegenstände und 192 TEUR Finanzanlagen, hiervon mehrheitlich Einlagen und Guthaben als Gesellschafter der hagebau.

Das Umlaufvermögen besteht hauptsächlich aus Vorräten (24,3 Mio. EUR; Vj. 25,0 Mio. EUR), Forderungen aus Lieferungen und Leistungen (4,6 Mio. EUR; Vj. 5,6 Mio. EUR), Forderungen gegen Unternehmen, mit Beteiligungsverhältnis (1 ,2 Mio. EUR; Vj. 80 TEUR) sowie den sonstigen Vermögensgegenständen (4,6 Mio. EUR).

Die sonstigen Vermögensgegenstände sind um 2,6 Mio. EUR gegenüber dem Vorjahr gesunken.

Dies begründet sich durch den Abbau der Forderung gegenüber den Gesellschaftern. Weiterhin weisen wir liquide Mittel in Höhe von 840 TEUR (Vj. 619 TEUR) und einen aktiven Rechnungsabgrenzungsposten in Höhe von TEUR 241 (Vj. TEUR 123) aus.

3.B DIE FINANZLAGE

Ziel unseres Finanzmanagements ist der jederzeitige und vollständige Überblick über die gesamte Vermögens- und Verschuldungslage des Gesamtunternehmens und seiner operativen Einheiten. Dies bewerkstelligen wir durch einen dekadischen Kreditstatus, der alle Konten(stände) der Unternehmensgruppe auflistet und mit Vordekade und Vorjahr vergleicht. Dieser wird in den zweiwöchentlichen Geschäftsleitungssitzungen ausgiebig vorgestellt und diskutiert.

Ergänzt wird diese Kurzübersicht durch einen Quartalsstatus, der detailliert die aufgenommenen Kredite mit Angabe des finanzierten Objektes, der Zinsbindung und -höhe sowie den Auslauftermin der Zinsbindung auflistet. Damit erhalten wir - auf einem Blatt - eine exakte Zinsbelastungssumme pro Gesellschaft sowie für das Gesamtunternehmen. Zudem wird seit 2005 jährlich eine langfristige Finanzstrategie für die BU HOLDING erstellt.

Im Vorfeld der Planungen aller Gesellschaften wird zudem ein Grobinvestitionsplan erstellt, der den voraussichtlichen Liquiditätsbedarf abbildet. Zur Jahresmitte erfolgt ein Abgleich über bereits getätigte, noch geplante und neu hinzugekommene Investitionen.

Die unterschiedliche Liquiditätslage der Gesellschaften wird durch ein internes Cash-Pooling täglich ausgeglichen, um Zinsaufwendungen an Externe zu vermeiden, wobei der interne Verrechnungssatz EZB-Basiszins + 2% beträgt.

Unsere langfristigen Verbindlichkeiten, die wir für die Finanzierung unserer Eigenimmobilien und Investitionen hierin aufgenommen haben, belaufen sich auf 5,2 Mio. EUR. Die kurzfristigen Bankschulden betragen zum Stichtag 31.12. 4,2 Mio. EUR. Damit sind die gesamten Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten in Summe zum Vorjahr um 9,4 Mio. EUR gefallen, der niedrigste Stand seit 10 Jahren!

Das kurzfristige Finanzierungsvolumen deckt nicht nur den Kapitalbedarf des operativen Geschäfts ab, damit wurden auch Investitionen und Immobilien finanziert. Aufgrund der niedrigen Zinssätze wurden 2009 bewusst langfristige Anlageninvestitionen mit kurzfristigen Geldern finanziert. Dadurch konnten die Gesellschaften erhebliche Zinsvorteile generieren.

In den ersten Monaten des Jahres 2009 konnten die mit dem Kapitalmarkteinbruch gesunkenen Zinskonditionen zu unserem Vorteil genutzt werden. Insbesondere die Finanzierung unseres neuen OBI-Standortes Forchheim über 14 Mio. EUR und 10 Jahren Laufzeit konnte mit attraktiven Konditionen abgeschlossen werden und sichert dem OBI-Markt eine dauerhaft niedrige Miete.

Steuerrückstellungen und sonstige Rückstellungen wurden in Höhe von 8,7 Mio. EUR (Vj. 6,9 Mio. EUR) dotiert.

Pensionsrückstellungen wurden in Höhe von 653 TEUR (Vj. TEUR 665) dotiert.

Der Cashflow aus laufender Geschäftstätigkeit beträgt TEUR 17.250 (Vj.: TEUR 12.456), der Cashflow aus Investitionstätigkeit beträgt TEUR -1.674 (Vj.: TEUR -536) und der Cashflow aus Finanzierungstätigkeit beträgt TEUR -15.355 (Vj.: TEUR -12.556).

Hieraus resultiert eine Zunahme des Finanzmittelfonds um TEUR 221 (Vj.: Abnahme TEUR 636).

Das Rating der Unternehmensgruppe hat sich in den letzten Jahren, insbesondere durch stark steigende Gewinne und Eigenkapitalausstattung bzw. Rücklagendotierungen, signifikant verbessert. Wir arbeiten mit dem sog. Baetge-Rating, das eine Bewertung nach harten Fakten durchführt. Die Ratingeinstufung ist bereits wie im Vorjahr gestiegen; aufgrund der guten Ergebnissituation und der sehr niedrigen Fremdkapitalquote konnte ein Wert von 6,23 erreicht werden; die BU HOLDING-Gruppe rangiert damit im Bereich A (sehr gute Bestandssicherheit) bzw. Investment-Grade.

3.C GESAMTAUSSAGE ZUR VERMÖGENS- FINANZ- UND ERTRAGSLAGE

Die Entwicklung des operativen Geschäfts des Unternehmens in 2009 ist im Vergleich zum Jahr 2008 deutlich besser, die Gesamtsituation kann somit in der langfristigen Betrachtung weiter als stabil eingestuft werden. Mit einer guten EK-Quote und einer weit über Marktniveau liegenden Umsatz- und Eigenkapitalrentabilität erfahren wir weiterhin die sehr gute Unterstützung und das Vertrauen unserer Hauptbankenpartner.

Damit können wir weiterhin auf eine sehr breite Basis an Finanzierungsmöglichkeiten für mögliche neue Investitionsprojekte zählen und sind hinsichtlich weiterer Akquisitionsmöglichkeiten flexibel. Die wirtschaftliche Lage des Konzerns stellt sich insgesamt als sehr zufriedenstellend dar.

3.D RISIKOBERICHT

Die Geschäftsführung der BU HOLDING-Gruppe bekennt sich zu einer risikobewussten Unternehmensführung, bei der - siehe auch unser Leitbild - die Sicherung des Fortbestandes der Firmengruppe immer höchste Priorität hat.

Unser Risikomanagement im Finanzbereich umfasst neben einem permanenten Liquiditätscontrolling, einem dekadischen Kreditstatus insbesondere die quartalsmäßige Kreditübersicht und die Verteilung der Kreditlinien auf die Finanzierungspartner. Hierdurch überblicken wir die Risiken des, im Handel üblichen, hohen Umlaufvermögens und der langfristigen Bindung durch unsere Standorte.

Wir lassen uns durch unsere Banken und externe Berater immer auf den neuesten Stand aktueller Finanzierungsinstrumente (Swap, Swaption, Cap, Forward usw.) bringen und können diese Instrumente im Bedarfsfall zielgenau einsetzen.

Gesamtwirtschaftliche und branchenspezifische Risiken wirken sich in unseren beiden Geschäftsfeldern recht unterschiedlich aus. Im Fachhandel konsolidiert sich das Wettbewerberumfeld weiterhin und wird auch in Zukunft interessante Akquisitionsmöglichkeiten bieten. Neuansiedlungen sind sehr selten geworden - die Marktabdeckung erfolgt insbesondere durch einen gut organisierten Außendienst. Hier wirkt sich die volatile Bautätigkeit extrem stark aus und wird von uns durch den permanenten, sehr engen Kontakt zu unseren Profi-Kunden überwacht.

Das Branchenrisiko im DIY-Einzelhandel drückt sich u.a. durch die Ansiedlung von Wettbewerbern im Einzugsgebiet unserer Standorte aus. Umsatz- und Ergebnisentwicklungen werden dadurch direkt beeinflusst.

Ungeeignete oder sich verschlechternde Standortbedingungen gehören zu den größten Risiken, denen wir mit permanenten Kundenbefragungen sowie Beobachtung großräumiger Verkehrs- und sonstiger Baumaßnahmen begegnen.

Beschaffungsrisiken im Fachhandel werden einerseits durch sehr enge Kontakte zu, sowie unsere verhältnismäßig ausgeprägte Marktstellung gegenüber unseren Lieferanten - auch durch die Beteiligung an der Baustoff-Allianz-Süd mit weiteren 8 hagebau-Kollegen - minimiert. Die Baustoff-Allianz-Süd bestand in 2008 noch aus insgesamt 7 hagebau-Partnern und setzt sich inzwischen aus 8 hagebau-Kollegen inklusive der BAUSTOFF UNION mit 54 Standorten zusammen.

Dem Kreditrisiko im Baustoff-Fachhandel wird durch ein intensives Debitoren-Management durch die Geschäftsführung, die Niederlassungsleiter sowie den Außendienst entgegengewirkt.

Risiken aus Rechtsstreitigkeiten werden sofort nach Bekanntwerden etwaiger Kosten ergebniswirksam rückgestellt; dasselbe gilt für möglicherweise uneinbringliche Forderungen im Baustoff-Bereich.

Unser bisheriges Vermietungsrisiko am alten Standort OBI in Fürth ist durch eine Abschlussvereinbarung mit dem Vermieter und Ablauf unserer Mietzeit nicht mehr existent.

Gefahren, die durch Probleme mit unseren IT-Systemen auf uns zukommen könnten, werden durch eine sehr engmaschige Überwachung durch die betreuenden Systemhäuser GfD und SMH sowie permanente Investitionen in Hard- und Software minimiert.

Für etwaige Ausfälle existieren Hotlines, Backup-Support und Notfallpläne vor Ort.

Unsere Geschäftsmodelle sind in hohem Maß von besonders motiviertem, fleißigem und zuverlässigem Personal abhängig. Wir controllen Indikatoren, wie Mitarbeiterzufriedenheit, Fluktuationsrate, Krankenquote und Bewerbungsaufkommen in regelmäßigen Abständen und erkennen aufgrund der guten bis sehr guten Ergebnisse in allen Bereichen derzeit keinen Handlungsbedarf. Unsere Personalentwicklungsabteilung arbeitet laufend an der Verbesserung dieser Werte.

Hinsichtlich der in diesem Bericht erläuterten Risiken und der gegenwärtigen Geschäftsaussichten wurden keine Gefahren identifiziert, die die finanzielle Stabilität oder die Rentabilität der Gesellschaft bedrohen könnten.

3.E NICHTFINANZIELLE LEISTUNGSINDIKATOREN

Nach großen Erfolgen unserer Total-Quality-Management-Maßnahmen in einigen Märkten (Gewinn des Bayerischen Qualitätspreises (2x), Finalist im Deutschen Qualitätspreis (2x), Gewinn des internationalen Dekra-Awards, Sieger im nationalen OBI-Qualitätspreis (3x), 2. Platz beim European Excellence Award 2008 der EFQM) haben wir Anfang 2007 ein Excellence-Programm gestartet, das durch Selbstbewertungen, Coaching-Maßnahmen und Schulungen sowie Benchmark-Treffen das qualitative Niveau in allen Standorten unseres OBI-Bereiches signifikant steigern soll. Hierbei erhalten wir Unterstützung von zwei namhaften Experten der TQM-Szene. Zur Beurteilung der Umsetzung der Excellence-Initiative sind im November und Dezember 2009 in allen OBI-Standorten und in der Zentralstelle wiederholt neutrale Service-Checks durch die Dekra durchgeführt worden.

Dabei sind für die Märkte, die die Bewertungskriterien erfüllen konnten, Siegel mit dem Titel "Ausgezeichneter Baumarkt -Beratung und Verkauf" bzw. "Interne QM-Steuerung - geprüft" vergeben worden.

Für das Jahr 2010 haben wir uns vorgenommen, mit allen OBI-Märkten die EFQM-Auszeichnung "Recognised for Excellence" zu schaffen und uns im Folgejahr als Gesamtgruppe "OBI Franken" -als erstes Unternehmen - beim Deutschen Qualitätspreis, dem Ludwig-Erhard-Preis zu bewerben.

Zur weiteren Stärkung und zum Ausbau unserer Marktführerschaft im Bereich Lebendtier-Fachhandel führen wir das firmenspezifische, aufwändige und intensive Ausbildungsprogramm für alle Azubis in diesem Bereich, das wir in 2005 aufgesetzt haben, weiterhin durch. Die Anzahl der Azubis hat sich in 2009 um weitere 6 Nachwuchskräfte auf insgesamt 14 erhöht. Nach Abschluss der dreijährigen Ausbildungszeit werden unsere Azubis hervorragend geschulte Einzelhandelskaufleute in diesem Bereich sein und sichern uns damit schon gegenwärtig einen wahrnehmbaren Wettbewerbsvorsprung.

Nach den guten Erfahrungen im Heimtierbereich haben wir eine ähnliche Spezialausbildung auch für den strategisch wichtigen Gartenbereich gestartet und konnten somit insgesamt weitere 17 Nachwuchskräfte in 2009 begeistern.

Das in der BAUSTOFF UNION zum Geschäftsjahr 2007 neu eingeführte Provisionssystem für den Außendienst hat sich bewährt und hat das Ziel, die Förderung des rohertragsorientierten Verkaufs, erreicht. Diese Strategie soll weiterhin beibehalten und in den nächsten Jahren weiter gefestigt werden, um damit einen reinen umsatz- und streckengeschäftsorientierten Vertrieb zu ersetzen.

Erfreulicherweise konnten wir einen führenden Vertriebsmitarbeiter eines Hauptkonkurrenten gewinnen, was uns völlig neue Möglichkeiten und Kundengruppen eröffnet.

4. NACHTRAGSBERICHT

Am 08. Februar 2010 wurde unser neuer OBI-Markt in Forchheim eröffnet. Mit zwei VIP-Preview-Tagen startete der Verkauf mit beeindruckenden und höchst erfreulichen Zahlen, die auf die erwartet sehr gute Entwicklung des Standortes Forchheim schließen lassen.

Anfang März 2010 konnten neue Vereinbarungen mit der OBI-Systemzentrale geschlossen werden, die unter bestimmten Bedingungen bessere Konditionen und wahrnehmbare Kostenentlastungen bringen.

5. DIE WIRTSCHAFTLICHE LAGE MIT IHREN CHANCEN UND RISIKEN 2010/2011

Die aktuelle Konjunkturprognose der Wirtschaftsforschungsinstitute fällt gedämpft positiv aus: Im zweiten Quartal ist das reale Bruttoinlandsprodukt (BIP) saison- und kalenderbereinigt um 0,4 % und im dritten Quartal sogar um 0,7 % expandiert - dies seien sichere Zeichen dafür, dass sich in Deutschland die gesamtwirtschaftliche Produktion im Frühjahr stabilisiert habe. Durch den kräftigen Einbruch um fast 6 % im letzten Winterhalbjahr sei die gesamtwirtschaftliche Produktion - vor allem die Erzeugung in den exportabhängigen Branchen - jedoch auf einem niedrigen Niveau verblieben. Die Wirtschaftsforschungsinstitute prognostizieren deshalb für 2010 eine Zunahme des realen BIP um 1,7%. 2011 werde das BIP jedoch nur noch um 1,2% steigen.

Die Weltwirtschaft habe die Rezession in großen Teilen überwunden. Immerhin steigen seit dem Frühjahr 2009 Produktion und Handel wieder deutlich an - weltweit angeregt durch milliardenschwere Konjunkturprogramme und eine massiv expansive Geldpolitik.

Das Wirtschaftsklima hat sich zudem in allen großen Wirtschaftsregionen verbessert. Das Wachstumstempo werde indes niedrig bleiben. Ein Kernproblem bleibe die Schwächung der internationalen Finanzmärkte. Das Bankensystem verlor große Mengen Eigenkapital. In wichtigen Industrieländern kommt eine Krise am Immobilienmarkt hinzu. Die Kreditbedingungen bleiben damit weltweit restriktiv und behindern neue Investitionen. Hinzu kommt, dass viele kreditfinanzierte Konjunkturprogramme im Prognosezeitraum auslaufen. Anzunehmen ist auch, dass demnächst die Zentralnotenbanken die geldpolitischen Zügel straffen werden.

Die Bundesregierung gibt sich deutlich optimistischer als die meisten Experten. So erwartet der Internationale Währungsfonds (IWF) auch im kommenden Jahr eine anhaltende Rezession in Deutschland. Der private Konsum wird in 2010 um zwei Prozentpunkte fallen. Ursache hierfür ist u.a. der prognostizierte Anstieg der Arbeitslosenquote trotz Verlängerung der Kurzarbeitsregelung, aber auch eine angepasste Lohnpolitik. Es bleibt jedoch vorsichtig abzuwarten, ob der Verbraucher die Steuererleichterungen auch tatsächlich im DIY-Bereich investieren wird.

Weiterführende Prognosen sind unter den Gegebenheiten der Schwächung der internationalen Finanzmärkte schwierig zu treffen.

Um auch zukünftig die Mitarbeiter- und Kundenzufriedenheit als Chance und als wesentliche Faktoren für finanzielle Erfolge in unserem Handelsunternehmen auf einem hohen Niveau zu sichern und weiterzuentwickeln, werden wir Ende 2010 im Rahmen des Excellence-Programms wieder in allen Baumarktstandorten und in der Zentralstelle Service-Checks durchführen.

Im Baustoff-Fachhandel haben die Kunden ihre gute Auftragslage bestätigt. Darüber hinaus wird erwartet, dass das Modernisierungspotential aufgrund der spezialdemografischen Entwicklung im Unterschied zum Neubau ein stabiler und bedeutender Faktor bleibt.

Die Ertragslage der Gesamtfirma wird im Jahr 2010 durch ein erfolgreiches Kostenmanagement bei derzeit voraussichtlich steigender Umsatzentwicklung zu stabilisieren sein. Das Jahr 2010 wird durch die Eröffnungskosten des neuen OBI-Standortes Forchheim belastet werden. Langfristig wird dieser neue Standort unsere Ertragslage jedoch weiter auf einem hohen Niveau sichern.

KONZERNBILANZ ZUM 31. DEZEMBER 2009

DER BU HOLDING AG, FÜRTH

AKTIVSEITE

			Vorjahr
	EUR	EUR	EUR
A. ANLAGEVERMÖGEN
I. Immaterielle Vermögensgegenstände
1. Lizenzen	9.269,00		15.404,00
2. Geschäfts- oder Firmenwert	1.500,00		2.250,00
		10.769,00	17.654,00
II. Sachanlagen
1. Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte und Bauten einschließlich der Bauten auf fremden Grundstücken	20.865.692,23		21.060.165,82
2. andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung	2.632.787,00		3.432.444,00
3. Anlagen im Bau	254.897,49		0,00
		23.753.376,72	24.492.609,82
III. Finanzanlagen
Beteiligungen		191.567,68	179.133,43
		23.955.713,40	24.689.397,25
B. UMLAUFVERMÖGEN
I. Vorräte
1. Roh-, Hilfs- und Betriebsstoffe	0,00		6.203,00
2. fertige Erzeugnisse und Waren	24.328.046,08		25.042.219,15
		24.328.046,08	25.048.422,15
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände
1. Forderungen aus Lieferungen und Leistungen	4.641.777,26		5.568.947,46
2. Forderungen gegen Unternehmen, mit denen ein Beteiligungsverhältnis besteht	1.233.017,60		80.020,72
3. sonstige Vermögensgegenstände	4.639.717,70		7.227.163,58
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr: EUR 1.402.624,88 (Vj.: EUR 966.552,75)
		10.514.512,56	12.876.131,76
III. Kassenbestand, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks		839.997,67	618.576,63
		35.682.556,31	38.543.130,54
C. RECHNUNGSABGRENZUNGSPOSTEN		240.891,23	123.281,69
		59.879.160,94	63.355.809,48
PASSIVSEITE
			Vorjahr
	EUR	EUR	EUR
A. EIGENKAPITAL
I. Gezeichnetes Kapital		50.000,00	50.000,00
II. Gewinnrücklage
gesetzliche Rücklage		1.801,28	1.614,96
III. Ausgleichsposten für Anteile anderer Gesellschafter
1. Kapitalanteile der Kommanditisten	5.000.000,00		5.000.000,00
2. Kapitalanteile echter Fremder	2.123.700,00		2.123.700,00
3. Kapital stiller Gesellschafter	824.869,39		855.514,85
4. Gewinnrücklagen
andere Gewinnrücklagen	5.550,000,00		4.750.000,00
davon Anteil der Kommanditisten: EUR 4.567.500,00 (Vj.: EUR 3.912.500,00)
davon Anteil echter Fremder: EUR 982.500,00 (Vj.: EUR 837.500,00)
5. Bilanzgewinn	10.945.436,39		10.790.141,18
davon Anteil der Kommanditisten: EUR 9.512.066,98 (Vj.: EUR 9.347.458,26)
davon Anteil echter Fremder und stiller Gesellschafter: EUR 1.433.369,41 (Vj.: EUR 1.442.682,92)
		24.444.005,78	23.519.356,03
VI. Konzernbilanzgewinn		34.227,83	30.687,73
Eigenkapital gesamt		24.530.034,89	23.601.658,72
B. RÜCKSTELLUNGEN
1. Rückstellungen für Pensionen und ähnliche Verpflichtungen	653.245,00		665.124,00
2. Steuerrückstellungen	689.596,99		295.530,06
3. sonstige Rückstellungen	8.063.147,07		6.651.155,69
		9.405.989,06	7.611.809,75
C. VERBINDLICHKEITEN
1. Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten	9.268.954,86		18.658,230,83
2. erhaltene Anzahlungen auf Bestellungen	744.227,21		617.427,32
3. Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen	13.212.426,19		10.127.075,22
4. Verbindlichkeiten gegenüber Unternehmen, mit denen ein Beteiligungsverhältnis besteht	20.225,84		20.225,84
5. sonstige Verbindlichkeiten	2.685.214,64		2.693.393,55
davon aus Steuern: EUR 1.407.905,23 (Vj.: EUR 1.619.289,16)
davon im Rahmen der sozialen Sicherheit: EUR 42.948,27 (Vj.: EUR 42.948,27)
		25.931.048,74	32.116.352,76
D. RECHNUNGSABGRENZUNGSPOSTEN		12.088,25	25.988,25
		59.879.160,94	63.355.809,48

GEWINN- UND VERLUSTRECHNUNG für das Geschäftsjahr vom 1. Januar bis 31. Dezember 2009

DER BU HOLDING AG, FÜRTH

	2009	Vorjahr
	EUR	EUR
1. Umsatzerlöse	217.838.118,65	211.984.148,18
2. Herstellungskosten der zur Erzielung der Umsatzerlöse erbrachten Leistungen	(147.427.840,86)	(142.923.655,42)
3. Bruttoergebnis vom Umsatz	70.410.277,79	69.060.492,76
4. Vertriebskosten	(56.782.771,60)	(56.105.191,05)
5. allgemeine Verwaltungskosten	(8.056.717,12)	(7.551.744,29)
6. sonstige betriebliche Erträge	4.641.985,74	4.228.785,25
7. sonstige betriebliche Aufwendungen	(219.547,13)	(186.595,78)
8. Erträge aus Beteiligungen	17.936,85	31.323,87
9. sonstige Zinsen und ähnliche Erträge	73.654,17	107.100,66
10. Zinsen und ähnliche Aufwendungen	(1.258.057,30)	(1.565.401,76)
11. Ergebnis der gewöhnlichen Geschäftstätigkeit	8.826.761,40	8.018.769,66
12. Steuern vom Einkommen und vom Ertrag	(1.933.381,78)	(1.587.035,37)
13. Jahresüberschuss	6.893.379,62	6.431.734,29
davon Anteil der Kommanditisten: EUR 5.333.087,74 (Vj.: EUR 4.846.863,62)
davon Anteil echter Fremder und stiller Gesellschafter: EUR 1.556.565,46 (Vj.: 1.584.508,88)
14. Gewinnvortrag	10.820.828,91	12.829.656,02
davon Anteil der Kommanditisten: EUR 9.347.458,26 (Vj.: EUR 11.317.468,73)
davon Anteil echter Fremder: EUR 1.442.682,92 (Vj.: 1.481.843,27)
15. Einstellung in Rücklagen	(800.186,32)	(900.018,08)
davon Anteil der Kommanditisten: EUR 655.000,00 (Vj.: EUR 802.500,00)
davon Anteil echter Fremder: EUR 145.000,00 (Vj.: EUR 97.500,00)
16. Belastung auf Kapitalkonten	155.645,46	132.459,12
davon Anteil stiller Gesellschafter: EUR 155.645,46 (Vj.: EUR 132.459,12)
17. Ausschüttungen	(6.090.003,45)	(7.673.002,44)
18. Bilanzgewinn	10.979.664,22	10.820.828,91
davon Anteil der Kommanditisten: EUR 9.512.066,98 (Vj.: EUR 9.347.458,26)
davon Anteil echter Fremder und stiller Gesellschafter: EUR 1.433.369,41 (Vj.: 1.442.682,92)
19. abzüglich Anteil der Kommanditisten sowie echter Fremder und stiller Gesellschafter	(10.945.436,39)	(10.790.141,18)
20. Konzernbilanzgewinn	34.227,83	30.687,73

Konzernanhang für das Geschäftsjahr 2009

DER BU HOLDING AG, FÜRTH

Allgemeines

A. Rechnungslegung

Der Konzernabschluss der BU HOLDING AG wird auf der Grundlage der gesetzlichen Vorschriften nach den Rechnungslegungsgrundsätzen des deutschen Handelsgesetzbuches erstellt.

Der Konzernanhang enthält diejenigen Angaben, die zur Erläuterung der in der Konzernbilanz und Konzern-Gewinn- und Verlustrechnung angewandten Bilanzierungs-, Bewertungs- und Konsolidierungsmethoden von Bedeutung sind.

Für die Gewinn- und Verlustrechnung findet bei allen in den Konzernabschluss der BU HOLDING AG einbezogenen Unternehmen das Umsatzkostenverfahren Anwendung. Die Konzern-Gewinn- und Verlustrechnung wird ebenfalls nach dem Umsatzkostenverfahren aufgestellt.

B. Konsolidierungskreis und Stichtag

Die Geschäftsjahre der in den Konzernabschluss einbezogenen Unternehmen stimmen überein und entsprechen dem Geschäftsjahr der Muttergesellschaft. Gemäß § 299 Abs. 1 HGB wird der Konzernabschluss auf den gemeinsamen Stichtag (31. Dezember) aufgestellt.

Der Konzernabschluss der Gesellschaft ergibt sich aus der Zusammenfassung und Konsolidierung des Jahresabschlusses der BU HOLDING AG (Mutterunternehmen) mit 14 inländischen Tochterunternehmen.

Die Abgrenzung des Konsolidierungskreises erfolgte erstmalig im Geschäftsjahr 2000 infolge der Anwendung des Art. 48 Abs. 1 EGHGB i.V.m. §§ 264 a, 290 Abs. 2 HGB für die BU HOLDING AG & CO. KG (vormals: BU Holding GmbH & Co. KG), Nürnberg. Seit 2004 wird der Konzernabschluss gemäß § 264b HGB durch die BU HOLDING AG, Fürth, aufgestellt.

Folgende Unternehmen sind in den Konzernabschluss einbezogen:

	Gesamtes Kommandit-/ gezeichnetes Kapital	davon
BU HOLDING AG, Fürth	EUR 50.000,00	100%	EUR 50.000,00
BU HOLDING AG & CO. KG, Nürnberg	EUR 5.000.000,00	100%	EUR 5.000.000,00
OBI Baumarkt Franken GmbH & Co. KG, Nürnberg	EUR 3.600.000,00	75%	EUR 2.700.000,00
Baumarkt Regnitztal GmbH & Co. KG, Erlangen	EUR 2.500.000,00	65%	EUR 1.625.000,00
Baustoff Union GmbH & Co. KG, Nürnberg	EUR 1.500.000,00	100%	EUR 1.500.000,00
BU Vermögensverwaltung AG & Co. KG, Nürnberg	EUR 100.000,00	100%	EUR 100.000,00
Baumarkt Franken Vermögensverwal- tung GmbH & Co. KG, Nürnberg	EUR 150.000,00	75%	EUR 112.500,00
Baumarkt Regnitztal Vermögensver- waltung GmbH & Co. KG, Erlangen	EUR 800.000,00	65%	EUR 520.000,00
Baustoff Union Gesellschaft mit be- schränkter Haftung, Fürth	EUR 32.000,00	100%	EUR 32.000,00
OBI Baumarkt Franken Gesellschaft mit beschränkter Haftung, Fürth	EUR 30.000,00	75%	EUR 22.500,00
Baumarkt Regnitztal GmbH, Nürnberg	EUR 32.000,00	65%	EUR 20.800,00
FZ FRANKENZOO GmbH, Nürnberg	EUR 32.000,00	100%	EUR 32.000,00
TRABO GmbH, Fürth	EUR 32.000,00	100%	EUR 32.000,00
Frankenbeton Verkauf Gesellschaft mit beschränkter Haftung, Fürth	EUR 30.000,00	100%	EUR 30.000,00
H.S.F. Handwerker Service Franken GmbH, Nürnberg	EUR 25.000,00	50%	EUR 12.500,00

Die Vollkonsolidierung der H.S.F. Handwerker Service Franken GmbH, Nürnberg, erfolgt aufgrund einheitlicher Leitung gemäß § 290 Abs. 1 HGB.

Gemäß § 311 Abs. 2 HGB wurde auf die Einbeziehung folgender assoziierter Unternehmen wegen untergeordneter Bedeutung für die Vermittlung eines den tatsächlichen Verhältnissen entsprechenden Bildes der Vermögens-, Finanz- und Ertragslage des Konzerns verzichtet:

	Gesamtes Kommanditkapital	davon
SILUR Grundstücks-Vermietungsgesellschaft mbH & Co.
Objekt Schwabach KG, Düsseldorf PADEM Grundstücks-Vermietungsgesellschaft mbH & Co.	EUR 10.225,84	75%	EUR 7.669,38
Objekt Erlangen KG, Düsseldorf	EUR 10.000,00	65%	EUR 6.500,00
Valve Grundstücksverwaltungsgesellschaft mbH. Mainz	EUR 5.000,00	94%	EUR 4.700,00

C. Konsolidierungsgrundsätze

Kapitalkonsolidierung

Die Kapitalkonsolidierung wurde nach der Buchwertmethode (§ 301 Abs.1 Nr.1 HGB) zum Zeitpunkt des Erwerbs der Anteile vorgenommen.

Schuldenkonsolidierung

Sämtliche Forderungen und Verbindlichkeiten zwischen konsolidierten Unternehmen wurden verrechnet.

Eliminierung von Zwischenergebnissen

Konzerninterne Zwischenergebnisse aus Lieferungen und Leistungen zwischen den einbezogenen Unternehmen werden nicht eliminiert, da sie gemäß § 304 Abs. 2 HGB von untergeordneter Bedeutung sind.

Konsolidierung der Erträge und Aufwendungen

Umsätze, Aufwendungen und Erträge zwischen den Konzernunternehmen wurden eliminiert.

D. Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Die Bilanzierung und Bewertung bei den in den Konzernabschluss einbezogenen Gesellschaften erfolgt nach den für Kapitalgesellschaften geltenden Vorschriften, ergänzt um für Personenhandelsgesellschaften geltende Vorschriften.

Gliederung, Ansatz und Bewertung erfolgten im Konzernabschluss nach den gleichen Methoden wie im Einzelabschluss der BU HOLDING AG, Fürth, sowie ergänzend der BU HOLDING AG & CO. KG, Nürnberg.

Die Bewertungswahlrechte werden dabei im Konzern grundsätzlich in gleicher Weise ausgeübt wie in den Einzelabschlüssen.

Gegenüber dem Vorjahr bleiben die für den Jahresabschluss angewandten Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze mit folgender Ausnahme unverändert:

Bisher in den Herstellkosten und Vertriebskosten berücksichtigte Weiterberechnungen werden ab dem Geschäftsjahr 2009 in den sonstigen betrieblichen Erträgen ausgewiesen. Das Vorjahr wurde bei den Herstellungskosten in Höhe von TEUR 133, bei den Vertriebskosten in Höhe von TEUR 475 und bei den sonstigen betrieblichen Erträgen in Höhe von TEUR 608 entsprechend angepasst.

Im Einzelnen erfolgte die Bewertung wie folgt:

ANLAGEVERMÖGEN

Immaterielle Vermögensgegenstände

Lizenzen wurden zu Anschaffungskosten, vermindert um planmäßige lineare Abschreibungen unter Zugrundelegung der betriebsgewöhnlichen Nutzungsdauer von 3 bzw. 5 Jahren, angesetzt.

Der Geschäfts- oder Firmenwert ist zu Anschaffungskosten, vermindert um planmäßige lineare Abschreibungen, bezogen auf eine Nutzungsdauer von vier Jahren angesetzt.

Sachanlagen

Sachanlagen, bei abnutzbaren Gegenständen vermindert um planmäßige Abschreibungen, wurden zu Anschaffungs- oder Herstellungskosten bewertet. Es wurden die steuerlich höchstmöglichen Ansätze gewählt.

Bis zum 31.12.2007 und nach dem 31.12.2008 angeschaffte Wirtschaftsgüter werden gemäß § 7 Abs. 2 EStG degressiv abgeschrieben. Sobald die lineare Methode zu höheren Abschreibungen führt, wird auf die lineare Methode gewechselt. Vom 01.01.2008 bis zum 31.12.2008 angeschaffte Wirtschaftsgüter werden linear abgeschrieben. Geringwertige Wirtschaftsgüter mit Anschaffungskosten von mehr als EUR 150,00 bis einschließlich EUR 1.000,00 werden unbeachtet der tatsächlichen Nutzungsdauer linear über 5 Jahre abgeschrieben.

Finanzanlagen

sind mit den Anschaffungskosten angesetzt. Von Beteiligungsunternehmen zur Einlageerhöhung verwendete Gewinnanteile werden als Beteiligungszugang erfasst.

UMLAUFVERMÖGEN

Vorräte

Die Vorräte sind mit den Anschaffungskosten abzüglich notwendiger Abschläge am Abschlussstichtag angesetzt.

Der bei der Inventur ermittelte Wert der fertigen Erzeugnisse und Waren im Baustoff-Fachhandel wurde zunächst um die extra ermittelten Null- und Langsamdreher in Höhe von TEUR 174 (Vj.: TEUR 187) reduziert und der verbleibende Wert um 9,4% bzw. TEUR 343 (Vj.: 9,3% bzw. TEUR 341) pauschalwertberichtigt.

Bei der Inventur ermittelte nicht einwandfreie Waren bei den Baumärkten werden nach verschiedenen Abwertungssätzen einzelwertberichtigt, Langsamdreher werden entsprechend eines extra ermittelten Wertes abgewertet. Zudem werden Niederstwertabschläge und eine pauschale Inventurdifferenz für den Abgrenzungszeitraum zwischen Inventurstichtag und Bilanzstichtag abgezogen.

Insgesamt resultieren hieraus Abwertungen in Höhe von TEUR 4.503 (Vj.: TEUR 4.704). Zudem erfolgt eine pauschale Anschaffungspreisminderung um 8,4% bzw. TEUR 2.341 (Vj.: TEUR 2.399).

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände

Die Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände sind zum Nominalwert angesetzt und soweit erkennbare Risiken bestehen, werden diese durch entsprechende Wertberichtigungen berücksichtigt. Dem allgemeinen Kreditrisiko im Bereich Forderungen aus Lieferungen und Leistungen wurde durch Pauschalwertberichtigungen Rechnung getragen.

Kassenbestand, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks sind zum Nennwert bewertet.

Rückstellungen

Die Rückstellungen für Pensionen wurden nach versicherungsmathematischen Grundsätzen entsprechend dem Teilwertverfahren nach § 6a EStG gebildet.

Steuerrückstellungen sind in Höhe des voraussichtlichen Anfalls aufgrund des zu versteuernden Einkommens bzw. der entsprechenden steuerlichen Bemessungsgrundlagen dotiert.

Die sonstigen Rückstellungen wurden in der Höhe angesetzt, wie sie nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendig sind, um allen erkennbaren Risiken sowie allen erkennbaren Verbindlichkeiten ausreichend Rechnung zu tragen.

Verbindlichkeiten

Die Verbindlichkeiten sind zu ihrem Rückzahlungsbetrag angesetzt. Bonusansprüche beim Baustoff-Fachhandel aus Wareneinkäufen werden aufgrund des wirtschaftlichen Zusammenhangs mit den Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen in Höhe von TEUR 816 (Vj.: TEUR 718) verrechnet.

Rechnungsabgrenzungsposten

Auf der Aktiv-/Passivseite sind Rechnungsabgrenzungsposten in der Höhe ausgewiesen, wie Ausgaben/Einnahmen vor dem Abschlussstichtag Aufwand/Ertrag für eine bestimmte Zeit nach diesem Tag darstellen. Als Aufwand berücksichtigte Umsatzsteuer auf erhaltene Anzahlungen wurden in Höhe von TEUR 116 (Vj.: TEUR 99) in den aktiven Rechnungsabgrenzungsposten angesetzt.

E. Erläuterungen zur Bilanz

Anlagevermögen

Die Entwicklung des Anlagevermögens wird im nachfolgenden Anlagenspiegel dargestellt:

Anlagenspiegel für das Geschäftsjahr 2009

	Anschaffungs- und Herstellungskosten
	01.01.2009	Zugänge	Umbuchungen	Abgänge	31.12.2009
	EUR	EUR	EUR	EUR	EUR
I. Immaterielle Vermögensgegenstände
1. Lizenzen	281.401,27	6.540,00	0,00	15.338,76	272.602,51
2. Geschäfts- oder Finnenwert	3.000,00	0,00	0,00	0,00	3.000,00
	284.401,27	6.540,00	0,00	15.338,76	275.602,51
II. Sachanlagen
1. Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte und Bauten, einschließlich der Bauten auf fremden Grundstücken	38.317.117,59	777.871,87	0,00	0,00	39.094.989,46
2. andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung	20.161.809,12	932.162,82	0,00	1.135.634,57	19.958.337,37
3. Anlagen im Bau	0,00	254.897,49	0,00	0,00	25489149
	58.478.926,71	1.964.932,18	0,00	1.135.634,57	59.308.224,32
III. Finanzanlagen
Beteiligungen	217.007,35	12.434,25	0,00	4.400,00	225.041,60
sonstige Ausleihungen	30.370,74	0,00	0,00	0,00	30.370,74
	247.378,09	12.434,25	0,00	4.400,00	255.412,34
	59.010.706,07	1.983.906,43	0,00	1.155.373,33	59.839.239,17

	Abschreibungen
	01.01.2009	Zugänge	Umbuchungen	Abgänge	31.12.2009
	EUR	EUR	EUR	EUR	EUR
I. Immaterielle Vermögensgegenstände
1. Lizenzen	265.997,27	12.675,00	0,00	15.338,76	263.333,51
2. Geschäfts- oder Finnenwert	750,00	750,00	0,00	0,00	1.500,00
	266.747,27	13.425,00	0,00	15.338,76	264.833,51
II. Sachanlagen
1. Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte und Bauten, einschließlich der Bauten auf fremden Grundstücken	17.256.951,77	972.345,46	0,00	0,00	18.229.297,23
2. andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung	16.729.365,12	1.476.538,24	0,00	880.352,99	17.325.550,37
3. Anlagen im Bau	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00
	33.986.316,89	2.448.883,70	0,00	880.352,99	35.554.847,60
III. Finanzanlagen
Beteiligungen	94.346,70	0,00	0,00	4.400,00	89.946,70
sonstige Ausleihungen	30.370,74	0,00	0,00	0,00	30.370,74
	124.717,44	0,00	0,00	4.400,00	120.317,44
	34.377.781,60	2.462.308,70	0,00	900.091,75	35.939.998,25

	Buchwerte
	31.12.2009	31.12.2008
	EUR	EUR
I. Immaterielle Vermögensgegenstände
1. Lizenzen	9269,00	15.404,00
2. Geschäfts- oder Finnenwert	1.500,00	2.250,00
	10.169,00	17.654,00
II. Sachanlagen
1. Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte und Bauten, einschließlich der Bauten auf fremden Grundstücken	20.865.692,23	21.060.165,82
2. andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung	2.632.787,00	3.432.444,00
3. Anlagen im Bau	254.897,49	0,00
	23.753.376,72	24.492.609,82
III. Finanzanlagen
Beteiligungen	135.094,90	122.660,65
sonstige Ausleihungen	0,00	0,00
	135.094,90	122.660,65
	23.899.240,62	24.532.924,47

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände

In den sonstigen Vermögensgegenständen sind Forderungen gegen nahe stehende Personen in Höhe von TEUR 262 (Vj. TEUR 3.378) enthalten.

Gezeichnetes Kapital

Das gezeichnete Kapital beinhaltet das Grundkapital der BU HOLDING AG in Höhe von EUR 50.000,00 (Vj.: EUR 50.000,00). Es ist in 5.000 Stückaktien mit einem rechnerischen Anteil am Grundkapital von je EUR 10,00 eingeteilt. Die Aktien lauten auf den Namen.

Gewinnrücklage

Die gesetzliche Rücklage wurde aufgrund der formwechselnden Umwandlung der BU Holding GmbH in die BU HOLDING AG im Geschäftsjahr 2004 erstmalig gebildet.

Im Geschäftsjahr wurden EUR 186,32 in die gesetzliche Rücklage eingestellt.

Ausgleichsposten für Anteile anderer Gesellschafter

Der Posten resultiert aus der Vollkonsolidierung der einbezogenen Gesellschaften und umfasst die Fremdanteile aus den Eigenkapitalpositionen der Tochterunternehmen. Er teilt sich hierbei in Anteile der BU HOLDING AG & CO. KG sowie in Anteile stiller Gesellschafter und anderer Gesellschafter auf. Die auf die BU HOLDING AG & CO. KG entfallenden Anteile werden hierbei als Anteile der Kommanditisten, die auf stille Gesellschafter entfallenden Anteile werden - mit Ausnahme der Kapitaleinlagen - zusammen mit den Anteilen anderer Gesellschafter als Anteile echter Fremder ausgewiesen.

Konzernbilanzgewinn

Der Konzernbilanzgewinn beträgt EUR 34.227,83 (Vj.: EUR 30.687,73). Unter Berücksichtigung des auf die Kommanditisten entfallenden Bilanzgewinns in Höhe von EUR 9.512.066,98 (Vj.: EUR 9.347.458,26) sowie des auf die echten Fremden und stille Gesellschafter entfallenden Bilanzgewinns in Höhe von EUR 1.433.369,41 (Vj.: EUR 1.442.682,92) ermittelt sich insgesamt ein Bilanzgewinn in Höhe von EUR 10.979.664,22 (Vj.: EUR 10.820.828,91).

Der Gewinnvortrag beträgt EUR 10.820.828,91 (Vj.: EUR 12.829.656,02). Hiervon entfallen EUR 30.687,73 (Vj.: EUR 30.344,02) auf das Mutterunternehmen, EUR 9.347.458,26 (Vj.: EUR 11.317.468,73) auf die Kommanditisten und EUR 1.442.682,92 (Vj.: EUR 1.481.843,27) auf echte Fremde.

Rückstellungen

Wesentliche Positionen der sonstigen Rückstellungen stellen die Rückstellungen für Jahresvergütungen in Höhe von TEUR 1.579 (Vj.: TEUR 970), sonstige Personalkosten in Höhe von TEUR 1.499 (Vj.: TEUR 1.120), BU HOLDING Invest in Höhe von TEUR 1.622 (Vj.: TEUR 1.516) und ausstehende Eingangsrechnungen in Höhe von TEUR 855 (Vj.: TEUR 1.121) dar.

Verbindlichkeiten

	Restlaufzeiten			Stand 31.12.2009	Vorjahr
	Bis zu 1 Jahr	1 bis 5 Jahre	über 5 Jahre	Stand 31.12.2009	Vorjahr
	TEUR	TEUR	TEUR	TEUR	TEUR
Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten	4.109	2.078	3.081	9.268	18.658
erhaltene Anzahlungen auf Bestellungen	744	0	0	744	617
Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen	13.213	0	0	13.213	10.127
Verbindlichkeiten gegenüber Unternehmen, mit denen ein Beteiligungsverhältnis besteht	20	0	0	20	20
sonstige Verbindlichkeiten	2.685	0	0	2.685	2.693
	20.771	2.078	3.081	25.930	32.115

Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten sind in Höhe von TEUR 8.077 durch Grundpfandrechte gesichert.

In den Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen sind Verbindlichkeiten in Höhe von TEUR 48 (Vj.: TEUR 0) gegenüber Unternehmen, mit denen ein Beteiligungsverhältnis besteht, enthalten.

F. Erläuterungen zur Konzern-Gewinn- und Verlustrechnung

Die Umsatzerlöse in Höhe von TEUR 217.838 (Vj.: TEUR 211.984) entfallen in Höhe von TEUR 143.122 (Vj.: TEUR 140.350) auf Baumärkte, in Höhe von TEUR 74.692 (Vj.: TEUR 71.610) auf den Baustoff-Fachhandel und in Höhe von TEUR 24 (Vj.: TEUR 24) auf Verwaltung und Vermietung.

Von den sonstigen betrieblichen Erträgen sind TEUR 1.031 (Vj.: TEUR 1.005) periodenfremd. Die periodenfremden Erträge betreffen Erträge aus der Auflösung von Rückstellungen mit TEUR 935 (Vj.: TEUR 924), Erträge aus Anlagenabgängen mit TEUR 55 (Vj.: TEUR 64), Erträge aus der Auflösung von Wertberichtigungen mit TEUR 41 (Vj.: TEUR 17).

Von den sonstigen betrieblichen Aufwendungen sind TEUR 1 (Vj.: TEUR 13) periodenfremd. Die periodenfremden Aufwendungen betreffen ausschließlich Verluste aus dem Abgang von Anlagevermögen und Umlaufvermögen.

Der Personalaufwand nach Gesamtkostenverfahren für das Geschäftsjahr 2009 betrug TEUR 31.538 (Vj.: TEUR 30.800), davon entfallen TEUR 26.514 (Vj.: TEUR 25.815) auf Löhne und Gehälter und TEUR 5.024 (Vj.: TEUR 4.985) auf soziale Abgaben und Aufwendungen für Altersversorgung. Auf Aufwendungen für Altersversorgung entfallen TEUR 44.

Der in den Herstellungskosten enthaltene Materialaufwand betrifft in voller Höhe Aufwendungen für bezogene Waren.

G. Angaben zur Kapitalflussrechnung

Die Kapitalflussrechnung stellt anhand von Zahlungsströmen aus laufender Geschäftstätigkeit, aus der lnvestitions- und der Finanzierungstätigkeit die Veränderung der Bilanzposition "Kassenbestand, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks" dar. Der in der Kapitalflussrechnung betrachtete Finanzmittelfond umfasst die flüssigen Mittel. Diese bestehen aus dem Kassenbestand, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks. Der Cashflow aus laufender Geschäftstätigkeit wird hierbei indirekt anhand von Veränderungen der Bilanzpositionen ermittelt.

Im Vorjahr enthaltene Auszahlungen aus dem Erwerb von konsolidierten Unternehmen und sonstigen Geschäftseinheiten betreffen in voller Höhe Zahlungsmittel.

H. Angaben zum Eigenkapitalspiegel

Es besteht eine gesetzliche Ausschüttungssperre in Höhe der gesetzlichen Rücklage von TEUR 2 (Vj.: TEUR 2).

Der Konzernbilanzgewinn steht in Höhe von TEUR 34 (Vj.: TEUR 31), der Anteil der Kommanditisten am Bilanzgewinn in Höhe von TEUR 9.512 (Vj.: TEUR 9.347) und der Anteil echter Fremder und stiller Gesellschafter am Bilanzgewinn in Höhe von TEUR 1.433 (Vj.: TEUR 1.443) für Ausschüttungen zur Verfügung.

Die Anteile der Kommanditisten an den Gewinnrücklagen in Höhe von TEUR 4.568 (Vj.: TEUR 3.912) sowie die Anteile echter Fremder an den Gewinnrücklagen in Höhe von TEUR 982 (Vj.: TEUR 838) stehen für Ausschüttungen zur Verfügung.

Bei den im Eigenkapitalspiegel dargestellten übrigen Veränderungen handelt es sich um die Kapitaleinlagen stiller Gesellschafter in Höhe von TEUR 125 (Vj.: TEUR 175).

I. SONSTIGE ANGABEN

Zahl der Mitarbeiter

Durchschnittlich waren im Geschäftsjahr 2009 bei den Konzernunternehmen beschäftigt:

	31.12.2009	Vorjahr
Angestellte	1.044	1.050

In der Mitarbeiterzahl sind 129 (Vj.: 117) Auszubildende enthalten.

Unbeschränkt haftende Gesellschafterin

Die BU HOLDING AG, Fürth, ist unbeschränkt haftende Gesellschafterin bei der BU HOLDING AG & CO. KG, Nürnberg, sowie bei der BU Vermögensverwaltung AG & CO. KG, Nürnberg.

Organe der Gesellschaft

Während des abgelaufenen Geschäftsjahres gehörten die folgenden Personen dem Vorstand an:

―	Herr Johannes Streng, Fürth, operative Geschäftsführung der BU HOLDING AG & CO. KG - Sprecher des Vorstands
―	Herr Otto Förtsch, Igensdorf, operative Geschäftsführung der Baustoff Union GmbH & Co. KG
―	Herr Peter Kniess, Lauf, Ressort: Finanzen / Rechnungswesen / Bilanzierung
―	Herr Klaus Neumann, Cadolzburg, operative Geschäftsführung der OBI Baumarkt Franken GmbH & Co. KG und der Baumarkt Regnitztal GmbH & Co. KG

Dem Aufsichtsrat gehörten folgende Personen an:

―	Herr Prof. Dr. Klaus L. Wübbenhorst, Nürnberg, Vorstandsvorsitzender der GfK SE, Vorsitzender des Aufsichtsrats
―	Herr Klaus Willers, Schwabach-Wolkersdorf, Diplom-Kaufmann, erster stellvertretender Vorsitzender des Aufsichtsrats
―	Herr Hans-Rudolf Wöhrl, Nürnberg, Unternehmer, zweiter stellvertretender Vorsitzender des Aufsichtsrats ist am 13. Mai 2009 ausgeschieden
―	Herr Dr. Steffen Stremme, Erlangen, Diplom-Kaufmann, zweiter stellvertretender Vorsitzender des Aufsichtsrats ab 13. Mai 2009

Organbezüge

Die Bezüge des Vorstands betrugen für 2009 TEUR 1.152 (Vj.: TEUR 1.142), für den Aufsichtsrat betrugen sie 2009 TEUR 70 (Vj.: TEUR 70).

Haftungsverhältnisse und sonstige finanzielle Verpflichtungen:

Nachfolgende Kreditrahmen wurden mit gesamtschuldnerischer Mithaftung gewährt:

Im Konzernverbund wurde die gesamtschuldnerische Mithaftung für nachfolgenden Kreditrahmen übernommen:

Rahmenkreditlinie der HypoVereinsbank AG, Nürnberg, in Höhe von TEUR 8.000. Der Kreditrahmen kann von der Johann Mayer KG und allen Konzerngesellschaften, mit Ausnahme der Komplementär GmbH's und drei weiteren kleineren GmbH's in Anspruch genommen werden. Die Inanspruchnahme durch die Konzerngesellschaften valutiert in Höhe von TEUR 4.553 und ist in den Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten ausgewiesen.

Langfristige Verpflichtungen:

Jährliche Verpflichtungen aus Miet- und Pachtverhältnissen	TEUR 4.610
Jährliche Verpflichtungen aus Immobilienleasing	TEUR 5.764
Jährliche sonstige Verpflichtungen	TEUR 380
Insgesamt	TEUR 10.754

Derivate Finanzinstrumente

Zur Zinsabsicherung wurden zum einen ein Zinscap über TEUR 3.000 mit einer Laufzeit von fünf Jahren und einem Höchstzinssatz von 2,5% p.a. abgeschlossen. Der Marktwert zum Stichtag beläuft sich auf EUR 76.375,38.

Desweiteren wurde ein Swap über TEUR 1.500 mit einer Laufzeit von fünf Jahren und einem Festzinssatz von 4,1% p.a. abgeschlossen. Dieser Swap baut sich ratierlich über eine Laufzeit bis zum 01.10.2013 ab. Der Marktwert zum Stichtag beläuft sich auf EUR -60.947,02, davon sind EUR 10.161,67 Stückzinsen.

Die Bewertung und Berechnung der Derivate erfolgt nach der MTM-Methode (mark-to-market).

Honorar des Abschlussprüfers

Das im Geschäftsjahr als Aufwand erfasste Honorar für den Abschlussprüfer setzt sich wie folgt zusammen:

a) für die Abschlussprüfung	TEUR 121
b) für sonstige Bestätigungsoder Bewertungsleistungen	TEUR 0
c) für Steuerberatungsleistungen	TEUR 115
d) für sonstige Leistungen	TEUR 21

Inanspruchnahme des § 264b HGB

Folgende Personenhandelsgesellschaften, die verbundene Unternehmen der BU HOLDING AG, Fürth, sind, nehmen die Befreiungsmöglichkeit des § 264b HGB hinsichtlich der Offenlegung ihrer Abschlüsse in Anspruch:

	BU HOLDING AG & CO. KG, Nürnberg
	OBI Baumarkt Franken GmbH & Co. KG, Nürnberg
	Baumarkt Regnitztal GmbH & Co. KG, Erlangen
	Baustoff Union GmbH & Co. KG, Nürnberg

Fürth, den 16. April 2010

Johannes Streng

Klaus Neumann

Otto Förtsch

Peter Kniess

Kapitalflussrechnung Konzernabschluss
BU HOLDING AG per 31.12.2009

in TEUR	2009	Vorjahr	Veränderung
1. Periodenergebnis vor außerordentlichen Posten	6.893	6.432	461
2. Abschreibung auf Gegenstände des Anlagevermögens	2.462	2.759	(297)
3. Abnahme/Zunahme der Rückstellungen	1.795	(521)	2.316
4. Sonstige zahlungsunwirksame Aufwendungen/Erträge	(1)	1	(2)
5. Gewinn aus Abgang von Gegenständen des AV	(54)	(51)	(3)
6. Zunahme/Abnahme der Vorräte	720	1.214	(494)
Zunahme/Abnahme der Forderungen aus LuL	927	(304)	1.231
Zunahme/Abnahme der Forderungen aus LuL gg. Unternehmen, mit denen ein Beteiligungsverhältnis besteht	(1.153)	2.953	(4.106)
Zunahme/Abnahme der sonstigen Verm.gegenstände	2.588	(1,074)	3.662
Zunahme/Abnahme der sonstigen aktiven RAP	(118)	80	(198)
7. Zunahme/Abnahme der Verbindlichkeiten aus LuL	3.086	462	2.624
Zunahme/Abnahme der erhaltenen Anzahlungen	127	68	59
Zunahme/Abnahme der sonstigen Verbindlichkeiten	(8)	444	(452)
Zunahme/Abnahme der passiven RAP	(14)	(7)	(7)
8. Cashflow aus laufender Geschäftstätigkeit	17.250	12.456	4.794
9. Einzahlungen aus Abgängen von Gegenständen des SachAV	310	182	128
10. Auszahlungen für Investitionen in das immaterielle AV	(7)	(3)	(4)
11. Auszahlungen für Investitionen in das SachAV	(1.965)	(709)	(1.256)
12. Auszahlungen für Investitionen in das FinanzAV	(12)	(6)	(6)
13. Auszahlungen aus dem Erwerb von konsolidierten Unternehmen und sonstigen Geschäftseinheiten	0	0	0
lt Cashflow aus Investitionstätigkeit	(1.674)	(536)	(1.138)
15. Einzahlungen aus Kapitalzuführungen stiller Gesellschafter und echter Fremder	125	175	(50)
16. Auszahlungen an Kommanditisten	(4.513)	(6.014)	1.501
17. Auszahlungen an stille Gesellschafter und echte Fremde	(1.577)	(1.659)	82
18. Zunahme/Abnahme der Verbindlichkeiten ff. Banken	(9.390)	(5.058)	(4.332)
19. Cashflow aus der Finanzierungstätigkeit	(15.355)	(12.556)	(2.799)
20. Zahlungswirksame Veränderung der Finanzmittelfonds	221	(636)	857
21. Finanzmittelfonds am Anfang der Periode	619	1.255	(636)
22. Finanzmittelfonds am Ende der Periode	840	619	221

Eigenkapitalspiegel Konzernabschluss
BU HOLDING AG per 31.12.2009

	Stand am 31.12.2007	Konzern- Jahresüberschuss	Gewinnabführung	Übrige Veränderungen	Stand am 31.12.2008
	€	€	€	€	€
gezeichnetes Kapital	50.000,00				50.000,00
erwirtschaftetes Konzern-EK	31.940,90	361,79			32.302,69
= Eigenkapital des Mutterunternehmens gemäß Konzernbilanz	81.940,90	361,79	0,00	0,00	82.302,69
+ Kapitalanteile der Kommanditisten	5.000.000,00				5.000.000,00
+ Anteil der Kommanditisten am erwirtschafteten Konzern-EK	14.427.468,73	4.846.863,63	-6.014.374,10		13.259.958,26
+ Anteile der Kommanditisten am kumulierten übrigen Konzernergebnis	0,00
+ Kapitalanteile stiller Gesellschafter	812.973,97	-132.459,12		175.000,00	855.514,85
+ Kapitalanteile echter Fremder	2.123.700,00
+ Anteil der stillen Gesellschafter und echten Fremden am erwirtschafteten Konzerneigenkapital	2.221.843,27	1.716.967,99	-1.658.628,34		2.280.182,92
= Eigenkapital der anderen Gesellschafter	24.585.985,97	6.431.372,50	-7.673.002,44	175.000,00	23.519.356,03
davon: Kapital anderer Gesellschafter	24.585.985,97	6.431.372,50	-7.673.002,44	175.000,00	23.519.356,03
davon: Kumuliertes übriges Konzernergebnis, soweit es auf andere Gesellschafter entfällt	0,00				0,00
= Konzerneigenkapital	24.667.926,87	6.431.334,29	-7.673.002,44	175.000,00	23.601.658,72

	Stand am 31.12.2008	Konzern- Jahresüberschuss	Gewinnabführung	Übrige Veränderungen	Stand am 31.12.2009
	€	€	€	€	€
gezeichnetes Kapital	50.000,00				50.000,00
+ erwirtschaftetes Konzern-EK	32.302,69	3.726,42			36.029,11
= Eigenkapital des Mutterunternehmens gemäß Konzernbilanz	82.302,69	3.726,42	0,00	0,00	86.029,11
+ Kapitalanteile der Kommanditisten	5.000.000,00				5.000.000,00
+ Anteil der Kommanditisten am erwirtschafteten Konzern-EK	13.259.958,26	5.333.087,74	-4.513.479,02		14.079.566,99
+ Anteile der Kommanditisten am kumulierten übrigen Konzernergebnis	0,00				0,00
+ Kapitalanteile stiller Gesellschafter	855.514,85	-155.645,46		125.000,00	824.869,39
+ Kapitalanteile echter Fremder	2.121700,00				2.123.700,00
+ Anteil der stillen Gesellschafter und echten Fremden am erwirtschafteten Konzerneigenkapital	2.280.182,92	1.712210,92	-1.576.524,43		2.415.869,40
= Eigenkapital der anderen Gesellschafter	23.519.356,03	6.889.653,20	-6.090.003,45	125.000,00	24.444.005,78
davon: Kapital anderer Gesellschafter	23.519.356,03	6.889.653,20	-6.090.003,45	125.000,00	24.444.005,78
davon: Kumuliertes übriges Konzernergebnis, soweit es auf andere Gesellschafter entfällt	0,00				0,00
= Konzerneigenkapital	23.601.658,72	6.893.379,62	-6.090.003,45	125.000,00	24.530.034,89

Bestätigungsvermerk des Abschlussprüfers

Wir haben den von der BU HOLDING AG, Fürth, aufgestellten Konzernabschluss - bestehend aus Bilanz, Gewinn- und Verlustrechnung, Anhang, Kapitalflussrechnung und Eigenkapitalspiegel - und den Konzernlagebericht für das Geschäftsjahr vom 1. Januar bis 31. Dezember 2009 geprüft. Die Aufstellung von Konzernabschluss und Konzernlagebericht nach den deutschen handelsrechtlichen Vorschriften liegt in der Verantwortung der gesetzlichen Vertreter der Gesellschaft. Unsere Aufgabe ist es, auf der Grundlage der von uns durchgeführten Prüfung eine Beurteilung über den Konzernabschluss und den Konzernlagebericht abzugeben.

Wir haben unsere Konzernabschlussprüfung nach § 317 HGB unter Beachtung der vom Institut der Wirtschaftsprüfer (IDW) festgestellten deutschen Grundsätze ordnungsmäßiger Abschlussprüfung vorgenommen. Danach ist die Prüfung so zu planen und durchzuführen, dass Unrichtigkeiten und Verstöße, die sich auf die Darstellung des durch den Konzernabschluss unter Beachtung der Grundsätze ordnungsmäßiger Buchführung und durch den Konzernlagebericht vermittelten Bildes der Vermögens-, Finanz- und Ertragslage wesentlich auswirken, mit hinreichender Sicherheit erkannt werden. Bei der Festlegung der Prüfungshandlungen werden die Kenntnisse über die Geschäftstätigkeit und über das wirtschaftliche und rechtliche Umfeld des Konzerns sowie die Erwartungen über mögliche Fehler berücksichtigt. Im Rahmen der Prüfung werden die Wirksamkeit des rechnungslegungsbezogenen internen Kontrollsystems sowie Nachweise für die Angaben im Konzernabschluss und Konzernlagebericht überwiegend auf der Basis von Stichproben beurteilt. Die Prüfung umfasst die Beurteilung der Jahresabschlüsse der in den Konzernabschluss einbezogenen Unternehmen, der Abgrenzung des Konsolidierungskreises, der angewandten Bilanzierungs- und Konsolidierungsgrundsätze und der wesentlichen Einschätzungen der gesetzlichen Vertreter sowie die Würdigung der Gesamtdarstellung des Konzernabschlusses und des Konzernlageberichts. Wir sind der Auffassung, dass unsere Prüfung eine hinreichend sichere Grundlage für unsere Beurteilung bildet.

Unsere Prüfung hat zu keinen Einwendungen geführt.

Nach unserer Beurteilung auf Grund der bei der Prüfung gewonnen Erkenntnisse entspricht der Konzernabschluss den gesetzlichen Vorschriften und vermittelt unter Beachtung der Grundsätze ordnungsmäßiger Buchführung ein den tatsächlichen Verhältnissen entsprechendes Bild der Vermögens-, Finanz- und Ertragslage des Konzerns. Der Konzernlagebericht steht in Einklang mit dem Konzernabschluss, vermittelt insgesamt ein zutreffendes Bild von der Lage des Konzerns und stellt die Chancen und Risiken der zukünftigen Entwicklung zutreffend dar.

Nürnberg, 16. April 2010

Rödl & Partner GmbH
Wirtschaftsprüfungsgesellschaft
Steuerberatungsgesellschaft

Dr. Rödl, Wirtschaftsprüfer

Benesch-Weiß, Wirtschaftsprüferin

Bericht des Aufsichtsrates an die Hauptversammlung

Sehr geehrte Aktionäre,

der Vorstand hat den Aufsichtsrat im Berichtszeitraum 2009 im Rahmen der jeweiligen Sitzungen umfassend über die Geschäftsentwicklung, die wirtschaftliche Situation des Unternehmens und der einzelnen Geschäftsbereiche sowie über die Finanz- und Investitionsplanung informiert. Darüber hinaus legte er uns regelmäßig ausführliche Berichte vor und berichtete zusätzlich schriftlich über Vorgänge von besonderer Bedeutung. Des Weiteren haben sich die Aufsichtsratsmitglieder in Einzelgesprächen laufend vom Vorstand über wesentliche Entwicklungen und Entscheidungen unterrichten lassen.

Sitzungen des Aufsichtsrats

Im Berichtsjahr 2009 fanden drei Sitzungen des Aufsichtsrats statt (13. und 14. Aufsichtsratssitzung am 13.05.2009 und 15. Aufsichtsratssitzung am 22.12.2009). Beschlüsse durch den Aufsichtsrat wurden in den Sitzungen gefasst.

Besetzung des Aufsichtsrats

Im Berichtsjahr 2009:

	Prof. Dr. Klaus L. Wübbenhorst, Vorsitzender des Aufsichtsrats
	Klaus Willers, erster stellvertretender Vorsitzender des Aufsichtsrats
	Hans-Rudolf Wöhrl, zweiter stellvertretender Vorsitzender des Aufsichtsrats (bis 13.05.2009)
	Herr Dr. Steffen Stremme, zweiter stellvertretender Vorsitzender des Aufsichtsrats (ab 13.05.2009)

Jahresabschluss und Konzernabschluss zum 31.12.2009

Den Jahresabschluss der BU HOLDING AG zum 31.12.2009, den Konzernabschluss und Konzernlagebericht der BU HOLDING AG zum 31.12.2009 hat die Rödl & Partner GmbH Wirtschaftsprüfungsgesellschaft Steuerberatungsgesellschaft geprüft und mit einem uneingeschränkten Bestätigungsvermerk versehen. Wir haben diese Unterlagen auch selbst geprüft.

Die Berichte der Rödl & Partner GmbH Wirtschaftsprüfungsgesellschaft Steuerberatungsgesellschaft über die Prüfung des Jahresabschlusses sowie des Konzernabschlusses und Konzernlageberichts lagen allen Mitgliedern des Aufsichtsrats vor und wurden in unserer Bilanzsitzung in Gegenwart des Abschlussprüfers ausführlich behandelt. Wir hatten keine Einwendungen und stimmen dem Ergebnis der Abschlussprüfung zu. Der Aufsichtsrat hat den vom Vorstand aufgestellten Jahresabschluss sowie den Konzernabschluss und Konzernlagebericht gebilligt; der Jahresabschluss ist damit festgestellt.

Der Aufsichtsrat dankt dem Vorstand und allen Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern der BU HOLDING AG für ihren Einsatz und ihre Leistung im abgelaufenen Geschäftsjahr.

Nürnberg, 20.05.2010

Für den Aufsichtsrat:

Prof. Dr. Klaus L. Wübbenhorst, Vorsitzender des Aufsichtsrats

BU HOLDING AG

Eigentümerstruktur