Tusculum Wohnresidenzen GmbH

Ruppichteroth

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2022 bis zum 31.12.2022

Bilanz

Aktiva
	31.12.2022 EUR	31.12.2021 EUR
A. Anlagevermögen	1.789.936,84	1.600.004,44
I. Sachanlagen	293.561,44	307.371,44
II. Finanzanlagen	1.496.375,40	1.292.633,00
B. Umlaufvermögen	734.887,64	514.730,28
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	175.659,83	156.908,70
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr	245,09
II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	559.227,81	357.821,58
C. Rechnungsabgrenzungsposten	81.905,91	86.910,17
Aktiva	2.606.730,39	2.201.644,89

Passiva
	31.12.2022 EUR	31.12.2021 EUR
A. Eigenkapital	2.083.913,17	1.794.683,60
I. Gezeichnetes Kapital	26.000,00	26.000,00
II. Bilanzgewinn	2.057.913,17	1.768.683,60
davon Gewinnvortrag	1.768.683,60	1.726.858,93
B. Rückstellungen	85.639,52	43.034,55
C. Verbindlichkeiten	437.177,70	363.926,74
davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr	437.177,70	363.926,74
davon gegenüber Gesellschaftern	4.000,00	2.000,00
Passiva	2.606.730,39	2.201.644,89

Anhang für das Geschäftsjahr 2022

der Tusculum Wohnresidenzen GmbH, Ruppichteroth

I. Allgemeine Angaben

Der Jahresabschluss wird auf der Grundlage der gesetzlichen Vorschriften unter Beachtung der Grundsätze ordnungsmäßiger Buchführung und der Pflegebuchführungsverordnung (PBV) erstellt.

Die Gesellschaft ist unter der Firma Tusculum Wohnresidenzen GmbH im Handelsregister des Amtsgerichts Siegburg unter der Nummer HRB 5163 eingetragen. Sitz der Gesellschaft ist Ruppichteroth.

II. Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Die Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden entsprechen den handelsrechtlichen Vorschriften; sie werden grundsätzlich unverändert zum Vorjahr angewandt.

Die Zugänge zum Anlagevermögen werden zu Anschaffungs- oder Herstellungskosten bilanziert. Das Sachanlagevermögen wird entsprechend der wirtschaftlichen Nutzungsdauer von 5 bis 50 Jahre linear abgeschrieben. Die Zugänge zu den geringwertigen Vermögensgegenständen bis 800,00 € (netto) werden im Zugangsjahr sofort abgeschrieben.

Die Bewertung der Finanzanlagen erfolgt zu Anschaffungskosten bzw. zum niedrigeren beizulegenden Wert am Bewertungsstichtag nach § 253 Abs. 3 HGB.

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände werden zu Anschaffungskosten oder einem niedrigeren Stichtagswert angesetzt.

Das Guthaben bei Kreditinstituten ist zum Nominalwert angesetzt.

Liquide Mittel werden zum Nennwert angesetzt.

Für drohende Risiken und ungewisse Verbindlichkeiten werden Rückstellungen gebildet.

Alle Rückstellungen und Verbindlichkeiten werden zu ihren (notwendigen) Erfüllungsbeträgen angesetzt.

III. Erläuterungen zur Bilanz

A k t i v a

Anlagevermögen

Die Entwicklung des Anlagevermögens kann dem Anlagenspiegel entnommen werden.

	Anschaffungs-, Herstellungs- kosten 01.01.2022 EUR	Zugänge EUR	Abgänge EUR	Umbuchungen EUR	Anschaffungs-, Herstellungs- kosten 31.12.2022 EUR
Anlagevermögen
I. Sachanlagen
1. Grundstücke und grundstücksgleiche Rechte mit Betriebsbauten einschließlich der Betriebsbauten auf fremden Grundstücken	395.960,48	0,00	0,00	0,00	395.960,48
- darunter: Betriebsbauten und Außenanlagen	360.324,04	0,00	0,00	0,00	360.324,04
2. Grundstücke und grundstücksgleiche Rechte ohne Bauten	0,00	299,99	0,00	0,00	299,99
3. Einrichtungen und Ausstattungen ohne Fahrzeuge	39.176,31	7.722,36	0,00	0,00	46.898,67
- darunter: in Betriebsbauten, in Außenanlagen, GWGs, Festwerte in Betriebsbauten	8.905,20	1.662,70	0,00	0,00	10.567,90
4. Fahrzeuge	40.579,05	0,00	0,00	0,00	40.579,05
- darunter: Fahrzeuge	40.579,05	0,00	0,00	0,00	40.579,05
Summe Sachanlagen	475.715,84	8.022,35	0,00	0,00	483.738,19
II. Finanzanlagen
1. Beteiligungen	26.000,00	0,00	0,00	0,00	26.000,00
2. Wertpapiere des Anlagevermögens	966.633,00	503.742,40	0,00	0,00	1.470.375,40
3. sonstige Ausleihungen	300.000,00	0,00	300.000,00	0,00	0,00
Summe Finanzanlagen	1.292.633,00	503.742,40	300.000,00	0,00	1.496.375,40
Summe Anlagevermögen	1.768.348,84	511.764,75	300.000,00	0,00	1.980.113,59

	kumulierte Abschreibung 01.01.2022 EUR	Abschreibung Geschäftsjahr EUR	Abgänge EUR	Umbuchungen EUR	kumulierte Abschreibung 31.12.2022 EUR
Anlagevermögen
I. Sachanlagen
1. Grundstücke und grundstücksgleiche Rechte mit Betriebsbauten einschließlich der Betriebsbauten auf fremden Grundstücken	120.530,04	8.264,00	0,00	0,00	128.794,04
- darunter: Betriebsbauten und Außenanlagen	120.530,04	8.264,00	0,00	0,00	128.794,04
2. Grundstücke und grundstücksgleiche Rechte ohne Bauten	0,00	298,99	0,00	0,00	298,99
3. Einrichtungen und Ausstattungen ohne Fahrzeuge	35.966,31	5.932,36	0,00	0,00	41.898,67
- darunter: in Betriebsbauten, in Außenanlagen, GWGs, Festwerte in Betriebsbauten	5.699,20	1.508,70	0,00	0,00	7.207,90
4. Fahrzeuge	11.848,05	7.337,00	0,00	0,00	19.185,05
- darunter: Fahrzeuge	11.848,05	7.337,00	0,00	0,00	19.185,05
Summe Sachanlagen	168.344,40	21.832,35	0,00	0,00	190.176,75
II. Finanzanlagen
1. Beteiligungen	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00
2. Wertpapiere des Anlagevermögens	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00
3. sonstige Ausleihungen	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00
Summe Finanzanlagen	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00
Summe Anlagevermögen	168.344,40	21.832,35	0,00	0,00	190.176,75

	Zuschreibung Geschäftsjahr EUR	Buchwert Geschäftsjahr 31.12.2022 EUR	Buchwert Vorjahr 31.12.2021 EUR
Anlagevermögen
I. Sachanlagen
1. Grundstücke und grundstücksgleiche Rechte mit Betriebsbauten einschließlich der Betriebsbauten auf fremden Grundstücken	0,00	267.166,44	275.430,44
- darunter: Betriebsbauten und Außenanlagen	0,00	231.530,00	239.794,00
2. Grundstücke und grundstücksgleiche Rechte ohne Bauten	0,00	1,00	0,00
3. Einrichtungen und Ausstattungen ohne Fahrzeuge	0,00	5.000,00	3.210,00
- darunter: in Betriebsbauten, in Außenanlagen, GWGs, Festwerte in Betriebsbauten	0,00	3.360,00	3.206,00
4. Fahrzeuge	0,00	21.394,00	28.731,00
- darunter: Fahrzeuge	0,00	21.394,00	28.731,00
Summe Sachanlagen	0,00	293.561,44	307.371,44
II. Finanzanlagen
1. Beteiligungen	0,00	26.000,00	26.000,00
2. Wertpapiere des Anlagevermögens	0,00	1.470.375,40	966.633,00
3. sonstige Ausleihungen	0,00	0,00	300.000,00
Summe Finanzanlagen	0,00	1.496.375,40	1.292.633,00
Summe Anlagevermögen	0,00	1.789.936,84	1.600.004,44

P a s s i v a

Rückstellungen

Die sonstigen Rückstellungen beinhalten insbesondere Aufwendungen für die voraussichtlich zu entrichtende Schwerbehindertenabgabe sowie Aufwendungen für Jahresabschlusserstellung und Steuererklärungen für die Jahre 2021 und 2022 sowie laufende Beratungsleistungen der Jahre 2021 und 2022.

Verbindlichkeiten

Sämtliche Verbindlichkeiten sind innerhalb eines Jahres fällig. In den sonstigen Verbindlichkeiten sind Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern in Höhe von 4.000,00 € enthalten.

IV. Erläuterungen zur Gewinn- und Verlustrechnung

Gemäß § 8 Abs. 1 PBV wird von dem Wahlrecht Gebrauch gemacht, bei der Aufstellung, Feststellung und Offenlegung des Jahresabschlusses die Pflegebuchführungsverordnung (PBV) statt der §§ 266 und 275 HGB anzuwenden, soweit die PBV von den Vorschriften des Handelsgesetzbuches abweicht. Gleiches gilt für die Positionen der Gewinn- und Verlustrechnung

V. Haftungsverhältnisse

Die Gesellschaft hat für ein durch die Kreissparkasse Köln an die Haus Tusculum Vermögensverwaltung GmbH & Co. KG ausgereichtes Darlehen eine Bürgschaft in Höhe von 3.000 T€ übernommen.

VI. Sonstige Angaben

Im Unternehmen waren im abgelaufenen Geschäftsjahr durchschnittlich 87 (Vj. 83) Arbeitnehmer beschäftigt.

Während des abgelaufenen Geschäftsjahres wurde die Geschäftsführung von Herrn Axel Brähmer, hauptberuflicher Geschäftsführer, sowie Herrn Jens Brähmer, hauptberuflicher Geschäftsführer, wahrgenommen.

Vorgänge von besonderer Bedeutung nach Ende des Geschäftsjahres sind nicht eingetreten.

Ruppichteroth, den 13.12.2023

Tusculum Wohnresidenzen GmbH

................................................. .................................................(Axel Brähmer) (Jens Brähmer)
- Geschäftsführer - - Geschäftsführer -

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 13.12.2023 festgestellt.