Seniorenresidenz im Park Oberhütte Verwaltungs GmbH

Lutherstadt Eisleben

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2021 bis zum 31.12.2021

Handelsrecht

Aktiva
	31.12.2021 EUR	31.12.2020 EUR
A. Anlagevermögen	7.899.938,25	8.070.006,25
I. Sachanlagen	7.899.938,25	8.070.006,25
B. Umlaufvermögen	112.944,25	73.198,47
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	8.541,57	13.544,89
II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	104.402,68	59.653,58
C. Rechnungsabgrenzungsposten	23.438,89	24.960,97
davon Disagio	12.666,67	14.666,67
Aktiva	8.036.321,39	8.168.165,69

Passiva
	31.12.2021 EUR	31.12.2020 EUR
A. Eigenkapital	702.354,67	475.378,79
I. Gezeichnetes Kapital	25.000,00	25.000,00
II. Gewinn-/Verlustvortrag		120.914,72
III. Jahresüberschuss/-fehlbetrag		329.464,07
IV. Bilanzgewinn	677.354,67
B. Sonderposten für Zuschüsse und Zulagen	1.264.712,30	1.291.621,07
C. Rückstellungen	75.003,63	41.874,97
D. Verbindlichkeiten	5.984.350,79	6.349.990,86
E. Rechnungsabgrenzungsposten	9.900,00	9.300,00
Passiva	8.036.321,39	8.168.165,69

Anhang

Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Der Jahresabschluss wurde nach den Vorschriften der §§ 242 ff. HGB unter der Beachtung der ergänzenden Bestimmungen für kleine Kapitalgesellschaften aufgestellt.

Für die Darstellung der Gewinn- und Verlustrechnung wurde das Gesamtkostenverfahren gemäß § 275 Abs. 2 HGB gewählt.

Angaben zur Identifikation der Gesellschaft laut Registergericht
Firmenname laut Registergericht:	Seniorenresidenz im Park Oberhütte Verwaltungs GmbH
Firmensitz laut Registergericht:	Lutherstadt Eisleben
Registereintrag:	Handelsregister
Registergericht:	Stendal
Register-Nr.:	19890

Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden
Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze
Das Sachanlagevermögen wurde zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt und, soweit abnutzbar, um planmäßige Abschreibungen vermindert.
Die planmäßigen Abschreibungen wurden nach der voraussichtlichen Nutzungsdauer der Vermögensgegenstände linear vorgenommen.
Für Zugänge im Geschäftsjahr erfolgt die Abschreibung zeitanteilig.
Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände wurden unter Berücksichtigung aller erkennbaren Risiken bewertet. Die Bewertung erfolgte zum Nennwert. Der Grundsatz der Eintelbewertung wurde beachtet.

Die Steuerrückstellungen beinhalten die das Geschäftsjahr und Vorjahr betreffenden, noch nicht veranlagten Steuern.

Die sonstigen Rückstellungen wurden für alle weiteren ungewissen Verbindlichkeiten gebildet. Dabei wurden alle erkennbaren Risiken berücksichtigt. Die Rückstellungen wurden in Höhe des nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendigen Erfüllungsbetrages angesetzt.

Verbindlichkeiten wurden zum Erfüllungsbetrag angesetzt.

Gegenüber dem Vorjahr abweichende Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Beim Jahresabschluss konnten die bisher angewandten Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden im Wesentlichen übernommen werden.

Ein grundlegender Wechsel von Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden gegenüber dem Vorjahr fand nicht statt.

Angaben zur Bilanz

Angaben zu Ausleihungen gegenüber Gesellschaftern

Der Wert der Ausleihungen gegenüber Gesellschaftern beläuft sich auf 0,00 EUR (Vorjahr: 0,00 EUR).

Angaben zu Forderungen gegenüber Gesellschaftern

Der Wert der Forderungen gegenüber Gesellschaftern beläuft sich auf 0,00 EUR (Vorjahr: 0,00 EUR).

Gewinn-/Verlustvortrag bei teilweiser Ergebnisverwendung

Bei Aufstellung der Bilanz unter Berücksichtigung der teilweisen Ergebnisverwendung wurde im Bilanzgewinn ein Gewinnvortrag von 340.378,79 EUR einbezogen.

Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit > 5 Jahre und der Sicherungsrechte

Der Gesamtbetrag der bilanzierten Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit von mehr als 5 Jahren beträgt 5.767.045,76 EUR (Vorjahr: 6.137.124,45 EUR).

Der Gesamtbetrag der bilanzierten Verbindlichkeiten, die durch Pfandrechte oder ähnliche Rechte gesichert sind, beträgt 5.767.045,76 EUR.

Die nachfolgenden Sicherungsarten und Sicherungsformen sind mit den Verbindlichkeiten verbunden:

·  Grundschuldbestellung,
·  Abtretung von Forderungen, Ansprüchen und Rechten aus Werkverträgen und Mietverträgen,
·  Raumsicherungsübertragung Inventar,
·  Bürgschaften.

Angabe zu Restlaufzeitvermerken

Der Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr beträgt 217.305,03 EUR (Vorjahr: 212.866,41 EUR).
Der Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit größer einem Jahr beträgt 5.767.045,76 EUR (Vorjahr: 6.137.124,45 EUR).

Angaben zu Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern Der Betrag der Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern beläuft sich auf 0,00 EUR (Vorjahr: 0,00 EUR).
Sonstige Angaben

Durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahrs beschäftigten Arbeitnehmer

Die durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahres im Unternehmen beschäftigten Arbeitnehmer betrug 0,0.

Unterschrift der Geschäftsführung

Eisleben, 13.10.2022	gez. S. Otto
Ort, Datum	Unterschrift

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 25.10.2022 festgestellt.