ImmoVisio Real Estate GmbH

Bonn

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2010 bis zum 31.12.2010

BILANZ

AKTIVA

	Euro	Gesamtjahr/Stand Euro	TEuro	Vorjahr TEuro
A. Anlagevermögen
I. Sachanlagen	3.069.193,72		3.264
III. Finanzanlagen	3.703.194,48		478
		6.772.388,20		3.742
B. Umlaufvermögen
I. Vorräte	700,00		1
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	5.929.486,76		6.286
III. Kassenbestand, Guthaben bei Kreditinstituten	5.217,86		43
		5.935.404,62		6.329
Summe Aktiva		12.707.792,82		10.071

PASSIVA

	Euro	Gesamtjahr/Stand Euro	TEuro	Vorjahr TEuro
A. Eigenkapital
I. Gezeichnetes Kapital	150.000,00		150
II. Kapitalrücklage	3.912.572,89		687
III. Bilanzgewinn-/verlust	-58.913,29		-413
		4.003.659,60		425
B. Rückstellungen		27.770,44		45
C. Verbindlichkeiten		8.676.362,78		9.601
Summe Passiva		12.707.792,82		10.071

ANHANG

I. Allgemeine Angaben und Erläuterungen

Bei der ImmoVisio Real Estate GmbH mit Sitz in Bonn handelt es sich am Abschlussstichtag um eine kleine Kapitalgesellschaft gemäß §267 (1) HGB auf. Die Gesellschaft wird im Handelsregister B des Amtsgerichtes Bonn unter HRB 16642 geführt.

Geschäftsjahr ist das Kalenderjahr. Abschlussstichtag ist der 31. Dezember 2010.

Die Gliederung der Bilanz entspricht den Bestimmungen des § 266 HGB.
Die bei einzelnen Posten der Bilanz gesetzlich vorgeschriebenen Vermerke sowie Angaben und Hinweise, die wahlweise in der Bilanz oder im Anhang gemacht werden können, wurden grundsätzlich im Anhang vorgenommen. Erleichterungsvorschriften für die Gliederung der Bilanz sowie für Pflichtangaben im Anhang wurden unter Berücksichtigung von § 288 HGB in Anspruch genommen.

II. Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Ansatz und Bewertung der in der Bilanz ausgewiesenen Posten erfolgte nach folgenden Grundsätzen:

Zugänge bei den Sachanlagen werden zu Anschaffungskosten aktiviert.

Abschreibungen erfolgen planmäßig auf der Grundlage der steuerlichen Abschreibungssätze nach der linearen Abschreibungsmethode.

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände wurden mit dem Nennbetrag bewertet. Mögliche Ausfallrisiken werden durch angemessene Wertberichtigungen berücksichtigt.

Kassenbestand und Guthaben bei Kreditinstituten werden mit dem Nennwert angesetzt.

Rückstellungen werden nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung bemessen und mit dem Erfüllungsbetrag angesetzt.

Verbindlichkeiten werden zum Erfüllungsbetrag passiviert.

Die Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden wurden unverändert beibehalten.

III. Angaben zu Posten der Bilanz

Beteiligungen:

	Anteile am Kapital	Eigenkapital	Ergebins 2010
	%	TEUR	TEUR
Rheinwerk 2 GmbH, Bonn	25	257	1.049
Kameha Grand Bonn Betriebsgesellschaft mbH, Bonn *	25	593	-1.405
BonnVisio Immobilien GmbH, Bonn	100	66	5
BonnVisio Rohmühle GmbH, Bonn	94	137	-323

* Angaben gemäß Jahresabschluss 2009

IV. Ergänzende Angaben

Im Berichtsjahr wurden die Geschäfte von den Herren Dr. Jörg Haas und Ludwig Frede geführt. Die Geschäftsführer sind alleinvertretungsberechtigt und von den Beschränkungen des § 181 BGB befreit.

Bonn, 23.11.2011

Dr. Jörg Haas, Ludwig Frede

Die Feststellung bzw. Billigung des Jahresabschlusses erfolgte am: 20.12.2011