I M Immo Invest GmbH

Erding

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2010 bis zum 31.12.2010

Bilanz

Aktiva

	31.12.2010 EUR	31.12.2009 EUR
A. Anlagevermögen	120.450,17	123.415,17
I. Sachanlagen	120.450,17	123.415,17
B. Umlaufvermögen	408.154,08	55.074,69
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	406.168,20	55.074,69
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr	155.923,70	52.813,13
II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	1.985,88	0,00
C. nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag	38.175,95	328.039,11
Bilanzsumme, Summe Aktiva	566.780,20	506.528,97
Passiva
	31.12.2010 EUR	31.12.2009 EUR
A. Eigenkapital	0,00	0,00
I. gezeichnetes Kapital	25.564,59	25.564,59
1. nicht eingeforderte ausstehende Einlagen	-12.782,30	-12.782,30
2. eingefordertes Kapital	12.782,29	12.782,29
II. Verlustvortrag	340.821,40	312.969,95
III. Jahresüberschuss	289.863,16	-27.851,45
IV. nicht gedeckter Fehlbetrag	38.175,95	328.039,11
B. Rückstellungen	9.000,00	6.000,00
C. Verbindlichkeiten	557.780,20	500.528,97
davon mit Restlaufzeit bis 1 Jahr	87.526,11	35.879,29
Bilanzsumme, Summe Passiva	566.780,20	506.528,97

ANHANG für das Geschäftsjahr vom 1. Januar 2010 bis 31. Dezember 2010

IM Immo Invest GmbH, Erding

A. ALLGEMEINE ANGABEN ZUM JAHRESABSCHLUSS

Grundsätzliche Angaben

Der Jahresabschluss zum 31. Dezember 2010 wurde nach den Vorschriften des Handelsgesetzbuchs über die Rechnungslegung von Kapitalgesellschaften, den ergänzenden Vorschriften des Gesetzes betreffend die Gesellschaften mit beschränkter Haftung sowie den Regelungen des Gesellschaftsvertrags aufgestellt.

Auf die Rechnungslegung der Gesellschaft finden die Vorschriften für kleine Kapitalgesellschaften im Sinne des § 267 Abs. 1 HGB Anwendung.

Der Jahresabschluss wurde unter Beachtung der generellen Ansatzvorschriften der §§ 246 ‑ 251 HGB sowie unter Berücksichtigung der besonderen Ansatzvorschriften für Kapitalgesellschaften, §§ 268‑274a, 276‑278 HGB, und unter Beachtung der generellen Bewertungsvorschriften der §§ 252‑256 HGB sowie unter Berücksichtigung der besonderen Bewertungsvorschriften für Kapitalgesellschaften §§ 279‑283 HGB, erstellt.

Die Gesellschaft weist zum Abschlussstichtag einen "Nicht durch Eigenkapital gedeckten Fehlbetrag" in Höhe von TEUR 38 aus. Der Fehlbetrag hat im Vorjahr TEUR 328 betragen und ist daher im Vergleich zum Vorjahr deutlich zurückgegangen. Auf die möglichen Folgen der gesellschaftsrechtlichen Vorgaben des GmbHG und des § 15 a InsO haben wir die Geschäftsführung der Gesellschaft hingewiesen. Der Geschäftsführer, Herr Rudolf Käser, hat uns gegenüber versichert, dass weiterhin eine positive Fortführungsprognose besteht.

B. ANGABEN ZU BILANZIERUNGS‑ UND BEWERTUNGSGRUNDSÄTZEN

Bilanzierungsgrundsätze

Die Ansatzwahlrechte wurden gegenüber dem Vorjahr unverändert ausgeübt.

Bewertungsgrundsätze

Die Bewertungsmethoden wurden gegenüber dem Vorjahr unverändert angewandt.

Im Einzelnen erfolgte die Bewertung wie folgt:

ANLAGEVERMÖGEN

Sachanlagen

Andere Anlagen, Betriebs‑ und Geschäftsausstattung

sind mit den Anschaffungskosten zuzüglich Anschaffungsnebenkosten abzüglich Anschaffungspreisminderungen oder mit den Herstellungskosten bewertet.

Die planmäßigen Abschreibungen erfolgten unter Zugrundelegung der betriebsgewöhnlichen Nutzungsdauer mit den steuerlich zulässigen Höchstsätzen. Die Vermögensgegenstände werden linear abgeschrieben.

Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte und Bauten einschließlich der Bauten auf fremden Grundstücken

sind mit den Anschaffungskosten zuzüglich Anschaffungsnebenkosten abzüglich Anschaffungspreisminderungen oder mit den Herstellungskosten bewertet.

Die planmäßigen Abschreibungen erfolgten unter Zugrundelegung der betriebsgewöhnlichen Nutzungsdauer mit den steuerlich zulässigen Höchstsätzen.

DieVermögensgegenstände werden linear abgeschrieben.

UMLAUFVERMÖGEN

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände

Forderungen aus Lieferungen und Leistungen

sind mit ihrem Nominalwert angesetzt.

Sonstige Vermögensgegenstände

sind mit ihren Nominalwerten oder Zahlungsbeträgen angesetzt.

Kassenbestand und Bankguthaben

sind zum Nennwert bewertet.

NICHT DURCH EIGENKAPITAL GEDECKTER FEHLBETRAG

Der "Nicht durch Eigenkapital gedeckte Fehlbetrag" resultiert aus dem Überschuss der Schulden über das Vermögen.

RÜCKSTELLUNGEN

Sonstige Rückstellungen

wurden in Höhe der voraussichtlichen Verpflichtungen nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung mit dem notwendigen Erfüllungsbetrag dotiert und berücksichtigen alle erkennbaren Risiken und ungewissen Verpflichtungen.

VERBINDLICHKEITEN

Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen, Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschafter und sonstige Verbindlichkeiten

sind zu Erfüllungsbeträgen angesetzt.

C. ERLÄUTERUNGEN ZUR BILANZ

1. Anlagevermögen

Die Entwicklung des Bilanzpostens Sachanlagen im Geschäftsjahr ist im nachfolgenden Anlagenspiegel dargestellt.

Gesonderter Ausweis zusammengefasster Posten

In dem Posten Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände sind zusammengefasst:

	EUR
Forderungen aus Lieferungen und Leistungen	250.019,00
Sonstige Vermögensgegenstände	156.149,20
	406.168,20

In den sonstigen Vermögensgegenständen sind Forderungen gegenüber dem Gesellschafter in Höhe von EUR 157.825,39 enthalten.

2. Gewinn‑ oder Verlustvortrag

Der Bilanzverlust enthält einen Verlustvortrag in Höhe von EUR 340.821,40.

3. Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag

Die Gesellschaft weist zum Bilanzstichtag einen nicht durch Eigenkapital gedeckten Fehlbetrag in Höhe von EUR 38.175,98 auf.

Es liegt jedoch eine positive Fortführungsprognose des Geschäftsführers vor, so dass zur Zeit von keiner materiellen Überschuldung auszugehen ist.

4. Rückstellungen

Die sonstigen Rückstellungen enthalten: Rückstellungen für Abschluss und Prüfung i.H.v. jeweils EUR 3.000 für die Jahre 2008, 2009 und 2010.

5. Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschafter

Es bestehen Verbindlichkeiten gegenüber dem Gesellschafter in Höhe von EUR 8.500,00.

D. SONSTIGE ANGABEN

Geschäftsführung

Geschäftsführer der Gesellschaft war im Berichtsjahr:

Herr Rudolf Käser, wohnhaft in Pauline‑Nöthig‑Straße 16, 85435 Erding.

E. UNTERSCHRIFT GEMÄSS § 245 HGB

IM Immo Invest GmbH, Erding

Jahresabschluss für das Geschäftsjahr vom 1. Januar 2010 bis 31. Dezember 2010

Erding, 19. Juli 2012

gez. Herr Rudolf Käser, Geschäftsführer

Angabe der Ausleihungen, Forderungen und Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern

1.1.2010 - 31.12.2010

Der Betrag der Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern beträgt 8.500,00 EUR. Der Betrag der Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände gegenüber Gesellschaftern beträgt 155.923,70 EUR.

1.1.2009 - 31.12.2009

Der Betrag der Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern beträgt 0,00 EUR. Der Betrag der Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände gegenüber Gesellschaftern beträgt 52.813,13 EUR.

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:

Der Jahresabschluss wurde am 19.07.2012 festgestellt.