IVK Immobilien Vertriebs Koordination GmbH

Gräfelfing

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2022 bis zum 31.12.2022

Bilanz

Aktiva
	31.12.2022 EUR	31.12.2021 EUR
A. Anlagevermögen	37.874,00	1.950,00
I. Sachanlagen	37.874,00	1.950,00
B. Umlaufvermögen	795.122,96	1.505.851,72
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	777.746,56	544.163,31
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr	189.178,33
davon gegen Gesellschafter	508.897,29
II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	17.376,40	961.688,41
C. Rechnungsabgrenzungsposten	3.482,79	805,09
Aktiva	836.479,75	1.508.606,81

Passiva
	31.12.2022 EUR	31.12.2021 EUR
A. Eigenkapital	439.964,26	864.949,82
I. Gezeichnetes Kapital	25.000,00	25.000,00
II. Gewinnvortrag	839.949,82	583.129,36
III. Jahresfehlbetrag	424.985,56	-256.820,46
B. Rückstellungen	315.269,32	321.089,32
C. Verbindlichkeiten	81.246,17	322.567,67
davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr	45.056,89	322.567,67
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr	36.189,28
Passiva	836.479,75	1.508.606,81

Anhang zum 31. Dezember 2022

Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Der Jahresabschluss wurde nach den Vorschriften der §§ 242 ff. HGB unter der Beachtung der ergänzenden Bestimmungen für kleine Kapitalgesellschaften aufgestellt.

Angaben zur Identifikation der Gesellschaft laut Registergericht

Firmenname laut Registergericht:	IVK Immobilien Vertriebs Koordination GmbH
Firmensitz laut Registergericht:	Planegg
Registereintrag:	Handelsregister
Registergericht:	München
Register-Nr.:	241853

Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden
Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Erworbene immaterielle Anlagewerte wurden zu Anschaffungskosten angesetzt und, sofern sie der Abnutzung unterlagen, um planmäßige Abschreibungen vermindert.

Das Sachanlagevermögen wurde zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt und, soweit abnutzbar, um planmäßige Abschreibungen vermindert.

Die planmäßigen Abschreibungen wurden nach der voraussichtlichen Nutzungsdauer der Vermögensgegenstände linear und degressiv vorgenommen.

Forderungen und Wertpapiere wurden unter Berücksichtigung aller erkennbaren Risiken bewertet.

Die Steuerrückstellungen beinhalten die das Geschäftsjahr betreffenden, noch nicht veranlagten Steuern
.
Die sonstigen Rückstellungen wurden für alle weiteren ungewissen Verbindlichkeiten gebildet. Dabei wurden alle erkennbaren Risiken berücksichtigt.

Verbindlichkeiten wurden zum Erfüllungsbetrag angesetzt.
Gegenüber dem Vorjahr abweichende Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Beim Jahresabschluss konnten die bisher angewandten Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden im Wesentlichen übernommen werden.

Ein grundlegender Wechsel von Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden gegenüber dem Vorjahr fand nicht statt.

Angaben zur Bilanz
Angabe zu Forderungen mit einer Restlaufzeit größer einem Jahr
Der Betrag der Forderungen mit einer Restlaufzeit größer einem Jahr beträgt 189.178,33 Euro (Vorjahr: 0,00 Euro).

Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit > 5 Jahren und der Sicherungsrechte
Der Gesamtbetrag der bilanzierten Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit von mehr als 5 Jahren beträgt 0,00 Euro (Vorjahr: 0,00 Euro).
Der Gesamtbetrag der bilanzierten Verbindlichkeiten, die durch Pfandrechte oder ähnliche Rechte gesichert sind, beträgt 0,00 Euro.

Angaben zur Gewinn- und Verlustrechnung
Sonstige Angaben
Durchschnittlie Zahl der währende des Geschäftsjahres beschäftigten Arbeitnehmer

Die durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahres im Unternehmen beschäftigten Arbeitnehmer betrug 1,00.

Gewährte Vorschüsse und Kredite an Geschäftsführer

Zu den zu Gunsten einzelner Geschäftsführer vergebenen Krediten wird berichtet:
Für steuerliche Zwecke wurden die Darlehen mit 1% verzinst.

Kreditentwicklung

Stand bisheriger Kredite	0,00 €
Rückzahlungen im Berichtsjahr	102.000,00 €
Neuvergabe im Berichtsjahr	290.000,00 €
= neuer Kreditbestand	188.000,00 €

Kreditkonditionen neu vergebener Kredite

Auszahlungsbetrag	290.000,00 €
Rückzahlungsbetrag	102.000,00 €
Zinssatz	0,00%
Laufzeit	31 Jahre
Sicherheiten	0,00 €

Unterschrift der Geschäftsführung

Planegg, 28.03.2024

gez. Josef Huber

sonstige Berichtsbestandteile

Unterschrift der Geschäftsführung

Planegg, 28.03.2024

gez. Josef Huber

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 28.03.2024 festgestellt.