ThorGarden Real Estate Solutions GmbH

Berlin

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2016 bis zum 31.12.2016

Bilanz

Aktiva
	31.12.2016 EUR	31.12.2015 EUR
A. Anlagevermögen	33.146,00	2.316,00
I. Sachanlagen	33.146,00	2.316,00
B. Umlaufvermögen	30.735,27	31.523,31
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	25.694,35	29.237,72
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr	17.698,31	29.113,70
II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	5.040,92	2.285,59
Summe Aktiva	63.881,27	33.839,31

Passiva
	31.12.2016 EUR	31.12.2015 EUR
A. Eigenkapital	12.174,16	23.920,26
I. gezeichnetes Kapital	25.000,00	25.000,00
II. Verlustvortrag	1.079,74	1.719,91
III. Jahresfehlbetrag	11.746,10	-640,17
B. Rückstellungen	4.091,00	2.000,00
C. Verbindlichkeiten	47.616,11	7.919,05
davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr	47.616,11	7.919,05
Summe Passiva	63.881,27	33.839,31

Anhang

ThorGarden Real Estate Solutions GmbH
Anhang für das Geschäftsjahr 2016

I. Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss und zu den Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Allgemeines
Die ThorGarden Real Estate Solutions GmbH hat Ihren Sitz in 10787 Berlin und ist eingetragen im Handelsregister Charlottenburg unter HRB 158065 B.
Der Jahresabschluss zum 31. Dezember 2016 wurde nach den Vorschriften des Dritten Buches des HGB (§§ 238 ff.) in der Fassung des Bilanzrichtlinie-Umsetzungsgesetz vom 17.07.2015 (BilRUG) und des GmbH-Gesetzes aufgestellt.
Die erstmalige Anwendung des BilRUG führte unter anderem zum Wegfall der in den Gliederungsschemata zur Gewinn- und Verlustrechnung enthaltenen Zwischenergebnisse "Ergebnis der gewöhnlichen Geschäftstätigkeit" und "außergewöhnliches Ergebnis".
Eine weitere Änderung der GuV-Gliederungsschemata ist die Einfügung eines Zwischenergebnisses "Ergebnis nach Steuern" zwischen dem Posten "Steuern vom Einkommen und vom Ertrag" und dem Posten "Sonstige Steuern".
Durch die neu Definition der Umsatzerlöse sind die Positionen Umsatzerlöse, die sonstigen betrieblichen Erträge, die Aufwendungen für bezogene Leistungen und die sonstigen betrieblichen Aufwendungen nur bedingt vergleichbar.

Die Gesellschaft ist nach den Größenkriterien des § 267 Abs. 1 HGB eine kleine Gesellschaft mit beschränkter Haftung. Die für kleine Gesellschaften gemäß § 266 HGB eingeräumten Erleichterungen bei der Gliederung der Bilanz wurden in Anspruch genommen.
Von den größenabhängigen Erleichterungen für die Aufstellung des Jahresabschlusses gemäß §§ 274a, 288 und 326 HGB wurde für Zwecke der Offenlegung Gebrauch gemacht. Insbesondere erfolgt keine Erfassung von latenten Steuern in der Handelsbilanz, § 274a Nr. 5 HGB.

Bilanzierungsmethoden
Die Gewinn- und Verlustrechnung wird aufgestellt nach dem Gesamtkostenverfahren.
Angaben, die zulässigerweise in der Bilanz oder im Anhang aufgeführt werden können, sind im Anhang zu finden.
Von bestehenden Ansatzwahlrechten wird nur Gebrauch gemacht, soweit aufgrund steuerrechtlicher Vorschriften eine Aktivierungs- bzw. Passivierungspflicht besteht.

Bewertungsmethoden
Das Sachanlagevermögen wird zu Anschaffungskosten, vermindert um planmäßige Abschreibungen, angesetzt. Dabei werden die Zugänge pro rata temporis abgeschrieben.
Die Forderungen aus Lieferungen und Leistungen und sonstigen Vermögensgegenstände werden mit dem Nennbetrag angesetzt. Für erkennbare Einzelrisiken bei den Forderungen aus Lieferungen und Leistungen und den sonstigen Vermögensgegenständen werden entsprechende, aktivisch abgesetzte Einzelwertberichtigungen gebildet.
Die Sonstigen Rückstellungen berücksichtigen alle erkennbaren Risiken und ungewissen Verpflichtungen.
Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände werden mit dem Nennwert, Guthaben bei Kreditinstituten mit dem Nominalwert angesetzt.
Die Verbindlichkeiten werden mit dem Erfüllungsbetrag angesetzt.
Forderungen und Verbindlichkeiten in fremder Währung werden mit dem Kurs für den Tag des Geschäftsvorfalls bewertet. Forderungen werden gegebenenfalls mit dem niedrigeren Devisenkassamittelkurs am Bilanzstichtag, Verbindlichkeiten mit dem höheren Devisenkassamittelkurs am Bilanzstichtag angesetzt.
Aktive Rechnungsabgrenzungsposten enthalten ausschließlich Auszahlungen des Berichtsjahres, die Aufwendungen der Folgejahre sind.

II. Erläuterungen zu den Posten der Bilanz und der Gewinn- und Verlustrechnung

Anlagevermögen
Die Entwicklung der einzelnen Posten des Anlagevermögens und der Abschreibungen ist in einer gesonderten Anlage zum Anhang dargestellt.

Eigenkapital
Das Stammkapital der Gesellschaft beträgt EUR 25.000,00. Zum Bilanzstichtag waren die Einlagen in voller Höhe erbracht.

Sonstige Rückstellungen
Die Rückstellungen sind in Höhe des nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendigen Erfüllungsbetrages angesetzt. Unter den sonstigen Rückstellungen sind im Wesentlichen Rückstellungen für die Erstellung des Jahresabschluss enthalten.

Sonstige Verbindlichkeiten
Es bestanden verzinsliche Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern in Höhe von weniger als 47,0 TEUR. Verbindlichkeiten mit einer Laufzeit größer als fünf Jahre bestanden nicht.

III. Ergänzende Angaben

Anzahl der Arbeitnehmer
Die Gesellschaft hat zum Stichtag eine geringfügig beschäftigte Arbeitnehmerin. Im Jahresdurchschnitt beschäftigte die Gesellschaft eine Arbeitnehmerin.

Geschäftsführung
Die Geschäftsführung der Gesellschaft hat im Geschäftsjahr Herr Dr. Sven Haevernick übernommen.
Er ist von den Beschränkungen des § 181 BGB befreit.

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 24. April 2018 festgestellt.