Neue Eigenheimbau Hausverwaltungs GmbH

Krumbach

Jahresabschluss zum 31.12.2006

Bilanz

Aktiva
	31.12.2006 EUR	31.12.2005 EUR
A. Anlagevermögen	3.271,00	5.654,00
I. Immaterielle Vermögensgegenstände	2.650,00	5.648,00
II. Sachanlagen	621,00	6,00
B. Umlaufvermögen	86.227,62	78.895,31
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	2.360,32	7.577,74
II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	83.867,30	71.317,57
Bilanzsumme, Summe Aktiva	89.498,62	84.549,31

Passiva
	31.12.2006 EUR	31.12.2005 EUR
A. Eigenkapital	63.038,40	60.014,98
I. gezeichnetes Kapital	25.564,59	25.564,59
II. Gewinnvortrag	34.450,39	32.016,55
III. Jahresüberschuss	3.023,42	2.433,84
B. Rückstellungen	1.681,00	1.650,00
C. Verbindlichkeiten	24.779,22	22.884,33
Bilanzsumme, Summe Passiva	89.498,62	84.549,31

Anhang

Erläuterung zur Bilanz und
Gewinn- und Verlustrechnung

1. Grundsatzangaben
-------------------------

a) Gliederungsgrundsätze
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Die Form der Darstellung, insbesondere die Gliederung des Jahresabschlusses
entspricht den gesetzlichen Regelungen.
Bei der Gewinn- und Verlustrechnung wurden die Posten nach dem
Gesamtkostenverfahren gegliedert. Die Angaben der Vorjahreswerte
entsprechen grundsätzlich in ihrer Zusammensetzung und Ermittlung denen
zum 31.12.2005. Sie sind danach vergleichbar.

b) Angewandte Bilanzierungsmethoden
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Die Vermögensgegenstände sind zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten und
die Schulden zu Rückzahlungsbeträgen angesetzt.
Etwaige Wahlrechte im Bilanzansatz wurden durchgängig nach steuerlichen
Grundsätzen entschieden.
Der Ansatz des Sachanlagevermögens erfolgte zu Anschaffungs- und
Herstellungskosten vermindert um planmäßige Abschreibungen.

c) Angewandte Bilanzierungsmethoden
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Die Bewertung erfolgte durchgängig nach den steuerlich günstigsten
Grundsätzen.
Die Bewertungsfreiheit gemäß §6 II EStG wurde handelsrechtlicher Übung
entsprechend für diejenigen Vermögensgegenstände des abnutzbaren
Anlagevermögens, die einer selbständigen Nutzung fähig sind,
in Anspruch genommen, soweit deren Netto-Anschaffungskosten den Betrag
von 410,-- Euro nicht überstiegen haben.

2. Bilanzerläuterungen

a) Bilanz- und Pflichtangaben
-----------------------------------

a1) Forderungsfristigkeit

			Laufzeit bis
			zu 1 Jahr
Sonstige Vermögensgegenstände			2.197,92
			2.197,92

a2) Sonstige finanzielle Verpflichtungen

Haftungsverhältnisse und sonstige Verpflichtungen im Sinne des
§ 251 HGB, nämlich

- Verbindlichkeiten aus der Begebung und Übertragung von Wechseln,

- Bürgschaften und

- Verbindlichkeiten aus Gewährleistungsverträgen

waren nicht feststellbar.

a3)	Verbindlichkeitenspiegel
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	Art der Verbindlichkeit	davon Restlaufzeit
		bis 1 Jahr
	Sonstige Verbindlichkeiten
	- davon aus Steuern	1.792,87
	- davon sozialer Bereich	163,85
	- sonstige	4.481,65
	- Verrechnungskonto Neba KG	17.514,74
		23.953,11

b) Anhangs-Wahl-Ausweise
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b1) Die sonstigen Rückstellungen gliedern sich
wie folgt ( § 285 Nr. 12 HGB).

Kosten für Jahresabschluss 1.450,-
Kosten für Finanzbuchhaltung 96,--
1.546,--

b2) Von der Aufstellung des Anlagespiegels ist die Gesellschaft als kleine
Kapitalgesellschaft i. S. von § 267 Abs. 1 HGB, befreit (§ 274a Nr. 1 HGB)

3. Angaben zur Gewinn- und Verlustrechnung

a) GuV-Pflicht-Angaben
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a1) Die hier geforderte Aufgliederung der Umsatzerlöse nach Tätigkeitsbereichen
und nach geographischen Märkten unterbleibt, weil der Gesellschaft insoweit
ein Wahlrecht zusteht.

a2) Der ausgewiesene Ertragsteueraufwand betrifft zu 100% das Ergebnis der
gewöhnlichen Geschäftstätigkeit.

b) Anhangswahlausweise
---------------------------------

Ausserplanmäßige Abschreibungen wurden im Geschäftsjahr mit 0,00 Euro
im Anlagevermögen vorgenommen.

II. Sonstige Pflichtangaben

1. Geschäftsführer der der Fa. Neue Eigenheimbau Hausverwaltungs-GmbH
ist Herr Peter Graßl, Tulpenweg 8, 86381 Krumbach.

2. Vorschüsse und Kredite wurden dem Geschäftsführer nicht gewährt.

3. Der Jahresabschluss wurde am ..................2007 durch die Gesellschafter-
versammlung genehmigt, die gleichzeitig über die Gewinnausschüttung
beschlossen hat.

86381 Krumbach, den........................2007

............................................................
Peter Graßl
(Geschäftsführer)

Aufgliederung von aus Gründen der Klarheit in Bilanz und GuV zusammengefassten Posten

1.1.2006 - 31.12.2006

Der Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr beträgt 24.779,22 EUR. Der Betrag der Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr beträgt 1.655,98 EUR.

1.1.2005 - 31.12.2005

Der Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr beträgt 22.884,33 EUR. Der Betrag der Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr beträgt 0,00 EUR.