Wohninvest Kappa GmbH

Berlin

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2022 bis zum 31.12.2022

Bilanz

Aktiva
	31.12.2022 EUR	31.12.2021 EUR
A. Anlagevermögen	4.454,00	4.826,00
I. Sachanlagen	4.454,00	4.826,00
B. Umlaufvermögen	5.994.790,29	4.259.147,03
I. Vorräte	5.993.576,23	4.252.997,56
II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	1.214,06	6.149,47
C. Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag	499.498,04	191.391,44
Aktiva	6.498.742,33	4.455.364,47

Passiva
	31.12.2022 EUR	31.12.2021 EUR
A. Eigenkapital	0,00	0,00
I. Gezeichnetes Kapital	25.000,00	25.000,00
II. Verlustvortrag	216.391,44	48.217,99
III. Jahresfehlbetrag	308.106,60	168.173,45
IV. nicht gedeckter Fehlbetrag	499.498,04	191.391,44
B. Rückstellungen	71,00	50,00
C. Verbindlichkeiten	6.498.671,33	4.455.314,47
davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr	2.898.671,33	855.314,47
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr	3.600.000,00	3.600.000,00
Passiva	6.498.742,33	4.455.364,47

Anhang

Grundlagen und Methoden

Die Wohninvest Kappa GmbH mit Sitz in Berlin ist eingetragen im Handelsregister des Amtsgerichts Charlottenburg, Registernummer HRB 206761
Der Jahresabschluss der Gesellschaft für das Geschäftsjahr 2022 wurde nach den Grundsätzen und Rechnungslegungsvorschriften des Handelsgesetzbuches sowie nach den Vorschriften des GmbH-Gesetzes erstellt.
Nach den in § 267 HGB angegebenen Größenklassen ist die Gesellschaft eine kleine Kapitalgesellschaft.
Von den größenabhängigen Erleichterungen bezüglich der Form der Darstellung wurde Gebrauch gemacht.
Auf die Erstellung eines Lageberichtes wurde aufgrund des § 264 Abs. 1 S. 3 HGB verzichtet.
Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden
Gegenstände des Anlagevermögens wurden mit den Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten bewertet und soweit abnutzbar um die planmäßige Abschreibung vermindert.
Die Abschreibungen wurden nach der voraussichtlichen Nutzungsdauer der Vermögensgegenstände und entsprechend steuerlicher Vorschriften linear vorgenommen.
Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände werden mit dem Nennwert unter Berücksichtigung aller erkennbaren Risiken aktiviert.
Sonstige Rückstellungen wurden nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung für alle weiteren ungewissen Verbindlichkeiten gebildet.
Steuerrückstellungen sind nach den Grundsätzen vernünftiger kaufmännischer Beurteilung ermittelt.
Verbindlichkeiten wurden mit ihrem Rückzahlungsbetrag angesetzt.

Angaben zur Bilanz und zur Gewinn- und Verlustrechnung
Die einzelnen Werte der Bilanz und Gewinn- und Verlustrechnung inklusiv der langfristigen Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit von mehr als 5 Jahren sind den dem Jahresabschluss beigefügten Kontennachweisen zu entnehmen.
Gem. § 288 (1) HGB wird auf die Aufgliederung der Verbindlichkeiten im Anhang verzichtet.
Im Wirtschaftsjahr 2022 waren keine Personen beschäftigt.

Sonstige Pflichtangaben
Während des abgelaufenen Geschäftsjahres wurden die Geschäfte durch den alleinvertretungsberechtigten Geschäftsführer Jakob Mähren geführt.

Berlin, den 27.09.2023

sonstige Berichtsbestandteile

gez. Jakob Mähren

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 10.11.2023 festgestellt.