Hausverwaltung Schwassmann GmbH

Chemnitz

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2013 bis zum 31.12.2013

Bilanz

Aktiva
	31.12.2013 EUR	31.12.2012 EUR
A. Anlagevermögen	10.429,00	2.494,00
I. Immaterielle Vermögensgegenstände	2.387,00	0,00
II. Sachanlagen	8.042,00	2.494,00
B. Umlaufvermögen	88.246,66	60.837,15
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	85.125,26	59.499,64
II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	3.121,40	1.337,51
Bilanzsumme, Summe Aktiva	98.675,66	63.331,15

Passiva
	31.12.2013 EUR	31.12.2012 EUR
A. Eigenkapital	29.866,48	14.540,66
I. gezeichnetes Kapital	25.000,00	25.000,00
1. nicht eingeforderte ausstehende Einlagen	-12.500,00	-12.500,00
2. eingefordertes Kapital	12.500,00	12.500,00
II. Gewinnvortrag	2.040,66	1.678,31
III. Jahresüberschuss	15.325,82	362,35
B. Rückstellungen	22.653,35	13.891,14
C. Verbindlichkeiten	45.943,20	34.454,76
D. Rechnungsabgrenzungsposten	212,63	444,59
Bilanzsumme, Summe Passiva	98.675,66	63.331,15

Anhang

Allgemeines

Der Jahresabschluss der Hausverwaltung Schwassmann GmbH wurde auf der Grundlage der Rechnungslegungsvorschriften des Handelsgesetzbuchs aufgestellt.

Ergänzend zu diesen Vorschriften waren die Regelungen des GmbH-Gesetzes zu beachten.

Angaben, die wahlweise in der Bilanz, in der Gewinn- und Verlustrechnung oder im Anhang gemacht werden können, sind insgesamt im Anhang aufgeführt.

Für die Gewinn- und Verlustrechnung wurde das Gesamtkostenverfahren gewählt.

Nach den in § 267 HGB angegebenen Größenklassen ist die Gesellschaft eine kleine Kapitalgesellschaft. Soweit größenabhängige Erleichterungen in Bezug der Gliederung der Bilanz gem. § 266 HGB möglich sind, wurden diese in Anspruch genommen.

Angaben zur Bilanzierung und Bewertung

Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Das Sachanlagevermögen wurde zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt und soweit abnutzbar, um planmäßige Abschreibungen vermindert.

Die planmäßigen Abschreibungen wurden nach der voraussichtlichen Nutzungsdauer der Vermögensgegenstände linear vorgenommen.

Aus Vereinfachungsgründen werden die steuerlichen Regelungen für den Ansatz Geringwertiger Wirtschaftsgüter genutzt. Bewegliche Gegenstände des Anlagevermögens bis zu einem Wert von Euro 410,00 wurden im Jahre des Zugangs voll abgeschrieben. Eine Anwendung des steuerlichen Sammelpostenverfahren erfolgte dabei nicht.

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände wurden unter Berücksichtigung aller erkennbaren Risiken bewertet. Dem Ausfallrisiko bei den zum Nennwert bilanzierten Forderungen wurde durch ausreichend bemessene Pauschal- und Einzelwertberichtigungen entsprochen.

Die Steuerrückstellungen und die sonstigen Rückstellung berücksichtigen alle ungewissen Verbindlichkeiten und drohenden Verluste aus schwebenden Geschäften. Sie sind in Höhe des nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendigen Erfüllungsbetrages angesetzt.

Verbindlichkeiten wurden zum Erfüllungsbetrag angesetzt.

Angaben und Erläuterungen zu einzelnen Posten der Bilanz

Angabe zu Forderungen

Die Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände sind insgesamt kurzfristig .

Verbindlichkeiten

Der Gesamtbetrag der passivierten Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit von bis zu einem Jahr beträgt Euro 40.865,30 (Vorjahr Euro 33.979,61).

Es bestehen branchenüblichen Eigentumsvorbehalte.

Sonstige Pflichtangaben

Mitglieder der Geschäftsführung

Während des abgelaufenen Geschäftsjahres wurden die Geschäfte des Unternehmens durch folgende Personen geführt:

Olaf Schwassmann (Diplom-Ingenieur)

Gewährte Vorschüsse und Kredite an Geschäftsführer

Stand bisheriger Kredite	3.919,60 Euro
Rückzahlungen im Berichtsjahr	6.069,00 Euro
Aufnahme im Berichtsjahr	29.918,60 Euro
Kreditbestand	27.769,20 Euro

Angaben zu Ausleihungen, Forderungen und Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern
(§ 42 Abs. 3 GmbHG / § 264c Abs. 1 HGB)

Gegenüber den Gesellschaftern bestehen die nachfolgenden Rechte und Pflichten:

Sachverhalte	Betrag
	Euro
Forderungen	8.098,32

sonstige Berichtsbestandteile

Chemnitz, den 27.11.2014

gez. Olaf Schwassmann

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 27.11.2014 festgestellt.