Temiz Real Estate GmbH

Berlin

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2020 bis zum 31.12.2020

Bilanz

Aktiva
	31.12.2020 EUR	31.12.2019 EUR
A. Anlagevermögen	2.218.753,90	2.350.940,90
I. Sachanlagen	2.218.753,90	2.350.940,90
B. Umlaufvermögen	194.307,66	21.474,77
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	192.594,62	18.990,00
II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	1.713,04	2.484,77
Summe Aktiva	2.413.061,56	2.372.415,67

Passiva
	31.12.2020 EUR	31.12.2019 EUR
A. Eigenkapital	808.929,60	683.806,72
I. gezeichnetes Kapital	25.000,00	25.000,00
II. Gewinnrücklagen	670.000,00	670.000,00
III. Verlustvortrag	11.193,28	-82.341,03
IV. Jahresüberschuss	125.122,88	-93.534,31
B. Rückstellungen	16.572,00	14.460,00
C. Verbindlichkeiten	1.587.559,96	1.674.148,95
davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr	1.587.559,96	1.674.148,95
Summe Passiva	2.413.061,56	2.372.415,67

Anhang

Grundlagen und Methoden

Vorliegender Jahresabschluss der Gesellschaft für das Geschäftsjahr 20wurde nach den Grundsätzen der Rechnungslegungsvorschriften des HGB erstellt.

Die Regelungen des GmbH-Gesetzes wurden ebenfalls berücksichtigt.

Der Jahresabschluss wurde gemäß den Gliederungsvorschriften des § 266 ff. HGB aufgestellt.

Nach den in § 267 HGB angegebenen Größenklassen ist die Gesellschaft eine kleine Kapitalgesellschaft.

Von den größenabhängigen Erleichterungen bezüglich der Form der Darstellung wurde Gebrauch gemacht.

Bei der Gewinn- und Verlustrechnung kommt das Gesamtkostenverfahren zur Anwendung.

Auf die Erstellung eines Lageberichts wurde aufgrund des § 264 Abs. 1 S. 4 HGB verzichtet.

Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Der Wertansatz der Sachanlagen berechnete sich aus den Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten, vermindert um planmäßige Abschreibungen.

Geringwertige Wirtschaftsgüter bis zu einem Wert von Euro 1.000,-- wurden im Jahr der Anschaffung voll abgeschrieben.

Die Bewertung der Finanzanlagen wurde wie folgt angesetzt:

Beteiligungen zu Anschaffungskosten
Anteile an verbundenen Unternehmen zu Anschaffungskosten
Ausleihungen zum Nennwert
Unverzinsliche und niedrig verzinsliche Ausleihungen zum Barwert
Sonstige Wertpapiere zu Anschaffungskosten

Falls erforderlich, wurde der zum Bilanzstichtag vorliegende niedrigere Wert angesetzt.

Die Vorräte wurden mit den Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten bewertet. War der Tageswert zum Bilanzstichtag niedriger, wurde dieser angesetzt.

Bei der Bewertung der Forderungen und Wertpapiere wurden erkennbare Risiken berücksichtigt.

Die Steuerrückstellungen weisen die für das Geschäftsjahr betreffenden Steuern aus.

Alle weiteren ungewissen Verbindlichkeiten wurden bei den sonstigen Rückstellungen unter Einbeziehung erkennbarer Risiken berücksichtigt.

Verbindlichkeiten wurden mit dem Erfüllungsbetrag bewertet. Falls die Tageswerte über den Erfüllungsbeträgen lagen, wurden die Verbindlichkeiten mit dem höheren Tageswert ausgewiesen.

Angaben zur Bilanz
Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit über 5 Jahre

Die bilanzierten Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit über 5 Jahre betragen insgesamt Euro
1.546.604,74 (Vorjahr: Euro 1.626.147,18)

Die bilanzierten Verbindlichkeiten, die durch Pfandrechte oder ähnliche Rechte gesichert sind betragen insgesamt Euro 1.546.604,74

Ergebnisverwendung

Der Jahresabschluss 2020 wurde mit einem Jahresüberschuss in Höhe von 125.122,88 € festgestellt.

Beschluss über die Verwendung des Ergebnisses

Die Gesellschafterversammlung vom .1. April 2021 akzeptierte den Vorschlag der Geschäftsführung zur Thesaurierung des Jahresüberschusses.

Zusätzliche Angaben zur Verbesserung des Einblicks in die Vermögens-, Finanz- und Ertragslage
Während des abgelaufenen Jahres wurden die Geschäfte des Unternehmens durch folgende Personen geführt: Sehnaz Temiz
Gewährte Vorschüsse und Kredite an Geschäftsführer

Der Stand der Vorschüsse und Kredite an den Gesellschafter-Geschäftsführer stellt sich wie folgt dar:

Kreditentwicklung Betrag

Stand der Kredite am 31. 12. 2019 --,-- €
Stand der Kredite am 31. 12. 2020 46.004,62,-- €

sonstige Berichtsbestandteile

Berlin, den 17. März 2022 Sehnaz Temiz

Angaben zur Feststellung
Der Jahresabschluss wurde am 01.04.2021 festgestellt.