Weiß Bau und Projektentwicklung GmbH

Hofheim am Taunus

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2021 bis zum 31.12.2021

Bilanz

Aktiva
	31.12.2021 EUR	31.12.2020 EUR
A. Anlagevermögen	725.924,17	716.351,17
I. Immaterielle Vermögensgegenstände	4.766,00	6.210,00
II. Sachanlagen	686.309,00	675.292,00
III. Finanzanlagen	34.849,17	34.849,17
B. Umlaufvermögen	1.158.350,14	1.632.339,14
I. Vorräte	54.086,02	53.003,12
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	92.445,48	1.077.230,46
III. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	1.011.818,64	502.105,56
C. Rechnungsabgrenzungsposten	10.757,89	10.757,89
Summe Aktiva	1.895.032,20	2.359.448,20

Passiva
	31.12.2021 EUR	31.12.2020 EUR
A. Eigenkapital	1.759.133,51	1.870.245,12
I. gezeichnetes Kapital	25.000,00	25.000,00
II. Gewinnvortrag	1.845.245,12	1.841.772,37
III. Jahresfehlbetrag	111.111,61	-3.472,75
B. Rückstellungen	132.036,99	373.040,68
C. Verbindlichkeiten	3.861,70	116.162,40
Summe Passiva	1.895.032,20	2.359.448,20

Anhang

1.1 Allgemeine Angaben

Der Jahresabschluss der Weiß Bau und Projektentwicklung GmbH wurde auf der Grundlage der Rechnungslegungsvorschriften des Handelsgesetzbuchs aufgestellt.
Ergänzend zu diesen Vorschriften waren die Regelungen des GmbH-Gesetzes zu beachten.
Angaben, die wahlweise in der Bilanz, in der Gewinn- und Verlustrechnung oder im Anhang gemacht werden können, sind insgesamt im Anhang aufgeführt.
Für die Gewinn- und Verlustrechnung wurde das Gesamtkostenverfahren gewählt.
In der für die Offenlegung beim Bundesanzeiger aufgestellten Fassung des Jahresabschlusses wurden die Erleichterungsvorschriften der §§ 266 (1), 274a, 288 und 326 HGB in Anspruch genommen.

1.2 Besonderheiten der Form des Jahresabschlusses

Größenklassen Nach den in § 267 HGB angegebenen Größenklassen ist die Gesellschaft eine kleine Kapitalgesellschaft.

1.3 Angaben zur Bilanzierung und Bewertung einschließlich steuerrechtlicher Maßnahmen

Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze Das Sachanlagevermögen wurde zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt und soweit abnutzbar, um planmäßige Abschreibungen vermindert.
Die planmäßigen Abschreibungen wurden nach der voraussichtlichen Nutzungsdauer der Vermögensgegenstände und entsprechend den steuerlichen Vorschriften linear und degressiv vorgenommen.
Die Finanzanlagen wurden wie folgt angesetzt und bewertet:
· Beteiligungen zu Anschaffungskosten Soweit erforderlich, wurde der am Bilanzstichtag vorliegende niedrigere Wert angesetzt.
Forderungen wurden unter Berücksichtigung aller erkennbaren Risiken bewertet.
Die Steuerrückstellungen beinhalten das Geschäftsjahr betreffende, noch nicht veranlagte Steuern.
Die sonstigen Rückstellungen wurden für alle weiteren ungewissen Verbindlichkeiten gebildet. Dabei wurden alle erkennbaren Risiken berücksichtigt.
Verbindlichkeiten wurden zum Rückzahlungsbetrag angesetzt. Sofern die Tageswerte über den Rückzahlungsbeträgen lagen, wurden die Verbindlichkeiten zum höheren Tageswert angesetzt.

1.4 Angaben und Erläuterungen zu den einzelnen Posten der Bilanz und Gewinn- und Verlustrechnung

Vorschlag zur Ergebnisverwendung Die Geschäftsführung schlägt in Übereinstimmung mit den Gesellschaftern die folgende Ergebnisverwendung vor:
Der Jahresfehlbetrag beträgt EUR - 111.111,61.
Einschließlich des zu berücksichtigenden Gewinnvortrags ergibt sich ein Betrag von EUR 1.734.133,51 der zu verwenden ist.
Auf neue Rechnung werden EUR 1.734.133,51 vorgetragen.

1.5 Sonstige Pflichtangaben

Namen der Geschäftsführer Während des abgelaufenen Geschäftsjahrs wurden die Geschäfte des Unternehmens durch folgende Personen geführt:
Name des ersten Geschäftsführers: Michael Weiß Ausgeübter Beruf: Dipl.-Ingenieur
Gegenüber den Gesellschaftern oder Angehörigen bestehen die nachfolgenden Rechte und/oder Pflichten (Angaben in vollen EUR):
Ausleihungen, Forderungen oder Verbindlichkeiten

Sachverhalt	Stand zum 31.12.2020	+ Neuvergabe	- Rückzahlung	Stand zum 31.12.2021
Forderungen:
Michael Weiß:	13.211,72	409,24	0,00	13.620,96

Die Darlehen wurden banküblich verzinst. Die Zinsen werden in der Gewinn- und Verlustrechnung ausgewiesen.
Angaben über den Anteilsbesitz an anderen Unternehmen von mind. 20 Prozent der Anteile Gemäß § 285 Nr. 11 HGB wird über nachstehende Unternehmen berichtet:

Firmenname/ Sitz	Anteilshöhe	Jahresergebnis	Eigenkapital
Objektgesellschaft Wohnen am Burgberg mbH	25%	EUR 459.934,59	EUR 448.484,72
Projektgesellschaft Wohnen am Augraben mbH	25%	EUR -25.329,73	EUR -31.695,43
Projektgesellschaft Wohnen Im Langgewann mbH	50%	EUR -569.932,61	EUR -551.727,59

Feststellung und Billigung Der Jahresabschluss wurde am 28.11.2022 festgestellt und gebilligt.

Hofheim, 28. November 2022

Michael Weiß
(Geschäftsführer)

Die Feststellung bzw. Billigung des Jahresabschlusses erfolgte am 28.11.2022.