10. Hansereal Grundstücks GmbH

Hamburg

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2021 bis zum 31.12.2021

berichtigte Bilanz zum 31. Dezember 2021

Aktiva

	31.12.2021		31.12.2020
	EUR	EUR	EUR	EUR
A. ANLAGEVERMÖGEN
I. Sachanlagen	892,00	892,00	1.378,00	1.378,00
B. UMLAUFVERMÖGEN
I. Vorräte	673.109,26		4.542.617,20
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	9.360.512,61		16.431.543,28
III. Kassenbestand, Guthaben bei Kreditinstituten	105.852,97	10.139.474,84	504.710,52	21.478.871,00
Summe Aktiva		10.140.366,84		21.480.249,00

Passiva

	31.12.2021		31.12.2020
	EUR	EUR	EUR	EUR
A. EIGENKAPITAL
I. Gezeichnetes Kapital	25.000,00		25.000,00
nicht eingeforderte ausstehende Einlagen	-12.500,00		-12.500,00
II. Gewinnvortrag	1.820.069,66		1.230.410,30
III. Jahresüberschuss	1.644.596,19		589.659,36
		3.477.165,85		1.832.569,66
B. RÜCKSTELLUNGEN		3.722.366,35		1.808.608,00
C. VERBINDLICHKEITEN		2.940.834,64		17.839.071,34
- davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr EUR 2.940.834,64 (Vorjahr EUR 17.839.071,34)
- davon mit einer Restlaufzeit von mehr als fünf Jahren EUR 0,00 (Vorjahr EUR 0,00)
- davon aus Steuern EUR 1.765,07 (Vorjahr EUR 2.137,54)
- davon im Rahmen der sozialen Sicherheit EUR 0,00 (Vorjahr EUR 1.642,41)
Summe Passiva		10.140.366,84		21.480.249,00

ANHANG zum 31.12.2021

10. Hansereal Grundstücks GmbH, Hamburg

Berichtigter Anhang

Dieser berichtigte Anhang ersetzt den bisherigen Anhang vom 2. April 2024.

1. Allgemeine Angaben zum Unternehmen

Das Unternehmen wird beim Handelsregister des Amtsgerichts Hamburg unter der Firma 10. Hansereal Grundstücks GmbH und der Registernummer HRB 167785 geführt.

2. Allgemeine Angaben zu Inhalt und Gliederung des Jahresabschlusses

Der Jahresabschluss wird nach den Vorschriften der §§ 242 ff. HGB unter Beachtung der ergänzenden Bestimmungen für Kapitalgesellschaften (§§ 264 ff. HGB) sowie des GmbHG aufgestellt.

Die Gesellschaft überschreitet die genannten Größenmerkmale des § 267 Abs. 1 Nr. 1-3 HGB für kleine Gesellschaften zum Abschlussstichtag nicht und gilt folglich als kleine Gesellschaft im Sinne des § 267 Abs. 1 HGB.

Als kleine Gesellschaft im Sinne des § 267 Abs. 1 HGB hat die Gesellschaft von den größenabhängigen Erleichterungs- und Schutzvorschriften (§§ 266 Abs. 1, 276, 288 HGB) bei der Erstellung des Jahresabschlusses teilweise Gebrauch gemacht.

Die Form des Jahresabschlusses ist gegenüber dem Vorjahr unverändert.

3. Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Es bestehen keine Zweifel an der Unternehmensfortführung.

Das Sachanlagevermögen wurde zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt und, soweit abnutzbar, um planmäßige Abschreibungen vermindert.

Die planmäßigen Abschreibungen wurden nach der voraussichtlichen Nutzungsdauer der Vermögensgegenstände linear und degressiv vorgenommen.

Der Übergang von der degressiven zur linearen Abschreibung erfolgt in den Fällen, in denen dies zu einer höheren Jahresabschreibung führt.

Die Vorräte wurden zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt.

Forderungen wurden unter Berücksichtigung aller erkennbaren Risiken bewertet.

Die Steuerrückstellungen beinhalten die das Geschäftsjahr betreffenden, noch nicht veranlagten Steuern.

Die sonstigen Rückstellungen wurden für alle weiteren ungewissen Verbindlichkeiten gebildet. Dabei wurden alle erkennbaren Risiken berücksichtigt.

Verbindlichkeiten wurden zum Erfüllungsbetrag angesetzt.

Beim Jahresabschluss konnten die bisher angewandten Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden im Wesentlichen übernommen werden.

4. Angaben zur Bilanz

Angabe zu Verbindlichkeiten mit Restlaufzeitvermerken

Art der Verbindlichkeit zum 31.12.2021	Gesamtbetrag	davon mit einer Restlaufzeit
		< 1 Jahr	> 1 Jahr	> 5 Jahre
	EUR	EUR	EUR	EUR
gegenüber Kreditinstituten	715.163,84	715.163,84	0,00	0,00
aus Lieferungen und Leistungen	18.722,80	18.722,80	0,00	0,00
sonstige Verbindlichkeiten	2.206.948,00	2.206.948,00	0,00	0,00
Summe	2.940.834,64	2.940.834,64	0,00	0,00

Art der Verbindlichkeit zum 31.12.2020	Gesamtbetrag	davon mit einer Restlaufzeit
		< 1 Jahr	> 1 Jahr	> 5 Jahre
	EUR	EUR	EUR	EUR
gegenüber Kreditinstituten	4.763.671,79	4.763.671,79	0,00	0,00
aus Lieferungen und Leistungen	29.529,72	29.529,72	0,00	0,00
gegenüber Gesellschaftern	9.500.947,60	9.500.947,60	0,00	0,00
übrige sonstige Verbindlichkeiten	3.544.922,23	3.544.922,23	0,00	0,00
Summe	17.839.071,34	17.839.071,34	0,00	0,00

5. Sonstige Angaben

Durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahrs beschäftigten Arbeitnehmer

Die durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahres im Unternehmen beschäftigten Arbeitnehmer betrug 6 (Vorjahr: 3).

Unterschrift der Geschäftsführung

Hamburg, 15. Juli 2024

gez. Thomas Anton

gez. Susanne Crawford-Anton

Angaben zur Feststellung:

Der Jahresabschluss wurde am 15. Juli 2024 festgestellt.