Lechner Immobilienverwaltung GmbH

Brannenburg

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2011 bis zum 31.12.2011

Bilanz

Aktiva
	31.12.2011 EUR	31.12.2010 EUR
A. Umlaufvermögen	17.309,18	14.870,48
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	17.179,41	2.371,08
II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	129,77	12.499,40
Bilanzsumme, Summe Aktiva	17.309,18	14.870,48

Passiva
	31.12.2011 EUR	31.12.2010 EUR
A. Eigenkapital	13.855,75	12.500,00
I. gezeichnetes Kapital	25.000,00	25.000,00
1. nicht eingeforderte ausstehende Einlagen	-12.500,00	-12.500,00
2. eingefordertes Kapital	12.500,00	12.500,00
II. Jahresüberschuss	1.355,75	0,00
B. Rückstellungen	2.704,25	1.600,00
C. Verbindlichkeiten	749,18	770,48
davon mit Restlaufzeit bis 1 Jahr	749,18	770,48
Bilanzsumme, Summe Passiva	17.309,18	14.870,48

Anhang

1. Rechnungslegungsgrundsätze und Angaben zur Darstellungsform

Der Jahresabschluss wurde gemäß den Vorschriften des deutschen Handelsgesetzbuches (kurz: HGB) unter Berücksichtigung der gesellschaftsrechtlichen Rahmenbedingungen und der Regelungen der Satzung aufgestellt. Soweit steuerrechtliche Vorschriften mit den handels‑ und gesellschaftsrechtlichen Gesetzesvorgaben im Einklang stehen, wurden diese gleichfalls im handelsrechtlichen Jahresabschluss angewandt.

Die Lechner Immobilien GmbH ist ein kleine Kapitalgesellschaft im Sinne des § 267 Absatz 1 HGB. Bei der Aufstellung des Jahresabschlusses wurden deshalb die gesetzlichen Erleichterungen für kleine Kapitalgesellschaften zur Unterlassung von Angaben in Anspruch genommen. Ein Lagebericht ist gemäß § 264 Absatz 1 Satz 4 HGB nicht zu erstellen.

Die Betragsangaben im Jahresabschluss in der Währung Euro sind zum Teil zur Verbesserung der Übersicht durch die Kurzform EUR und bei Angaben in Tausend Euro durch die Kurzform TEUR dargestellt.

Forderungen werden zu Nennwerten angesetzt. Bei der Bewertung zu berücksichtigende erkennbaren Einzelrisiken lagen zum Bilanzstichtag nicht vor.

Guthaben bei Kreditinstituten werden zu Nominalwerten angesetzt. Zinsen und Kosten für Bankkonten werden periodengerecht berücksichtigt.

Das Eigenkapital ist mit den Nominalbeträgen ausgewiesen. Nicht eingeforderte ausstehende Einlagen sind mit den Nominalbeträgen offen vom gezeichneten Kapital abgesetzt.

Grundsätzlich sind in den Rückstellungen insgesamt alle erkennbaren Risiken und ungewissen Verpflichtungen berücksichtigt. Sie sind nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung bewertet.

Bei der Bewertung der sonstigen Rückstellungen wurden die voraussichtlichen Zahlungsbeträge bzw. Beträge für geschätzte Aufwendungen zugrunde gelegt. Basis für die Bildung der Rückstellungen sind gesetzliche Vorschriften und vertragliche Abreden. Die Rückstellungen wurden gebildet soweit deren Verursachung und damit der zugehörige Aufwand dem abgelaufenen Geschäftsjahr zuzurechnen ist. Die gebildeten sonstigen Rückstellungen haben kurzfristigen Charakter. Bei der Bewertung war keine Abzinsung vorzunehmen.

Die Verbindlichkeiten werden zum Erfüllungsbetrag bilanziert.

2. Erläuterungen zur Gewinn- und Verlustrechnung

{Die Angaben entfallen gemäß § 326 Satz 2 HGB für Offenlegungszwecke}

3. Sonstige Angaben

Haftungsverhältnisse: Die Lechner Immobilien Haftungs GmbH ist persönlich haftende Gesellschafterin (Komplementär) der Lechner Immobilien GmbH & Co. KG mit Sitz in Brannenburg.

Geschäftsführer der Lechner Immobilien Haftungs GmbH ist Herr Erwin Lechner, Immobilienkaufmann, Brannenburg.

Weitere Angaben entfallen gemäß 286 Abs. 4 HGB.

Brannenburg, 28. Dezember 2012

Lechner Immobilien Haftungs GmbH

Geschäftsführung

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 28.12.2012 festgestellt.