F.A.P.-G2 Immobilienverwaltungs GmbH

Stuttgart

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2012 bis zum 31.12.2012

Bilanz

AKTIVA

	Euro	Gesamtjahr/Stand Euro	Euro	Vorjahr Euro
A. Anlagevermögen
Sachanlagen		19.520.824,00		19.834.933,00
B. Umlaufvermögen
I. Vorräte	0,00		73.167,66
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	38.492,48		42.203,55
III. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	225.394,60	263.887,08	81.870,62	197.241,83
C. Rechnungsabgrenzungsposten		9.748,74		9.583,59
Summe Aktiva		19.794.459,82		20.041.758,42
Passiva
	Euro	Gesamtjahr/Stand Euro	Euro	Vorjahr Euro
A. Eigenkapital
I. Gezeichnetes Kapital	25.000,00		25.000,00
II. Kapitalrücklage	7.669.378,21		7.669.378,21
III. Gewinnvortrag	1.981.865,08		2.452.239,09
IV. Jahresüberschuss	865.568,21	10.541.811,50	752.036,85	10.898.654,15
B. Rückstellungen		58.929,09		49.184,96
C. Verbindlichkeiten		9.193.719,23		9.093.919,31
Summe Passiva		19.794.459,82		20.041.758,42

Anhang

A. Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Der Jahresabschluss wurde auf der Grundlage der Gliederungs-, Bilanzierungs- und Bewertungsvorschriften des Handelsgesetzbuches aufgestellt. Ergänzend zu diesen Vorschriften wurden die Regelungen des GmbH-Gesetzes beachtet.

Der Jahresabschluss wurde entsprechend der Gliederungsvorschriften der §§ 266 ff. HGB aufgestellt.

Die Gesellschaft weist zum 31.12.2012 die Größenmerkmale einer kleinen Kapitalgesellschaft gem. § 267 Abs. 1 HGB auf.

B. Angaben zu den Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Bilanzierungsmethoden

Der vorliegende Jahresabschluss ist nach den für kleine Kapitalgesellschaften geltenden Vorschriften des Handelsgesetzbuches und den ergänzenden Vorschriften des GmbH-Gesetzes aufgestellt. Gemäß Art. 67 Abs. 8 EGHGB sind die Grundsätze der Bewertungsstetigkeit und Ausweisstetigkeit sowie der Publizität von Stetigkeitsunterbrechungen nicht zu beachten.

Die Vorjahresbeträge wurden dementsprechend nicht angepasst.

Im Jahresabschluss sind sämtliche Vermögensgegenstände, Schulden, Rechnungsabgrenzungsposten, Aufwendungen und Erträge enthalten, soweit gesetzlich nichts anderes bestimmt ist. Die Posten der Aktivseite sind nicht mit Posten der Passivseite, Aufwendungen nicht mit Erträgen verrechnet worden.

Bewertungsmethoden

Die Wertansätze der Eröffnungsbilanz des Geschäftsjahres stimmen mit denen der Schlussbilanz des vorangegangenen Geschäftsjahres überein. Bei der Bewertung wurde von der Fortführung des Unternehmens ausgegangen. Die Vermögensgegenstände und Schulden wurden einzeln bewertet.

Es erfolgte eine vorsichtige Bewertung unter Berücksichtigung aller vorhersehbaren Risiken und Verlusten die bis zum Bilanzstichtag entstanden sind, selbst wenn diese erst zwischen Abschlussstichtag und der Aufstellung des Jahresabschlusses bekannt geworden sind.

Gewinne sind nur berücksichtigt, wenn sie bis zum Abschlussstichtag realisiert wurden.

Das Geschäftsjahr betreffende Aufwendungen und Erträge wurden unabhängig vom Zeitpunkt der Zahlung berücksichtigt.

Einzelne Posten wurden wie folgt bewertet:

Anlagevermögen

Das Anlagevermögen weist nur Gegenstände aus, die dazu bestimmt sind, dem Geschäftsbetrieb dauernd zu dienen.

Die Vermögensgegenstände des Sachanlagevermögens wurden zu Anschaffungs- oder Herstellungskosten abzüglich planmäßiger Abschreibung bewertet.

Grundlage der planmäßigen Abschreibung war die voraussichtliche Nutzungsdauer des jeweiligen Vermögensgegenstandes. Die Abschreibung wurde linear vorgenommen.

Umlaufvermögen

Die Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände wurden mit dem Nennbetrag angesetzt.

Rückstellungen

Die Rückstellungen wurden in Höhe des nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendigen Erfüllungsbetrages angesetzt.

Verbindlichkeiten

Die Verbindlichkeiten wurden mit ihrem Erfüllungsbetrag angesetzt.

C. Angaben zur Bilanz

1. Anlagevermögen

Die im Wirtschaftsjahr vorgenommenen Abschreibungen sind dem Anlagespiegel zu

entnehmen.

2. Rechnungsabgrenzungsposten

Bei den aktivisch ausgewiesenen Beträgen handelt es sich um für das Wirtschaftsjahr 2013 bezahlte Kosten.

3. Verbindlichkeiten

Von den Verbindlichkeiten haben 193.107,18 EUR eine Laufzeit von unter einem Jahr.

9.000.000 EUR haben eine Laufzeit von über fünf Jahren und sind mit Grundschulden abgesichert.

D. Angaben zur Gewinn- und Verlustrechnung

Die Gewinn- und Verlustrechnung wurde nach dem Gesamtkostenverfahren (§ 275 II HGB) aufgestellt.

E. Sonstige Pflichtangaben

Die Geschäftsführung wurde im abgelaufenen Geschäftsjahr

von Herrn Ferdinand Piëch

wahrgenommen.

Die Angaben der Vergütung des Geschäftsführers unterbleiben gem. § 286 Abs. 4 HGB

Stuttgart, den 28. Juni 2013

gez. Ferdinand Piëch

Die Feststellung bzw. Billigung des Jahresabschlusses erfolgte am: 24.07.2013