Moba Immobilien GmbH

München

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2017 bis zum 31.12.2017

Bilanz

Aktiva
	31.12.2017 EUR	31.12.2016 EUR
A. Anlagevermögen	3.632.682,64	3.696.675,64
I. Sachanlagen	2.995.697,88	3.072.190,88
II. Finanzanlagen	636.984,76	624.484,76
B. Umlaufvermögen	1.038.929,06	1.541.064,40
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	170.764,70	48.500,81
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr	20.000,00	0,00
II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	868.164,36	1.492.563,59
C. Rechnungsabgrenzungsposten	7.332,94	6.059,08
Bilanzsumme, Summe Aktiva	4.678.944,64	5.243.799,12

Passiva
	31.12.2017 EUR	31.12.2016 EUR
A. Eigenkapital	2.300.764,12	1.907.459,34
I. gezeichnetes Kapital	30.000,00	30.000,00
II. Gewinnvortrag	1.877.459,34	1.526.150,40
III. Jahresüberschuss	393.304,78	351.308,94
B. Rückstellungen	13.397,50	6.500,00
C. Verbindlichkeiten	2.364.783,02	3.329.839,78
davon mit Restlaufzeit bis 1 Jahr	157.070,69	172.718,38
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr	2.207.712,33	3.157.121,40
Bilanzsumme, Summe Passiva	4.678.944,64	5.243.799,12

Anhang

A Allgemeine Angaben
Die MOBA Immobilien GmbH ist nach § 264 Abs. 2 HGB rechnungslegungspflichtig.
Sie hat ihren Jahresabschluß zum 31. Dezember 2017 - einschließlich Anhang- den gesetzlichen Vorschriften des HGB entsprechend aufgestellt. Sie ist als kleine GmbH nach § 267 Abs. 1 HGB als kleine Kapitalgesellschaft zu klassifizieren. Alle grössenabhängigen Erleichterungen nach §§ 274 a, 276, 288 und 326 HGB werden beansprucht.

Posten der Bilanz und Gewinn- und Verlustrechnung, die im Geschäftsjahr keinen Betrag ausweisen, werden gemäß § 265 Abs. 8 HGB nicht angegeben.

B Anlagen und Erläuterungen zu Positionen der Bilanz und der
Gewinn- und Verlustrechnung
1. Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden
Der Jahresabschluß der MOBA Immobilien GmbH wurde auf der Grundlage der Bilanzierungs- und Bewertungsvorschriften des Handelsgesetzbuches aufgestellt.
Ergänzend zu diesen Vorschriften waren die Regelungen des GmbH-Gesetzes zu beachten.
Im Einzelnen:
Erworbene immaterielle Anlagewerte wurden zu Anschaffungskosten angesetzt und um planmäßige Abschreibungen gemindert. Die Abschreibung wurde nach der voraussichtlichen Nutzungsdauer der Vermögensgegenstände und entsprechend steuerlichen Vorschriften linear vorgenommen.
Forderungen wurden unter Berücksichtigung aller erkennbaren Risiken bewertet.
Dabei wurden alle erkennbaren Risiken berücksichtigt.
Die sonstigen Rückstellungen wurden für alle ungewissen Verbindlichkeiten gebildet. Verbindlichkeiten wurden zum Erfüllungsbetrag angesetzt.
2. Angaben zu Positionen der Bilanz
Der Anlagenspiegel gemäß § 268 HGB ist als Anlage beigefügt. Daraus ergibt sich auch die Abschreibung.

C Sonstige Anlagen
§ 325 Abs. 1 HGB
Der Jahresüberschuss beträgt Euro 393.304,78 und wird auf neue Rechnung vorgetragen.
§ 285 Nr. 10 HGB
Die Geschäftsführung erfolgt durch Dipl. Ing. Janos Jambor, München/Budapest
§ 285 Nr. 11 HGB
100 % der Anteile an J&R Immobilienverwaltungsgesellschaft mbH, Seeshaupt.
Eigenkapital: Euro 187.186,49, Ergebnis des letzten Geschäftsjahres Euro -12.136,82.
100 % der Anteile an Moba Vermietung GmbH & Co. KG, München.
Eigenkapital: Euro 139.576,07, Ergebnis des letzten Geschäftsjahres Euro - 23.211.65.
50 % der Anteile an GERMA Grundbesitz GmbH, Pulheim.
Eigenkapital: Euro 22.118,02, Ergebnis des letzten Geschäftsjahres Euro - 2.881.98

§ 42 Abs. 3 GmbHG
Zum 31. Dezember 2017 bestand gegenüber Gesellschaftern eine Verbindlichkeit in Höhe von 987.872,60 EUR.

Angabe der Ausleihungen, Forderungen und Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern

1.1.2017 - 31.12.2017

Der Betrag der Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern beträgt 987.872,60 EUR.

1.1.2016 - 31.12.2016

Der Betrag der Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern beträgt 937.813,77 EUR.

sonstige Berichtsbestandteile

gez. Janos Jambor

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 31.03.2019 festgestellt.