FERRUM Haus Verwaltungs GmbH

Saarbrücken

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2012 bis zum 31.12.2012

Bilanz

Aktiva

	31.12.2012 EUR	31.12.2011 EUR
A. Ausstehende Einlagen auf das gezeichnete Kapital	0,00	25.000,00
B. Anlagevermögen	1.056.888,14	17.493,85
I. Sachanlagen	1.055.888,14	17.493,85
II. Finanzanlagen	1.000,00	0,00
C. Umlaufvermögen	8.117,20	29.468,65
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	6.666,71	29.468,65
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr	0,00	25.750,00
II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	1.450,49	0,00
D. Rechnungsabgrenzungsposten	791,84	0,00
Bilanzsumme, Summe Aktiva	1.065.797,18	71.962,50
Passiva
	31.12.2012 EUR	31.12.2011 EUR
A. Eigenkapital	18.433,78	47.023,64
I. gezeichnetes Kapital	50.000,00	50.000,00
II. Verlustvortrag	2.976,36	0,00
III. Jahresfehlbetrag	28.589,86	2.976,36
B. Rückstellungen	4.000,00	1.000,00
C. Verbindlichkeiten	1.043.363,40	23.938,86
davon mit Restlaufzeit bis 1 Jahr	191.193,40	23.938,86
Bilanzsumme, Summe Passiva	1.065.797,18	71.962,50

Anhang zur Bilanz und Gewinn- und Verlustrechnung für das Geschäftsjahr zum 31.12.2012

Allgemeine Angaben

Der Jahresabschluss der Ferrum Haus Verwaltungs GmbH für das Geschäftsjahr vom 01. Januar 2012 bis 31. Dezember 2012 wurde nach den Vorschriften des Handelsgesetzbuches sowie des GmbH-Gesetzes aufgestellt.

Die Gesellschaft ist eine kleine Kapitalgesellschaft i. S. d. § 267 Abs. 1 und 4 HGB. Von den Vereinfachungs-vorschriften des § 288 HGB wurde Gebrauch gemacht.

Für die Gewinn- und Verlustrechnung wurde das Gesamtkostenverfahren nach § 275 Abs. 2 HGB gewählt.

Die Entwicklung des Anlagevermögens ist unmittelbar aus der Anlagenbuchhaltung abgeleitet.

Angaben zu den Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

- Anlagevermögen -

Das Sachanlagevermögen wird zu Anschaffungskosten, vermindert um planmäßige Abschreibungen, ausgewiesen.

Die Abschreibungen wurden nach der voraussichtlichen Nutzungsdauer der Vermögensgegenstände und entsprechend steuerlichen Vorschriften linear vorgenommen.

- Umlaufvermögen

Die Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände wurden grundsätzlich mit dem Nennwert angesetzt.

- Aktive Rechnungsabgrenzungsposten

Die aktiven Rechnungsabgrenzungsposten in Höhe von 791,84 Euro beinhalten Versicherungsbeiträge für das kommende Geschäftsjahr, weil die Auszahlungen bereits im Juni und im Juli 2012 erfolgte.

- Rückstellungen

Die sonstigen Rückstellungen betreffen alle Verbindlichkeiten des Wirtschaftsjahres 2012, die in ihrer tatsächlichen Höhe ungewiss sind; dabei wurden alle erkennbaren Risiken berücksichtigt.

Auf die als Anlage beigefügte Entwicklung der Rückstellungen wird verwiesen.

Für weitere ungewisse Verbindlichkeiten waren keine Risiken zu erkennen.

- Verbindlichkeiten

Die Verbindlichkeiten sind zum 31.12.2012 mit dem Rückzahlbetrag passiviert.

Angaben zu einzelnen Posten der Bilanz

Die Verbindlichkeiten sind wie folgt strukturiert:

Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten	853.094,79 €
Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen	25.571,82 €
Sonstige Verbindlichkeiten
- davon Gesellschafterdarlehen	150.000,00 €
- aus Lieferung u Leistungen	269,50 €
- davon Verrechnungskonto Gesellschafter	12.170,00 €
- davon aus Steuern und Abgaben	2.257,29 €

In den Verbindlichkeiten sind solche mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr in Höhe von € 191.193,40 (§ 268 Abs. 5 Satz 1 HGB).

Sonstige Pflichtangaben

In den Verbindlichkeiten sind solche gegenüber Gesellschafter in Höhe von € 162.170,00 enthalten (§ 42 Abs. 3 GmbHG).

Haftungsverhältnisse

Weitere sonstige finanzielle Verpflichtungen, die nicht in der Bilanz ausgewiesen sind und die auch nicht nach § 251 HGB anzugeben sind, existieren nach Auskunft der Geschäftsführung nicht.

Geschäftsführung

Michael Kreis	notarieller Vertrag vom 31.03.2011
Daniel Dilger	notarieller Vertrag vom 31.03.2011
Peter Donauer	notarieller Vertrag vom 31.03.2011

Angabe der Ausleihungen, Forderungen und Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern

1.1.2012 - 31.12.2012

Der Betrag der Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern beträgt 162.170,00 EUR. Der Betrag der Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände gegenüber Gesellschaftern beträgt 0,00 EUR.

1.1.2011 - 31.12.2011

Der Betrag der Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern beträgt 0,00 EUR. Der Betrag der Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände gegenüber Gesellschaftern beträgt 25.750,00 EUR.

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:

Der Jahresabschluss wurde am 15.07.2013 festgestellt.