Schloß Lüdersburg Verwaltungs- und Betriebsgesellschaft mbH

Lüdersburg

Jahresabschluss zum 31. Dezember 2006

Inhaltsverzeichnis

Hauptbericht

Rechtliche Verhältnisse

Steuerrechtliche Verhältnisse Buchführung

Jahresabschluss

Anhang

IV. Vermögens-, Finanz- und Ertragslage

Anlagen

BILANZ zum 31. Dezember 2006

Rechtliche Verhältnisse

Über die rechtlichen Grundlagen des Unternehmens ist folgendes zu berichten:

Firma: Schloß Lüdersburg Verwaltg.-u. Betriebsgesellschaft mbH

Rechtsform: Gesellschaft mit beschränkter Haftung

Sitz: 21379 Lüdersburg

Anschrift: Lüdersburger Strasse 21, DE-21379 Lüdersburg

Gründung: am 14.07.1986

Dauer der Gesellschaft: auf unbestimmte Zeit

Eintragung: HandelsregisterR B 794 vom 25.09.1986 Amtsgericht Lüneburg

Gegenstand des Unternehmens:

1.

die Verwaltung von Gemeinschafts- und Sondereigentum und die gewerbliche Vermietung von Appartements auf Schloß Lüdersburg

2.

die Vermittlung des Abschlusses und der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluß von Verträgen über Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte, Wohnräume, gewerbliche Räume

3.

die Vermittlung des Abschlusses und der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluß von Verträgen über Darlehen

4.

die Vermittlung des Abschlusses und der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluß von Verträgen über den Erwerb von

―	Anteilsscheinen einer Kapitalgesellschaft
―	Ausländischen Investmentanteilen
―	Sonstigen öffentlich angebotenen Vermögensanlagen, die für gemeinsame Rechnung der Anleger verwaltet werden
―	Öffentlich angebotenen Anteilen an einer Kapitalgesellschaft oder Kommanditgesellschaft und von verbrieften Forderungen gegen eine Kapitalgesellschaft oder Kommanditgesellschaft

5.

Vorbereitung und Durchführung von Bauvorhaben als Bauherr im eigenen Namen für eigene und fremde Rechnung unter Verwendung von Vermögenswerten von Erwerbern, Mietern, Pächtern, sonstigen Nutzungsberechtigten, von Bewerbern um erwerbs- und Nutzungsrechte

6.

Wirtschaftliche Vorbereitung und Durchführung von Bauvorhaben als Baubetreuer im fremden Namen für fremde Rechnung

7.

die Gesellschaft ist befugt, sich an anderen Gesellschaften zu beteiligen, soweit es dem Gesellschaftszweck förderlich ist. Sie kann Zweigniederlassungen errichten.

Geschäftsjahr: 01.1.2006 - 31.12.2006

Gezeichnetes Kapital: EUR 25.564,60

Geschäftsführung: Alexander Freiherr von Spoercken

Steuerrechtliche Verhältnisse

Die umsatzsteuerliche Behandlung des Unternehmens erfolgt nach den Vorschriften der Regelbesteuerung der §§ 16 - 18 des UStG.

Für die Zwecke der Umsatzsteuer wurde die Buchführung entsprechend gegliedert, so dass sich die nach § 22 UStG geforderten Aufzeichnungen zur Feststellung der Umsatzsteuer und der Grundlagen ihrer Berechnung ersehen lassen.

Nach § 2 Abs. 1 GewStG unterliegt der Betrieb der Gewerbesteuerpflicht.

Im Rahmen der Abschlusserstellung wurde die Berechnung der Gewerbesteuer vorgenommen.

Buchführung

Für das Unternehmen besteht nach § 238 HGB Buchführungspflicht. Es gelten die besonderen Vorschriften des Handelsgesetzbuches für Kapitalgesellschaften.

Das Unternehmen hat eine den gesetzlichen Vorschriften entsprechende Buchführung zu erstellen.

Die Bilanz und Bericht zum Jahresabschluss wurden mit Hilfe des Programms

	Simba
	Bilanzierung und Berichtswesen

erstellt.

Jahresabschluss

Der Jahresabschluss wurde auf der Grundlage und unter Beachtung der handels- und steuerrechtlichen Buchführungs-, Bilanzierungs-, Ansatz- und Bewertungsvorschriften aufgestellt.

Hinsichtlich des Aufbaus und der Gliederung wurden die Vorschriften der §§ 266 und 275 HGB zugrunde gelegt, die das Handelsgesetzbuch für Kapitalgesellschaften fordert.

Als Anlagevermögen wurden alle im Eigentum der Gesellschaft stehenden und ihr wirtschaftlich zuzurechnenden Vermögensgegenstände ausgewiesen.

Geringwertige Wirtschaftsgüter wurden gemäß § 6 Abs. 2 EStG im Jahr der Anschaffung voll abgeschrieben.

Die Forderungen sind mit ihrem Nennbetrag angesetzt.

Die Verbindlichkeiten sind mit dem Rückzahlungsbetrag angesetzt.

Grundsätzliche Änderungen gegenüber dem Vorjahr in der Ausübung von Ansatz- oder Bewertungswahlrechten sind nicht zu verzeichnen.

Gliederung und Bewertung der Bilanz- und GuV-Posten entsprechen den gesetzlichen Vorschriften. Einzelheiten sind dem beigefügten Erläuterungsbericht zu den einzelnen Posten des Jahresabschlusses zu entnehmen.

Anhang

I. Allgemeine Angaben

Die Gesellschaft ist eine kleine Kapitalgesellschaft im Sinne des § 267 Abs. 1 HGB. Von den größenabhängigen Erleichterungsvorschriften hat die Gesellschaft Gebrauch gemacht.

Der Jahresabschluss der Schloß Lüdersburg Verwaltungs- und Betriebsgesellschaft mbH für das Geschäftsjahr vom 1. Januar bis zum 31. Dezember 2006 wurde unter Beachtung der Vorschriften des Handelsgesetzbuches und unter Beachtung der ergänzenden Regelungen des GmbH-Gesetzes sowie unter Berücksichtigung des Gesellschaftsvertrages der Gesellschaft erstellt.

II. Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Die Bilanz wurde nach den Vorschriften der §§ 266 ff. HGB in Kontoform aufgestellt.

In der Gewinn- und Verlustrechnung wurde wie in den Vorjahren die Gliederung nach dem Gesamtkostenverfahren gemäß § 275 Abs. 2 HGB gewählt.

Erworbene immaterielle Anlagewerte wurden zu Anschaffungskosten angesetzt und, sofern sie der Abschreibung unterlagen, um planmäßige Abschreibung vermindert.

Das Sachanlagevermögen wurde zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt und, soweit abnutzbar, um planmäßige Abschreibung vermindert.

Die Abschreibung auf Zugänge des Anlagevermögens erfolgte zeitanteilig unter Anwendung der steuerlichen Erleichterungsvorschriften.

Das gesamte Anlagevermögen wurde linear abgeschrieben.

Geringwertige Vermögensgegenstände im Sinne des § 6 Abs. 2 EStG wurden im Zugangsjahr voll abgeschrieben.

Die Finanzanlagen wurden mit den Anschaffungskosten ausgewiesen.

Die Forderungen und Sonstigen Vermögensgegenstände wurden mit dem Nennwert bzw. deren Anschaffungskosten unter Berücksichtigung erkennbarer Ausfallrisiken angesetzt.

Die Rückstellungen berücksichtigen alle bis zur Bilanzerstellung erkennbaren Risiken und ungewissen Verbindlichkeiten. Die Rückstellungen sind in Höhe des Betrages angesetzt, der nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendig ist.

Die Verbindlichkeiten wurden mit dem Rückzahlungsbetrag angesetzt.

III. Geschäftsführung

Alexander Freiherr von Spoercken

Der Geschäftsführer ist zur alleinigen Geschäftsführung berechtigt und von den Beschränkungen des § 181 BGB befreit.

IV. Vermögens-, Finanz- und Ertragslage

Der Jahresabschluss ergibt nach § 264 Abs. 2 HGB ein den tatsächlichen Verhältnissen entsprechendes Bild der Vermögens-, Finanz- und Ertragslage der Gesellschaft.

Bilanz

AKTIVA

	31.12.2006 EUR	EUR	31.12.2005 EUR
A. Ausstehende Einlagen auf das gezeichnete Kapital		12.782,30	12.782,30
B. Anlagevermögen
I. Sachanlagen
Andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung	1,00		1,00
		1,00	1,00
II. Finanzanlagen
Beteiligungen	0,00		1.023,10
		0,00	1.023,10
C. Umlaufvermögen
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände
Sonstige Vermögensgegenstände	586,19		585,19
		586,19	585,19
II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks		1.127,17	1.437,17
		14.496,66	15.828,76

PASSIVA
	31.12.2006 EUR	EUR	31.12.2005 EUR
A. Eigenkapital
I. Gezeichnetes Kapital		25.564,60	25.564,60
II. Verlustvortrag		12.542,30	8.991,39
III. Jahresüberschuss		721,74	0,00
IV. Jahresfehlbetrag		0,00	3.550,91
		13.744,04	13.022,30
B. Rückstellungen
Sonstige Rückstellungen	400,00		250,00
		400,00	250,00
C. Verbindlichkeiten
Sonstige Verbindlichkeiten	352,62		2.556,46
		352,62	2.556,46
		14.496,66	15.828,76