Kristensen Büroimmobilien Beteiligungsmanagement GmbH

Berlin

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2009 bis zum 31.12.2009

Bilanz

Aktiva

	31.12.2009	31.12.2008
	€	€
A. Umlaufvermögen
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände
1. Forderungen gegen verbundene Unternehmen	39.479,51	29.731,11
2. Sonstige Vermögensgegenstände	78,63	78,63
	39.558,14	29.809,74
	39.558,14	29.809,74

Passiva

	31.12.2009	31.12.2008
	€	€
A. Eigenkapital
I. Gezeichnetes Kapital	25.000,00	25.000,00
II. Verlustvortrag	-1.540,12	1.782,54
III. Jahresüberschuss/Jahresfehlbetrag	2.591,43	-3.322,66
	26.051,31	23.459,88
B. Rückstellungen
1. Steuerrückstellungen	0,00	525,00
2. Sonstige Rückstellungen	4.700,00	4.697,65
	4.700,00	5.222,65
C. Verbindlichkeiten
1. Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen	7.770,62	0,00
2. Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen	908,69	999,69
3. Sonstige Verbindlichkeiten	127,52	127,52
(davon aus Steuern € 127,52; Vorjahr € 127,52)
	8.806,83	1.127,21
	39.558,14	29.809,74

Anhang

I. Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Der Jahresabschluss der Kristensen Büroimmobilien Beteiligungsmanagement GmbH, Berlin, für das Geschäftsjahr 1. Januar bis 31. Dezember 2009 wurde auf der Grundlage der Bilanzierungs- und Bewertungsvorschriften des Handelsgesetzbuches sowie der relevanten Vorschriften des GmbH-Gesetzes erstellt. Die Gesellschaft weist zum Abschlussstichtag die Größenmerkmale einer kleinen Kapitalgesellschaft gemäß § 267 Abs. 1HGB auf.

In Aufbau und Gliederung folgt die Bilanz den gesetzlichen Vorschriften. Für die Gewinn- und Verlustrechnung wurde das Gesamtkostenverfahren gemäß § 275 Abs. 2 HGB gewählt.

Das Geschäftsjahr ist das Kalenderjahr.

II. Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Im Einzelnen wurden folgende Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden angewendet:

Die Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände sind zum Nennwert unter Beachtung des Niederstwertprinzips angesetzt.

Die Rückstellungen berücksichtigen alle erkennbaren Risiken sowie alle ungewissen Verpflichtungen. Sämtliche Rückstellungen sind in Höhe des Betrages angesetzt, der nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendig ist, um die Verpflichtungen nach den Verhältnissen am Bilanzstichtag zu erfüllen.

Die bilanzierten Verbindlichkeiten werden mit dem Rückzahlungsbetrag angesetzt.

III. Erläuterungen zur Bilanz

Die Forderungen gegen verbundene Unternehmen(39.479,51 €; VJ: 29.731,11 €) betreffen überwiegend die Gesellschaftereinlage sowie Haftungsvergütungen für die Jahre 2006 bis 2009. Die Forderungen gegen verbundene Unternehmen betreffen die Gesellschafterin K/S Kristensen Partners I, Aalborg (Dk) (39.479,51 €, VJ: 29.731,11 €).

Die Rückstellungen (4.700,00 €; VJ: 5.222,65 €) umfassen Rückstellungen für die Erstellung des Jahresabschlusses und Steuererklärungen.

Die Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen (7.770,62 €; VJ: 0,00 €) betreffen den laufenden Leistungsverkehr. Sämtliche Verbindlichkeiten sind innerhalb eines Jahres fällig.

Fremdwährungsforderungen und -verbindlichkeiten werden zum konzerninternen Umrechnungskurs von 7,45 DKK je EUR umgerechnet.

IV. Sonstige Angaben

Die Geschäftsanteile wurden im Geschäftsjahr vollständig von der K/S Kristensen Partners I, Aalborg (DK) gehalten. Die Gesellschaft wird in den Konzernabschluss der K/S Kristensen Partners I einbezogen. Der Konzernabschluss wird an der dänischen Börse in Kopenhagen offengelegt.

Die Gesellschaft ist unbeschränkt haftende Gesellschafterin sowie Geschäftsführerin der Kristensen Büroimmobilien GmbH & Co. KG, Berlin, der Kristensen Büroimmobilien II GmbH & Co. KG, Berlin, der Kristensen Büroimmobilien VI GmbH & Co. KG, Berlin, sowie der Kristensen Büroimmobilien VII GmbH & Co. KG, Berlin.

Im abgelaufenen Geschäftsjahr war folgende Person zur Geschäftsführung bestellt:

Kent Hoeg Sørensen (Kaufmann), Aalborg, Dänemark

Der Geschäftsführer hat für seine Tätigkeit im Dienst der Gesellschaft keine Vergütung erhalten.

Zum 31. Dezember 2009 bestanden keine finanziellen Verpflichtungen.

Zum Bilanzstichtag bestanden keine Haftungsverhältnisse gemäß § 251 i. V. m. § 268 Abs. 7 HGB.

Im Jahr 2009 wurden keine Mitarbeiter beschäftigt.

E rgebnisverwendungsvorschlag:
Die Geschäftsführung schlägt vor, das Jahresergebnis 2009 auf neue Rechnung vorzutragen.

Berlin, den 04. März 2010

Kristensen Büroimmobilien Beteiligungsmanagement GmbH, Berlin

- Geschäftsführung -

(Kent Hoeg Sørensen)