Sephir Verwaltung GmbH

Gräfelfing

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2013 bis zum 31.12.2013

Bilanz

Aktiva
	31.12.2013 EUR	31.12.2012 EUR
A. Anlagevermögen	2.903.409,58	1.902.184,90
I. Sachanlagen	2.895.075,58	1.902.184,90
II. Finanzanlagen	8.334,00	0,00
B. Umlaufvermögen	5.762.087,71	1.931.319,40
I. Vorräte	5.054.913,01	1.030.935,26
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	531.421,39	476.746,62
III. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	175.753,31	423.637,52
Bilanzsumme, Summe Aktiva	8.665.497,29	3.833.504,30

Passiva
	31.12.2013 EUR	31.12.2012 EUR
A. Eigenkapital	376.319,06	401.987,05
I. gezeichnetes Kapital	25.000,00	25.000,00
II. Gewinnvortrag	376.987,05	202.910,56
III. Jahresfehlbetrag	25.667,99	-174.076,49
B. Rückstellungen	11.539,00	40.636,68
C. Verbindlichkeiten	8.274.794,23	3.390.880,57
D. Rechnungsabgrenzungsposten	2.845,00	0,00
Bilanzsumme, Summe Passiva	8.665.497,29	3.833.504,30

Anhang

A. Allgemeine Angaben

1 Der Jahresabschluss der Gesellschaft ist nach den Vorschriften des Handelsgesetzbuches (HGB) aufgestellt. Die Vorschriften des Bilanzrechtsmodernisierungsgesetzes (BilMoG) sind angewendet worden.

2 Ergänzend zu den handelsrechtlichen Bestimmungen wurden die Regelungen des GmbH-Gesetzes beachtet.

3 Die im Vorjahresabschluss angewandten Ansatz- und Bewertungsmethoden wurden beibehalten.

4 Die Gewinn- und Verlustrechnung wurde nach dem Gesamtkostenverfahren erstellt.

5 Bei der Gesellschaft handelt es sich um eine kleine Kapitalgesellschaft nach § 267 HGB.

B. Angaben zur Bilanz und der Gewinn- und Verlustrechnung

I. Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

6 Sachanlagen werden zu Anschaffungs- oder Herstellungskosten abzüglich planmäßiger Abschreibungen angesetzt. Für abnutzbare bewegliche Anlagegüter mit Anschaffungskosten zwischen € 150 und € 1.000 wird entsprechend der Regelung des § 6 Abs. 2a EStG ein Sammelposten gebildet. Die Abschreibung des Sammelpostens erfolgt im Jahr der Bildung und in den folgenden vier Geschäftsjahren mit je einem Fünftel.

7 Die Bewertung der unfertigen und fertigen Erzeugnisse erfolgt entsprechend dem Grad der Fertigstellung mit den Herstellungskosten. Bei der Ermittlung der Herstellungskosten werden neben den direkt zurechenbaren Material- und Fertigungseinzelkosten auch angemessene Teile der notwendigen Fertigungs- und Materialgemeinkosten sowie Kosten der allgemeinen Verwaltung einbezogen. Die im Rahmen der angewandten Zuschlagskalkulation zugrundegelegten Gemeinkostenzuschläge werden aus der Kostenstellenrechnung abgeleitet. Handelswaren sind mit den Anschaffungskosten bewertet.

8 Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände werden zu Anschaffungskosten oder zu niedrigeren Tageswerten angesetzt. Mögliche Ausfallrisiken sind durch angemessene Wertberichtigungen berücksichtigt.

9 Kassenbestände und Guthaben bei Kreditinstituten sind mit den Nominalwerten angesetzt.

10 Als aktive Rechnungsabgrenzungsposten sind Ausgaben, die Aufwand für eine bestimmte Zeit nach dem Abschlussstichtag darstellen, zeitanteilig abgegrenzt.

11 Die Rückstellungen enthalten alle am Bilanzstichtag erkennbaren ungewissen Verbindlichkeiten und drohenden Verluste aus schwebenden Geschäften. Dabei werden alle erkennbaren Risiken berücksichtigt. Rückstellungen sind in Höhe des nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendigen Erfüllungsbetrages angesetzt.

12 Die Verbindlichkeiten werden zu ihrem Erfüllungsbetrag ausgewiesen.

II. Angaben zu den Posten der Bilanz

13 Die Entwicklung der einzelnen Posten des Anlagevermögens und die Aufgliederung der Abschreibungen des Geschäftsjahres sind als Anlage zum Anhang dargestellt (Anlagenspiegel).

14 Die in der Bilanz ausgewiesenen Forderungen haben eine Restlaufzeit von weniger als einem Jahr.

15 Die sonstigen Verbindlichkeiten in Höhe von € 86.759,55 haben eine Restlaufzeit von bis zu einem Jahr. Bei den Verbindlichkeiten in Höhe von € 700.000,00 hat eine Restlaufzeit über 1 Jahr.

16 Die sonstigen Verbindlichkeiten enthalten Verbindlichkeiten aus Steuern in Höhe von € -3.450,94 (VJ € 14.153,72).

III. Angaben zu Posten der Gewinn- und Verlustrechnung

17 Steuern vom Einkommen und vom Ertrag haben das Ergebnis der gewöhnlichen Geschäftstätigkeit in Höhe von € 0,06 (VJ € 57.911,16) belastet.

C. Sonstige Angaben

18 Der Jahresfehlbetrag beträgt € 25.667,99 (VJ € -174.076,49). Zusammen mit dem Gewinnvortrag in Höhe von € 376.987,05 ergibt sich ein Bilanzgewinn von € 351.319,06, der auf neue Rechnung vorgetragen werden soll.

19 Im Geschäftsjahr wurde die Geschäftsführung von Frau Hildegard Kuttner wahrgenommen.

20 Die Gesellschaft ist persönlich haftende Gesellschafterin der Sephir Vermietungs- und Verwaltungs GmbH & Co. KG, München (Amtsgericht München, HRA 93948).

21 Gegenüber dem Gesellschafter besteht eine Forderungenin Höhe von € 404.619,87.

Gräfelfing, den 11. April 2014

Sephir Verwaltung GmbH

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 11.04.2014 festgestellt.