ART 14 Immobiliengesellschaft mbH

Essen

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2021 bis zum 31.12.2021

Bilanz

Aktiva
	31.12.2021 EUR	31.12.2020 EUR
A. Anlagevermögen	7.738.314,01	4.450.551,00
I. Sachanlagen	7.738.314,01	4.450.551,00
B. Umlaufvermögen	145.441,11	1.606.377,05
I. Vorräte	0,00	46.191,40
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	131.701,25	37.823,96
III. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	13.739,86	1.522.361,69
C. Rechnungsabgrenzungsposten	854,73	2.313,82
Aktiva	7.884.609,85	6.059.241,87

Passiva
	31.12.2021 EUR	31.12.2020 EUR
A. Eigenkapital	1.098.185,24	986.496,27
I. Gezeichnetes Kapital	25.000,00	25.000,00
II. Gewinnvortrag	961.496,27	632.560,54
III. Jahresüberschuss	111.688,97	328.935,73
B. Rückstellungen	114.000,00	3.164,05
C. Verbindlichkeiten	6.670.474,61	5.069.581,55
davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr	217.317,22	415.405,37
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr	6.453.157,39	4.654.176,18
D. Rechnungsabgrenzungsposten	1.950,00
Passiva	7.884.609,85	6.059.241,87

Anhang

Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Der Jahresabschluss wurde nach den Vorschriften der §§ 242 ff. HGB unter der Beachtung der ergänzenden Bestimmungen für kleine Kapitalgesellschaft aufgestellt.

Angaben zur Identifikation der Gesellschaft laut Registergericht
Firmenname laut Registergericht:	ART 14 Immobiliengesellschaft mbH
Firmensitz laut Registergericht:	Essen
Registereintrag:	Handelsregister
Registergericht:	Essen
Register-Nr.:	32293

Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden
Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze
Das Sachanlagevermögen wurde zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt und, soweit abnutzbar, um planmäßige Abschreibungen vermindert.
Die planmäßigen Abschreibungen wurden nach der voraussichtlichen Nutzungsdauer der Vermögensgegenstände linear vorgenommen.
Forderungen wurden unter Berücksichtigung aller erkennbaren Risiken bewertet
Die sonstigen Rückstellungen wurden für alle weiteren ungewissen Verbindlichkeiten gebildet. Dabei wurden alle erkennbaren Risiken berücksichtigt.

Verbindlichkeiten wurden zum Erfüllungsbetrag angesetzt.

Gegenüber dem Vorjahr abweichende Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Beim Jahresabschluss konnten die bisher angewandten Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden im Wesentlichen übernommen werden.

Ein grundlegender Wechsel von Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden gegenüber dem Vorjahr fand nicht statt.
Angaben zur Bilanz

Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit > 5 Jahre und der Sicherungsrechte

Der Gesamtbetrag der bilanzierten Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit von mehr als 5 Jahren beträgt 1.795.000,37 EUR (Vorjahr: 3.345.483,94 EUR).

Der Gesamtbetrag der bilanzierten Verbindlichkeiten, die durch Pfandrechte oder ähnliche Rechte gesichert sind, beträgt 2.175.742,15 EUR.

Die nachfolgenden Sicherungsarten und Sicherungsformen sind mit den Verbindlichkeiten verbunden:
- Grundschulden
- allgemeines Bankpfandrecht

Sonstige Angaben

Durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahrs beschäftigten Arbeitnehmer

Die durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahres im Unternehmen beschäftigten Arbeitnehmer betrug 0,0.
Unterschrift der Geschäftsführung

Essen, 26.01.2023

gez. Wolfgang Schulte

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 27.01.2023 festgestellt.