Kleinbongartz Grundstücksverwaltung GmbH

Hilden

(vormals: Remscheid)

Jahresabschluss zum 31. Dezember 2012

BILANZ ZUM 31. DEZEMBER 2012

KLEINBONGARTZ GRUNDSTÜCKSVERWALTUNG GMBH, HILDEN

A K T I V A

	31.12.2012 EUR	31.12.2011 EUR
A. ANLAGEVERMÖGEN	2.578.310,00	2.641.969,00
I. Sachanlagen	2.578.310,00	2.641.969,00
B. UMLAUFVERMÖGEN	191.411,76	63.063,60
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	51.042,72	0,00
II. Guthaben bei Kreditinstituten	140.369,04	63.063,60
	2.769.721,76	2.705.032,60

P A S S I V A

	31.12.2012 EUR	31.12.2011 EUR
A. EIGENKAPITAL	820.501,39	692.000,94
I. Gezeichnetes Kapital	30.000,00	30.000,00
II. Gewinnvortrag	662.000,94	525.660,62
III. Jahresüberschuss	128.500,45	136.340,32
B. RÜCKSTELLUNGEN	39.094,00	18.955,00
C. VERBINDLICHKEITEN	1.910.126,37	1.994.076,66
	2.769.721,76	2.705.032,60

KLEINBONGARTZ GRUNDSTÜCKSVERWALTUNG GMBH, HILDEN
ANHANG FÜR DAS GESCHÄFTSJAHR 2012

für das Geschäftsjahr vom 1. Januar 2012 bis 31. Dezember 2012

A. ALLGEMEINE ANGABEN ZUM JAHRESABSCHLUSS

Grundsätzliche Angaben

Der Jahresabschluss zum 31. Dezember 2012 wurde nach den Vorschriften des Handelsgesetzbuchs über die Rechnungslegung von Kapitalgesellschaften, den ergänzenden Vorschriften des Gesetzes betreffend die Gesellschaften mit beschränkter Haftung sowie den Regelungen des Gesellschaftsvertrags aufgestellt.

Auf die Rechnungslegung der Gesellschaft finden die Vorschriften für kleine Kapitalgesellschaften im Sinne des § 267 Abs. 1 HGB Anwendung.

Der Jahresabschluss wurde unter Beachtung der generellen Ansatzvorschriften der §§ 246 - 251 HGB sowie unter Berücksichtigung der besonderen Ansatzvorschriften für Kapitalgesellschaften, §§ 268-274a, 276-278 HGB, und unter Beachtung der generellen Bewertungsvorschriften der §§ 252-256 HGB sowie unter Berücksichtigung der besonderen Bewertungsvorschriften für Kapitalgesellschaften §§ 279-283 HGB, erstellt.

B. ANGABEN ZU BILANZIERUNGS- UND BEWERTUNGSGRUNDSÄTZEN

1. Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

1.1 Bilanzierungsmethoden

Die Ansatzwahlrechte wurden gegenüber dem Vorjahr unverändert ausgeübt.

Die Erstellung des Jahresabschlusses erfolgt unter der Annahme der Unternehmensfortführung (§252 Abs. 1 Nr. 2 HGB).

1.2 Bewertungsmethoden

Die Bewertungsmethoden wurden gegenüber dem Vorjahr unverändert angewandt.

Im Einzelnen erfolgte die Bewertung wie folgt:

ANLAGEVERMÖGEN

Sachanlagen

Das Sachanlagevermögen wurde zu Anschaffungskosten, vermindert um lineare Abschreibungen angesetzt. Bei den Anschaffungskosten werden Anschaffungsnebenkosten und Anschaffungspreisminderungen berücksichtigt. Die Gebäude werden mit 3 % p.a. abgeschrieben.

UMLAUFVERMÖGEN

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände

Die Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände werden grundsätzlich zum Nominalwert angesetzt. Bei den Forderungen aus Lieferungen und Leistungen werden erkennbare Einzelrisiken durch angemessene Wertminderungen berücksichtigt.

Guthaben bei Kreditinstituten

sind zum Nennwert bewertet.

RÜCKSTELLUNGEN

Steuerrückstellungen und sonstige Rückstellungen

Die Steuerrückstellungen und sonstigen Rückstellungen berücksichtigen alle erkennbaren Risiken und ungewissen Verpflichtungen auf der Grundlage einer vorischtigen kaufmännischen Beurteilung mit dem notwendigen Erfüllungsbetrag. Bei Rückstellungen mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr werden künftige Preis- und Kostensteigerungen berücksichtigt und eine Abzinsung auf den Abschlussstichtag vorgenommen.

VERBINDLICHKEITEN

Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen, Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern und sonstige Verbindlichkeiten

Die Verbindlichkeiten sind mit ihrem Erfüllungsbetrag angesetzt.

C. ERLÄUTERUNGEN ZUR BILANZ

1. Verbindlichkeiten

1.1 Restlaufzeiten und Angaben zur Besicherung

Die Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen sowie die sonstigen Verbindlichkeiten haben in voller Höhe eine Restlaufzeit von weniger als einem Jahr.

Die Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern haben in voller Höhe eine Restlaufzeit von mehr als fünf Jahren.

1.2 Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern

Es bestehen Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern in Höhe von EUR 1.907.975,00, die aus Darlehen resultieren, die die Gesellschafter der Kleinbongartz Grundstücksverwaltung GmbH gewährt haben.

D. ERLÄUTERUNGEN ZUR GEWINN- UND VERLUSTRECHNUNG

Die Gewinn- und Verlustrechnung wurde nach dem Gesamtkostenverfahren aufgestellt.

E. SONSTIGE ANGABEN

Geschäftsführung

Geschäftsführer der Gesellschaft waren im Berichtsjahr:

Herr Michael Kleinbongartz, Kaufmann, Remscheid

Herr Wolfgang Kleinbongartz, Dipl. Ingenieur, Remscheid

Ergebnisverwendung

Die Geschäftsführung schlägt vor, den Jahresüberschuss von 128.500,45 € zusammen mit dem Gewinnvortrag von 662.000,94 € auf neue Rechnung vorzutragen.

F. UNTERSCHRIFT GEMÄSS § 245 HGB

Kleinbongartz Grundstücksverwaltung GmbH,

Hilden

Jahresabschluss für das Geschäftsjahr vom 1. Januar 2012 bis 31. Dezember 2012

Hilden, 13. Dezember 2013

Michael Kleinbongartz Wolfgang Kleinbongartz

(Geschäftsführer) (Geschäftsführer)

Die Feststellung des Jahresabschlusses der Kleinbongartz Grundstücksverwaltung GmbH per 31. Dezember 2012 erfolgte am 18. Februar 2014.