BBI Bau- und Boden-Investitionsgesellschaft mbH Bauträger Baubetreuung

Berlin

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2011 bis zum 31.12.2011

Bilanz

Aktiva

	31.12.2011 EUR	31.12.2010 EUR
A. Anlagevermögen	3.436.750,00	3.504.550,00
I. Sachanlagen	3.436.750,00	3.504.550,00
B. Umlaufvermögen	135.345,34	734.825,50
I. Vorräte	134.825,50	734.825,50
II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	519,84	0,00
C. Rechnungsabgrenzungsposten	6.908,00	7.949,00
D. nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag	426.575,80	392.101,28
Bilanzsumme, Summe Aktiva	4.005.579,14	4.639.425,78
Passiva
	31.12.2011 EUR	31.12.2010 EUR
A. Eigenkapital	0,00	0,00
I. gezeichnetes Kapital	2.000.000,00	2.000.000,00
II. Verlustvortrag	2.392.101,28	3.219.716,31
III. Jahresfehlbetrag	34.474,52	-827.615,03
IV. nicht gedeckter Fehlbetrag	426.575,80	392.101,28
B. Rückstellungen	143.787,00	143.787,00
C. Verbindlichkeiten	3.861.792,14	4.495.638,78
davon mit Restlaufzeit bis 1 Jahr	246.189,02	817.449,77
Bilanzsumme, Summe Passiva	4.005.579,14	4.639.425,78

Anhang

Allgemeine Angaben

Der Jahresabschluss wurde auf der Grundlage der Rechnungslegungsvorschriften des Handelsgesetzbuchs aufgestellt.

Der Jahresabschluss wurde auf der Grundlage der Rechnungslegungsvorschriften des Handelsgesetzbuches aufgestellt. Ergänzend zu diesen Vorschriften waren die Regelungen des GmbH-Gesetzes zu beachten.

Angaben, die wahlweise in der Bilanz, in der Gewinn- und Verlustrechnung oder im Anhang gemacht werden können, sind insgesamt im Anhang aufgeführt.

Für die Gewinn- und Verlustrechnung wurde das Gesamtkostenverfahren gewählt.

Nach den in § 267 HGB angegebenen Größenklassen ist die Gesellschaft eine kleine Kapitalgesellschaft.

Angaben zur Bilanzierung und Bewertung einschließlich steuerrechticher Maßnahmen

Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Das Sachanlagevermögen wurde zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt und, soweit abnutzbar, um planmäßige Abschreibungen vermindert.

In die Herstellungskosten wurden neben den unmittelbar zurechenbaren Kosten auch notwendige Gemeinkosten und durch die Fertigung veranlasste Abschreibungen einbezogen.

Die planmäßigen Abschreibungen wurden nach der voraussichtlichen Nutzungsdauer der Vermögensgegenstände linear und degressiv vorgenommen.

Der Übergang von der degressiven zur linearen Abschreibung erfolgt in den Fällen, in denen dies zu einer höheren Jahresabschreibung führt.

Die Vorräte (Bauvorhaben im Umlaufvermögen) werden nach mehrmaligen Abwertungen zu den prognostizierten Verkaufspreisen lt. momentaner Marktlage bewertet. Als Bewertung diente dazu eine Fortführungsprognose der Firma NSL Consulting GmbH, München und den daraus getroffenen Annahmen vom März 2005 und den fortgeführten Verkaufserlösen.

Forderungen wurden unter Berücksichtigung aller erkennbaren Risiken bewertet.

Die Guthaben bei Kreditinstituten werden mit dem Nennbetrag angesetzt.

Die Steuerrückstellungen beinhalten die dem Vorjahr betreffenden, noch nicht veranlagten Steuern.

Die sonstigen Rückstellungen wurden für alle weiteren ungewissen Verbindlichkeiten gebildet und mit dem Erfüllungsbetrag angesetzt. Dabei wurden alle erkennbaren Risiken berücksichtigt.

Verbindlichkeiten wurden zum Erfüllungsbetrag angesetzt.

Gegenüber dem Vorjahr abweichende Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Beim Jahresabschluss konnten die bisher angewandten Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden im Wesentlichen übernommen werden.

Ein grundlegender Wechsel von Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden gegenüber dem Vorjahr fand nicht statt.

Angaben und Erläuterungen zu einzelnen Posten der Bilanz

Rechnungsabgrenzungen

Der aktive Rechnungsabgrenzungsposten enthält Abgrenzungen für Disagio.

Angaben und Erläuterungen zu Rückstellungen

Im Posten sonstige Rückstellungen sind die nachfolgenden nicht unerheblichen Rückstellungsarten enthalten.

Rückstellungen

Die Steuerrückstellungen Betragen	€ 133.787,00	(Vj.: € 133.787,00)
Die sonstigen Rückstellungen betragen	€ 10.000,00	(Vj.: € 10.000,00)

Angabe zu Verbindlichkeiten

Gegenüber verbundenen Unternehmen besteht am Abschlussstichtag folgende Verbindlichkeit aus Verrechnungskonto über € 245.122,78 (Vorjahr: € 183.258,15 €).

Seit 2002 erfolgte lt. Gesellschafterbeschluss der Muttergesellschaft keine Verzinsung des Verrechnungskontos, es handelt sich um kurzfristige Verrechnungen.

Art der Verbindlichkeit zum	Gesamtbetrag	davon mit einer Restlaufzeit
31.12.2011	31.12.2011 TEUR	< 1 J. TEUR	1 bis 5 J. TEUR	> 5 J. TEUR
gegenüber Kreditinstituten	3.616	65	283	3.268
aus Lieferungen und Leistungen	1	1
gg. verbundenen Unternehmen	245	245
sonstige Verbindlichkeiten	0
Summe	3.862	311	283	3.268

Die Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten sind mit vollstreckbaren Buchgrundschulden gesichert.

Haftungsverhältnisse

Am Bilanzstichtag lagen weder Eventualverbindlichkeiten noch andere nicht aus der Bilanz ersichtlichen wesentliche Haftungsverhältnisse (§ 251 HGB) vor.

Sonstige finanzielle Verpflichtungen

Es bestehen keine finanziellen Verpflichtungen.

Es läuft ein Einspruchsverfahren betreffend Ertragssteuern beim Finanzamt für Körperschaften II in Berlin bei dem "Ruhen des Verfahrens" genehmigt wurde, dabei geht es um ein Risiko an Nachzahlungen von € 3,1 Mio. zuzüglich Zinsen. Die Geschäftsführung geht von einem positiven Ausgang des Verfahrens aus, was aber noch nicht abgeschlossen ist.

Sonstige Pflichtangaben

Namen der Geschäftsführer

Während des abgelaufenen Geschäftsjahrs wurden die Geschäfte des Unternehmens durch folgende Person geführt:

Krause, Harry

ausgeübter Beruf:

Kaufmann

Bayreuth, 12. April 2012

gez. Harry Krause

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:

Der Jahresabschluss wurde am 30.04.2012 festgestellt.