Münchener Gebäudereinigung K.E. Müller GmbH

Kirchheim b.München

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2021 bis zum 31.12.2021

Lagebericht für das Geschäftsjahr vom 1. Januar 2021 bis zum 31. Dezember 2021

A. Grundlagen des Unternehmens

I. Geschäftsmodell des Unternehmens

Die Gesellschaft führt Gebäudereinigungen aller Art, insbesondere Unterhalts-, Neubau-, Glas- und Teppichreinigungen aus. Des Weiteren werden Industrie- und Straßenreinigungen durchgeführt. Weiterhin bietet die Gesellschaft Dienstleistungen in den Bereichen Entsorgung, Park- und Rasenpflege, Winterdienst, Desinfektionsdienst und Hygienedienst, Hausmeisterdienst sowie Schädlingsbekämpfung an. Die Gesellschaft wurde am 04.03.1974 als Gesellschaft mit beschränkter Haftung gegründet.

Der Geschäftssitz und die Verwaltung sind in Kirchheim bei München, Zaunkönigring 5 - 7.

Betriebsstätten bestehen in München, Kirchheim b. München, Landshut und Burghausen. Durch verschiedene langfristige auswärtige Aufträge bestehen außerdem gewerbesteuerliche Betriebsstätten in Pfarrkirchen, Dachau, Garching, Neuburg, Zorneding und Augsburg.

Die Gesellschaft ist zertifiziert gemäß DIN EN ISO 9001:2015. Im Jahr 2021 erfolgte die weitere Zertifizierung nach DIN ISO 14001:2015.

B. Wirtschaftsbericht

I. Gesamtwirtschaftliche und branchenspezifische Rahmenbedingungen

Die Marktsituation ist gekennzeichnet dadurch, dass in der Region München und Oberbayern ca. 150 Gebäudereiniger-Innungsbetriebe tätig sind, außerdem ca. 7.000 nichtorganisierte Betriebe. Zunehmend wird auch von Facility-Angeboten internationaler Industrieunternehmen Gebrauch gemacht. Trotz dieser verstärkten Konkurrenz behauptet unsere Gesellschaft in der Region München und Oberbayern ihren Platz unter den ersten acht Marktführern.

II. Geschäftsverlauf und Lage der Gesellschaft

1. Geschäftsverlauf

Zur internen Unternehmenssteuerung ziehen wir regelmäßig die Umsatzerlöse und das Jahresergebnis als wesentliche finanzielle Leistungsindikatoren heran.

Unser Geschäft verzeichnete in 2021 einen Anstieg der Umsatzerlöse um TEUR 2.504 auf TEUR 21.221. Die Gesellschaft konnte dabei im Geschäftsjahr insbesondere im öffentlichen Bereich neue Kunden hinzugewinnen. Die Prognose des Vorjahres, als von leicht steigenden Umsätzen ausgegangen wurde, konnte somit mehr als erreicht werden.

Der Geschäftsverlauf schließt mit einem Jahresüberschuss von TEUR 2.057 und liegt somit TEUR 591 über dem Vorjahresniveau. Die im Vorjahr prognostizierten leichte Steigerung des Jahresergebnisses wurde somit übertroffen.

Insgesamt beurteilen wir den Geschäftsverlauf in 2021 als sehr zufriedenstellend.

2. Vermögenslage

Die Vermögenslage der Gesellschaft hat sich gegenüber dem Vorjahr nur geringfügig verändert. Die Struktur des kurz- und langfristig gebundenen Vermögens wird aufgrund der Erfahrungen der Vergangenheit sehr stabil gehalten. Zum 31. Dezember 2021 bestanden Forderungen aus Lieferungen und Leistungen in Höhe von TEUR 2.743 (Vj. TEUR 2.261) sowie Guthaben bei Kreditinstituten in Höhe von TEUR 2.840 (Vj. TEUR 2.646).

Im Geschäftsjahr wurden Investitionen in das Sachanlagevermögen in Höhe von TEUR 327 getätigt. Hierbei handelt es sich zum Einen um Ersatzbeschaffungen, die kontinuierlich vorgenommen werden. Sie gewährleisten, dass sich die Betriebs- und Geräteausstattung stets auf dem neuesten Stand der Technik befindet. Dadurch ist ein rationeller Einsatz des Personals und eine produktive Auftragsabwicklung gewährleistet. Zum anderen wurde in Höhe von TEUR 302 in Wertpapiere des Anlagevermögens investiert.

Aufgrund des positiven Jahresergebnisses und der insgesamt gestiegenen Bilanzsumme hat sich die Eigenkapitalquote im Vergleich zum Vorjahr von 29,7 % auf 34,7 % erhöht.

3. Finanzlage

Die Gesellschaft kann zum Bilanzstichtag 31. Dezember 2021 auf liquide Mittel in Höhe von TEUR 2.840 (Vj. TEUR 2.646) zurückgreifen; Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten bestehen wie im Vorjahr nicht. Es wurde ein operativer Cashflow in Höhe von TEUR 2.204 erzielt.

Die finanzielle Situation der Gesellschaft ist sehr erfreulich. Die Gesellschaft ist jederzeit in der Lage, ihre finanziellen Verpflichtungen zu erfüllen.

Die im Berichtszeitraum durchgeführten Investitionen erfolgten mit Eigenkapital der Gesellschaft.

4. Ertragslage

Bei gestiegenen Umsatzerlösen (+ 13,4 %) führte ein Anstieg der Materialaufwendungen zu einem leichten Rückgang der Materialaufwandsquote von 11,6 % auf 11,4 %.

Die Mitarbeiterzahl ist mit durchschnittlich 1.195 Beschäftigten aufgrund der neu hinzugewonnenen Aufträge gegenüber dem Vorjahr leicht angestiegen. Bezogen auf die Gesamtleistung sind die Personalkosten von 72,8 % im Geschäftsjahr 2021 auf einen relativen Anteil von 70,9 % gesunken. Die Entlohnung der Mitarbeiter erfolgt nach dem jeweils gültigen Tarifvertrag für das Gebäudereinigerhandwerk in Bayern sowie dem Rahmentarifvertrag für das Gebäudereinigerhandwerk in Deutschland.

Die planmäßigen Abschreibungen betrugen im Geschäftsjahr 2021 TEUR 279 (Vj. TEUR 264) und damit 1,3 % (Vj. 1,4 %) bezogen auf die Gesamtleistung.

Der Jahresüberschuss in Höhe TEUR 2.057 liegt über dem Ergebnis des Vorjahres, in dem ein Jahresüberschuss in Höhe von TEUR 1.465 erzielt wurde. Der Anstieg resultiert im Wesentlichen aus den gestiegenen Umsätzen bei nahezu unveränderten relativen Kosten.

5. Umweltschutz

Die Gesellschaft ist seit 1999 Mitglied im Umweltpakt Bayern und ist QuB-zertifiziert.

Die Verwendung der Reinigungsmittel und der übrigen Produkte, die bei den Dienstleistungen der Gesellschaft eingesetzt werden, orientiert sich strikt an ihrer Umweltverträglichkeit. Den Auftraggebern wird zunehmend bewusst, dass nicht nur umweltgerechte Baustoffe bei der Herstellung der Gebäude, sondern auch ihre Unterhaltspflege mit umweltverträglichen Reinigungs- und Bautenschutzprodukten Voraussetzung für gesundes Wohnen und leistungssteigerndes Arbeiten ist.

Die Gesellschaft erfüllt die Anforderungen an der international anerkannten Norm für Umwelt-Managementsysteme und ist seit 2021 zertifiziert nach DIN ISO 14001:2015.

6. Gesamtaussage

Der Geschäftsverlauf des Jahres 2021 war für unser Unternehmen zufriedenstellend.

C. Prognose für das Geschäftsjahr 2022

Die Geschäftsführung beurteilt die voraussichtliche Entwicklung der Finanz- und Ertragslage der Gesellschaft für das Geschäftsjahr 2022 aufgrund einer guten Auftragslage positiv.

Für das kommende Geschäftsjahr rechnet die Geschäftsführung mit einem leichten Anstieg der Umsatzerlöse und des Jahresergebnisses.

D. Chancen- und Risikobericht

I. Risikobericht

Im Rahmen unserer Geschäftstätigkeit sind wir einer Reihe von Risiken ausgesetzt. Diesen begegnen wir mit unserem bereits seit Jahren eingeführten System zur Erkennung künftiger Risiken bzw. möglicher negativer Geschäftsentwicklungen. Ziel des Finanz- und Risikomanagements der Gesellschaft ist die Sicherung des Unternehmenserfolges gegen finanzielle Risiken aller Art. Beim Management der Finanzpositionen verfolgt das Unternehmen eine konservative Risikopolitik.

Ein Risiko für die künftige Entwicklung der Vermögens-, Finanz- und Ertragslage besteht nicht.

Zur Absicherung gegen das Liquiditätsrisiko und zur Aufrechterhaltung der jederzeitigen Zahlungsfähigkeit wird ein Liquiditätsplan erstellt, der laufend an aktuelle Änderungen angepasst wird und als Basis für die Geldmitteldisponierung dient. Die Liquidität ist ausreichend; es werden keine Engpässe erwartet.

Insgesamt schätzt die Geschäftsleitung die Risiken als beherrschbar ein.

II. Chancenbericht

Künftige Chancen sieht die Geschäftsführung im Abschluss von langfristigen Vertragsvereinbarungen, mit denen die Ertragslage in den kommenden Jahren stabil gehalten werden kann.

III. Risikobericht über die Verwendung von Finanzinstrumenten

Zu den bei der Gesellschaft bestehenden Finanzinstrumenten zählen im Wesentlichen Forderungen, Verbindlichkeiten sowie Guthaben bei Kreditinstituten. Ziel des Finanz- und Risikomanagement ist die Absicherung gegen finanzielle Risiken jeder Art. Beim Management der Finanzdispositionen wird eine konservative Risikopolitik verfolgt.

Soweit bei finanziellen Vermögenswerten Ausfall- und Bonitätsrisiken erkennbar sind, werden entsprechende Wertberichtigungen vorgenommen. Zur Minimierung von Ausfallfallrisiken verfügt das Unternehmen über ein Debitorenmanagement mit einem adäquaten Mahnwesen.

Preisänderungsrisiken werden permanent überwacht und nötigenfalls erfolgt eine Weitergabe der Preissteigerungen an den Markt.

Liquiditätsrisiken werden durch eine Liquiditätsvorschau regelmäßig überwacht.

IV. Gesamtaussage

Aus heutiger Sicht überwiegen die Chancen der künftigen Entwicklung die damit verbundenen Risiken.

Kirchheim bei München, den 7. Juli 2023

gez. Ralf Müller, Geschäftsführer

gez. Christian Müller, Geschäftsführer

gez. Peter Otto Wibmer, Geschäftsführer

Bilanz

Aktiva

	31.12.2021 EUR	31.12.2020 EUR
A. Anlagevermögen	1.384.839,71	1.043.326,32
I. Immaterielle Vermögensgegenstände	1,00	175,00
1. entgeltlich erworbene Konzessionen, gewerbliche Schutzrechte und ähnliche Rechte und Werte sowie Lizenzen an solchen Rechten und Werten	1,00	175,00
II. Sachanlagen	678.909,00	638.818,00
1. andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung	678.909,00	638.818,00
III. Finanzanlagen	705.929,71	404.333,32
1. Beteiligungen	66.752,00	66.755,00
2. Wertpapiere des Anlagevermögens	637.867,71	336.268,32
3. Sonstige Finanzanlagen	1.310,00	1.310,00
a. Genossenschaftsanteile	1.310,00	1.310,00
B. Umlaufvermögen	5.727.762,86	5.056.741,01
I. Vorräte	22.555,35	18.578,97
1. Roh-, Hilfs- und Betriebsstoffe	21.401,51	18.578,97
2. unfertige Erzeugnisse, unfertige Leistungen	1.153,84
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	2.865.590,68	2.391.866,18
1. Forderungen aus Lieferungen und Leistungen	2.739.861,12	2.257.930,87
2. Forderungen gegen Gesellschafter	3.088,14	3.329,87
3. sonstige Vermögensgegenstände	122.641,42	130.605,44
III. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	2.839.616,83	2.646.295,86
C. Rechnungsabgrenzungsposten	1.717,37	2.765,49
Aktiva	7.114.319,94	6.102.832,82
Passiva
	31.12.2021 EUR	31.12.2020 EUR
A. Eigenkapital	2.471.901,03	1.815.196,31
I. Gezeichnetes Kapital	150.000,00	150.000,00
II. Bilanzgewinn	2.321.901,03	1.665.196,31
davon Gewinnvortrag	265.196,31	199.759,32
B. Rückstellungen	1.972.575,31	1.813.288,90
1. Rückstellungen für Pensionen und ähnliche Verpflichtungen	993.176,31	928.935,14
2. Steuerrückstellungen	324.719,00	276.933,76
3. sonstige Rückstellungen	654.680,00	607.420,00
C. Verbindlichkeiten	2.669.843,60	2.474.347,61
1. Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen	185.081,21	157.878,60
davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr	185.081,21	157.878,60
2. Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern	12.793,75	9.891,13
davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr	12.793,75	9.891,13
3. Verbindlichkeiten gegenüber Unternehmen, mit denen ein Beteiligungsverhältnis besteht	122.107,19	156.589,86
davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr	122.107,19	156.589,86
4. sonstige Verbindlichkeiten	2.349.861,45	2.149.988,02
davon aus Steuern	1.269.959,99	995.974,74
davon im Rahmen der sozialen Sicherheit	36.110,40	11.279,92
davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr	2.349.861,45	2.149.988,02
Passiva	7.114.319,94	6.102.832,82

Gewinn- und Verlustrechnung

	1.1.2021 - 31.12.2021 EUR	1.1.2020 - 31.12.2020 EUR
1. Umsatzerlöse	21.220.885,02	18.716.714,93
2. Erhöhung des Bestandes an fertigen und unfertigen Erzeugnissen	1.153,84
3. sonstige betriebliche Erträge	136.871,09	152.754,22
4. Materialaufwand	2.419.680,50	2.179.111,57
a) Aufwendungen für Roh-, Hilfs- und Betriebsstoffe und für bezogene Waren	324.025,35	347.466,16
b) Aufwendungen für bezogene Leistungen	2.095.655,15	1.831.645,41
5. Personalaufwand	15.036.196,34	13.627.993,95
a) Löhne und Gehälter	12.114.550,88	11.067.166,33
b) soziale Abgaben und Aufwendungen für Altersversorgung und für Unterstützung	2.921.645,46	2.560.827,62
davon für Altersversorgung	108.896,80	87.357,80
6. Abschreibungen	278.860,75	263.699,74
a) auf immaterielle Vermögensgegenstände des Anlagevermögens und Sachanlagen	278.860,75	263.699,74
7. sonstige betriebliche Aufwendungen	722.998,43	667.649,49
8. Erträge aus Beteiligungen	49.774,55	216,06
9. Erträge aus anderen Wertpapieren und Ausleihungen des Finanzanlagevermögens	4.308,75	1.276,54
10. sonstige Zinsen und ähnliche Erträge	3.942,33	3.821,85
11. Abschreibungen auf Finanzanlagen und auf Wertpapiere des Umlaufvermögens	4.230,38	1.756,10
12. Zinsen und ähnliche Aufwendungen	35.997,00	40.971,03
davon sonstige Zinsen und ähnliche Aufwendungen aus Abzinsung	60,00	70,00
13. Steuern vom Einkommen und vom Ertrag	856.084,46	622.059,73
14. Ergebnis nach Steuern	2.062.887,72	1.471.541,99
15. sonstige Steuern	6.183,00	6.105,00
16. Jahresüberschuss	2.056.704,72	1.465.436,99
17. Gewinnvortrag aus dem Vorjahr	265.196,31	199.759,32
18. Bilanzgewinn	2.321.901,03	1.665.196,31

Anhang für das Geschäftsjahr vom 1. Januar 2021 bis 31. Dezember 2021

I. Allgemeine Angaben und Erläuterungen

Die Gesellschaft ist als eine mittelgroße GmbH i. S. § 267 Abs. 2 HGB einzustufen.

Der Jahresabschluss der Gesellschaft ist nach den Rechnungslegungsvorschriften des Handelsgesetzbuches (HGB) aufgestellt.

Ergänzend wurden die Vorschriften des GmbH-Gesetzes beachtet.

Für die Gewinn- und Verlustrechnung wird das Gesamtkostenverfahren gemäß § 275 Abs. 2 HGB gewählt.

Zur Verbesserung der Klarheit der Darstellung in der Bilanz werden die Vermerke zu den Restlaufzeiten der Forderungen und sonstigen Vermögensgegenständen sowie die Vermerke zu den Verbindlichkeiten anstatt in die Bilanz in den Anhang aufgenommen.

Die Gesellschaft firmiert unter Münchener Gebäudereinigung K.E.Müller GmbH mit Sitz in Kirchheim bei München und ist unter HRB 47570 im Handelsregister des Amtsgerichts München eingetragen.

II. Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Die auf den vorhergehenden Jahresabschluss angewendeten Ansatz- und Bewertungsmethoden werden stetig angewendet.

Die Aufstellung des Jahresabschlusses erfolgt unter der Annahme der Unternehmensfortführung (§ 252 Abs. 1 Nr. 2 HGB).

Anlagevermögen

Entgeltlicherworbene immaterielle Vermögensgegenstände werden zu Anschaffungskosten angesetzt und sofern sie der Abnutzung unterliegen um planmäßige, lineare Abschreibungen vermindert. Ist ihr Wert voraussichtlich dauerhaft im Wert gemindert, so werden sie mit dem niedrigeren beizulegenden Wert angesetzt.

Das Sachanlagevermögen wurde zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt und um planmäßige Abschreibungen vermindert. Die Abschreibungen wurden nach der voraussichtlichen Nutzungsdauer der Vermögensgegenstände vorgenommen. Für alle Vermögensgegenstände des Sachanlagevermögens, die im Wirtschaftsjahr angeschafft wurden, wurden lineare Abschreibungen in Anspruch genommen. Bei der Bestimmung der Abschreibungsmethode wurde der tatsächliche Wertverzehr des Anlagevermögens beachtet.

Bewegliche Wirtschaftsgüter des Anlagevermögens mit Anschaffungskosten bis EUR 800,00 werden im Zugangsjahr voll abgeschrieben.

Die Finanzanlagen werden mit den fortgeführten Anschaffungskosten oder ihrem niedrigeren beizulegendem angesetzt.

Umlaufvermögen

Die Roh-, Hilfs- und Betriebsstoffe werden zu Anschaffungskosten oder mit dem am Stichtag niedrigeren beizulegenden Wert angesetzt.

Die Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände werden mit dem Nennbetrag angesetzt. Mögliche Ausfallrisiken sind durch angemessene Wertberichtigungen berücksichtigt.

Der Kassenbestand sowie die Banksalden werden mit dem Nennbetrag angesetzt.

Aktive Rechnungsabgrenzungsposten

Die aktiven Rechnungsabgrenzungsposten betreffen Ausgaben vor dem Bilanzstichtag, die Aufwand für eine bestimmte Zeit nach dem Abschlussstichtag darstellen.

Eigenkapital

Das Eigenkapital ist zum Nennbetrag angesetzt.

Pensionsrückstellungen

Die Rückstellungen für Pensionen und ähnliche Verpflichtungen wurden nach den Vorschriften des § 253 Abs. 2 HGB bewertet. Als Kapitalisierungszinssatz wurde pauschal der durchschnittliche Marktzinssatz der vergangenen 10 Jahre, der sich bei einer angenommenen Restlaufzeit von 15 Jahren ergibt, angewendet.

Soweit Ansprüche aus Rückdeckungsversicherungen an die Versorgungsanwärter verpfändet sind, wird der Barwert der Pensionszusage mit den beizulegenden Zeitwerten des Deckungsvermögens verrechnet.

Rückstellungen

Die Steuerrückstellungen und die sonstigen Rückstellungen berücksichtigen alle erkennbaren Risiken und ungewissen Verbindlichkeiten auf der Grundlage einer vernünftigen kaufmännischen Beurteilung. Sie werden mit dem notwendigen Erfüllungsbetrag bewertet, d.h. künftige Preis- und Kostensteigerungen werden berücksichtigt. Rückstellungsbeträge mit einer Laufzeit von mehr als einem Jahr werden mit dem von der Deutschen Bundesbank vorgegebenen und ihrer Restlaufzeit entsprechenden durchschnittlichen Marktzinssatz der vergangenen sieben Geschäftsjahre abgezinst.

Verbindlichkeiten

Die Verbindlichkeiten werden mit ihrem Erfüllungsbetrag angesetzt.

III. Angaben zur Bilanz

Anlagevermögen

Die Aufgliederung und Entwicklung der Anlagenwerte einschließlich deren Geschäftsjahresabschreibungen ist je Posten der Bilanz aus nachfolgendem Anlagenspiegel zu entnehmen:

	Anschaffungskosten
	Stand 01.01.2021 EURO	Zugänge EURO	Abgänge EURO	Stand 31.12.2021 EURO
I. Immaterielle Vermögensgegenstände
entgeltlich erworbene Konzessionen, gewerbliche Schutzrechte und ähnliche Rechte und Werte sowie Lizenzen an solchen Rechten und Werten	51.235,00	0,00	46.235,00	5.000,00
Summe Immaterielle Vermögensgegenstände	51.235,00	0,00	46.235,00	5.000,00
II. Sachanlagen
andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung	1.805.017,51	327.229,75	312.412,01	1.819.835,25
Summe Sachanlagen	1.805.017,51	327.229,75	312.412,01	1.819.835,25
III. Finanzanlagen
1. Beteiligungen	179.125,00	0,00	74.375,00	104.750,00
2. Wertpapiere des Anlagevermögens	355.891,92	301.599,39	0,00	657.491,31
3. Genossenschaftsanteile	1.310,00	0,00	0,00	1.310,00
Summe Finanzanlagen	536.326,92	301.599,39	74.375,00	763.551,31
Summe Anlagevermögen	2.392.579,43	628.829,14	433.022,01	2.588.386,56

	Abschreibungen/Wertberichtigungen
	Stand 01.01.2021 EURO	Zugänge EURO	Abgänge EURO	Stand 31.12.2021 EURO
I. Immaterielle Vermögensgegenstände
entgeltlich erworbene Konzessionen, gewerbliche Schutzrechte und ähnliche Rechte und Werte sowie Lizenzen an solchen Rechten und Werten	51.060,00	169,00	46.230,00	4.999,00
Summe Immaterielle Vermögensgegenstände	51.060,00	169,00	46.230,00	4.999,00
II. Sachanlagen
andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung	1.166.199,51	278.691,75	303.965,01	1.140.926,25
Summe Sachanlagen	1.166.199,51	278.691,75	303.965,01	1.140.926,25
III. Finanzanlagen
1. Beteiligungen	112.370,00	0,00	74.372,00	37.998,00
2. Wertpapiere des Anlagevermögens	19.623,60	0,00	0,00	19.623,60
3. Genossenschaftsanteile	0,00	0,00	0,00	0,00
Summe Finanzanlagen	131.993,60	0,00	74.372,00	57.621,60
Summe Anlagevermögen	1.349.253,11	278.860,75	424.567,01	1.203.546,85

	Nettobuchwerte
	Stand 31.12.2021 EURO	Stand 31.12.2020 EURO
I. Immaterielle Vermögensgegenstände
entgeltlich erworbene Konzessionen, gewerbliche Schutzrechte und ähnliche Rechte und Werte sowie Lizenzen an solchen Rechten und Werten	1,00	175,00
Summe Immaterielle Vermögensgegenstände	1,00	175,00
II. Sachanlagen
andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung	678.909,00	638.818,00
Summe Sachanlagen	678.909,00	638.818,00
III. Finanzanlagen
1. Beteiligungen	66.752,00	66.755,00
2. Wertpapiere des Anlagevermögens	637.867,71	336.268,32
3. Genossenschaftsanteile	1.310,00	1.310,00
Summe Finanzanlagen	705.929,71	404.333,32
Summe Anlagevermögen	1.384.839,71	1.043.326,32

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände

mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr bestanden (wie im Vorjahr) nicht.

Pensionsrückstellungen

Für die Berechnung der Pensionsrückstellungen wurden Gutachten der Wisser + Jäde GmbH Unternehmensberatung zugrunde gelegt. Die Gutachten verwenden die "Richttafeln 2018 G" von Prof. Dr. Klaus Heubeck. Es wurde bei den Pensionsverpflichtungen die PUC-Methode (Anwartschaftsbarwertverfahren) verwendet. Zukünftig erwartete Entgelt- und Rentensteigerungen wurden bei der Ermittlung der Verpflichtungen mit jährlichen Anpassungen von 1 % berücksichtigt. Für die Abzinsung wurde gem. § 253 Abs. 2 Satz 1 HGB der durchschnittliche Marktzinssatz der vergangenen 10 Geschäftsjahre unter Annahme einer pauschalen durchschnittichen Restlaufzeit von 15 Jahren verwendet. Der zugrunde gelegte Rechnungszins beläuft sich zum Bilanzstichtag auf 1,86 %.

Zwischen dem Ansatz der Pensionsrückstellung nach Maßgabe des durchschnittlichen Marktzinssatzes aus den vergangenen 10 Geschäftsjahren und deren Ansatz nach Maßgabe des niedrigeren durchschnittlichen Marktzinssatzes aus den vergangenen sieben Geschäftsjahren (1,34 %) ergibt sich ein Unterschiedsbetrag von TEUR 95 der gem. § 253 Abs. 6 Satz 3 HGB zur Ausschüttung gesperrt ist.

Die Pensionsverpflichtungen in Höhe von TEUR 1.513 werden teilweise durch Planvermögen rückgedeckt. Die verpfändeten Ansprüche aus diesem Deckungsvermögen wurden in Höhe des Zeitwerts in Höhe von TEUR 520 mit dem Rückstellungsbetrag für die zugehörigen Altersverpflichtungen saldiert. Die Anschaffungskosten des verrechneten Deckungsvermögens belaufen sich auf TEUR 445.

Die Erträge aus verpfändeten Deckungsvermögen in Höhe von TEUR 5 wurden den Aufwendungen aus der Aufzinsung der Pensionsrückstellung in Höhe von TEUR 32 saldiert.

Sonstige Rückstellungen

Die sonstigen Rückstellungen beinhalten Rückstellungen für Tantieme (TEUR 270) und Rückstellungen für Personalkosten (TEUR 335).

Verbindlichkeiten

Die Laufzeiten der Verbindlichkeiten zum 31. Dezember 2021 sind im nachfolgenden Verbindlichkeitenspiegel dargestellt.

Art der Verbindlichkeit zum 31. Dezember 2021	Gesamtbetrag TEUR	davon Restlaufzeit bis 1 Jahr TEUR	davon Restlaufzeit 1 - 5 Jahre TEUR	davon Restlaufzeit mehr als 5 Jahre TEUR
1. Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen	185,1	185,1	0,0	0,0
(Vorjahr)	(157,9)	(157,9)	(0,0)	(0,0)
2. Verbindlichkeiten gegenüber Unternehmen, mit denen ein Beteiligungsverhältnis besteht	122,1	122,1	0,0	0,0
(Vorjahr)	(156,6)	(156,6)	(0,0)	(0,0)
3. Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern	12,8	12,8	0,0	0,0
(Vorjahr)	(9,9)	(9,9)	(0,0)	(0,0)
4. Sonstige Verbindlichkeiten	2.349,9	2.349,9	0,0	0,0
(Vorjahr)	(2.150,0)	(2.150,0)	(0,0)	(0,0)
Gesamt	2.669,9	2.669,9	0,0	0,0
(Vorjahr)	(2.474,4)	(2.474,4)	(0,0)	(0,0)

Für Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen bestehen branchenübliche Eigentumsvorbehalte.

Die sonstigen Verbindlichkeiten enthalten Steuerverbindlichkeiten in Höhe von TEUR 1.270 (Vj. TEUR 996) und Verbindlichkeiten im Rahmen der sozialen Sicherheit in Höhe von TEUR 36 (Vj. TEUR 11).

Sonstige finanzielle Verpflichtungen

Zum Bilanzstichtag bestehen sonstige finanzielle Verpflichtungen aus Mietverträgen in Höhe von TEUR 141.

IV. Angaben zur Gewinn- und Verlustrechnung

Die sozialen Abgaben und Aufwendungen für Altersversorgung und Unterstützung beinhalten Aufwendungen für Altersversorgung in Höhe von TEUR 109 (Vj. TEUR 87).

Die Zinsen und ähnlichen Aufwendungen beinhalten Aufwendungen aus der Aufzinsung von Rückstellungen in Höhe von TEUR 27 (Vj. TEUR 32)

V. Sonstige Angaben

Ergebnisverwendung

Die Geschäftsführung schlägt vor, den Jahresüberschuss des Geschäftsjahres auf neue Rechnung vorzutragen.

Durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahrs beschäftigten Arbeitnehmer

Die durchschnittliche Anzahl der Arbeitnehmer im Geschäftsjahr 2021 beträgt:

Leitende Angestellte	3
Angestellte	35
Arbeiter	1.157
Gesamtzahl	1.195

Geschäftsführung

Geschäftsführer waren im Geschäftsjahr 2021 und sind weiterhin

Herr Ralf Müller, Geschäftsführer, Kirchheim

Herr Christian Müller, Geschäftsführer, Kirchheim

Herr Peter Otto Wibmer, Geschäftsführer, München

Die Angabe der Gesamtbezüge der Mitglieder des Geschäftsführungsorgans unterbleibt gem. § 286 Abs. 4 HGB.

Münchener Gebäudereinigung K.E.Müller GmbH, Kirchheim bei München

Unterzeichnung des Jahresabschlusses gem. § 245 HGB

Kirchheim bei München, den 16. Juni 2023

gez. Christian Müller, Geschäftsführer

gez. Ralf Müller, Geschäftsführer

gez. Peter Otto Wibmer, Geschäftsführer

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:

Der Jahresabschluss wurde am 16.06.2023 festgestellt.

BESTÄTIGUNGSVERMERK DES UNABHÄNGIGEN ABSCHLUSSPRÜFERS

An die Münchener Gebäudereinigung K.E.Müller GmbH, Kirchheim bei München

Prüfungsurteile

Ich habe den Jahresabschluss der Münchener Gebäudereinigung K.E.Müller GmbH, Kirchheim bei München, - bestehend aus der Bilanz zum 31. Dezember 2021 und der Gewinn- und Verlustrechnung für das Geschäftsjahr vom 1. Januar 2021 bis zum 31. Dezember 2021 sowie dem Anhang, einschließlich der Darstellung der Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden - geprüft. Darüber hinaus habe ich den Lagebericht der Münchener Gebäudereinigung K.E.Müller GmbH, Kirchheim bei München, für das Geschäftsjahr vom 1. Januar 2021 bis zum 31. Dezember 2021 geprüft.

Nach meiner Beurteilung aufgrund der bei der Prüfung gewonnenen Erkenntnisse

• entspricht der beigefügte Jahresabschluss in allen wesentlichen Belangen den deutschen, für Kapitalgesellschaften und Personenhandelsgesellschaften im Sinne des § 264a HGB geltenden handelsrechtlichen Vorschriften und vermittelt unter Beachtung der deutschen Grundsätze ordnungsmäßiger Buchführung ein den tatsächlichen Verhältnissen entsprechendes Bild der Vermögens- und Finanzlage der Gesellschaft zum 31. Dezember 2021 sowie ihrer Ertragslage für das Geschäftsjahr vom 1. Januar 2021 bis zum 31. Dezember 2021 und

• vermittelt der beigefügte Lagebericht insgesamt ein zutreffendes Bild von der Lage der Gesellschaft. In allen wesentlichen Belangen steht dieser Lagebericht in Einklang mit dem Jahresabschluss, entspricht den deutschen gesetzlichen Vorschriften und stellt die Chancen und Risiken der zukünftigen Entwicklung zutreffend dar.

Gemäß § 322 Abs. 3 Satz 1 HGB erkläre ich, dass meine Prüfung zu keinen Einwendungen gegen die Ordnungsmäßigkeit des Jahresabschlusses und des Lageberichts geführt hat.

Grundlage für die Prüfungsurteile

Ich habe meine Prüfung des Jahresabschlusses und des Lageberichts in Übereinstimmung mit § 317 HGB unter Beachtung der vom Institut der Wirtschaftsprüfer (IDW) festgestellten deutschen Grundsätze ordnungsmäßiger Abschlussprüfung durchgeführt. Meine Verantwortung nach diesen Vorschriften und Grundsätzen ist im Abschnitt "Verantwortung des Abschlussprüfers für die Prüfung des Jahresabschlusses und des Lageberichts" meines Bestätigungsvermerks weitergehend beschrieben. Ich bin von dem Unternehmen unabhängig in Übereinstimmung mit den deutschen handelsrechtlichen und berufsrechtlichen Vorschriften und habe meine sonstigen deutschen Berufspflichten in Übereinstimmung mit diesen Anforderungen erfüllt. Ich bin der Auffassung, dass die von mir erlangten Prüfungsnachweise ausreichend und geeignet sind, um als Grundlage für mein Prüfungsurteile zum Jahresabschluss und zum Lagebericht zu dienen.

Verantwortung der gesetzlichen Vertreter für den Jahresabschluss und den Lagebericht

Die gesetzlichen Vertreter sind verantwortlich für die Aufstellung des Jahresabschlusses, der den deutschen, für Kapitalgesellschaften und Personenhandelsgesellschaften im Sinne des § 264a HGB geltenden handelsrechtlichen Vorschriften in allen wesentlichen Belangen entspricht, und dafür, dass der Jahresabschluss unter Beachtung der deutschen Grundsätze ordnungsmäßiger Buchführung ein den tatsächlichen Verhältnissen entsprechendes Bild der Vermögens-, Finanz- und Ertragslage der Gesellschaft vermittelt. Ferner sind die gesetzlichen Vertreter verantwortlich für die internen Kontrollen, die sie in Übereinstimmung mit den deutschen Grundsätzen ordnungsmäßiger Buchführung als notwendig bestimmt haben, um die Aufstellung eines Jahresabschlusses zu ermöglichen, der frei von wesentlichen - beabsichtigten oder unbeabsichtigten - falschen Darstellungen ist.

Bei der Aufstellung des Jahresabschlusses sind die gesetzlichen Vertreter dafür verantwortlich, die Fähigkeit der Gesellschaft zur Fortführung der Unternehmenstätigkeit zu beurteilen. Des Weiteren haben sie die Verantwortung, Sachverhalte in Zusammenhang mit der Fortführung der Unternehmenstätigkeit, sofern einschlägig, anzugeben. Darüber hinaus sind sie dafür verantwortlich, auf der Grundlage des Rechnungslegungsgrundsatzes der Fortführung der Unternehmenstätigkeit zu bilanzieren, sofern dem nicht tatsächliche oder rechtliche Gegebenheiten entgegenstehen.

Außerdem sind die gesetzlichen Vertreter verantwortlich für die Aufstellung des Lageberichts, der insgesamt ein zutreffendes Bild von der Lage der Gesellschaft vermittelt sowie in allen wesentlichen Belangen mit dem Jahresabschluss in Einklang steht, den deutschen gesetzlichen Vorschriften entspricht und die Chancen und Risiken der zukünftigen Entwicklung zutreffend darstellt. Ferner sind die gesetzlichen Vertreter verantwortlich für die Vorkehrungen und Maßnahmen (Systeme), die sie als notwendig erachtet haben, um die Aufstellung eines Lageberichts in Übereinstimmung mit den anzuwendenden deutschen gesetzlichen Vorschriften zu ermöglichen, und um ausreichende geeignete Nachweise für die Aussagen im Lagebericht erbringen zu können.

Verantwortung des Abschlussprüfers für die Prüfung des Jahresabschlusses und des Lageberichts

Meine Zielsetzung ist, hinreichende Sicherheit darüber zu erlangen, ob der Jahresabschluss als Ganzes frei von wesentlichen - beabsichtigten oder unbeabsichtigten - falschen Darstellungen ist, und ob der Lagebericht insgesamt ein zutreffendes Bild von der Lage der Gesellschaft vermittelt sowie in allen wesentlichen Belangen mit dem Jahresabschluss sowie mit den bei der Prüfung gewonnenen Erkenntnissen in Einklang steht, den deutschen gesetzlichen Vorschriften entspricht und die Chancen und Risiken der zukünftigen Entwicklung zutreffend darstellt, sowie einen Bestätigungsvermerk zu erteilen, der meine Prüfungsurteile zum Jahresabschluss und zum Lagebericht beinhaltet.

Hinreichende Sicherheit ist ein hohes Maß an Sicherheit, aber keine Garantie dafür, dass eine in Übereinstimmung mit § 317 HGB unter Beachtung der vom Institut der Wirtschaftsprüfer (IDW) festgestellten deutschen Grundsätze ordnungsmäßiger Abschlussprüfung durchgeführte Prüfung eine wesentliche falsche Darstellung stets aufdeckt. Falsche Darstellungen können aus Verstößen oder Unrichtigkeiten resultieren und werden als wesentlich angesehen, wenn vernünftigerweise erwartet werden könnte, dass sie einzeln oder insgesamt die auf der Grundlage dieses Jahresabschlusses und Lageberichts getroffenen wirtschaftlichen Entscheidungen von Adressaten beeinflussen.

Während der Prüfung übe ich pflichtgemäßes Ermessen aus und bewahre eine kritische Grundhaltung. Darüber hinaus

• identifiziere und beurteile ich die Risiken wesentlicher - beabsichtigter oder unbeabsichtigter - falscher Darstellungen im Jahresabschluss und im Lagebericht, plane und führe Prüfungshandlungen als Reaktion auf diese Risiken durch sowie erlange Prüfungsnachweise, die ausreichend und geeignet sind, um als Grundlage für meine Prüfungsurteile zu dienen. Das Risiko, dass wesentliche falsche Darstellungen nicht aufgedeckt werden, ist bei Verstößen höher als bei Unrichtigkeiten, da Verstöße betrügerisches Zusammenwirken, Fälschungen, beabsichtigte Unvollständigkeiten, irreführende Darstellungen bzw. das Außerkraftsetzen interner Kontrollen beinhalten können.

• gewinne ich ein Verständnis von dem für die Prüfung des Jahresabschlusses relevanten internen Kontrollsystem und den für die Prüfung des Lageberichts relevanten Vorkehrungen und Maßnahmen, um Prüfungshandlungen zu planen, die unter den gegebenen Umständen angemessen sind, jedoch nicht mit dem Ziel, ein Prüfungsurteil zur Wirksamkeit dieser Systeme der Gesellschaft abzugeben.

• beurteile ich die Angemessenheit der von den gesetzlichen Vertretern angewandten Rechnungslegungsmethoden sowie die Vertretbarkeit der von den gesetzlichen Vertretern dargestellten geschätzten Werte und damit zusammenhängenden Angaben.

• ziehe ich Schlussfolgerungen über die Angemessenheit des von den gesetzlichen Vertretern angewandten Rechnungslegungsgrundsatzes der Fortführung der Unternehmenstätigkeit sowie, auf der Grundlage der erlangten Prüfungsnachweise, ob eine wesentliche Unsicherheit im Zusammenhang mit Ereignissen oder Gegebenheiten besteht, die bedeutsame Zweifel an der Fähigkeit der Gesellschaft zur Fortführung der Unternehmenstätigkeit aufwerfen können. Falls ich zu dem Schluss kommen, dass eine wesentliche Unsicherheit besteht, bin ich verpflichtet, im Bestätigungsvermerk auf die dazugehörigen Angaben im Jahresabschluss und im Lagebericht aufmerksam zu machen oder, falls diese Angaben unangemessen sind, mein jeweiliges Prüfungsurteil zu modifizieren. Ich ziehe meine Schlussfolgerungen auf der Grundlage der bis zum Datum meines Bestätigungsvermerks erlangten Prüfungsnachweise. Zukünftige Ereignisse oder Gegebenheiten können jedoch dazu führen, dass die Gesellschaft ihre Unternehmenstätigkeit nicht mehr fortführen kann.

• beurteile ich die Gesamtdarstellung, den Aufbau und den Inhalt des Jahresabschlusses einschließlich der Angaben sowie ob der Jahresabschluss die zugrunde liegenden Geschäftsvorfälle und Ereignisse so darstellt, dass der Jahresabschluss unter Beachtung der deutschen Grundsätze ordnungsmäßiger Buchführung ein den tatsächlichen Verhältnissen entsprechendes Bild der Vermögens-, Finanz- und Ertragslage der Gesellschaft vermittelt.

• beurteile ich den Einklang des Lageberichts mit dem Jahresabschluss, seine Gesetzesentsprechung und das von ihm vermittelte Bild von der Lage der Gesellschaft.

• führe ich Prüfungshandlungen zu den von den gesetzlichen Vertretern dargestellten zukunftsorientierten Angaben im Lagebericht durch. Auf Basis ausreichender geeigneter Prüfungsnachweise vollziehe ich dabei insbesondere die den zukunftsorientierten Angaben von den gesetzlichen Vertretern zugrunde gelegten bedeutsamen Annahmen nach und beurteilen die sachgerechte Ableitung der zukunftsorientierten Angaben aus diesen Annahmen. Ein eigenständiges Prüfungsurteil zu den zukunftsorientierten Angaben sowie zu den zugrunde liegenden Annahmen gebe ich nicht ab. Es besteht ein erhebliches unvermeidbares Risiko, dass künftige Ereignisse wesentlich von den zukunftsorientierten Angaben abweichen.

Ich erörtere mit den für die Überwachung Verantwortlichen unter anderem den geplanten Umfang und die Zeitplanung der Prüfung sowie bedeutsame Prüfungsfeststellungen, einschließlich etwaiger Mängel im internen Kontrollsystem, die ich während meiner Prüfung feststelle.

Neumarkt, den 21. Juli 2023

Dr. Schwarz - Harrer - vom Ende GmbH
Wirtschaftsprüfungsgesellschaft
Zweigniederlassung Neumarkt

gez. Stefan Pröll, Wirtschaftsprüfer

Bei Veröffentlichungen oder Weitergabe des Jahresabschlusses und des Lageberichts in einer von der bestätigten Fassung abweichenden Form, bedarf es zuvor meiner erneuten Stellungnahme, sofern hierbei mein Bestätigungsvermerk zitiert oder auf meine Prüfung hingewiesen wird; auf § 328 HGB wird verwiesen.