IMMO Hausverwaltungs- und Vermögensanlagenvermittlungsgesellschaft mit beschränkter Haftung

Ottobrunn

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2010 bis zum 31.12.2010

Bilanz

Aktiva
	31.12.2010 EUR	31.12.2009 EUR
A. Ausstehende Einlagen auf das gezeichnete Kapital	0,00	12.782,30
B. Anlagevermögen	7.373,00	1.292,00
I. Sachanlagen	7.373,00	1.292,00
C. Umlaufvermögen	7.641,61	74.609,67
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	7.617,32	60.600,60
II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	24,29	14.009,07
D. nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag	24.530,56	30.502,34
Bilanzsumme, Summe Aktiva	39.545,17	119.186,31

Passiva
	31.12.2010 EUR	31.12.2009 EUR
A. Eigenkapital	0,00	0,00
I. gezeichnetes Kapital	25.564,59	25.564,59
1. nicht eingeforderte ausstehende Einlagen	-12.782,30	0,00
2. eingefordertes Kapital	12.782,29	25.564,59
II. Verlustvortrag	56.066,93	62.805,83
III. Jahresüberschuss	18.754,08	6.738,90
IV. nicht gedeckter Fehlbetrag	24.530,56	30.502,34
B. Rückstellungen	24.961,00	68.131,00
C. Verbindlichkeiten	14.584,17	51.055,31
davon mit Restlaufzeit bis 1 Jahr	14.584,17	51.055,31
Bilanzsumme, Summe Passiva	39.545,17	119.186,31

Anhang

Immo Hausverwaltungs- und
Vermögensanlagenvermittlungsgesellschaft mbH
Ottobrunn
ANHANG ZUM 31. DEZEMBER 2010


A. Allgemeine Angaben
Vorbemerkung
Für die Aufstellung des Jahresabschlusses finden hinsichtlich der Bilanzierung und Bewertung die Vorschriften des Handelsgesetzbuches (HGB) und des GmbH-Gesetzes (GmbHG) Anwendung. Die Gesellschaft ist gemäß § 267 HGB eine kleine Kapitalgesellschaft.
Soweit die Inanspruchnahme steuerlicher Bilanzierungs- und Bewertungswahlrechte einen entsprechenden Ansatz im Jahresabschluss vorsieht, folgt die Gesellschaft den steuerlichen Vorschriften.


B. Erläuterungen zu den Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden
Bei der Aufstellung der Bilanz und der Gewinn - und Verlustrechnung wurden folgende Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden angewandt:

I. Bilanz

1. Anlagevermögen
Die Vermögensgegenstände des Sachanlagevermögens werden zu Anschaffungskosten einschließlich Anschaffungsnebenkosten, vermindert um Abschreibungen, angesetzt. Bei den Vermögensgegenständen, deren Nutzung zeitlich begrenzt ist, werden die Abschreibungen planmäßig nach Maßgabe steuerlich zulässiger Abschreibungssätze unter Anwendung der linearen bzw. degressiven Abschreibungsmethode ermittelt.
Von der Bewertungsfreiheit für geringwertige Vermögensgegenstände des Sachanlagevermögens nach § 6 Abs.2 EStG, diese im Jahr der Anschaffung in voller Höhe abzuschreiben, macht die Gesellschaft Gebrauch.
Folgende Abschreibungssätze werden angewandt:
Bewegliches Sachanlagevermögen   7,69% bis 33,00%
Geringwertige Vermögensgegenstände 100% Vollabschreibung
Außerplanmäßige Abschreibungen wurden im Berichtszeitraum 2010 nicht vorgenommen.

2. Umlaufvermögen

a. Forderungen aus Lieferungen und Leistungen
Die Forderungen aus Lieferungen und Leistungen wurden mit dem Nennwert bzw. mit dem am Bilanzstichtag niedrigeren beizulegenden Wert aktiviert. Auf eine verlustfreie Bewertung wurde geachtet.

b. Sonstige Vermögensgegenstände
Die sonstigen Vermögensgegenstände werden mit dem Nennbetrag angesetzt. Der Ausweis beinhaltet keine größeren Beträge, die erst nach dem Abschlussstichtag rechtlich entstehen.

c. Flüssige Mittel
Flüssige Mittel werden zum Nominalwert angesetzt. In Fremdwährung valutierende Sorten, Devisen und andere Aktiva bestanden nicht.

d. Rechnungsabgrenzungsposten
Für transitorische Ausgaben, soweit diese Aufwand für eine bestimmte Zeit nach dem Bilanzstichtag darstellen, werden aktivisch abgesetzt.

3. Rückstellungen
Die Rückstellungen werden in Höhe des Betrages angesetzt, der nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung erforderlich ist, um alle am Bilanzstichtag erkennbaren Risiken abzudecken.
Für ungewisse Verbindlichkeiten aus Pensionsverpflichtungen wurden Rückstellungen gebildet. Die Rückstellungsbildung wurde auf der Basis versicherungsmathematischer Berechnungen entsprechend für Zwecke der Steuerbilanz gem. § 6 a EStG nach dem Teilwertverfahren durchgeführt. Die Bilanzierung und Bewertung der Pensionsrückstellung für Zwecke der Handelsbilanz erfolgte nach den Vorschriften des BilMoG unter Anwendung der PUC-Methode bei einem Rechnungszins von 5,15% p.a. Weitere Trendannahmen zur Lohn- und Gehaltssteigerungen und zur Sterbetafel wurden mit Null Prozent berücksichtigt.

4. Verbindlichkeiten
Verbindlichkeiten werden mit dem Rückzahlungsbetrag passiviert. Die Passivposten beinhalten keine Beträge größeren Umfangs, die erst nach dem Abschlußstichtag rechtlich entstehen.
Angabepflichtige Sicherheiten für die ausgewiesenen Verbindlichkeiten bestehen nicht. Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit von über 5 Jahren sind zum Abschlußstichtag nicht zu verzeichnen.

II. Gewinn - und Verlustrechnung
Wesentliche periodenfremde Erträge und Aufwendungen beinhaltet die Gewinn - und Verlustrechnung des Geschäftsjahres 2010 nicht.
Bezüglich der angewandten Abschreibungssätze wird auf die Erläuterungen zum Sachanlagevermögen verwiesen.
Die sonstigen betrieblichen Erträge und Aufwendungen beinhalten keine Beträge aus der Auflösung bzw. Einstellung von Sonderposten mit Rücklageanteil.

III. Sonstige Angaben

1. Haftungsverhältnisse
Gemäß § 251 HGB angabepflichtige Haftungsverhältnisse lagen zum Bilanzstichtag nicht vor.

2. Arbeitnehmerzahl
Die durchschnittliche Zahl der im Jahr 2010 beschäftigten Arbeitnehmer betrug 4.

3. Gesellschaftsorgane
Der Geschäftsführung gehörte im Geschäftsjahr 2010 vom 01.01.2010 - 31.12.2010
Herr Johann Beckenbauer
an.

4. Forderungen und Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern
Es bestanden gegenüber dem Gesellschafter zum Bilanzstichtag keine Forderungen.

Zugunsten des Geschäftsführungsorgans wurden keine weiteren finanziellen Verpflichtungen eingegangen.

Angabe der Ausleihungen, Forderungen und Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern

1.1.2010 - 31.12.2010

Der Betrag der Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände gegenüber Gesellschaftern beträgt 0,00 EUR.

1.1.2009 - 31.12.2009

Der Betrag der Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände gegenüber Gesellschaftern beträgt 5.000,00 EUR.

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 23.09.2011 festgestellt.