Modern Wohnbau GmbH

Ismaning

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2017 bis zum 31.12.2017

Bilanz

Aktiva
	31.12.2017 EUR	31.12.2016 EUR
A. Anlagevermögen	328.346,00	466.049,00
I. Sachanlagen	4.596,00	2.299,00
II. Finanzanlagen	323.750,00	463.750,00
B. Umlaufvermögen	8.004.587,75	5.845.025,12
I. Vorräte	7.382.722,30	5.577.377,88
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	299.757,50	266.637,61
III. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	322.107,95	1.009,63
C. Rechnungsabgrenzungsposten	0,00	1.349,87
D. nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag / nicht durch Vermögenseinlagen gedeckter Verlustanteil / nicht durch Vermögenseinlagen gedeckte Entnahmen	1.414.921,31	837.912,68
Summe Aktiva	9.747.855,06	7.150.336,67

Passiva
	31.12.2017 EUR	31.12.2016 EUR
A. Eigenkapital	0,00	0,00
I. gezeichnetes Kapital	30.000,00	30.000,00
II. Verlustvortrag	867.912,68	1.159.323,40
III. Jahresfehlbetrag	577.008,63	-291.410,72
IV. Nachrichtlich: nicht gedeckter Fehlbetrag (Passivausweis)	1.414.921,31	837.912,68
B. Rückstellungen	7.500,00	7.300,00
C. Verbindlichkeiten	9.740.355,06	7.143.036,67
Summe Passiva	9.747.855,06	7.150.336,67

Gewinn- und Verlustrechnung

	1.1.2017 - 31.12.2017	1.1.2016 - 31.12.2016
	EUR	EUR
1. Rohergebnis	13.722,01	815.068,37
2. Personalaufwand	68.895,48	67.236,86
a) Löhne und Gehälter	60.486,32	59.027,00
b) soziale Abgaben und Aufwendungen für Altersversorgung und für Unterstützung	8.409,16	8.209,86
3. Abschreibungen	767,40	637,27
a) Abschreibungen auf immaterielle Vermögensgegenstände des Anlagevermögens und Sachanlagen	767,40	637,27
4. sonstige betriebliche Aufwendungen	359.546,88	307.256,15
5. sonstige Zinsen und ähnliche Erträge	21.548,07	26.599,64
6. Abschreibungen auf Finanzanlagen und auf Wertpapiere des Umlaufvermögens	396,97	353,00
7. Zinsen und ähnliche Aufwendungen	180.660,23	172.542,15
8. Ergebnis nach Steuern	-574.996,88	293.642,58
9. sonstige Steuern	2.011,75	2.231,86
Jahresfehlbetrag	577.008,63	-291.410,72

Anhang

Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Die Gesellschaft ist kleine Kapitalgesellschaft i.S. von § 267 HGB.
Der Jahresabschluss wurde auf der Grundlage der gesetzlichen Vorschriften erstellt.
Die Gliederung des Jahresabschlusses entspricht den §§ 266, 275 HGB. Die Gewinn- und Verlustrechnung ist nach dem Gesamtkostenverfahren gegliedert.
Die Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden wurden unter Berücksichtigung der ertragsteuerlichen Vorschriften gewählt.
Die unfertigen Bauten des Umlaufvermögens wurden mit den Herstellungskosten bewertet. Fremdzinsen während der Bauzeit wurden aktiviert, Kosten der allgemeinen Verwaltung wurden nicht aktiviert.
Pflichtrückstellungen nach § 249 Abs. 1 HGB wurden gebildet.
Auf einen Verbindlichkeitenspiegel nach § 285 Nr. 2 HGB wurde aufgrund der größenabhängigen Erleichterungsvorschrift des § 288 HGB verzichtet.

Sonstige Angaben

Während des abgelaufenen Geschäftsjahres war Herr Bernhard Nägeli als alleiniger Geschäftsführer bestellt.