J. Donauer Bauträger GmbH

Neumarkt

Jahresabschluss zum 31.12.2006

BILANZ

AKTIVA

	Euro	Gesamtjahr/Stand Euro	Euro	Vorjahr Euro
A. Anlagevermögen
I. Immaterielle Vermögensgegenstände	2,00		2,00
II. Sachanlagen	854.186,02	854.188,02	946.644,50	946.646,50
B. Umlaufvermögen
I. Vorräte	2.768.692,78		2.966.457,73
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	670.807,72		990.473,83
III. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	10.138,37	3.449.638,87	13.239,50	3.970.171,06
C. Rechnungsabgrenzungsposten		3.753,73		5.552,76
Summe Aktiva		4.307.580,62		4.922.370,32

PASSIVA

	Euro	Gesamtjahr/Stand Euro	Euro	Vorjahr Euro
A. Eigenkapital
I. Gezeichnetes Kapital		153.387,56		153.387,56
II. Gewinnvortrag		0,00		839.572,89
III. Jahresfehlbetrag		0,00		-99.922,00
IV. Vortragauf neue Rechnung		507.301,65		0,00
B. Rückstellungen		187.100,00		277.500,00
C. Verbindlichkeiten		3.459.211,41		3.751.167,02
D. Rechnungsabgrenzungsposten		580,00		664,85
Summe Passiva		4.307.580,62		4.922.370,32

ANHANG

I. Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Die Gesellschaft weist zum Abschlussstichtag die Größenmerkmale einer kleinen Kapitalgesellschaft gemäß § 267 Abs.1 HGB auf.

Vorjahreszahlen sind in Klammern angegeben.

II. Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Die Aufstellung der Bilanz zum 31.12.2006 erfolgte unter Anwendung des allgemeinen Bewertungsgrundsatzes der Fortführung der Unternehmenstätigkeit (§ 252 Abs.1 Nr.2 HGB).

Im Einzelnen wurden folgende Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden angewendet:

Die immateriellen Vermögensgegenstände wurden zu Anschaffungskosten, vermindert um lineare Abschreibungen (bei einer betriebsgewöhnlichen Nutzungsdauer von drei Jahren), bewertet.

Das Sachanlagevermögen wurde zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten vermindert um lineare und degressive Abschreibungen (Nutzungsdauer zwischen drei und 50 Jahren) angesetzt. Bewegliche Vermögensgegenstände des Anlagevermögens mit Anschaffungskosten von bis zu 410,00 € wurden im Zugangsjahr voll abgeschrieben und als Abgang gezeigt. Außergewöhnliche Abschreibungen waren im Geschäftsjahr 2006 nicht veranlasst.

Die Bewertung des Vorratsvermögens erfolgte grundsätzlich zu Anschaffungs- oder Herstellungskosten unter Beachtung des strengen Niederstwertprinzips.

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände sind grundsätzlich zum Nennwert bilanziert.

Bei den Forderungen aus Lieferungen und Leistungen wurden erkennbare Einzelrisiken durch Wertberichtigungen berücksichtigt. Dem allgemeinen Ausfall- und Kreditrisiko wurde durch eine Pauschalwertberichtigung in Höhe von 1% auf die Netto-Forderungen ausreichend Rechnung getragen.
Das Körperschaftsteuer Altguthaben wurde als unverzinsliche Forderung mit dem Barwert unter Berücksichtigung eines Zinssatzes von 5,5% ausgewiesen.

Als aktiver Rechnungsabgrenzungsposten wurden Ausgaben vor dem Abschusszeitpunkt ausgewiesen, soweit sie Aufwand für eine bestimmte Zeit nach diesem Tag darstellen.

Der Kassenbestand und die Bankguthaben sind zu Nennwerten bilanziert.

Das gezeichnete Kapital ist zum Nennwert bilanziert und entspricht dem Gesellschaftsvertrag und dem Eintrag im Handelsregister.

Die sonstigen Rückstellungen sind mit dem Betrag der voraussichtlichen Inanspruchnahme bilanziert. Sie tragen allen erkennbaren Risiken Rechnung.

Verbindlichkeiten wurden zum Rückzahlungsbetrag angesetzt.

Als passiver Rechnungsabgrenzungsposten wurden Einnahmen vor dem Abschlusszeitpunkt ausgewiesen, soweit sie Einnahmen für eine bestimmte Zeit nach diesem Tag darstellen.

III. Angaben zur Bilanz

Der vorliegende Jahresabschluss wurde in Euro aufgestellt. Die Umstellung des gezeichneten Kapitals in Euro ist jedoch noch nicht erfolgt. Es betrug zum 31.12.2006 noch DM 300.000,00.

Zum Bilanzstichtag bestanden keine Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit von mehr als 5 Jahren. Für Verbindlichkeiten in Höhe von € 1.222.639,73 (€ 1.783.105,09) bestehen Sicherheiten in Form von Grundschulden.

IV. Sonstige Angaben

Im Geschäftsjahres 2006 erfolgte die Geschäftsführung der Gesellschaft durch den Geschäftsführer:

Herrn Herbert Pruy, Kaufmann.

Der Geschäftsführer ist von den Beschränkungen des § 181 BGB befreit.

Herbert Pruy