Valeo Immobilien Investments GmbH

Berlin

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2007 bis zum 31.12.2007

Bilanz zum 31. Dezember 2007

AKTIVA

		Geschäftsjahr	Vorjahr
	€	€	€
A. Ausstehende Einlagen auf das gezeichnete Kapital		12.500,00	12.500,00
B. Umlaufvermögen
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	20.823,98		4.639,98
II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	11.599,73	32.423,71	11.782,03
		44.923,71	28.922,01
PASSIVA
		Geschäftsjahr	Vorjahr
		€	€
A. Eigenkapital
I. Gezeichnetes Kapital		25.000,00	25.000,00
II. Gewinnvortrag		1.081,88	0,00
III. Jahresüberschuss		9.088,30	1.081,88
B. Rückstellungen		5.592,00	2.273,00
C. Verbindlichkeiten		4.161,53	567,13
		44.923,71	28.922,01

Anhang zum 31. Dezember 2007

Erforderliche Angaben

I. Angaben zur Generalnorm

Die Bilanzierung und Bewertung erfolgt nach den §§ 246 - 256 HGB und den für die Kapitalgesellschaften geltenden Regelungen in §§ 264 ff. HGB. Es ergeben sich keine zu berichtenden Umstände, dass der Jahresabschluss ein den tatsächlichen Verhältnissen entsprechendes Bild der Vermögens-, Finanz- und Ertragslage nicht vermittelt.

II. Angaben und Erläuterungen zur Gliederung und andere formelle Besonderheiten

1. Darstellungsstetigkeit

Die Form der Darstellung, insbesondere die Gliederung der aufeinanderfolgenden Bilanzen und Gewinn- und Verlustrechnungen, wurde beibehalten.

2. Hinweise zu den Vorjahresbeträgen

Die Vorjahresbeträge in der Bilanz und der Gewinn- und Verlustrechnung werden grundsätzlich in EURO (€) angegeben.

3. Untergliederung und Einfügung von Posten

Gemäß § 265 Abs. 5 HGB wurden die Posten der Bilanz und der Gewinn- und Verlustrechnung nicht weiter unterteilt.

In der Gewinn- und Verlustrechnung wurde folgender Posten hinzugefügt:

3. "Rohergebnis"

4. davon - Vermerke

Zur besseren Übersichtlichkeit werden die "davon - Vermerke" im Bezug auf die Forderungen und Verbindlichkeiten gemäß § 268 Abs. 4 und 5 HGB zusammen mit den Angaben nach § 285 Nr. 1 und 2 HGB im Anhang gezeigt (vgl. Anhang III/3).

III. Allgemeine Angaben und Erläuterungen zur Bilanzierung und Bewertung

Gemäß § 284 Abs. 2 Nr. 1 HGB werden die auf die Posten der Bilanz sowie Gewinn- und Verlustrechnung angewandten Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden angegeben.

1. Die Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände wurden zum Nominalwert angesetzt.

2. Für Rückstellungen wurden Erfahrungswerte oder tatsächliche Werte angesetzt, die nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendig sind.

3. Die Verbindlichkeiten wurden mit ihrem Rückzahlungsbetrag angesetzt.

IV. Angaben und Erläuterungen zu einzelnen Posten der Bilanz

1. Angaben zu Restlaufzeiten von Forderungen

Gemäß § 268 Abs. 4 Satz 1 HGB sind zu den einzelnen Bilanzposten der Position "Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände" die Restlaufzeiten von mehr als einem Jahr gesondert zu vermerken. Dieser Angabenpflicht wird im Anhang nachgekommen:

Sämtliche Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände haben eine Restlaufzeit von unter einem Jahr.

2. Hinweise zu den sonstigen Rückstellungen

Gemäß § 285 Nr. 12 HGB sind Rückstellungen, die in der Bilanz als "sonstige Rückstellungen" ausgewiesen werden, zu erläutern, wenn sie einen nicht unerheblichen Umfang haben.

Die sonstigen Rückstellungen beinhalten Aufwendungen für die Erstellung und Veröffentlichung des Jahresabschlusses (2006 und 2007) sowie der Steuererklärungen für 2007.

3. Angaben zu den Verbindlichkeiten

Nach § 268 Abs. 5 Satz 1 HGB sind Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit von bis zu einem Jahr in der Bilanz zu vermerken. Aus Zweckmäßigkeitsgründen werden diese Angaben zusammen mit den Angaben nach § 285 Nr. 1 und 2 HGB (Restlaufzeit über fünf Jahre, Angabe der Sicherheiten) im Anhang in Form eines Verbindlichkeitenspiegels vorgenommen.

Bei der Aufstellung des Verbindlichkeitenspiegels erfolgte eine Differenzierung der oben gemachten Angaben für jeden Posten der Verbindlichkeiten; von den Erleichterungen nach § 288 HGB wurde bei der Aufstellung kein Gebrauch gemacht.

Verbindlichkeitenspiegel

Die Verbindlichkeiten gliedern sich wie folgt:

Bilanzposten	Restlaufzeit	Restlaufzeit	Restlaufzeit	Gesamt-
Stand	bis 1 Jahr	1 - 5 Jahre	> 5 Jahre	betrag
31.12.2007	€	€	€	€
Sonstige Verbindlichkeiten	4.161,53	0,00	0,00	4.161,53
- aus Steuern	2.959,15	0,00	0,00	2.959,15
	4.161,53	0,00	0,00	4.161,53

Bilanzposten	gesicherte	Art und
Stand	Beträge	Form der
31.12.2007	€	Sicherheit
Sonstige Verbindlichkeiten	0,00
- aus Steuern	0,00
	0,00

) Art und Form der Sicherheit (Legende)

GPF	=	Hypothek/Grundschuld (Grundpfandrechte)
SDF	=	Sonstiges Pfandrecht
SÜ	=	Sicherungsübereignung
SZ	=	Sicherungszession/Forderungsabtretung
EV	=	Eigentumsvorbehalt

V. Sonstige Pflichtangaben

1. Angabe der Arbeitnehmerzahl

Die Gesellschaft hat im Geschäftsjahr keine Arbeitnehmer beschäftigt.

2. Angaben über die Geschäftsführung

Die Gesellschaft wurde im abgelaufenen Geschäftsjahr von dem nachfolgend aufgeführten Geschäftsführer laut Handelsregister vertreten:

Dr. Lutz Schaffron

(01.01. bis 31.12.)

Der Geschäftsführer ist alleinvertretungsberechtigt und von den Beschränkungen des § 181 BGB befreit.

3. Liste der Gesellschafter

Gemäß § 40 GmbHG waren zum Bilanzstichtag die folgenden Gesellschafter beteiligt:

Vor- und Nachname	Geburtsdatum	Wohnort	Stammeinlage €
Dr. Lutz Schaffron	14.02.1959	Berlin	12.500,00
Thomas Kexel	12.09.1960	Berlin	12.500,00
			25.000,00