MA Immo Invest Quartier GmbH (vormals: L + T Immobilien GmbH)

Wiesbaden (vormals: Winsen)

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2023 bis zum 31.12.2023

Bilanz

Aktiva
	31.12.2023 EUR	1.1.2023 EUR
A. Anlagevermögen	2.581.702,57	1.263.357,87
I. Sachanlagen	2.581.702,57	1.263.357,87
B. Umlaufvermögen	173.519,40	45.836,87
I. Vorräte	0,00	44.907,03
II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	173.519,40	929,84
C. Rechnungsabgrenzungsposten	3.193,81
D. Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag	927.042,35	706.598,47
Aktiva	3.685.458,13	2.015.793,21

Passiva
	31.12.2023 EUR	1.1.2023 EUR
A. Eigenkapital	0,00	0,00
I. Gezeichnetes Kapital	25.000,00	25.000,00
II. Verlustvortrag	731.598,47	731.598,47
III. Jahresfehlbetrag	220.443,88
IV. nicht gedeckter Fehlbetrag	927.042,35	706.598,47
B. Rückstellungen	143.000,00	1.600,00
C. Verbindlichkeiten	3.542.458,13	2.014.193,21
davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr	1.457.768,16	2.014.193,21
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr	2.084.689,97
Passiva	3.685.458,13	2.015.793,21

Anhang

MA Immo Invest Quartier GmbH
Wiesbaden

Anhang für das Geschäftsjahr 2023

1. Erläuterungen und Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Die immateriellen Vermögensgegenstände und Sachanlagen wurden mit den Anschaffungskosten, vermindert um die planmäßigen Abschreibungen angesetzt. Die Abschreibungen wurden nach der voraussichtlichen Nutzungsdauer der Vermögensgegenstände entsprechend der steuerlichen Vorschriften linear vorgenommen. Geringwertige Wirtschaftsgüter wurden im Zugangsjahr voll abgeschrieben und aus Vereinfachungsgründen im Anlagespiegel als Abgang behandelt.

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände wurden mit den Anschaffungs-kosten angesetzt. Dem Risiko des Forderungsausfalls wurde durch eine Pauschalwertberichtigung zu Forderungen ausreichend Rechnung getragen.

Verbindlichkeiten wurden zu ihrem Rückzahlungsbetrag bewertet.

Erkennbare Risiken und ungewisse Verpflichtungen wurden in vollem Umfang in den Rückstellungen berücksichtigt. Die Rückstellungen wurden in Höhe des nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendigen Betrages angesetzt.

2. Erläuterungen zum Jahresabschluß

Die Entwicklung des Anlagevermögens ergibt sich aus der gesonderten Aufstellung (Anlagespiegel).

3. Sonstige Angaben

Geschäftsführer war Herr Piyar Doganay

sonstige Berichtsbestandteile

Wiesbaden, 04.10.2024

gez. P. Doganay

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 04.10.2024 festgestellt.