ZHT Isestraße Grundstückshandel und Verwaltungsgesellschaft mbH

Quickborn/Krs. Pinneberg

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2008 bis zum 31.12.2008

BILANZ

AKTIVA

	Euro	Gesamtjahr/Stand Euro	Euro	Vorjahr Euro
A. Ausstehende Einlagen (nicht eingefordert)		13.500,00		13.500,00
B. Aufwendungen für die Ingangsetzung und Erweiterung des Geschäftsbetriebs		0,00		122.750,00
C. Anlagevermögen
I. Finanzanlagen		3.093,35		3.500,00
D. Umlaufvermögen
I. Vorräte		0,00		6.574.893,98
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände		895.797,22		227.890,71
III. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks		50.460,32		0,00
E. Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag		0,00		132.250,44
Summe Aktiva		962.850,89		7.074.785,13

PASSIVA

	Euro	Gesamtjahr/Stand Euro	Euro	Vorjahr Euro
A. Eigenkapital
I. Gezeichnetes Kapital	27.000,00		27.000,00
II. Bilanzgewinn/-verlust	162.565,22	189.565,22	-159.250,44
			-132.250,44
B. Ausgleichsposten für aktivierte Bilanzierungshilfe		0,00		122.750,00
C. Rückstellungen		417.917,20		26.500,00
D. Verbindlichkeiten		355.368,47		6.925.535,13
Summe Passiva		962.850,89		7.074.785,13

ANHANG

1. Rechnungslegungsvorschriften

Die ZHT Isestraße Grundstückshandel und Verwaltungsgesellschaft mbH ist eine "kleine Gesellschaft" i.S.v. § 267 HGB HGB. Bei der Aufstellung des Anhangs wird von den Erleichterungen des § 288 HGB Gebrauch gemacht. Gemäß § 264 HGB wird kein Lagebericht erstellt.

Der Jahresabschluß zum 31. Dezember 2008 wurde nach den Vorschriften des Handelsgesetzbuches aufgestellt.

Die Gewinn- und Verlustrechnung ist nach dem Gesamtkostenverfahren gegliedert.

2. Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Aktiva

Ingangsetzungsaufwand

Die Gesellschaft hat in den Wirtschaftsjahren 2006 und 2007 Aktivitäten unternommen, um weitere geeignete Immobilienprojekte für den eigenen Geschäftsbetrieb bzw. im Rahmen von Beteiligungen zu entwickeln. Die damit im Zusammenhang stehenden Ausgaben wurden gem. § 269 HGB als "Aufwendungen für die Erweiterung des Geschäftsbetriebs" aktiviert. Korrespondierend wurde der "Ausgleichsposten für aktivierte Bilanzierungshilfen" gem. § 264c Abs. 4 S 3 HGB gebildet. Die Abschreibung erfolgte vollständig im Wirtschaftsjahr 2008.

Anlagevermögen

Die Finanzanlagen werden mit den Anschaffungskosten bilanziert.

Umlaufvermögen

Der Bestand an handelbaren Immobilien wird zu Anschaffungskosten einschließlich Anschaffungsnebenkosten bilanziert. Abgänge von Wohneinheiten werden anhand des jeweiligen Miteigentumsanteils berechnet.

Die Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände werden mit dem Nennwert oder mit dem am Bilanzstichtag niedrigeren beizulegenden Wert angesetzt.

Passiva

Die Rückstellungen berücksichtigen alle erkennbaren Risiken und ungewisse Verpflichtungen mit den Beträgen, die nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendig sind.

Die Verbindlichkeiten werden mit dem Rückzahlungsbetrag passiviert.

3. Sonstige Angaben

Geschäftsführung

In 2008 waren Geschäftsführer der Gesellschaft:

Andreas von Bargen

Matthias Baron

Helmut Köhler

Thomas König

Lars Linnenbrügger

Oliver Sieweck

Quickborn, 8. März 2010