Hamburger Phönix Immobilienbesitz- und Verwaltungsgesellschaft mbH

Hamburg

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2016 bis zum 31.12.2016

Bilanz

Aktiva
	31.12.2016 EUR	31.12.2015 EUR
A. Anlagevermögen	39.000,00	0,00
I. Finanzanlagen	39.000,00	0,00
B. Umlaufvermögen	2.339.357,10	11.298,58
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	279.077,17	5.000,00
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr	279.077,17	0,00
II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	2.060.279,93	6.298,58
Bilanzsumme, Summe Aktiva	2.378.357,10	11.298,58

Passiva
	31.12.2016 EUR	31.12.2015 EUR
A. Eigenkapital	2.309.857,28	9.643,04
I. gezeichnetes Kapital	25.000,00	25.000,00
1. nicht eingeforderte ausstehende Einlagen	-12.000,00	-12.000,00
2. eingefordertes Kapital	13.000,00	13.000,00
II. Gewinnrücklagen	2.296.000,00	0,00
III. Jahresüberschuss/-fehlbetrag	0,00	-3.356,96
IV. Bilanzgewinn	857,28	0,00
davon Verlustvortrag	3.356,96	0,00
B. Rückstellungen	41.550,00	1.200,00
C. Verbindlichkeiten	26.949,82	455,54
davon mit Restlaufzeit bis 1 Jahr	26.949,82	455,54
Bilanzsumme, Summe Passiva	2.378.357,10	11.298,58

Anhang

Allgemeine Angaben

Der Jahresabschluss der Hamburger Phönix Immobilienbesitz -u. Verw. mbH, Hamburg, für das Geschäftsjahr 2016 wurde nach den für kleine Kapitalgesellschaften anzuwendenden Vorschriften des § 267 Abs. 1 und Abs. 4 HGB, die analog auch für kleine Personengesellschaften gelten, aufgestellt. Von den größenabhängigen Erleichterungen des § 274 a, § 276 und § 288 Abs. 1 i.V.m. 267 Abs. 1 und Abs. 4 HGB wurde teilweise Gebrauch gemacht.

Die Gesellschaft wird beim Amtsgericht Hamburg unter HRB 138217 geführt.

Bei der Gewinn- und Verlustrechnung findet das Gesamtkostenverfahren gem. § 275 Abs. 2 HGB Anwendung.

Ausweis der nach § 265 Abs. 7 Nr. 2 HGB zusammengefassten Posten

Zur Vergrößerung der Klarheit der Darstellung wurden in der Bilanz einzelne Posten des Gliederungsschemas in § 266 HGB zusammengefasst.

Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Der Jahresabschluss wurde unter der Prämisse der Unternehmensfortführung und auf Grundlage der Bilanzierungs- und Bewertungsvorschriften des Handelsgesetzbuches aufgestellt. Ergänzend zu diesen Vorschriften waren die Regelungen des Gesellschaftsvertrages zu beachten.

Für die Erstellung des Jahresabschlusses sind die nachfolgenden, gegenüber dem Vorjahr unveränderten Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden maßgebend:

Aktiva

Anlagevermögen

Das Sachanlagevermögen wurde zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt und, soweit abnutzbar, um planmäßige Abschreibungen vermindert. Es wurde die Bewertungsstetigkeit gem. § 252 Abs. 1 Nr. 6 HGB beachtet.

Die Finanzanlagen wurden zu Anschaffungskosten bewertet.

Angaben über den Anteilsbesitz an anderen Unternehmen von mind. 20 Prozent der Anteile

Gemäß § 285 Nr. 11 HGB wird über nachstehende Unternehmen berichtet:

Firmenname / Sitz	Anteilshöhe	Jahresergebnis	Eigenkapital
		EUR	EUR
Hamburger Phönix IV. Projektges. mbH	100,00%	-2.702,74	10.297,26
Hamburger Phönix V. Projektges. mbH (bis 2017)	100,00%	n.n.	n.n.
Hamburger Phönix VI. Projektges. mbH	100,00%	-2.697,38	10.302,62
GFR Objektges. mbH (bis 2016)	100,00%	n.n.	n.n.

Die Aufgliederung und Entwicklung des Anlagevermögens ist aus der Entwicklung des Anlagevermögens zu entnehmen.

Umlaufvermögen

Die flüssigen Mittel (Bank, Kasse u.a.) sind in der Bilanz mit ihrem Nennbetrag enthalten.

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände wurden unter Berücksichtigung aller erkennbaren Risiken bewertet. Sie sind zum Nennwert oder zum niedrigeren beizulegenden Wert angesetzt. Sie haben eine Restlaufzeit bis ein Jahr.

Unverzinsliche Forderungen mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr wurden abgezinst.

Passiva

Eigenkapital

Das gezeichnete Kapital ist gem. § 272 Abs. 1 HGB mit dem Nennbetrag in Ansatz gebracht.

Rückstellungen

Steuerrückstellung

Die Steuerrückstellungen beinhalten die das Geschäftsjahr betreffenden, noch nicht veranlagten Steuern.

Sonstige Rückstellungen

Die sonstigen Rückstellungen gem. § 249 Abs. 1 HGB berücksichtigen alle ungewissen Verbindlichkeiten. Dabei wurden alle erkennbaren Risiken berücksichtigt. Sie wurden in Höhe des Erfüllungsbetrages passiviert, der nach § 253 Abs. 1 HGB nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendig ist.

Rückstellungen mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr wurden gem. § 253 Abs. 2 HGB abgezinst.

Verbindlichkeiten

Verbindlichkeiten wurden gem. § 253 Abs. 1 HGB zum Erfüllungsbetrag angesetzt.

In den Verbindlichkeiten sind größere Beträge enthalten, die erst nach dem Bilanzstichtag rechtlich entstehen. Dabei handelt es sich um Beträge, die erst nach dem Bilanzstichtag zu Ausgaben führen, aber zum Zweck der periodengerechten Gewinnermittlung bereits zum Bilanzstichtag als Aufwand erfasst wurden.

Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit > 5 Jahre und der Sicherungsrechte

Der Gesamtbetrag der bilanzierten Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit von mehr als 5 Jahren beträgt EUR 0,00 (Vorjahr: EUR 0,00).

Der Gesamtbetrag der bilanzierten Verbindlichkeiten, die durch Pfandrechte oder ähnliche Rechte gesichert sind, beträgt EUR 0,00.

Angaben zu Forderungen und Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern
(§ 42 Abs. 3 GmbHG / § 264c Abs. 1 HGB)

Gegenüber den Gesellschaftern bestehen die nachfolgenden Rechte und Pflichten:

Sachverhalte	2016	2015
	EUR	EUR
Forderungen	279.077,17	5.000,00
Verbindlichkeiten	0,00	0,00

Sonstige Angaben

Durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahrs beschäftigten Arbeitnehmer

Die durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahres im Unternehmen beschäftigten Arbeitnehmer betrug 0,00.

Geschäftsführung

Während des abgelaufenen Geschäftsjahrs wurden die Geschäfte des Unternehmens durch folgende Personen geführt:

Name	Eintritt (seit)	Austritt (bis)	ausgeübter Beruf:
Oliver Drewes	07.08.2015		Geschäftsführer

Gewährte Vorschüsse und Kredite an Geschäftsführer

Zu den zu Gunsten einzelner Geschäftsführer vergebenen Krediten wird berichtet:

Kreditentwicklung	Betrag
	EUR
Stand bisheriger Kredite	5.000,00
Rückzahlungen im Berichtsjahr	5.000,00
Neuvergaben im Berichtsjahr	279.077,17
Neuer Kreditbestand	279.077,17

Kreditkonditionen vergebener Kredite
Auszahlungsbetrag		279.077,07
Rückzahlungsbetrag		0,00
Zinssatz		3%

Unterschrift der Geschäftsführung

Hamburg, 11. Dezember 2017

gez. Oliver Drewes
Geschäftsführer

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 11.12.2017 festgestellt.