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LAGO A3 Vermögensverwaltung GmbH

Regensburg

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2016 bis zum 31.12.2016

Bilanz

Aktiva
	31.12.2016 EUR	31.12.2015 EUR
A. Anlagevermögen	30.200.644,13	16.422.595,07
I. Immaterielle Vermögensgegenstände	1,00	54,00
II. Sachanlagen	30.200.643,13	16.422.541,07
B. Umlaufvermögen	2.973.366,97	392.918,74
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	956.798,42	5.352,45
II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	2.016.568,55	387.566,29
C. Rechnungsabgrenzungsposten	13,01	5.145,04
D. nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag	1.458.506,25	1.468.611,22
Bilanzsumme, Summe Aktiva	34.632.530,36	18.289.270,07

Passiva
	31.12.2016 EUR	31.12.2015 EUR
A. Eigenkapital	0,00	0,00
I. gezeichnetes Kapital	25.000,00	25.000,00
II. Verlustvortrag	1.493.611,22	1.502.764,14
III. Jahresüberschuss	10.104,97	9.152,92
IV. nicht gedeckter Fehlbetrag	1.458.506,25	1.468.611,22
B. Rückstellungen	5.298,49	4.500,00
C. Verbindlichkeiten	34.619.217,34	18.284.770,07
D. Rechnungsabgrenzungsposten	8.014,53	0,00
Bilanzsumme, Summe Passiva	34.632.530,36	18.289.270,07

Anhang

Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Angaben zur Identifikation der Gesellschaft laut Registergericht

Firmenname laut Registergericht: LAGO A3 Vermögensverwaltung GmbH

Firmensitz laut Registergericht: Regensburg

Registereintrag: Handelsregister

Registergericht: Regensburg

Register-Nr.: HRB 12286

Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Erworbene immaterielle Anlagewerte wurden zu Anschaffungskosten angesetzt und, sofern sie der Abnutzung unterlagen, um planmäßige Abschreibungen vermindert.

Das Sachanlagevermögen wurde zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt und, soweit abnutzbar, um planmäßige Abschreibungen vermindert.

In die Herstellungskosten wurden neben den unmittelbar zurechenbaren Kosten auch notwendige Gemeinkosten und durch die Fertigung veranlasste Abschreibungen einbezogen.

Forderungen und Wertpapiere wurden unter Berücksichtigung aller erkennbaren Risiken bewertet.

Die sonstigen Rückstellungen wurden für alle weiteren ungewissen Verbindlichkeiten gebildet. Dabei wurden alle erkennbaren Risiken berücksichtigt.

Verbindlichkeiten wurden zum Erfüllungsbetrag angesetzt.

Einbeziehung von Zinsen für Fremdkapital in die Herstellungskosten

Die Herstellungskosten beinhalten auch Zinsen für Fremdkapital, soweit dieses der Finanzierung des Herstellungsvorgangs dient. Der einbezogene Zinsaufwand betrifft nur die Dauer der Herstellung.

Gegenüber dem Vorjahr abweichende Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Ein grundlegender Wechsel von Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden gegenüber dem Vorjahr fand nicht statt.

Angaben zur Bilanz

Angaben zu Ausleihungen, Forderungen und Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern
(§ 42 Abs. 3 GmbHG / § 264c Abs. 1 HGB)

Gegenüber den Gesellschaftern bestehen die nachfolgenden Rechte und Pflichten:

Sachverhalte	Euro
Verbindlichkeiten	9.961.610,11

Die Angaben beinhalten nicht diejenigen Beträge, die den Geschäftsführern zuzurechnen sind.

Bilanzielle Überschuldung

Zum 31.12.2016 besteht ein "nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag" in Höhe von EUR 1.458.506,25.

Für Verbindlichkeiten in Höhe von EUR 1.800.000,00 besteht ein Rangrücktritt.

Die Geschäftsleitung der Gesellschaft hat eine aus ihrer Sicht positive Fortführungsprognose erstellt und vertritt die Auffassung, dass auf Grund der vorliegenden Rangrücktritte und der positiven Fortführungsprognose eine rechtliche Überschuldung nicht besteht.

Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit > 5 Jahre und der Sicherungsrechte

Der Gesamtbetrag der bilanzierten Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit von mehr als 5 Jahren beträgt Euro 13.595.437,05 (Vorjahr: Euro 4.999.596,52).

Angabe zu Restlaufzeitvermerken

Der Betrag der Forderungen mit einer Restlaufzeit größer einem Jahr beträgt Euro 0,00 (Vorjahr: Euro 0,00).

Sonstige Angaben

Durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahrs beschäftigten Arbeitnehmer

Die durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahres im Unternehmen beschäftigten Arbeitnehmer betrug 0.

Namen der Geschäftsführer

Während des abgelaufenen Geschäftsjahrs wurden die Geschäfte des Unternehmens durch folgende Personen geführt:

Geschäftsführer:	Ferdinand Schmack	ausgeübter Beruf:	Kaufmann
Geschäftsführer:	Alfons Viehbacher	ausgeübter Beruf:	Kaufmann
Geschäftsführer:	Steffi Giese	ausgeübter Beruf:	Kauffrau

sonstige Berichtsbestandteile

Unterschrift gem. § 245 HGB:
Regensburg, den 11. April 2017; gezeichnet von Ferdinand Schmack, Alfons Viehbacher und Steffi Giese

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 11.04.2017 festgestellt.

2d:T285f,

LAGO A3 Vermögensverwaltung GmbH

Regensburg

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2023 bis zum 31.12.2023

Bilanz

Aktiva
	31.12.2023 EUR	31.12.2022 EUR
A. Anlagevermögen	30.832.960,59	30.660.058,86
I. Immaterielle Vermögensgegenstände	1,00	1,00
II. Sachanlagen	30.832.959,59	30.660.057,86
B. Umlaufvermögen	761.512,96	218.978,66
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	113.066,99	68.139,92
II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	648.445,97	150.838,74
C. Rechnungsabgrenzungsposten	7.418,02	10.162,95
Aktiva	31.601.891,57	30.889.200,47

Passiva
	31.12.2023 EUR	31.12.2022 EUR
A. Eigenkapital	1.237.936,61	997.635,82
I. Gezeichnetes Kapital	25.000,00	25.000,00
II. Gewinnvortrag	972.635,82	438.366,20
III. Jahresüberschuss	240.300,79	534.269,62
B. Rückstellungen	4.970,00	4.970,00
C. Verbindlichkeiten	30.358.984,96	29.886.594,65
davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr	645.360,49	814.833,10
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr	29.713.624,48	29.071.761,56
Passiva	31.601.891,57	30.889.200,47

Anhang

Firmenname laut Registergericht:	LAGO A3 Vermögensverwaltung GmbH
Firmensitz laut Registergericht:	Regensburg
Registereintrag:	Handelsregister
Registergericht:	Regensburg
Register-Nr.:	HRB 12286

Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Erworbene immaterielle Anlagewerte wurden zu Anschaffungskosten angesetzt und, sofern sie der Abnutzung unterlagen, um planmäßige Abschreibungen vermindert.

Das Sachanlagevermögen wurde zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt und, soweit abnutzbar, um planmäßige Abschreibungen vermindert.

Die planmäßigen Abschreibungen wurden nach der voraussichtlichen Nutzungsdauer der Vermögensgegenstände linear vorgenommen.

Forderungen wurden unter Berücksichtigung aller erkennbaren Risiken bewertet.

Die Steuerrückstellungen beinhalten die das Geschäftsjahr betreffenden, noch nicht veranlagten Steuern.

Die sonstigen Rückstellungen wurden für alle weiteren ungewissen Verbindlichkeiten gebildet. Dabei wurden alle erkennbaren Risiken berücksichtigt.

Verbindlichkeiten wurden zum Erfüllungsbetrag angesetzt.

Gegenüber dem Vorjahr abweichende Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Beim Jahresabschluss konnten die bisher angewandten Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden im Wesentlichen übernommen werden.

Ein grundlegender Wechsel von Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden gegenüber dem Vorjahr fand nicht statt.

Angaben zur Bilanz

Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit > 5 Jahre und der Sicherungsrechte

Der Gesamtbetrag der bilanzierten Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit von mehr als 5 Jahren beträgt 15.110.936,06 Euro (Vorjahr: 15.689.363,29 Euro).

Die Darlehensverbindlichkeiten wurden in voller Höhe durch Grundschulden sowie durch Rangrücktritte der Gesellschafter besichert.

Angaben zu Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern

Der Betrag der Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern beläuft sich auf 4.011.922,34 Euro (Vorjahr: 4.016.568,56 Euro).

Haftungsverhältnisse aus nicht bilanzierten Verbindlichkeiten gemäß § 251 HGB

Neben den in der Bilanz aufgeführten Verbindlichkeiten sind die folgenden Haftungsverhältnisse zu vermerken:

Es bestehen Bürgschaften gg. Dritten in Höhe von EUR 1.000,00.

Sonstige Angaben

Durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahrs beschäftigten Arbeitnehmer

Die durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahres im Unternehmen beschäftigten Arbeitnehmer betrug 0,0.

sonstige Berichtsbestandteile

Unterschrift gem. § 245 HGB:

Regensburg, den 08.07.2024;

gezeichnet von Alfons Viehbacher, Steffi Giese und Ferdinand Schmack

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 15.07.2024 festgestellt.

2e:T28c6,

LAGO A3 Vermögensverwaltung GmbH

Regensburg

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2022 bis zum 31.12.2022

Bilanz

Aktiva
	31.12.2022 EUR	31.12.2021 EUR
A. Anlagevermögen	30.660.058,86	31.401.432,62
I. Immaterielle Vermögensgegenstände	1,00	1,00
II. Sachanlagen	30.660.057,86	31.401.431,62
B. Umlaufvermögen	218.978,66	1.574.245,72
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	68.139,92	1.097.686,66
II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	150.838,74	476.559,06
C. Rechnungsabgrenzungsposten	10.162,95	4.529,40
Aktiva	30.889.200,47	32.980.207,74

Passiva
	31.12.2022 EUR	31.12.2021 EUR
A. Eigenkapital	997.635,82	463.366,20
I. Gezeichnetes Kapital	25.000,00	25.000,00
II. Gewinnvortrag	438.366,20	-409.136,23
III. Jahresüberschuss	534.269,62	847.502,43
B. Rückstellungen	4.970,00	87.429,90
C. Verbindlichkeiten	29.886.594,65	32.429.411,64
davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr	814.833,10	1.297.611,74
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr	29.071.761,56	31.131.799,90
Passiva	30.889.200,47	32.980.207,74

Anhang

Angaben zur Identifikation der Gesellschaft laut Registergericht
Firmenname laut Registergericht:	LAGO A3 Vermögensverwaltung GmbH
Firmensitz laut Registergericht:	Regensburg
Registereintrag:	Handelsregister
Registergericht:	Regensburg
Register-Nr.:	HRB 12286

Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Erworbene immaterielle Anlagewerte wurden zu Anschaffungskosten angesetzt und, sofern sie der Abnutzung unterlagen, um planmäßige Abschreibungen vermindert.

Das Sachanlagevermögen wurde zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt und, soweit abnutzbar, um planmäßige Abschreibungen vermindert.

Die planmäßigen Abschreibungen wurden nach der voraussichtlichen Nutzungsdauer der Vermögensgegenstände linear vorgenommen.

Forderungen wurden unter Berücksichtigung aller erkennbaren Risiken bewertet.

Die Steuerrückstellungen beinhalten die das Geschäftsjahr betreffenden, noch nicht veranlagten Steuern.

Die sonstigen Rückstellungen wurden für alle weiteren ungewissen Verbindlichkeiten gebildet. Dabei wurden alle erkennbaren Risiken berücksichtigt.

Verbindlichkeiten wurden zum Erfüllungsbetrag angesetzt.

Gegenüber dem Vorjahr abweichende Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Beim Jahresabschluss konnten die bisher angewandten Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden im Wesentlichen übernommen werden.

Ein grundlegender Wechsel von Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden gegenüber dem Vorjahr fand nicht statt.

Angaben zur Bilanz

Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit > 5 Jahre und der Sicherungsrechte

Der Gesamtbetrag der bilanzierten Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit von mehr als 5 Jahren beträgt 15.689.363,29 Euro (Vorjahr: 15.487.924,15 Euro).

Die Darlehensverbindlichkeiten wurden in voller Höhe durch Grundschulden sowie durch Rangrücktritte der Gesellschafter besichert.

Angaben zu Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern

Der Betrag der Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern beläuft sich auf 4.016.568,56 Euro (Vorjahr: 6.053.685,10 Euro).

Haftungsverhältnisse aus nicht bilanzierten Verbindlichkeiten gemäß § 251 HGB

Neben den in der Bilanz aufgeführten Verbindlichkeiten sind die folgenden Haftungsverhältnisse zu vermerken:

Es bestehen Bürgschaften gg. Dritten in Höhe von EUR 1.000,00.

Sonstige Angaben

Durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahrs beschäftigten Arbeitnehmer

Die durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahres im Unternehmen beschäftigten Arbeitnehmer betrug 0,0.

sonstige Berichtsbestandteile

Unterschrift gem. § 245 HGB:

Regensburg, den 22.03.2023;

gezeichnet von Ferdinand Schmack, Alfons Viehbacher und Steffi Giese

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 20.06.2023 festgestellt.

2f:T294d,

LAGO A3 Vermögensverwaltung GmbH

Regensburg

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2021 bis zum 31.12.2021

Bilanz

Aktiva
	31.12.2021 EUR	31.12.2020 EUR
A. Anlagevermögen	31.401.432,62	32.085.555,87
I. Immaterielle Vermögensgegenstände	1,00	2,00
II. Sachanlagen	31.401.431,62	32.085.553,87
B. Umlaufvermögen	1.574.245,72	2.788.192,61
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	1.097.686,66	1.953.792,31
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr	0,00	150.789,29
II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	476.559,06	834.400,30
C. Rechnungsabgrenzungsposten	4.529,40	4.469,40
D. Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag		384.136,23
Aktiva	32.980.207,74	35.262.354,11

Passiva
	31.12.2021 EUR	31.12.2020 EUR
A. Eigenkapital	463.366,20	0,00
I. Gezeichnetes Kapital	25.000,00	25.000,00
II. Verlustvortrag	409.136,23	866.966,40
III. Jahresüberschuss	847.502,43	457.830,17
IV. nicht gedeckter Fehlbetrag		384.136,23
B. Rückstellungen	87.429,90	176.278,54
C. Verbindlichkeiten	32.429.411,64	35.086.075,57
davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr	1.297.611,74	897.807,52
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr	31.131.799,90	34.188.268,05
Passiva	32.980.207,74	35.262.354,11

Anhang

Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Der Jahresabschluss wurde nach den Vorschriften der §§ 242 ff. HGB unter der Beachtung der ergänzenden Bestimmungen für kleine Kapitalgesellschaften aufgestellt.

Angaben zur Identifikation der Gesellschaft laut Registergericht

Firmenname laut Registergericht: LAGO A3 Vermögensverwaltung GmbH

Firmensitz laut Registergericht: Regensburg

Registereintrag: Handelsregister

Registergericht: Regensburg

Register-Nr.: HRB 12286

Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Erworbene immaterielle Anlagewerte wurden zu Anschaffungskosten angesetzt und, sofern sie der Abnutzung unterlagen, um planmäßige Abschreibungen vermindert.

Das Sachanlagevermögen wurde zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt und, soweit abnutzbar, um planmäßige Abschreibungen vermindert.

Die planmäßigen Abschreibungen wurden nach der voraussichtlichen Nutzungsdauer der Vermögensgegenstände linear vorgenommen.

Forderungen wurden unter Berücksichtigung aller erkennbaren Risiken bewertet.

Die Steuerrückstellungen beinhalten die das Geschäftsjahr betreffenden, noch nicht veranlagten Steuern.

Die sonstigen Rückstellungen wurden für alle weiteren ungewissen Verbindlichkeiten gebildet. Dabei wurden alle erkennbaren Risiken berücksichtigt.

Verbindlichkeiten wurden zum Erfüllungsbetrag angesetzt.

Gegenüber dem Vorjahr abweichende Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Beim Jahresabschluss konnten die bisher angewandten Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden im Wesentlichen übernommen werden.

Ein grundlegender Wechsel von Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden gegenüber dem Vorjahr fand nicht statt.

Angaben zur Bilanz

Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit > 5 Jahre und der Sicherungsrechte

Der Gesamtbetrag der bilanzierten Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit von mehr als 5 Jahren beträgt 15.487.924,15 Euro (Vorjahr: 8.135.483,56 Euro).

Die Darlehensverbindlichkeiten wurden in voller Höhe durch Grundschulden sowie durch Rangrücktritte der Gesellschafter besichert.

Angaben zu Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern

Der Betrag der Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern beläuft sich auf 6.053.685,10 Euro (Vorjahr: 8.148.237,36 Euro).

Für die Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern bestehen in in Höhe von EUR 1.800.000,00 Rangrücktritte.

Haftungsverhältnisse aus nicht bilanzierten Verbindlichkeiten gemäß § 251 HGB

Neben den in der Bilanz aufgeführten Verbindlichkeiten sind die folgenden Haftungsverhältnisse zu vermerken:

Es bestehen Bürgschaften gg. Dritten in Höhe von EUR 1.000,00.

Sonstige Angaben

Durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahrs beschäftigten Arbeitnehmer

Die durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahres im Unternehmen beschäftigten Arbeitnehmer betrug 0,0.

sonstige Berichtsbestandteile

Unterschrift gem. § 245 HGB:

Regensburg, den 22.07.2022; gezeichnet von Ferdinand Schmack, Alfons Viehbacher und Steffi Giese

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 27.07.2022 festgestellt.

30:T26d3,

LAGO A3 Vermögensverwaltung GmbH

Regensburg

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2020 bis zum 31.12.2020

Bilanz

Aktiva
	31.12.2020 EUR	31.12.2019 EUR
A. Anlagevermögen	32.085.555,87	31.978.347,53
I. Immaterielle Vermögensgegenstände	2,00	120,00
II. Sachanlagen	32.085.553,87	31.978.227,53
B. Umlaufvermögen	2.788.192,61	2.961.742,11
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	1.953.792,31	2.416.354,22
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr	150.789,29	148.913,20
II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	834.400,30	545.387,89
C. Rechnungsabgrenzungsposten	4.469,40
D. Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag	384.136,23	841.966,40
Aktiva	35.262.354,11	35.782.056,04

Passiva
	31.12.2020 EUR	31.12.2019 EUR
A. Eigenkapital	0,00	0,00
I. Gezeichnetes Kapital	25.000,00	25.000,00
II. Verlustvortrag	866.966,40	1.207.914,75
III. Jahresüberschuss	457.830,17	340.948,35
IV. nicht gedeckter Fehlbetrag	384.136,23	841.966,40
B. Rückstellungen	176.278,54	176.278,54
C. Verbindlichkeiten	35.086.075,57	35.605.777,50
davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr	897.807,52	1.023.817,02
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr	34.188.268,05	28.251.422,86
davon gegenüber Gesellschaftern	8.148.237,36	8.169.790,32
Passiva	35.262.354,11	35.782.056,04

Anhang

Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Der Jahresabschluss wurde nach den Vorschriften der §§ 242 ff. HGB unter der Beachtung der ergänzenden Bestimmungen für kleine Kapitalgesellschaften aufgestellt.

Angaben zur Identifikation der Gesellschaft laut Registergericht

Firmenname laut Registergericht: LAGO A3 Vermögensverwaltung GmbH

Firmensitz laut Registergericht: Regensburg

Registereintrag: Handelsregister

Registergericht: Regensburg

Register-Nr.: HRB 12286

Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Erworbene immaterielle Anlagewerte wurden zu Anschaffungskosten angesetzt und, sofern sie der Abnutzung unterlagen, um planmäßige Abschreibungen vermindert.

Das Sachanlagevermögen wurde zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt und, soweit abnutzbar, um planmäßige Abschreibungen vermindert.

Die planmäßigen Abschreibungen wurden nach der voraussichtlichen Nutzungsdauer der Vermögensgegenstände linear vorgenommen.

Forderungen wurden unter Berücksichtigung aller erkennbaren Risiken bewertet.

Die Steuerrückstellungen beinhalten die das Geschäftsjahr betreffenden, noch nicht veranlagten Steuern.

Die sonstigen Rückstellungen wurden für alle weiteren ungewissen Verbindlichkeiten gebildet. Dabei wurden alle erkennbaren Risiken berücksichtigt.

Verbindlichkeiten wurden zum Erfüllungsbetrag angesetzt.

Gegenüber dem Vorjahr abweichende Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Beim Jahresabschluss konnten die bisher angewandten Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden im Wesentlichen übernommen werden.

Ein grundlegender Wechsel von Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden gegenüber dem Vorjahr fand nicht statt.

Angaben zur Bilanz

Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit > 5 Jahre und der
Sicherungsrechte

Der Gesamtbetrag der bilanzierten Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit von mehr als 5 Jahren beträgt 8.135.483,56 Euro (Vorjahr: 25.208.301,32 Euro).

Sonstige Angaben

Durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahrs beschäftigten
Arbeitnehmer

Die durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahres im Unternehmen beschäftigten Arbeitnehmer betrug 0,0.

sonstige Berichtsbestandteile

Unterschrift gem. § 245 HGB:

Regensburg, den 18.10.2021; gezeichnet von Ferdinand Schmack, Alfons Viehbacher und Steffi Giese

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 03.11.2021 festgestellt.

31:T3f1f,

LAGO A3 Vermögensverwaltung GmbH

Regensburg

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2019 bis zum 31.12.2019

Bilanz

Aktiva
	31.12.2019 EUR	31.12.2018 EUR
A. Anlagevermögen	31.978.347,53	32.636.361,03
I. Immaterielle Vermögensgegenstände	120,00	249,00
II. Sachanlagen	31.978.227,53	32.636.112,03
B. Umlaufvermögen	2.961.742,11	2.563.337,43
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	2.416.354,22	2.087.404,83
II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	545.387,89	475.932,60
C. nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag	841.966,40	1.182.914,75
Bilanzsumme, Summe Aktiva	35.782.056,04	36.382.613,21

Passiva
	31.12.2019 EUR	31.12.2018 EUR
A. Eigenkapital	0,00	0,00
I. gezeichnetes Kapital	25.000,00	25.000,00
II. Verlustvortrag	1.207.914,75	1.358.301,64
III. Jahresüberschuss	340.948,35	150.386,89
IV. nicht gedeckter Fehlbetrag	841.966,40	1.182.914,75
B. Rückstellungen	176.278,54	180.320,00
C. Verbindlichkeiten	35.605.777,50	36.202.293,21
Bilanzsumme, Summe Passiva	35.782.056,04	36.382.613,21

Anhang

Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Der Jahresabschluss der Lago A3 Vermögensverwaltung GmbH wurde auf der Grundlage der Rechnungslegungsvorschriften des Handelsgesetzbuchs aufgestellt.

Ergänzend zu diesen Vorschriften waren die Regelungen des GmbH-Gesetzes zu beachten.

Für die Gewinn- und Verlustrechnung wurde das Gesamtkostenverfahren gewählt.

Nach den in § 267 HGB angegebenen Größenklassen ist die Gesellschaft eine kleine Kapitalgesellschaft.

Angaben zur Identifikation der Gesellschaft laut Registergericht

Firmenname laut Registergericht: LAGO A3 Vermögensverwaltung GmbH

Firmensitz laut Registergericht: Regensburg

Registereintrag: Handelsregister

Registergericht: Regensburg

Register-Nr.: HRB 12286

Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Erworbene immaterielle Anlagewerte wurden zu Anschaffungskosten angesetzt und, sofern sie der Abnutzung unterlagen, um planmäßige Abschreibungen vermindert.

Das Sachanlagevermögen wurde zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt und, soweit abnutzbar, um planmäßige Abschreibungen vermindert.

In die Herstellungskosten wurden neben den unmittelbar zurechenbaren Kosten auch notwendige Gemeinkosten und durch die Fertigung veranlasste Abschreibungen einbezogen.

Forderungen wurden unter Berücksichtigung aller erkennbaren Risiken bewertet.

Die sonstigen Rückstellungen wurden für alle weiteren ungewissen Verbindlichkeiten gebildet. Dabei wurden alle erkennbaren Risiken berücksichtigt.

Verbindlichkeiten wurden zum Erfüllungsbetrag angesetzt.

Gegenüber dem Vorjahr abweichende Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Ein grundlegender Wechsel von Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden gegenüber dem Vorjahr fand nicht statt.

Angaben zur Bilanz

Angaben zu Forderungen

Der Betrag der Forderungen mit einer Restlaufzeit größer einem Jahr beträgt TEuro 2.267,1 (Vorjahr: Euro 0,00)

Art der Forderung zum	Gesamtbetrag	davon mit einer Restlaufzeit
31.12.2019		kleiner 1 Jahr	größer 1 Jahr
	TEuro	TEuro	TEuro
aus Lieferungen und Leistungen	114,7	114,7	0,0
sonstige Vermögensgegenstände	2.301,6	34,5	2.267,1
Summe	2.416,3	149,2	2.267,1

Angaben zu Ausleihungen, Forderungen und Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern (§ 42 Abs. 3 GmbHG / § 264c Abs. 1 HGB)

Gegenüber den Gesellschaftern bestehen die nachfolgenden Rechte und Pflichten:

Sachverhalte	2019	2018
	Euro	Euro
Verbindlichkeiten	8.169.790,32	8.279.340,92

Die Angaben beinhalten nicht diejenigen Beträge, die den Geschäftsführern zuzurechnen sind.

Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit > 5 Jahre und der Sicherungsrechte

Der Gesamtbetrag der bilanzierten Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit von mehr als 5 Jahren beträgt 25.208.301,32 Euro (Vorjahr: 25.768.583,50 Euro).

Art der Verbindlichkeit zum	Gesamtbetrag	davon mit einer Restlaufzeit
31.12.2019		kleiner 1 J.	größer 1 Jahr
	TEuro	TEuro	TEuro
gegenüber Kreditinstituten	27.328,2	760,8	20.236,8
aus Lieferungen und Leistungen	210,5	210,5	0,0
sonstige Verbindlichkeiten	8.067,1	52,5	8.014,6
Summe	35.605,8	1.023,8	28.251,4

Sonstige Angaben

Durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahrs beschäftigten Arbeitnehmer

Die durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahres im Unternehmen beschäftigten Arbeitnehmer betrug 0,00.

Namen der Geschäftsführer

Während des abgelaufenen Geschäftsjahrs wurden die Geschäfte des Unternehmens durch folgende Personen geführt:

Geschäftsführer:	Ferdinand Schmack	ausgeübter Beruf:	Kaufmann
Geschäftsführer:	Alfons Viehbacher	ausgeübter Beruf:	Kaufmann
Geschäftsführer:	Steffi Giese	ausgeübter Beruf:	Kauffrau

Vorschlag zur Ergebnisverwendung

Der Jahresüberschuss beträgt EUR 340.948,35.

Der Bilanzverlust in Höhe von EUR -866.966,40 wird auf neue Rechnung vorgetragen.

Bilanzielle Überschuldun g

Zum 31.12.2019 besteht ein "nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag" in Höhe von EUR 841.966,40.

Für Verbindlichkeiten in Höhe von EUR 1.800.000,00 besteht ein Rangrücktritt.

Die Geschäftsleitung der Gesellschaft vertritt die Auffassung, dass auf Grund der vorliegenden Rangrücktritte eine rechtliche Überschuldung nicht besteht.

sonstige Berichtsbestandteile

Unterschrift gem. § 245 HGB:
Regensburg, den 28.05.2020; gezeichnet von Ferdinand Schmack, Alfons Viehbacher und Steffi Giese

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 06.11.2020 festgestellt.

32:T4005,

LAGO A3 Vermögensverwaltung GmbH

Regensburg

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2017 bis zum 31.12.2017

Bilanz

Aktiva
	31.12.2017 EUR	31.12.2016 EUR
A. Anlagevermögen	32.715.315,17	30.200.644,13
I. Immaterielle Vermögensgegenstände	378,00	1,00
II. Sachanlagen	32.714.937,17	30.200.643,13
B. Umlaufvermögen	3.662.073,07	2.973.366,97
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	1.512.455,16	956.798,42
II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	2.149.617,91	2.016.568,55
C. Rechnungsabgrenzungsposten	3.069,20	13,01
D. nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag	1.360.955,69	1.458.506,25
Bilanzsumme, Summe Aktiva	37.741.413,13	34.632.530,36

Passiva
	31.12.2017 EUR	31.12.2016 EUR
A. Eigenkapital	0,00	0,00
I. gezeichnetes Kapital	25.000,00	25.000,00
II. Verlustvortrag	1.483.506,25	1.493.611,22
III. Jahresüberschuss	97.550,56	10.104,97
IV. nicht gedeckter Fehlbetrag	1.360.955,69	1.458.506,25
B. Rückstellungen	4.500,00	5.298,49
C. Verbindlichkeiten	37.736.913,13	34.619.217,34
D. Rechnungsabgrenzungsposten	0,00	8.014,53
Bilanzsumme, Summe Passiva	37.741.413,13	34.632.530,36

Anhang

8. Anhang

Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Der Jahresabschluss der Lago A3 Vermögensverwaltung GmbH wurde auf der Grundlage der Rechnungslegungsvorschriften des Handelsgesetzbuchs aufgestellt.

Ergänzend zu diesen Vorschriften waren die Regelungen des GmbH-Gesetzes zu beachten.

Für die Gewinn- und Verlustrechnung wurde das Gesamtkostenverfahren gewählt.

Nach den in § 267 HGB angegebenen Größenklassen ist die Gesellschaft eine kleine Kapitalgesellschaft.

Angaben zur Identifikation der Gesellschaft laut Registergericht

Firmenname laut Registergericht: LAGO A3 Vermögensverwaltung GmbH

Firmensitz laut Registergericht: Regensburg

Registereintrag: Handelsregister

Registergericht: Regensburg

Register-Nr.: HRB 12286

Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Erworbene immaterielle Anlagewerte wurden zu Anschaffungskosten angesetzt und, sofern sie der Abnutzung unterlagen, um planmäßige Abschreibungen vermindert.

Das Sachanlagevermögen wurde zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt und, soweit abnutzbar, um planmäßige Abschreibungen vermindert.

In die Herstellungskosten wurden neben den unmittelbar zurechenbaren Kosten auch notwendige Gemeinkosten und durch die Fertigung veranlasste Abschreibungen einbezogen.

Forderungen wurden unter Berücksichtigung aller erkennbaren Risiken bewertet.

Die sonstigen Rückstellungen wurden für alle weiteren ungewissen Verbindlichkeiten gebildet. Dabei wurden alle erkennbaren Risiken berücksichtigt.

Verbindlichkeiten wurden zum Erfüllungsbetrag angesetzt.

Gegenüber dem Vorjahr abweichende Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Ein grundlegender Wechsel von Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden gegenüber dem Vorjahr fand nicht statt.

Angaben zur Bilanz

Angaben zu Forderungen

Der Betrag der Forderungen mit einer Restlaufzeit größer einem Jahr beträgt Euro 0,00 (Vorjahr: Euro 0,00)

Art der Forderung zum	Gesamtbetrag	davon mit einer Restlaufzeit
31.12.2017		kleiner 1 Jahr	größer 1 Jahr
	TEuro	TEuro	TEuro
aus Lieferungen und Leistungen	418,5	418,5	0,0
sonstige Vermögensgegenstände	1.094,0	952,3	141,7
Summe	1.512,5	1.370,8	141,7

Angaben zu Ausleihungen, Forderungen und Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern
(§ 42 Abs. 3 GmbHG / § 264c Abs. 1 HGB)

Gegenüber den Gesellschaftern bestehen die nachfolgenden Rechte und Pflichten:

Sachverhalte	2017	2016
	Euro	Euro
Verbindlichkeiten	8.670.285,86	9.961.610,11

Art der Verbindlichkeit zum	Gesamtbetrag	davon mit einer Restlaufzeit
31.12.2017		kleiner 1 J.	größer 1 Jahr
	TEuro	TEuro	TEuro
gegenüber Kreditinstituten	28.490,2	707,3	27.783,0
aus Lieferungen und Leistungen	530,8	530,8	0,0
sonstige Verbindlichkeiten	8.715,9	467,7	8.248,2
Summe	37.736,9	1.705,8	36.031,2

Sonstige Angaben

Durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahrs beschäftigten Arbeitnehmer

Die durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahres im Unternehmen beschäftigten Arbeitnehmer betrug 1,00.

Namen der Geschäftsführer

Während des abgelaufenen Geschäftsjahrs wurden die Geschäfte des Unternehmens durch folgende Personen geführt:

Geschäftsführer:	Ferdinand Schmack	ausgeübter Beruf:	Kaufmann
Geschäftsführer:	Alfons Viehbacher	ausgeübter Beruf:	Kaufmann
Geschäftsführer:	Steffi Giese	ausgeübter Beruf:	Kauffrau

Vorschlag zur Ergebnisverwendung

Der Jahresüberschuss beträgt EUR 97.550,56.

Der Bilanzverlust in Höhe von EUR -1.385.955,69 wird auf neue Rechnung vorgetragen.

Bilanzielle Überschuldun g

Zum 31.12.2017 besteht ein "nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag" in Höhe von EUR 1.360.955,69.

Für Verbindlichkeiten in Höhe von EUR 1.800.000,00 besteht ein Rangrücktritt.

Die Geschäftsleitung der Gesellschaft vertritt die Auffassung, dass auf Grund der vorliegenden Rangrücktritte eine rechtliche Überschuldung nicht besteht.

Sonstige Berichtsbestandteile

Unterschrift gem. § 245 HGB:
Regensburg, den 29.06.2018; gezeichnet von Ferdinand Schmack, Alfons Viehbacher
und Steffi Giese

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 12.07.2018 festgestellt.

33:T23aa,

Lago A3 Vermögensverwaltungs-GmbH

Regensburg

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2012 bis zum 31.12.2012

Bilanz

Aktiva
	31.12.2012 EUR	31.12.2011 EUR
A. Anlagevermögen	9.131.990,31	232.995,28
B. Umlaufvermögen	1.693.439,94	5.959,72
C. Rechnungsabgrenzungsposten	22.693,91	0,00
D. nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag	445.631,12	0,00
Bilanzsumme, Summe Aktiva	11.293.755,28	238.955,00

Passiva
	31.12.2012 EUR	31.12.2011 EUR
A. Eigenkapital	0,00	1.302,79
B. Rückstellungen	4.400,00	2.200,00
C. Verbindlichkeiten	11.289.355,28	235.452,21
davon Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern	3.626.748,10	63.093,90
davon mit Restlaufzeit bis 1 Jahr	11.289.355,28	235.452,21
Bilanzsumme, Summe Passiva	11.293.755,28	238.955,00

Anhang

Allgemeine Angaben

Der Jahresabschluss der Lago A3 Vermögensverwaltungs-GmbH wurde auf der Grundlage der Rechnungslegungsvorschriften des Handelsgesetzbuchs aufgestellt.

Ergänzend zu diesen Vorschriften waren die Regelungen des GmbH-Gesetzes zu beachten.

Angaben, die wahlweise in der Bilanz, in der Gewinn- und Verlustrechnung oder im Anhang gemacht werden können, sind insgesamt im Anhang aufgeführt.

Für die Gewinn- und Verlustrechnung wurde das Gesamtkostenverfahren gewählt.

Nach den in § 267 HGB angegebenen Größenklassen ist die Gesellschaft eine kleine Kapitalgesellschaft.

Besonderheiten der Form des Jahresabschlusses

Angaben zur Bilanzierung und Bewertung einschließlich steuerrechtlicher Maßnahmen

Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Das Sachanlagevermögen wurde zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt und soweit abnutzbar, um planmäßige Abschreibungen vermindert.

Forderungen wurden unter Berücksichtigung aller erkennbaren Risiken bewertet.

Die sonstigen Rückstellungen wurden für alle weiteren ungewissen Verbindlichkeiten gebildet.

Dabei wurden alle erkennbaren Risiken berücksichtigt.

Verbindlichkeiten wurden zum Erfüllungsbetrag angesetzt.

Angaben und Erläuterungen zu einzelnen Posten der Bilanz und Gewinn- und Verlustrechnung

Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit > 5 Jahre und der Sicherungsrechte

Der Gesamtbetrag der bilanzierten Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit von mehr als 5 Jahren beträgt Euro 0,00 (Vorjahr: Euro 0,00).

Vorschlag zur Ergebnisverwendung

Der Jahresfehlbetrag beträgt EUR 459.433,91.

Der Bilanzverlust in Höhe von EUR 470.631,12 wird auf neue Rechnung vorgetragen.

Sonstige Pflichtangaben

Namen der Geschäftsführer

Während des abgelaufenen Geschäftsjahrs wurden die Geschäfte des Unternehmens durch folgende Personen geführt:

Geschäftsführer:	Ferdinand Schmack	ausgeübter Beruf:	Kaufmann
Geschäftsführer:	Alfons Viehbacher	ausgeübter Beruf:	Kaufmann

Angaben zu Ausleihungen, Forderungen und Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern
(§ 42 Abs. 3 GmbHG / § 264c Abs. 1 HGB)

Gegenüber den Gesellschaftern bestehen die nachfolgenden Rechte und Pflichten:

Sachverhalte	Betrag
Forderungen	0,00	Euro
Verbindlichkeiten	3.626.748,10	Euro

Die Angaben beinhalten nicht diejenigen Beträge, die den Geschäftsführern zuzurechnen sind.

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 08.04.2014 festgestellt.

Unterschrift gem. § 245 HGB:
Regensburg, den 08. April 2014
gezeichnet von den Geschäftsführern: Alfons Viehbacher und Ferdinand Schmack

34:T26d9,

Lago A3 Vermögensverwaltungs-GmbH

Regensburg

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2011 bis zum 31.12.2011

Bilanz

Aktiva
	31.12.2011 EUR	31.12.2010 EUR
A. Anlagevermögen	232.995,28	203.803,95
I. Sachanlagen	232.995,28	203.803,95
B. Umlaufvermögen	5.959,72	15.956,53
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	4.316,46	4.264,58
II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	1.643,26	11.691,95
Bilanzsumme, Summe Aktiva	238.955,00	219.760,48

Passiva
	31.12.2011 EUR	31.12.2010 EUR
A. Eigenkapital	1.302,79	9.042,53
I. gezeichnetes Kapital	25.000,00	25.000,00
1. nicht eingeforderte ausstehende Einlagen	-12.500,00	-12.500,00
2. eingefordertes Kapital	12.500,00	12.500,00
II. Verlustvortrag	3.457,47	0,00
III. Jahresfehlbetrag	7.739,74	3.457,47
B. Rückstellungen	2.200,00	2.700,00
C. Verbindlichkeiten	235.452,21	208.017,95
davon mit Restlaufzeit bis 1 Jahr	235.452,21	208.017,95
Bilanzsumme, Summe Passiva	238.955,00	219.760,48

Anhang

Allgemeine Angaben

Der Jahresabschluss der Lago A3 Vermögensverwaltungs-GmbH wurde auf der Grundlage der Rechnungslegungsvorschriften des Handelsgesetzbuchs aufgestellt.

Ergänzend zu diesen Vorschriften waren die Regelungen des GmbH-Gesetzes zu beachten.

Angaben, die wahlweise in der Bilanz, in der Gewinn- und Verlustrechnung oder im Anhang gemacht werden können, sind insgesamt im Anhang aufgeführt.

Für die Gewinn- und Verlustrechnung wurde das Gesamtkostenverfahren gewählt.

Nach den in § 267 HGB angegebenen Größenklassen ist die Gesellschaft eine kleine Kapitalgesellschaft.

Besonderheiten der Form des Jahresabschlusses

Angaben zur Bilanzierung und Bewertung einschließlich steuerrechtlicher
Maßnahmen

Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Das Sachanlagevermögen wurde zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt und soweit abnutzbar, um planmäßige Abschreibungen vermindert.

Forderungen wurden unter Berücksichtigung aller erkennbaren Risiken bewertet.

Die sonstigen Rückstellungen wurden für alle weiteren ungewissen Verbindlichkeiten gebildet. Dabei wurden alle erkennbaren Risiken berücksichtigt.

Verbindlichkeiten wurden zum Erfüllungsbetrag angesetzt.

Angaben und Erläuterungen zu einzelnen Posten der Bilanz und Gewinn- und
Verlustrechnung

Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit > 5 Jahre und der Sicherungsrechte

Der Gesamtbetrag der bilanzierten Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit von mehr als 5 Jahren beträgt Euro 0,00 (Vorjahr: Euro 0,00).

Der Gesamtbetrag der bilanzierten Verbindlichkeiten, die durch Pfandrechte oder ähnliche Rechte gesichert sind, beträgt Euro 0,00.

Vorschlag zur Ergebnisverwendung

Der Jahresfehlbetrag beträgt EUR 7.739,74.

Der Bilanzverlust in Höhe von EUR 11.197,21 wird auf neue Rechnung vorgetragen.

Sonstige Pflichtangaben

Namen der Geschäftsführer

Während des abgelaufenen Geschäftsjahrs wurden die Geschäfte des Unternehmens durch folgende Personen geführt:

Erster Geschäftsführer:	Ferdinand Schmack	ausgeübter Beruf:	Kaufmann
Weitere Geschäftsführer:	Alfons Viehbacher	ausgeübter Beruf:	Kaufman

Angaben zu Ausleihungen, Forderungen und Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern
(§ 42 Abs. 3 GmbHG / § 264c Abs. 1 HGB)

Gegenüber den Gesellschaftern bestehen die nachfolgenden Rechte und Pflichten:

Sachverhalte	Betrag
Forderungen	0,00	Euro
Verbindlichkeiten	63.093,90	Euro

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 14.06.2012 festgestellt.

35:T3f22,

LAGO A3 Vermögensverwaltung GmbH

Regensburg

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2018 bis zum 31.12.2018

Bilanz

Aktiva
	31.12.2018 EUR	31.12.2017 EUR
A. Anlagevermögen	32.636.361,03	32.715.315,17
I. Immaterielle Vermögensgegenstände	249,00	378,00
II. Sachanlagen	32.636.112,03	32.714.937,17
B. Umlaufvermögen	2.563.337,43	3.662.073,07
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	2.087.404,83	1.512.455,16
II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	475.932,60	2.149.617,91
C. Rechnungsabgrenzungsposten	0,00	3.069,20
D. nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag	1.182.914,75	1.360.955,69
Bilanzsumme, Summe Aktiva	36.382.613,21	37.741.413,13

Passiva
	31.12.2018 EUR	31.12.2017 EUR
A. Eigenkapital	0,00	0,00
I. gezeichnetes Kapital	25.000,00	25.000,00
II. Verlustvortrag	1.358.301,64	1.483.506,25
III. Jahresüberschuss	150.386,89	97.550,56
IV. nicht gedeckter Fehlbetrag	1.182.914,75	1.360.955,69
B. Rückstellungen	180.320,00	4.500,00
C. Verbindlichkeiten	36.202.293,21	37.736.913,13
Bilanzsumme, Summe Passiva	36.382.613,21	37.741.413,13

Anhang

Art der Forderung zum	Gesamtbetrag	davon mit einer Restlaufzeit
31.12.2018		kleiner 1 Jahr	größer 1 Jahr
	TEuro	TEuro	TEuro
aus Lieferungen und Leistungen	164,4	164,4	0,0
sonstige Vermögensgegenstände	1.923,0	30,7	1.892,3
Summe	2.087,4	195,1	1.892,3

Angaben zu Ausleihungen, Forderungen und Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern
(§ 42 Abs. 3 GmbHG / § 264c Abs. 1 HGB)

Gegenüber den Gesellschaftern bestehen die nachfolgenden Rechte und Pflichten:

Sachverhalte	2018	2017
	Euro	Euro
Verbindlichkeiten	8.279.340,92	8.670.285,86

Art der Verbindlichkeit zum	Gesamtbetrag	davon mit einer Restlaufzeit
31.12.2018		kleiner 1 J.	größer 1 Jahr
	TEuro	TEuro	TEuro
gegenüber Kreditinstituten	27.738,9	777,0	26.961,9
aus Lieferungen und Leistungen	522,3	522,3	0,0
sonstige Verbindlichkeiten	7.941,1	75,3	7.865,7
Summe	36.202,3	1.374,6	34.827,6

Geschäftsführer:	Ferdinand Schmack	ausgeübter Beruf:	Kaufmann
Geschäftsführer:	Alfons Viehbacher	ausgeübter Beruf:	Kaufmann
Geschäftsführer:	Steffi Giese	ausgeübter Beruf:	Kauffrau

Vorschlag zur Ergebnisverwendung

Der Jahresüberschuss beträgt EUR 150.386,89.

Der Bilanzverlust in Höhe von EUR -1.207.914,75 wird auf neue Rechnung vorgetragen.

Bilanzielle Überschuldun g

Zum 31.12.2018 besteht ein "nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag" in Höhe von EUR 1.182.914,75.

Für Verbindlichkeiten in Höhe von EUR 1.800.000,00 besteht ein Rangrücktritt.

Die Geschäftsleitung der Gesellschaft vertritt die Auffassung, dass auf Grund der vorliegenden Rangrücktritte eine rechtliche Überschuldung nicht besteht.

sonstige Berichtsbestandteile

Unterschrift gem. § 245 HGB:
Regensburg, den 11.09.2019; gezeichnet von Ferdinand Schmack, Alfons Viehbacher und Steffi Giese

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 21.10.2019 festgestellt.

36:T2245,

Lago A3 Vermögensverwaltungs-GmbH

Regensburg

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 07.10.2010 bis zum 31.12.2010

Bilanz

Aktiva
	31.12.2010 EUR
A. Anlagevermögen	203.803,95
I. Sachanlagen	203.803,95
B. Umlaufvermögen	15.956,53
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	4.264,58
II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	11.691,95
Bilanzsumme, Summe Aktiva	219.760,48

Passiva
	31.12.2010 EUR
A. Eigenkapital	9.042,53
I. gezeichnetes Kapital	25.000,00
1. nicht eingeforderte ausstehende Einlagen	-12.500,00
2. eingefordertes Kapital	12.500,00
II. Jahresfehlbetrag	3.457,47
B. Rückstellungen	2.700,00
C. Verbindlichkeiten	208.017,95
davon mit Restlaufzeit bis 1 Jahr	208.017,95
Bilanzsumme, Summe Passiva	219.760,48

Anhang

Allgemeine Angaben

Der Jahresabschluss der Lago A3 Vermögensverwaltungs-GmbH wurde auf der Grundlage der Rechnungslegungsvorschriften des Handelsgesetzbuchs aufgestellt.

Bei der erstmaligen Aufstellung des Jahresabschlusses wurden die Neuregelungen nach dem Bilanzrechtsmodernisierungsgesetz (BilMoG) berücksichtigt.

Ergänzend zu diesen Vorschriften waren die Regelungen des GmbH-Gesetzes zu beachten.

Angaben, die wahlweise in der Bilanz, in der Gewinn- und Verlustrechnung oder im Anhang gemacht werden können, sind insgesamt im Anhang aufgeführt.

Nach den in § 267 HGB angegebenen Größenklassen ist die Gesellschaft eine kleine Kapitalgesellschaft.

Besonderheiten der Form des Jahresabschlusses

Angaben zur Bilanzierung und Bewertung

Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Das Sachanlagevermögen wurde zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt und, soweit abnutzbar, um planmäßige Abschreibungen vermindert.

Forderungen wurden unter Berücksichtigung aller erkennbaren Risiken bewertet.

Die sonstigen Rückstellungen wurden für alle weiteren ungewissen Verbindlichkeiten gebildet. Dabei wurden alle erkennbaren Risiken berücksichtigt.

Verbindlichkeiten wurden zum Erfüllungsbetrag angesetzt.

Angaben und Erläuterungen zu einzelnen Posten der Bilanz und Gewinn- und Verlustrechnung

Angabe zu Forderungen

Der Betrag der Forderungen mit einer Restlaufzeit größer einem Jahr beträgt Euro 0,00 (Vorjahr: Euro 0,00).

Angabe zu Verbindlichkeiten

Der Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr beträgt Euro 208.017,95 (Vorjahr: Euro 0,00).

Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit > 5 Jahre und der Sicherungsrechte

Der Gesamtbetrag der bilanzierten Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit von mehr als 5 Jahren beträgt Euro 0,00 (Vorjahr: Euro 0,00).

Der Gesamtbetrag der bilanzierten Verbindlichkeiten, die durch Pfandrechte oder ähnliche Rechte gesichert sind, beträgt Euro 0,00.

Haftungsverhältnisse aus nicht bilanzierten Verbindlichkeiten gemäß § 251 HGB

Neben den in der Bilanz aufgeführten Verbindlichkeiten sind die folgenden Haftungsverhältnisse zu vermerken:

Am 07.10.2010 wurde ein Kaufvertrag mit der Urk.nr. 1659/2010 für Grundstücke abgeschlossen mit einem Kaufpreis von 5.200.000,00. Übergang Nutzen und Lasten erfolgt erst mit Kaufpreiszahlung im Jahr 2011.

Vorschlag zur Ergebnisverwendung

Der Jahresfehlbetrag beträgt EUR 3.457,47.

Der Bilanzverlust in Höhe von EUR 3.457,47 wird auf neue Rechnung vorgetragen.

Sonstige Pflichtangaben

Namen der Geschäftsführer

Während des abgelaufenen Geschäftsjahrs wurden die Geschäfte des Unternehmens durch folgende Personen geführt:

Erster Geschäftsführer:	Ferdinand Schmack	ausgeübter Beruf:	Kaufmann
Weitere Geschäftsführer:	Alfons Viehbacher	ausgeübter Beruf:	Kaufmann

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 20.06.2011 festgestellt.

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