Innovationspark Konstanz Holding GmbH

München

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2019 bis zum 31.12.2019

Bilanz

Aktiva
	31.12.2019 EUR	31.12.2018 EUR
A. Anlagevermögen	16.089.370,00	16.089.370,00
I. Finanzanlagen	16.089.370,00	16.089.370,00
B. Umlaufvermögen	37.462,46	45.188,97
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	22.285,58	19.280,02
II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	15.176,88	25.908,95
C. Rechnungsabgrenzungsposten	0,00	1.515,00
Bilanzsumme, Summe Aktiva	16.126.832,46	16.136.073,97

Passiva
	31.12.2019 EUR	31.12.2018 EUR
A. Eigenkapital	4.178.837,10	4.213.698,61
I. gezeichnetes Kapital	25.000,00	25.000,00
II. Kapitalrücklage	2.523.995,00	3.323.995,00
III. Gewinnvortrag	864.703,61	367.876,11
IV. Jahresüberschuss	765.138,49	496.827,50
B. Rückstellungen	23.337,84	24.886,02
C. Verbindlichkeiten	11.924.657,52	11.897.489,34
Bilanzsumme, Summe Passiva	16.126.832,46	16.136.073,97

Anhang

für das Geschäftsjahr 2019

Innovationspark Konstanz Holding GmbH, München

1. Allgemeine Angaben

Der Jahresabschluss der Innovationspark Konstanz Holding GmbH mit Sitz in München (Amtsgericht München, HRB 227169) wurde für das Geschäftsjahr zum 31. Dezember 2019 nach den §§ 242 ff. und §§ 264a ff. des HGB sowie den ergänzenden Bestimmungen des Gesellschaftsvertrags aufgestellt.

Die Gesellschaft erfüllt die Größenkriterien für kleine Kapitalgesellschaften nach § 267 Abs. 1 HGB i.V.m. § 267 Abs. 4 HGB. Gemäß des § 267a Abs. 3 Nr. 3 HGB sind neben den Investmentgesellschaften in Sinne des § 1 Abs. 11 KAGB und den Unternehmensbeteiligungsgesellschaften in Sinne des §1a Abs. 1 UBGG aus sogenannten
"Beteiligungsgesellschaften aus dem Kreis der Kleinstkapitalgesellschaften ausgeschlossen.

Die größenabhängigen Erleichterungen bei der Erstellung und Offenlegung des Jahresabschlusses nach § 264 Abs. 1 Satz 4 HGB, § 274a HGB und § 288 Abs. 1 HGB sowie der §§ 325 ff. HGB wurden beziehungsweise werden teilweise in Anspruch genommen. Die Gliederung der Bilanz entspricht den Vorschriften des § 266 HGB. Die Gewinn- und Verlustrechnung ist nach dem Gesamtkostenverfahren gemäß § 275 Abs. 2 HGB aufgestellt. Soweit möglich, werden geforderte "davon" Angaben aus Gründen der Übersichtlichkeit im Anhang und nicht in der Bilanz gezeigt.

Das Geschäftsjahr entspricht dem Kalenderjahr.

2. Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Die Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden sind im Vergleich zum Vorjahr unverändert. Der Jahresabschluss wurde unter der Annahme der Fortführung der Unternehmenstätigkeit gemäß § 252 Abs. 1 Nr. 2 HGB aufgestellt.

Das Finanzanlagen wird im Zeitpunkt des Übergangs des wirtschaftlichen bzw. rechtlichen Eigentums mit den Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten ggf. abzüglich außerplanmäßiger Abschreibungen angesetzt. Der Umfang der Anschaffungskosten entspricht § 255 Abs. 1 HGB.

Die Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände werden grundsätzlich mit ihren Anschaffungskosten oder mit dem am Bilanzstichtag niedrigeren beizulegenden Wert angesetzt. Erkennbare Einzelrisiken bei zweifelhaften Forderungen werden durch entsprechende Einzelwertberichtigungen berücksichtigt. Uneinbringliche Forderungen werden auf den niedrigeren beizulegenden Wert abgeschrieben.

Die Guthaben bei Kreditinstituten werden zum Nennwert angesetzt.

Die aktiven Rechnungsabgrenzungsposten betreffen Ausgaben vor dem Abschlussstichtag, die Aufwand für eine bestimmte Zeit nach diesem Tag darstellen.

Die sonstigen Rückstellungen werden in Höhe des nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendigen Erfüllungsbetrags passiviert. Sie berücksichtigen alle erkennbaren Risiken und ungewissen Verbindlichkeiten.

Die Verbindlichkeiten werden zu ihrem Erfüllungsbetrag angesetzt.

3. Erläuterungen zu den Posten der Bilanz
3.1. Aktiva

Sämtliche Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände haben wie im Vorjahr eine Restlaufzeit von unter einem Jahr.

3.2. Passiva

Die Stammkapital in Höhe von EUR 25.000,00 wurde in voller Höhe einbezahlt. Die sonstigen Rückstellungen beinhalten insbesondere Rückstellungen für Beratungskosten, Kosten der Buchführung und der Jahresabschlusserstellung. Zur Verbesserung der Klarheit und Übersichtlichkeit wurden die Angaben im Zusammenhang mit den Verbindlichkeiten (Restlaufzeiten) in einem Verbindlichkeitsspiegel zusammengefasst dargestellt.

		Verbindlichkeiten, davon mit einer Restlaufzeit von
		Insgesamt	bis zu einem Jahr	> 1 Jahr	davon >5 Jahre
		EUR	EUR	EUR	EUR
1.	Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen	6.324,61	6.324,61	0,00	0,00
	(Vorjahr)	(2.114,34)	(2.114,34)	(0,00)	(0,00)
2.	Verbindlichkeiten ggü.
	Gesellschafter	11.918.332,91	22.957,91	11.895.375,00	11.895.375,00
	(Vorjahr)	(11.895.375,00)	(0,00)	(11.895.375,00)	(11.895.375,00)
	Gesamt	11.924.657,52	29.282,52	11.895.375,00	11.895.375,00
	(Vorjahr)	(11.897.489,34)	(2.114,34)	(11.895.375,00)	(11.895.375,00)

Die Verbindlichkeiten sind nicht gesichert.

4. Sonstige Angaben

4.1. Personal
Die Gesellschaft beschäftigt keine Mitarbeiter.

4.2. Gesellschafter
Die East Guardian Immobilien AG ist Alleingesellschafterin.

4.3. Angaben über die Mitglieder der Unternehmensorgane
Im Geschäftsjahr 2019 und in Folgezeiträume waren folgenden Geschäftsführer bestellt:

Herr Erik Wigertz, Geschäftsführer, London / Vereinigtes Königreich
Herr Daniel Whitefield, Geschäftsführer, Ra`Anana / Israel.

5. Nachtragsbericht gem. § 285 Nr. 33 HGB
Das neuartige Corona-Virus (SARS-CoV-2) hat sich von China ausgehend im ersten Quartal des Jahres 2020 weltweit verbreitet. Zum Schutz der Bevölkerung haben die Regierungen weltweit Maßnahmen zur Verlangsamung der weiteren Ausbreitung des Virus ergriffen. Die Schutzmaßnahmen wurden schrittweise im zweiten Quartal gelockert. Aufgrund steigender Infektionszahlen im vierten Quartal 2020 werden in Europa wieder vermehrt Schutzmaßnahmen zur Verlangsamung der Pandemie getroffen. Trotz der nicht vollumfänglich absehbaren wirtschaftlichen Auswirkungen des Coronavirus auf das Unternehmen geht die Geschäftsführung auch weiterhin von der Unternehmensfortführung aus.

sonstige Berichtsbestandteile

München, den 11. Juni 2021

Innovationspark Konstanz Holding GmbH

Herr Erik Wigertz, Geschäftsführung

Herr Daniel Whitefield, Geschäftsführung

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 11.06.2021 festgestellt.