Inspiration Holding GmbH

Zossen

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2023 bis zum 31.12.2023

Bilanz

Aktiva

	31.12.2023 EUR	31.12.2022 EUR
A. Anlagevermögen	10.595.279,17	9.872.470,67
I. Finanzanlagen	10.595.279,17	9.872.470,67
B. Umlaufvermögen	1.526.546,35	614.843,93
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	1.427.359,89	609.756,42
II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	99.186,46	5.087,51
C. Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag / nicht durch Vermögenseinlagen gedeckter Verlustanteil / nicht durch Vermögenseinlagen gedeckte Entnahmen	1.546.102,10	739.900,23
Summe Aktiva	13.667.927,62	11.227.214,83
Passiva
	31.12.2023 EUR	31.12.2022 EUR
A. Eigenkapital	0,00	0,00
I. Gezeichnetes Kapital	25.000,00	25.000,00
II. nicht eingeforderte ausstehende Einlagen	-12.500,00	-12.500,00
III. eingefordertes Kapital	12.500,00	12.500,00
IV. Verlustvortrag	679.076,23	-122.372,06
V. Jahresfehlbetrag	879.525,87	874.772,29
VI. Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag	1.546.102,10	739.900,23
B. Rückstellungen	5.000,00	13.183,83
C. Verbindlichkeiten	13.662.927,62	11.214.031,00
Summe Passiva	13.667.927,62	11.227.214,83

Anhang für das Geschäftsjahr 2023

I. Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Die Inspiration Holding GmbH hat ihren Sitz in Zossen und ist unter der Nummer HRB 34517 P in das Handelsregister des Amtsgerichts Potsdam eingetragen.

Der vorliegende Jahresabschluss wurde nach den maßgeblichen Vorschriften des Handelsgesetzbuches und denen des GmbH-Gesetzes aufgestellt. Die Gesellschaft ist eine Kleinstgesellschaft im Sinne des § 267a i.V.m. § 267 HGB.

Die Bilanz sowie die Gewinn- und Verlustrechnung sind entsprechend den Bestimmungen des HGB gem. §§ 266, 275 HGB gegliedert. Die Darstellung der Gewinn- und Verlustrechnung wurde nach dem Gesamtkostenverfahren gem. § 275 Abs. 2 HGB erstellt.

Im Interesse einer besseren Klarheit und Übersichtlichkeit werden die nach den gesetzlichen Vorschriften bei den Posten der Bilanz und der Gewinn- und Verlustrechnung anzubringenden Vermerke ebenso wie die Vermerke, die wahlweise in der Bilanz bzw. Gewinn- und Verlustrechnung oder im Anhang anzubringen sind, insgesamt im Anhang aufgeführt.

II. Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Die Bewertung wird trotz der bestehenden bilanziellen Überschuldung weiterhin unter der Annahme der Fortführung der Unternehmenstätigkeit (§ 252 Abs. 1 Nr. 2 HGB) vorgenommen, da die getroffenen Maßnahmen zu einer positiven Fortführungsprognose führen.

Im Einzelnen werden folgende Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden angewendet:

Die liquiden Mittel und das Eigenkapital wurden mit dem Nennwert bewertet.

Die sonstigen Rückstellungen berücksichtigen alle erkennbaren Risiken und ungewissen Verpflichtungen. Die Bewertung erfolgt jeweils in Höhe des nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendigen Erfüllungsbetrages.

Die Verbindlichkeiten werden mit ihrem Erfüllungsbetrag bilanziert.

III. Angaben zur Bilanz

Verbindlichkeitenspiegel

Art der Verbindlichkeit	Gesamtbetrag	davon mit einer Restlaufzeit
zum 31. Dezember 2023	€	bis 1 Jahr €	größer 1 Jahr €	größer 5 Jahre €
Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen	716.842,00	716.842,00	0,00	0,00
2022	131.842,00	131.842,00	0,00	0,00
Sonstige Verbindlichkeiten	12.946.085,62	0,00	12.946.085,62	0,00
2022	11.082.189,00	105.000,00	10.977.189,00	0,00
	13.662.927,62	237.842,00	18.611.139,00	0,00

Von den Verbindlichkeiten in Höhe von € 13.662.927,62 sind insgesamt € 12.946.085,62 durch folgende Sicherheiten besichert:

Verpfändungsbetrag über die Beteiligung an der 21. TG Inspiration Grundstücks GmbH & Co. KG und 25. TG Inspiration Grundstücks GmbH & Co. KG zwischen der Gesellschaft und dem Darlehensnehmer

IV. Angaben zur Gewinn- und Verlustrechnung

Die Zinsen und ähnlichen Erträge enthalten Zinserträge von verbundenen Unternehmen in Höhe von € 66.466,67 (im Vorjahr: € 32.502,22).

V. Sonstige Angaben

Während des abgelaufenen Geschäftsjahres erfolgte die Geschäftsführung der Inspiration Holding GmbH durch den Geschäftsführer Herrn Goor Rosenberg.

Geschäftsführer ist von den Beschränkungen des § 181 BGB befreit.

Zossen, den 18. Juni 2024

Goor Rosenberg, Geschäftsführer der Inspiration Holding GmbH

Erläuterungen zu den Posten der Bilanz zum 31. Dezember 2023 und der Gewinn- und Verlustrechnung für die Zeit vom 01. Januar 2023 bis zum 31. Dezember 2023

Aktivseite

A. Anlagevermögen

I. Finanzanlagen

1. Anteile an verbundenen Unternehmen

	31.12.2023 €	31.12.2022 €
	12.500,00	12.500,00
Zusammensetzung:
Anteil Inspiration Invest. Advisory GmbH	12.500,00	12.500,00
	12.500,00	12.500,00

2. Beteiligungen

	31.12.2023 €	31.12.2022 €
	10.581.779,17	9.877.970,67
Zusammensetzung:
Beteiligungen an 21. TG	5.745.915,59	6.095.915,59
Beteiligungen an 25. TG	3.437.680,00	3.437.680,00
Beteiligungen an 30. TG	146.459,08	131.459,08
Beteiligungen an 31. TG	49.000,00	49.000,00
Beteiligungen an 32. TG	8.579,17	8.916,00
Beteiligungen an 33. TG	146.325,33	152.000,00
Beteiligungen an 34. TG	165.000,00	1.000,00
Beteiligungen an 35. TG	600.000,00	1.000,00
Beteiligungen an 36. TG	250.000,00	1.000,00
Beteiligungen an 37. TG	31.820,00	0,00
Beteiligungen an 38. TG	2.000,00	0,00
	10.582.779,17	9.877.970,67

B. Umlaufvermögen

I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände

1. Forderungen aus Lieferungen und Leistungen

	31.12.2023 €	31.12.2022 €
	147.000,00	0,00
Zusammensetzung:
Forderungen aus Lieferungen und Leistungen	120.000,00	0,00
Ford. G.I.Real Estate Holdings	17.000,00	0,00
Forderungen aus Lieferungen und Leistungen gegen Gesellschafter - Restlaufzeit bis 1 Jahr	10.000,00	0,00
	147.000,00	0,00

2. Forderungen gegen verbundene Unternehmen

	31.12.2023 €	31.12.2022 €
	0,00	95,20
Zusammensetzung:
Ford. 36. TG	0,00	95,20
	0,00	95,20

3. Forderungen gegen Unternehmen, mit denen ein Beteiligungsverhältnis besteht

	31.12.2023 €	31.12.2022 €
	1.238.968,89	582.502,22
Zusammensetzung:
Ford. 25. TG Gesellschafterdarlehen	1.238.968,89	552.502,22
Ford. 30. TG Gesellschafterdarlehen	0,00	30.000,00
	1.238.968,89	582.502,22

4. sonstige Vermögensgegenstände

	31.12.2023 €	31.12.2022 €
	41.391,00	82.483,00
Körperschaftsteuerrückforderung	25.915,00	63.300,00
Zusammensetzung:
Gewerbesteuerrückforderungen	15.476,00	19.183,00
	41.391,00	82.483,00

II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks

	31.12.2023 €	31.12.2022 €
	99.186,46	5.087,51
Zusammensetzung:
Bank Giro1	99.186,46	5.087,51
	99.186,46	5.087,51

C. Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag

	31.12.2023 €	31.12.2022 €
	1.546.102,10	666.576,23

Passivseite

A. Eigenkapital

I. Gezeichnetes Kapital

	31.12.2023 €	31.12.2022 €
	25.000,00	25.000,00
Zusammensetzung:
Gezeichnetes Kapital	25.000,00	25.000,00
	25.000,00	25.000,00

nicht eingeforderte ausstehende Einlagen

	31.12.2023 €	31.12.2022 €
	-12.500,00	-12.500,00
Zusammensetzung:
Aussteh. Einlagen a.d.gezeichnete	-12.500,00	-12.500,00
	-12.500,00	-12.500,00

eingefordertes Kapital

	31.12.2023 €	31.12.2022 €
	12.500,00	12.500,00

II. Verlustvortrag

	31.12.2023 €	31.12.2022 €
	-5.821,24	-5.821,24
Zusammensetzung:
Verlustvortrag vor Verwendung	-5.821,24	-5.821,24
	-5.821,24	-5.821,24

III. Jahresfehlbetrag

	31.12.2023 €	31.12.2022 €
	-879.525,87	-801.448,29

IV. Vortrag auf neue Rechnung

	31.12.2023 €	31.12.2022 €
	-673.254,99	128.193,30
Zusammensetzung:
Vortrag auf neue Rechnung	-673.254,99	128.193,30
	-673.254,99	128.193,30

V. Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag

	31.12.2023 €	31.12.2022 €
	1.546.102,10	666.576,23
B. Rückstellungen

1. sonstige Rückstellungen

	31.12.2023 €	31.12.2022 €
	5.000,00	13.183,83
Zusammensetzung:
RüSt Abschluss- und Prüfungskosten	5.000,00	13.183,83
	5.000,00	13.183,83

C. Verbindlichkeiten

1. Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen

	31.12.2023 €	31.12.2022 €
	716.842,00	131.842,00
Verb. INS Management GI GmbH	716.842,00	131.842,00
	716.842,00	131.842,00

Zusammensetzung:

2. sonstige Verbindlichkeiten

	31.12.2023 €	31.12.2022 €
	12.946.085,62	11.082.189,00
Zusammensetzung:
Verbindl.Joseph Shilonne	12.946.085,62	10.977.189,00
Verbindl.GIREH	0,00	105.000,00
	12.946.085,62	11.082.189,00

Erläuterungen zur Gewinn- und Verlustrechnung

1. sonstige betriebliche Aufwendungen

	2023 €	2022 €
	-22.103,62	-15.706,51
Zusammensetzung:
Steuerberatungskosten	-18.421,75	-2.433,83
Fremdarbeiten (Vertrieb)	-2.070,60	0,00
Miete	-1.200,00	-800,00
Beiträge u. Gebühren	-207,25	-267,38
Nebenkosten des Geldverkehrs	-204,02	-5.112,86
Rechts- und Beratungskosten	0,00	-6.966,14
Notarkosten	0,00	-71,40
Porto	0,00	-54,90
	-22.103,62	-15.706,51

2. sonstige Zinsen und ähnliche Erträge

	2023 €	2022 €
	66.466,67	32.502,22
Zusammensetzung:
Zinsen und ähnliche Erträge	66.466,67	32.502,22
	66.466,67	32.502,22

3. Zinsen und ähnliche Aufwendungen

	2023 €	2022 €
	-923.896,62	-859.635,00
Zusammensetzung:
Zinsaufwendungen langfristige Verb	-923.896,62	-859.635,00
	-923.896,62	-859.635,00

4. Steuern vom Einkommen und vom Ertrag

	2023 €	2022 €
	7,70	41.391,00
Zusammensetzung:
Gewerbesteuer	7,70	0,00
Körperschaftsteuererstattungen für Vorjahre	0,00	24.564,00
Solidaritätszuschlag für Vorjahre	0,00	1.351,00
Gewerbesteuernachzahlungen und Gewerbesteuererstattungen für Vorjahre, § 4 Abs. 5b EStG	0,00	15.476,00
	7,70	41.391,00

5. Ergebnis nach Steuern

	2023 €	2022 €
	-879.525,87	-801.448,29

6. Jahresfehlbetrag

	2023 €	2022 €
	-879.525,87	-801.448,29

Rechtliche und steuerliche Grundlagen

Firma:	Inspiration Holding GmbH
Rechtsform:	GmbH
Sitz:	Zossen
Ort der Geschäftsleitung:	Breite 1 A
	15806 Zossen
Gründung und Gesellschaftsvertrag:	Die Gesellschaft wurde am 15.07.2020 gegründet. Es gilt der Gesellschaftsvertrag vom 15.07.2020.
Eintrag in das	Amtsgericht Potsdam
Handelsregister:	HRB 34517 P
Gegenstand des Unternehmens:	Beteiligungsgesellschaft
	Die Gesellschaft darf alle mit dem Gesellschaftszweck im Zusammenhang stehenden Geschäfte betreiben.
	Die Gesellschaft darf andere Unternehmen gleicher oder ähnlicher Art übernehmen, vertreten und sich an solchen Unternehmen beteiligen, auch unter Übernahme der persönlichen Haftung.
	Sie darf auch Zweigniederlassungen errichten.
Geschäftsjahr:	01.01.2023 bis 31.12.2023
Dauer der Gesellschaft:	Die Gesellschaft ist auf unbestimmte Zeit geschlossen.
Stammkapital:	€ 25.000
Geschäftsführung:	Goor Rossenberg, Berlin
	Ist nur ein Geschäftsführer berufen, so vertritt dieser die Gesellschaft allein. Sind mehrere Geschäftsführer bestellt, so wird die Gesellschaft durch zwei Geschäftsführer gemeinsam oder durch einen Geschäftsführer mit einem Prokuristen vertreten.
	Durch Gesellschafterbeschluss kann den Geschäftsführern die Befugnis erteilt werden, die Gesellschaft allein zu vertreten und im Namen der Gesellschaft mit sich im eigenen Namen oder als Vertreter eines Dritten Rechtsgeschäfte vorzunehmen
	Befreiung von der Beschränkung des § 181 BGB.
Finanzamt:	Luckenwalde
Steuernummer:	050 111 04799

Die Feststellung bzw. Billigung des Jahresabschlusses erfolgte am 18.6.2024.