Grand City Property GmbH

Berlin

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2020 bis zum 31.12.2020

BILANZ zum 31. Dezember 2020

AKTIVA

	Geschäftsjahr		Vorjahr
	EUR	EUR	EUR
A. Anlagevermögen
I. Sachanlagen		1.060.390,94	832.901,25
B. Umlaufvermögen
I. Vorräte	105.000,00		30.000,00
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	1.188.339,05		1.108.462,46
- davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr EUR 32.139,64 (EUR 32.139,64)
III. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	314.429,33	1.607.768,38	460.374,10
C. Rechnungsabgrenzungsposten		462,36	282,28
D. Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag		1.607.768,38	1.598.836,56
		4.288.198,34	4.185.790,27

PASSIVA

	Geschäftsjahr	Vorjahr
	EUR	EUR
A. Eigenkapital
I. Gezeichnetes Kapital	25.000,00	25.000,00
II. Verlustvortrag	1.778.770,18-	1.713.155,20-
III. Jahresüberschuss	134.193,52	65.614,98-
nicht gedeckter Fehlbetrag	1.619.576,66	1.753.770,18
buchmäßiges Eigenkapital	0,00	0,00
B. Rückstellungen	23.380,45	16.132,30
C. Verbindlichkeiten	4.264.817,89	4.169.657,97
- davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr EUR 4.255.537,89 (EUR 4.168.660,36)
- davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr EUR 9.280,00 (EUR 0,00)
	4.288.198,34	4.185.790,27

Anhang für das Geschäftsjahr 2020

I. Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Die Grand City Property GmbH hat ihren Sitz in Berlin und ist unter der Nummer HRB 124236 B in das Handelsregister des Amtsgerichts Charlottenburg eingetragen.

Der vorliegende Jahresabschluss wurde nach den maßgeblichen Vorschriften des Handelsgesetzbuches und denen des GmbH-Gesetzes aufgestellt. Die Gesellschaft ist eine kleine Kapitalgesellschaft im Sinne des § 267 Abs. 1 HGB.

Die Bilanz sowie die Gewinn- und Verlustrechnung sind entsprechend den Bestimmungen des HGB gem. §§ 266, 275 HGB gegliedert. Die Darstellung der Gewinn- und Verlustrechnung wurde nach dem Gesamtkostenverfahren gem. § 275 Abs. 2 HGB erstellt.

Im Interesse einer besseren Klarheit und Übersichtlichkeit werden die nach den gesetzlichen Vorschriften bei den Posten der Bilanz und der Gewinn- und Verlustrechnung anzubringenden Vermerke ebenso wie die Vermerke, die wahlweise in der Bilanz bzw. Gewinn- und Verlustrechnung oder im Anhang anzubringen sind, insgesamt im Anhang aufgeführt.

Die Gesellschaft wird in den Konzernabschluss der Grand City Properties S.A., Luxemburg, einbezogen.

II. Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Die Bewertung wird trotz der bestehenden bilanziellen Überschuldung weiterhin unter der Annahme der Fortführung der Unternehmenstätigkeit (§ 252 Abs. 1 Nr. 2 HGB) vorgenommen, da ein verbundenes Unternehmen eine Rangrücktrittserklärung abgegeben hat und die weiteren getroffenen Maßnahmen zu einer positiven Fortführungsprognose führen.

Im Einzelnen werden folgende Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden angewendet:

Das Sachanlagevermögen wird zu Anschaffungskosten, vermindert um lineare Abschreibungen angesetzt. Die geringwertigen Wirtschaftsgüter werden im Zugangsjahr voll abgeschrieben. Die planmäßige Abschreibung erfolgt linear, entsprechend der voraussichtlichen Nutzungsdauer des jeweiligen Vermögensgegenstandes. Die voraussichtliche Nutzungsdauer entspricht im Wesentlichen den von der Finanzverwaltung veröffentlichen AfA-Tabellen.

Die Bewertung der Gegenstände des Vorratsvermögens erfolgt grundsätzlich zu Anschaffungskosten unter Beachtung des strengen Niederstwertprinzips.

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände werden mit dem Nennwert angesetzt. Erkennbare Risiken werden durch die Bildung von Einzel- und Pauschalwertberichtigungen berücksichtigt.

Die liquiden Mittel und das Eigenkapital werden mit dem Nennwert bewertet.

Der aktive Rechnungsabgrenzungsposten enthält Ausgaben vor dem Bilanzstichtag, soweit sie Aufwand für eine bestimmte Zeit nach dem Bilanzstichtag darstellen.

Die sonstigen Rückstellungen berücksichtigen alle erkennbaren Risiken und ungewissen Verpflichtungen. Die Bewertung erfolgt jeweils in Höhe des nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendigen Erfüllungsbetrages unter Berücksichtigung von Preis- und Kostensteigerungen.

Die Verbindlichkeiten werden mit ihrem Erfüllungsbetrag bilanziert.

III. Angaben zur Bilanz

Anlagevermögen

Die Entwicklung der einzelnen Posten des Anlagevermögens ist dem nachfolgend dargestellten Anlagenspiegel (Anlage 4) zu entnehmen. Die Abschreibungen des laufenden Geschäftsjahres ergeben sich aus dem Anlagenspiegel.

Die Forderungen gegen verbundene Unternehmen (€ 1.078.064,59) enthalten wie im Vorjahr im Wesentlichen Darlehen.

In den Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen (€ 4.203.550,82) sind Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit von mehr als einem und mehr als fünf Jahren in Höhe von € 4.022.272,93 (im Vorjahr: € 3.855.766,03) enthalten. Die übrigen Verbindlichkeiten haben wie im Vorjahr eine Laufzeit von weniger als einem Jahr. Die Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen betreffen wie im Vorjahr im Wesentlichen Darlehen.

Die sonstigen Verbindlichkeiten enthalten Verbindlichkeiten aus Steuern in Höhe von € 19.071,85 (im Vorjahr: € 9.647,50).

IV. Angaben zur Gewinn- und Verlustrechnung

In den sonstigen betrieblichen Erträgen sind periodenfremde Erträge in Höhe von € 22.603,88 enthalten.

In den sonstigen betrieblichen Aufwendungen sind periodenfremde Aufwendungen in Höhe von € 17.597,88 enthalten.

Die sonstigen Zinsen und ähnlichen Erträge enthalten Zinserträge von verbundenen Unternehmen in Höhe von € 24.867,29 (im Vorjahr: € 26.470,56).

In den Zinsen und ähnlichen Aufwendungen sind Zinsaufwendungen und ähnliche Aufwendungen an verbundene Unternehmen in Höhe von € 168.830,02 (im Vorjahr: € 119.060,43) enthalten.

V. Sonstige Angaben

Während des abgelaufenen Geschäftsjahres waren durchschnittlich 5 Mitarbeiter beschäftigt.

Während des abgelaufenen Geschäftsjahres erfolgte die Geschäftsführung der Grand City Property GmbH durch ihren Geschäftsführer Herrn David Fischer, Berlin, Geschäftsführer.

Der Geschäftsführer ist von den Beschränkungen des § 181 BGB befreit.

Berlin, den 14. September 2023

Grand City Property GmbH

David Fischer, Geschäftsführer

Die Feststellung des Jahresabschlusses erfolgte mit Gesellschafterbeschluss vom 23.01.2024.