Zircon Immobilien Invest GmbH

Berlin

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.02.2013 bis zum 31.12.2013

Bilanz

Aktiva
	31.12.2013 EUR	1.2.2013 EUR
A. Anlagevermögen	11.648,00	0,00
I. Sachanlagen	11.648,00	0,00
B. Umlaufvermögen	524.309,38	25.000,00
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	490.793,04	25.000,00
II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	33.516,34	0,00
C. Rechnungsabgrenzungsposten	1.842,98	0,00
Bilanzsumme, Summe Aktiva	537.800,36	25.000,00

Passiva
	31.12.2013 EUR	1.2.2013 EUR
A. Eigenkapital	361.931,88	25.000,00
I. gezeichnetes Kapital	25.000,00	25.000,00
II. Jahresüberschuss	336.931,88	0,00
B. Rückstellungen	65.266,58	0,00
C. Verbindlichkeiten	110.601,90	0,00
Bilanzsumme, Summe Passiva	537.800,36	25.000,00

Anhang

1. Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Der Jahresabschluss der Gesellschaft ist auf der Grundlage der Vorschriften des Handelsgesetzbuches in der Fassung des Bilanzrechtsmodernisierungsgesetzes (BilMoG) aufgestellt worden. Die Verpflichtung der Zircon Immobilien Invest GmbH (im folgenden kurz: Gesellschaft) zur Aufstellung des Jahresabschlusses ergibt sich aus §§ 242 ff. und §§ 264 ff. HGB.

Die Gesellschaft ist eine "kleine Gesellschaft" im Sinne des § 267 Abs. 1 HGB.

2. Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Allgemeines

Die Bilanz der Gesellschaft ist nach dem Gliederungsschema des § 266 HGB aufgestellt worden; für die Gewinn- und Verlustrechnung wurde das Gesamtkostenverfahren gemäß § 275 Abs. 2 HGB angewandt.

Die Bewertung der Vermögensgegenstände und Schuldposten erfolgte nach den Vorschriften der §§ 252 bis 256a HGB.

Die Bewertung erfolgte unter der Annahme der Fortführung der Unternehmenstätigkeit (§ 252 Abs. 1 Nr.2 HGB).

Die für kleine Gesellschaften nach § 266 HGB und § 276 HGB eingeräumten Erleichterungen bei der Gliederung der Bilanz und der Gewinn- und Verlustrechnung wurden nicht in Anspruch genommen.

Von den größenabhängigen Erleichterungen gemäß §§ 274a, 276 und § 288 HGB in Bezug auf Angaben im Anhang wurde Gebrauch gemacht.

Für die Aufstellung der Bilanz waren im Wesentlichen folgende Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden maßgebend:

Anlagevermögen

Sachanlagen

Die Vermögensgegenstände des Sachanlagevermögens wurden zu Anschaffungskosten angesetzt und um planmäßige lineare Abschreibung vermindert. Dabei wurde bei der Bemessung der Abschreibungen auf Zugänge des laufenden Geschäftsjahres die voraussichtliche betriebsgewöhnliche Nutzungsdauer zugrunde gelegt.

Die Anschaffungskosten der im Geschäftsjahr zugegangenen geringwertigen Wirtschaftsgüter des Anlagevermögens wurden bis auf einen Erinnerungswert von EUR 1,00 voll abgeschrieben bzw. entsprechend den steuerlichen Vorschriften als Sammelposten auf fünf Jahre verteilt.

Umlaufvermögen

Die Forderungen sowie die sonstigen Vermögensgegenstände sind zum Nennwert bzw. mit dem ihnen am Bilanzstichtag beizulegenden niedrigeren Wert angesetzt. Die Bewertung der Forderungen erfolgt unter Berücksichtigung aller erkennbaren Risiken.

Die liquiden Mittel sind mit dem Nennwert angesetzt.

Eigenkapital

Das gezeichnete Kapital wurde gemäß § 272 HGB zum Nennbetrag angesetzt.

Rückstellungen

Die Rückstellungen werden in Höhe des nach vernünftiger und vorsichtiger kaufmännischer Beurteilung notwendigen Erfüllungsbetrags bemessen und passiviert. Sie berücksichtigen nach Auskunft des Geschäftsführers in ausreichender und angemessener Höhe alle erkennbaren Risiken und ungewissen Verpflichtungen.

Verbindlichkeiten

Die Verbindlichkeiten sind gemäß § 253 Abs. 1 Satz 2 HGB mit dem Erfüllungsbetrag angesetzt.

3. Angaben zur Bilanz

Umlaufvermögen

Die Forderungen und die sonstigen Vermögensgegenstände haben ausschließlich Restlaufzeiten von bis zu einem Jahr.

Zum Bilanzstichtag bestehen Forderungen gegen Gesellschafter in Höhe von EUR 176.909,42.

Verbindlichkeiten

Der Ausweis beinhaltet ausschließlich Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit von bis zu einem Jahr.

Gegenüber Gesellschaftern bestehen Verbindlichkeiten in Höhe von EUR 0,00

4. Haftungsverhältnisse

Bürgschaftsverpflichtungen und andere Haftungsverhältnisse im Sinne des § 251 HGB bestanden nach Auskunft der Geschäftsführung zum Abschlussstichtag nicht.

5. Sonstige Angaben

Geschäftsführung und Vertretung

Alleinvertretungsberechtigter und von den Beschränkungen des § 181 BGB befreiter Geschäftsführer ist Herr Lochmann, Berlin.

sonstige Berichtsbestandteile

Berlin, den 15.04.2015

gez. Andreas Lochmann
Geschäftsführer

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde zur Wahrung der gesetzlich vorgeschriebenen Offenlegungsfrist vor der Feststellung offengelegt.