DELTA Wohninvest GmbH

Dresden

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2020 bis zum 31.12.2020

Bilanz

Aktiva
	31.12.2020 EUR	31.12.2019 EUR
A. Anlagevermögen	1.365.432,25	1.351.151,25
I. Sachanlagen	1.365.432,25	1.351.151,25
B. Umlaufvermögen	211.058,71	138.077,58
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	150.897,51	78.752,96
II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	60.161,20	59.324,62
C. Rechnungsabgrenzungsposten	13.166,24	30.981,84
D. nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag / nicht durch Vermögenseinlagen gedeckter Verlustanteil / nicht durch Vermögenseinlagen gedeckte Entnahmen	348.630,36	153.450,27
Summe Aktiva	1.938.287,56	1.673.660,94

Passiva
	31.12.2020 EUR	31.12.2019 EUR
A. Eigenkapital	0,00	0,00
I. gezeichnetes Kapital	25.000,00	25.000,00
II. des letzten Stichtags	-178.450,27	-177.410,51
III. Jahresfehlbetrag	195.180,09	1.039,76
IV. Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag	348.630,36	153.450,27
B. Rückstellungen	12.000,00	11.166,08
C. Verbindlichkeiten	1.922.876,46	1.659.913,94
D. Rechnungsabgrenzungsposten	3.411,10	2.580,92
Summe Passiva	1.938.287,56	1.673.660,94

Anhang

Allgemeine Angaben

Der Jahresabschluss der Gesellschaft wurde auf der Grundlage der Rechnungslegungsvorschriften des Handelsgesetzbuches aufgestellt.

Ergänzend zu diesen Vorschriften waren die Regelungen des GmbH-Gesetzes zu beachten.

Für die Gewinn- und Verlustrechnung wurde das Gesamtkostenverfahren gewählt.

Nach dem in § 267 HGB angegebenen Größenklassen ist die Gesellschaft eine kleine Kapitalgesellschaft.

Angaben zur Identifikation der Gesellschaft laut Registergericht

Firmenname laut Registergericht: DELTA Wohninvest GmbH

Firmensitz laut Registergericht: Dresden

Registereintrag: Handelsregister

Registergericht: Dresden

Register-Nr.: HRB 35089

Angewendete Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Die Bewertung der Sachanlagen erfolgt zu Anschaffungskosten vermindert um planmäßige Abschreibungen. Die planmäßigen Abschreibungen erfolgen nach der linearen Methode.

Geringwertige Anlagegüter mit Anschaffungskosten bis einschließlich € 800,00 wurden im Jahr des Zugangs sofort abgeschrieben.

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände wurden zum Nennwert angesetzt.

Der Ansatz des Kassenbestandes und der Guthaben bei Kreditinstituten erfolgte zum Nennwert.

Die Vorschriften zur Rechnungsabgrenzung wurden beachtet.

Die Rückstellungen sind mit dem zu erwartenden Erfüllungsbetrag angesetzt. Alle bis zum Abschlussstichtag entstandenen und bis zum Tage der Bilanzaufstellung erkennbaren Risiken sind berücksichtigt.

Die Verbindlichkeiten sind grundsätzlich mit dem Erfüllungsbetrag angesetzt.

Sonstige Pflichtangaben

Sonstige finanzielle Verpflichtungen

Zum Bilanzstichtag bestehen keine sonstigen finanziellen Verpflichtungen.

Mitarbeiter

Die Gesellschaft beschäftigte im Wirtschaftsjahr 2020 keine (Vj. keine) Arbeitnehmer

Sonstiges

Die Gesellschaft weist zum Bilanzstichtag einen nicht durch das Eigenkapital gedeckten Fehlbetrag in Höhe von 348.630,36 € aus. Die Geschäftsführer haben die Gesellschafter informiert, um im Rahmen einer Überschuldungsprüfung eine positive Fortführungsprognose zu erstellen. Es wurden Stundungsvereinbarungen zu Verbindlichkeiten abgeschlossen, diese Verbindlichkeiten werden erst mit Verkauf eines Bestandsobjektes fällig. Die stillen Reserven des Objektes decken die gestundeten Verbindlichkeiten. Wir verweisen auf die Regelungen der §§ 15a ff. InsO.

Geschäftsführer:

Herr Marius Maertens, Dresden, Bauingenieur

Herr Bernd Heins, Hamburg, Versicherungsmakler

Dresden, den 28. April 2023

gez. Marius Maertens

Die Feststellung bzw. Billigung des Jahresabschlusses erfolgte am 28.4.2023.