Compound Realty Invest GmbH

Treuchtlingen

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2021 bis zum 31.12.2021

Jahresabschluss

Aktiva
	31.12.2021 EUR	31.12.2020 EUR
A. Anlagevermögen	5.519.119,43	1.684.465,33
I. Sachanlagen	5.519.119,43	1.684.465,33
B. Umlaufvermögen	108.292,61	3.896.188,00
I. Vorräte	3.750,00	2.500,00
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	9.100,15	9.244,30
III. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	95.442,46	3.884.443,70
C. Rechnungsabgrenzungsposten	1.606,40	480,90
D. Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag	26.554,20	10.386,22
Aktiva	5.655.572,64	5.591.520,45

Passiva
	31.12.2021 EUR	31.12.2020 EUR
A. Eigenkapital	0,00	0,00
I. Gezeichnetes Kapital	25.000,00	25.000,00
II. Verlustvortrag	35.386,22	4.948,79
III. Jahresfehlbetrag	16.167,98	30.437,43
IV. nicht gedeckter Fehlbetrag	26.554,20	10.386,22
B. Rückstellungen	2.527,43	1.748,31
C. Verbindlichkeiten	5.653.045,21	5.589.772,14
davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr	62.595,56	15.290,28
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr	5.590.449,65	5.574.481,86
Passiva	5.655.572,64	5.591.520,45

Anhang

Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Der Jahresabschluss wurde nach den Vorschriften der §§ 242 ff. HGB unter der Beachtung der ergänzenden Bestimmungen für kleine Kapitalgesellschaften aufgestellt.

Angaben zur Identifikation der Gesellschaft laut Registergericht

Firmenname laut Registergericht: Compound Realty Invest GmbH

Firmensitz laut Registergericht: Treuchtlingen

Registereintrag: Handelsregister

Registergericht: Ansbach

Register-Nr.: 7026

Angaben zur Vermittlung eines besseren Einblicks in die Vermögens-, Finanz- und Ertragslage

Die nachfolgenden, zusätzlichen Angaben sind bei der Beurteilung der wirtschaftlichen Lage zu beachten:
Das Unternehmen befindet sich derzeit noch im Aufbau. In naher Zukunft ist mit der Verbesserung der Ertragslage zu rechnen.

Angaben zur Bilanz

Angaben zu Forderungen gegenüber Gesellschaftern

Der Wert der Forderungen gegenüber Gesellschaftern beläuft sich auf 469,00 EUR (Vorjahr: 469,00 EUR).

Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit > 5 Jahre und der Sicherungsrechte

Der Gesamtbetrag der bilanzierten Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit von mehr als 5 Jahren beträgt 5.413.389,97 EUR (Vorjahr: 5.395.358,49 EUR).

Der Gesamtbetrag der bilanzierten Verbindlichkeiten, die durch Pfandrechte oder ähnliche Rechte gesichert sind, beträgt 5.365.000,00 EUR.

Angaben zu Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern

Der Betrag der Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern beläuft sich auf 143.583,67 EUR (Vorjahr: 130.956,53 EUR).

Die durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahres im Unternehmen beschäftigten Arbeitnehmer betrug 1,0.

Unterschrift der Geschäftsführung

	gez. Martin Regler gez. Delyan Kukurinkov
Ort, Datum	Unterschrift

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 02.12.2022 festgestellt.