SL-WHV Immobilien GmbH

Schleswig

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2022 bis zum 31.12.2022

Bilanz

Aktiva
	31.12.2022 EUR	31.12.2021 EUR
A. Anlagevermögen	11.475.683,01	8.632.524,03
I. Immaterielle Vermögensgegenstände	1,00	1,00
II. Sachanlagen	11.450.682,01	8.632.523,03
III. Finanzanlagen	25.000,00
B. Umlaufvermögen	3.584.596,50	2.728.922,64
I. Vorräte	1.723.879,94	1.424.328,69
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	1.104.061,99	784.048,73
davon gegen Gesellschafter	877.331,57	539.008,90
III. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	756.654,57	520.545,22
C. Rechnungsabgrenzungsposten	1.850,00	1.850,00
Aktiva	15.062.129,51	11.363.296,67

Passiva
	31.12.2022 EUR	31.12.2021 EUR
A. Eigenkapital	1.062.384,06	976.547,02
I. Gezeichnetes Kapital	25.000,00	25.000,00
II. Bilanzgewinn	1.037.384,06	951.547,02
davon Gewinnvortrag	951.547,02	632.590,49
B. Rückstellungen	252.971,58	362.265,21
C. Verbindlichkeiten	13.746.773,87	10.024.484,44
davon gegenüber Gesellschaftern	3.424.598,67	2.627.015,00
Passiva	15.062.129,51	11.363.296,67

IV. Anhang

Allgemeine Angaben

Der Jahresabschluss der SL-WHV Immobilien GmbH wurde auf der Grundlage der Rechnungslegungsvorschriften des Handelsgesetzbuchs aufgestellt.

Ergänzend zu diesen Vorschriften waren die Regelungen des GmbH-Gesetzes zu beachten.

Angaben, die wahlweise in der Bilanz, in der Gewinn- und Verlustrechnung oder im Anhang gemacht werden können, sind insgesamt im Anhang aufgeführt.

Für die Gewinn- und Verlustrechnung wurde das Gesamtkostenverfahren gewählt.

Nach den in § 267 HGB angegebenen Größenklassen ist die Gesellschaft eine kleine Kapitalgesellschaft.

Angaben zur Identifikation der Gesellschaft laut Registergericht

Firmenname laut Registergericht:	SL-WHV Immobilien GmbH
Firmensitz laut Registergericht:	Schleswig
Registereintrag:	Handelsregister
Registergericht:	Flensburg
Register-Nr.:	HRB 5149 FL

Angaben zur Bilanzierung und Bewertung

Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Erworbene immaterielle Anlagewerte wurden zu Anschaffungskosten angesetzt und, sofern sie der Abnutzung unterlagen, um planmäßige Abschreibungen vermindert.

Das Sachanlagevermögen wurde zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt und, soweit abnutzbar, um planmäßige Abschreibungen vermindert.

Die planmäßigen Abschreibungen wurden nach der voraussichtlichen Nutzungsdauer der Vermögensgegenstände linear und degressiv vorgenommen.

Die Finanzanlagen wurden wie folgt angesetzt und bewertet:

- Beteiligungen zu Anschaffungskosten

Soweit erforderlich, wurde der am Bilanzstichtag vorliegende niedrigere Wert angesetzt.

Die Vorräte wurden zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt. Sofern die Tageswerte am Bilanzstichtag niedriger waren, wurden diese angesetzt.

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände wurden unter Berücksichtigung aller erkennbaren Risiken bewertet.

Die Steuerrückstellungen beinhalten die noch nicht veranlagten Steuern.

Die sonstigen Rückstellungen wurden für alle weiteren ungewissen Verbindlichkeiten gebildet. Dabei wurden alle erkennbaren Risiken berücksichtigt. Die Rückstellungen wurden gem. § 253 Abs. 1 Satz 2 HGB in Höhe des nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendigen Erfüllungsbetrags angesetzt.

Verbindlichkeiten wurden zu ihrem Erfüllungsbetrag angesetzt.

Gegenüber dem Vorjahr abweichende Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Beim Jahresabschluss konnten die bisher angewandten Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden im Wesentlichen übernommen werden.

Entwicklung der einzelnen Posten des Anlagevermögens, § 284 Abs. 3 HGB

Die größenabhängige Erleichterung gem. § 288 Abs. 1 Nr. 1 HGB wird in Anspruch genommen.

Angaben und Erläuterungen zu einzelnen Posten der Bilanz und Gewinn- und Verlustrechnung

Angabe zu Forderungen

Der Betrag der Forderungen mit einer Restlaufzeit größer einem Jahr beträgt Euro 106.163,69 (Vorjahr: Euro 0,00).

Angabe zu Verbindlichkeiten

Der Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr beträgt Euro 6.702.533,17.

Der Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit größer einem Jahr beträgt Euro 7.044.240,70.

Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit > 5 Jahre und der Sicherungsrechte

Der Gesamtbetrag der bilanzierten Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit von mehr als 5 Jahren beträgt Euro 4.006.182,49.

Der Gesamtbetrag der bilanzierten Verbindlichkeiten, die durch Pfandrechte oder ähnliche Rechte gesichert sind, beträgt Euro 9.104.524,02.

Die nachfolgenden Sicherungsarten und Sicherungsformen sind mit den Verbindlichkeiten verbunden: Grundschuldbestellungen

Gewinnvortrag

In den Bilanzgewinn wurde ein Gewinnvortrag von Euro 951.547,02 einbezogen.

Sonstige Pflichtangaben

Namen der Geschäftsführer

Während des abgelaufenen Geschäftsjahrs wurden die Geschäfte des Unternehmens durch folgende Personen geführt:

Michael Schulze
Carsten Schulz

Gewährte Vorschüsse und Kredite an Geschäftsführer

Zu Gunsten der im Geschäftsjahr bestellten Geschäftsführer wurden Kredite in Höhe von Euro 66.568,98 vergeben.

Angaben zu Ausleihungen, Forderungen und Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern
(§ 42 Abs. 3 GmbHG / § 264c Abs. 1 HGB)

Gegenüber den Gesellschaftern bestehen die nachfolgenden Rechte und Pflichten:

Sachverhalte	Betrag
	Euro
Ausleihungen	0,00
Forderungen	877.331,57
Verbindlichkeiten	3.424.598,67

Die Angaben beinhalten auch diejenigen Beträge, die den Geschäftsführern zuzurechnen sind.

Angaben über den Anteilsbesitz an anderen Unternehmen von mind. 20 Prozent der Anteile

Gemäß § 285 Nr. 11 HGB wird über nachstehende Unternehmen berichtet:

Firmenname / Sitz	Anteilshöhe	Jahresergebnis	Eigenkapital
		Euro	Euro
Bowlingcenter Schleswig GmbH	100 %	69.554,60	57.200,70

Durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahrs beschäftigten Arbeitnehmer

Die durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahres im Unternehmen beschäftigten Arbeitnehmer betrug 9.

Unterschrift der Geschäftsführung

Schleswig, den 22.03.2024

gez. Michael Schulze, Geschäftsführer

gez. Carsten Schulz, Geschäftsführer

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 22.03.2024 festgestellt.