COROCA Immobilien-Verwaltungs-Gesellschaft mbH

Frankfurt am Main

Jahresabschluss zum 31. Dezember 2010 nach §§ 325 ff. HGB

•	Bilanz 2010
•	Anhang für das Geschäftsjahr 2010

Bilanz zum 31. Dezember 2010

AKTIVA

		31.12.2010		31.12.2009
	€	€	€	€
A. Umlaufvermögen
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände
1. Forderungen gegen Unternehmen, mit denen ein Beteiligungsverhältnis besteht	58.400,33		59.110,29
- davon mit einer Restlaufzeit
von mehr als einem Jahr: € 0,00 (Vorjahr: € 0,00)
2. Sonstige Vermögensgegenstände	1.684,69		1.859,86
- davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr: € 0,00 (Vorjahr: € 0,00)		60.085,02		60.970,15
II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks
1. Guthaben bei Kreditinstituten	5.067,79	5.067,79	1.020,92	1.020,92
		65.152,81		61.991,07
		65.152,81		61.991,07
PASSIVA
		31.12.2010		31.12.2009
	€	€	€	€
A. Eigenkapital
I. Gezeichnetes Kapital		25.564,59		25.564,59
II. Gewinnrücklagen		1.995,44		1.995,44
III. Gewinnvortrag		27.463,62		22.810,61
IV. Jahresüberschuss		3.782,25		4.653,01
		58.805,90		55.023,65
B. Rückstellungen
1. Steuerrückstellungen	965,00		807,00
2. Sonstige Rückstellungen	2.955,00	3.920,00	3.762,50	4.569,50
		3.920,00		4.569,50
C. Verbindlichkeiten
1. Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen	2.038,55		1.472,63
- davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr: € 2.038,55 (Vorjahr: € 1.472,63)
2. Sonstige Verbindlichkeiten	388,36		925,29
- davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr: € 388,36 (Vorjahr: E 925,29)
- davon gegenüber Gesellschaftern: € 0,00 (Vorjahr: € 0,00)
- davon aus Steuern: € 388,36 (Vorjahr: € 925,29)
- davon im Rahmen der sozialen Sicherheit: € 0,00 (Vorjahr: € 0,00)		2.426,91		2.397,52
		2.426,91		2.397,92
		65.152,81		61.991,07
BILANZVERMERKE
			2010	2009
Haftungsverhältnisse gemäß § 251 HGB			€ 0,00	€ 0,00

Anhang für das Geschäftsjahr 2010

A. ALLGEMEINE ANGABEN

Die Gesellschaft ist eine kleine Kapitalgesellschaft im Sinne von § 267 Abs. 1 HGB. Sie ist seit dem 08. November 1985 im Handelsregister des Amtsgerichts Mannheim und seit dem 05. Juni 2009 im Handelsregister des Amtsgerichts Frankfurt am Main unter HRB 85607 eingetragen.

Von der Möglichkeit, gemäß § 266 Abs. 1 Satz 3 HGB eine verkürzte Bilanz aufzustellen, in die nur die Posten mit Buchstaben und römischen Zahlen (§ 266 Abs. 2 HGB) aufgenommen werden, macht die Gesellschaft keinen Gebrauch.

Der Jahresabschluss der COROCA Immobilien-Verwaltungs-Gesellschaft mbH wurde auf der Grundlage der Rechnungslegungsvorschriften des Handelsgesetzbuches aufgestellt.

Ergänzend zu diesen Vorschriften waren die Regelungen des GmbH-Gesetzes zu beachten.

Bei der erstmaligen Aufstellung des Jahresabschlusses nach dem Bilanzrechtsmodernisierungsgesetz (BilMoG) wurden die Vorjahresvergleichszahlen auf Grund des Wahlrechts des Art. 67 Abs. 8 Satz 2 EGHGB nicht angepasst.

Posten der Bilanz und der Gewinn- und Verlustrechnung, die weder im Geschäftsjahr noch im vorhergehenden Geschäftsjahr einen Betrag ausweisen, werden gemäß § 265 Abs. 8 HGB nicht angegeben.

Die Gewinn- und Verlustrechnung wird nach dem Gesamtkostenverfahren aufgestellt (§ 275 Abs. 2 HGB).

Die nach den gesetzlichen Vorschriften wahlweise in der Bilanz bzw. Gewinn- und Verlustrechnung oder im Anhang aufzunehmenden Angaben sind, ausgenommen die Restlaufzeitvermerke, in den Anhang aufgenommen worden.

Die größenabhängigen Erleichterungen (§ 288 HGB) zu den sonstigen Pflichtangaben im Anhang gemäß § 285 HGB werden in Anspruch genommen.

Einen Lagebericht stellt die Gesellschaft nicht auf (§ 264 Abs. 1 Satz 4 HGB).

B. ANGABEN ZU DEN BILANZIERUNGS- UND BEWERTUNGSMETHODEN

Umlaufvermögen

Die Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände sind mit dem Nennbetrag angesetzt.

Rückstellungen

Die Rückstellungen berücksichtigen die erkennbaren Risiken und ungewissen Verbindlichkeiten. Sie sind mit den Beträgen angesetzt, die nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung erforderlich sind, mögliche Ansprüche und Risiken abzudecken.

Verbindlichkeiten werden mit dem Rückzahlungsbetrag angesetzt.

Die Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit von mehr als fünf Jahren betragen € 0,00 (Vorjahr: € 0,00).

C. SONSTIGE ANGABEN

Die Gesellschaft ist unbeschränkt haftende Gesellschafterin der COROCA Immobilien GmbH & Co. KG sowie seit dem 16. Dezember 2010 der Tel-Aviv-Straße GmbH & Co. KG, beide mit Sitz in Frankfurt am Main.

Im Geschäftsjahr 2010 oblag die Geschäftsführung und die Vertretung der Gesellschaft folgenden Personen:

1.

Geschäftsführer

―	Wolfgang Heid, Kaufmann, Neustadt a. d. Weinstraße

2.

Prokurist

―	Ralph Günther Esser, Kaufmann, Köln

Die Beschränkungen des § 181 BGB wurden insgesamt aufgehoben. Dem Prokuristen ist Einzelprokura erteilt.

Frankfurt am Main, den 13. Dezember 2011

Wolfgang Heid, Geschäftsführer

FF Immobilien-Verwaltungs-GmbH