MANGIN Real Estate Holding GmbH

Remscheid

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2021 bis zum 31.12.2021

Bilanz

Aktiva
	31.12.2021 EUR	31.12.2020 EUR
A. Anlagevermögen	4.551.963,00	4.636.544,00
I. Sachanlagen	4.551.803,00	4.636.384,00
II. Finanzanlagen	160,00	160,00
B. Umlaufvermögen	12.349.696,55	7.847.297,59
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	7.049.703,54	7.847.297,59
davon gegen Gesellschafter	0,00	21.615,86
II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	5.299.993,01
C. Rechnungsabgrenzungsposten	41.850,27	16.102,86
D. Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag	646.639,95
Aktiva	17.590.149,77	12.499.944,45

Passiva
	31.12.2021 EUR	31.12.2020 EUR
A. Eigenkapital	0,00	500.031,68
I. Gezeichnetes Kapital	25.000,00	25.000,00
II. Bilanzverlust	671.639,95	-475.031,68
davon Gewinnvortrag	475.031,68	478.430,24
III. nicht gedeckter Fehlbetrag	646.639,95
B. Rückstellungen	88.115,00	182.042,55
C. Verbindlichkeiten	17.492.618,86	11.812.632,04
davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr	1.476.346,07	981.173,28
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr	16.016.272,79	10.831.458,76
davon gegenüber Gesellschaftern	0,00	584.391,69
D. Rechnungsabgrenzungsposten	9.415,91	5.238,18
Summe Passiva	17.590.149,77	12.499.944,45

Anhang

1. Allgemeine Angaben

Die Firma der Gesellschaft lautet: MANGIN Real Estate Holding GmbH. Die Gesellschaft ist beim Handelsregister des Amtsgerichts Wuppertal unter HRB 32337 eingetragen. Sie hat ihren Sitz und den Ort der Geschäftsleitung im Berichtsjahr in Düsseldorf, unverändert gegenüber dem Vorjahr. Im Jahr 2021 wurde der Sitz nach Remscheid verlegt. Zur Geschäftsführung alleine berechtigt und verpflichtet ist Herr Michael Mangin, Kaufmann, Remscheid.

Der Jahresabschluss der Gesellschaft für das Geschäftsjahr 01. Dezember 2021 bis zum 31. Dezember 2021 wurde nach den Grundsätzen der §§ 238 ff. HGB in der Fassung des Bilanzrechtsmodernisierungsgesetzes (BiIMoG), insbesondere nach den Vorschriften für Kapitalgesellschaften gem. §§ 264 ff. HGB und den Vorschriften des GmbH-Gesetzes aufgestellt.

Nach den in § 267 HGB angegebenen Größenklassen ist die Gesellschaft eine kleine Kapitalgesellschaft. Von den größenabhängigen Erleichterungen bezüglich der Form der Darstellung wurde Gebrauch gemacht, ebenso von den Erleichterungen § 288 HGB.

Auf die Erstellung eines Lageberichts wurde aufgrund des § 264 Abs. 1 S. 4 HGB verzichtet.

Die Gliederung der Bilanz erfolgte gemäß § 266 HGB.

Für die Gewinn- und Verlustrechnung wurde das Gesamtkostenverfahren gemäß § 275 Abs. 2 HGB angewendet.

2. Bilanzierungs- und Bewertungsvorschriften

Im Jahresabschluss 2021 sind sämtliche Vermögensgegenstände, Schulden, Rechnungsabgrenzungsposten, Aufwendungen und Erträge enthalten, soweit gesetzlich nichts anderes bestimmt ist.

Die Posten der Aktivseite sind nicht mit den Posten der Passivseite und Aufwendungen nicht mit Erträgen verrechnet worden.

Die in der Bilanz ausgewiesenen " davon-Vermerke" entsprechen den gesetzlichen Vorschriften.

Bei der Bewertung wird von der Fortführung der Unternehmertätigkeit ausgegangen. Dem stehen auch die tatsächlichen Gegebenheiten nicht entgegen.

Die Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände sind grundsätzlich zum Nennwert bilanziert. Soweit Forderungen aus Lieferungen und Leistungen auszuweisen waren, wurde zur Abdeckung des allgemeinen Kreditrisikos eine pauschale Wertberichtigung (Delcredere) gebildet. Forderungen, die mit an Sicherheit grenzender Wahrscheinlichkeit nicht mehr zu realisieren sind, wurden ausgebucht (" abgeschrieben"). Darüber hinaus wurden hinreichend Einzelwertberichtigungen gebildet, wie diese nach vernünftiger kaufmännischer Einschätzung hinsichtlich des Ausfallrisikos zu bemessen waren.

Die Rückstellungen wurden nur im Rahmen des § 249 HGB gebildet und berücksichtigen alle erkennbaren Risiken und ungewissen Verpflichtungen.

3. Erläuterungen zur Bilanz

Die sonstigen Rückstellungen wurden unter Berücksichtigung der erkennbaren Risiken für alle weiteren ungewissen Verbindlichkeiten gebildet und mit dem Betrag bilanziert, der nach vernünftiger, kaufmännischer Betrachtung aufgewendet werden muss. Unter anderem wurden Rückstellungen gebildet für Steuern, Aufbewahrungsverpflichtungen, Prozesskosten sowie Beratungskosten und Kosten, die auf die Erstellung des Abschlusses und der Steuererklärungen entfallen.

Verbindlichkeiten sind mit ihrem Rückzahlungsbetrag angesetzt, liquide Mittel zum Nennbetrag.

Es bestehen Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit > 5 Jahren in Höhe von € 10.597.525.09 (VJ: € 10.831.458,76). Die Verbindlichkeiten sind durch Grundpfandrechte an dem der Gesellschaft zuzurechnenden Grundbesitz besichert. Daneben haftet der Geschäftsführer mit einer persönlichen Bürgschaft.

Haftungsverhältnisse

Haftungsverhältnisse gem. § 251 HGB i.V.m. § 268 Abs. 7 HGB bestanden in 2021 nicht.

4. Sonstige Angaben/Organmitglieder

§ 285 Nr. 7 HGB: Die Gesellschaft hat im Jahr 2021 durchschnittlich 1Personen beschäftigt.

1. § 285 Nr. 10 HGB: Während des abgelaufenen Geschäftsjahres wurden die Geschäfte des Unternehmens durch folgende Personen geführt:

Geschäftsführer: Herr Michael Mangin, einzelvertretungsberechtigt.

Angabe gem. § 42 Abs. 3 GmbHG

Gegenüber dem Geschäftsführer bestehen ungesicherte Verbindlichkeiten in Höhe von € 1.154.858,15, die angemessen verzinst werden.

Remscheid, den 31.12.2024

gez: Michael Mangin

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 31.12.2024 festgestellt.