Objektgesellschaft Göttinger Chaussee mbH

Bremen

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2007 bis zum 31.12.2007

Bilanz zum 31. Dezember 2007

AKTIVA

		31.12.2007	31.12.2006
	EUR	EUR	TEUR
A. ANLAGEVERMÖGEN
Sachanlagen
1. Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte und Bauten einschließlich der Bauten auf fremden Grundstücken	5.084.946,72		5.198
2. Andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung	202.933,73	5.287.880,45	325
B. UMLAUFVERMÖGEN
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände
1. Forderungen aus Lieferungen und Leistungen	71.839,56		54
2. Forderungen gegen verbundene Unternehmen	86.400,00		0
3. Forderungen gegen Gesellschafter	1.382.745,33		1.030
4. Sonstige Vermögensgegenstände	42.278,38	1.583.263,27	57
II. Guthaben bei Kreditinstituten		415.335,37	689
C. RECHNUNGSABGRENZUNGSPOSTEN		1.471,51	1
D. NICHT DURCH EIGENKAPITAL GEDECKTER FEHLBETRAG		557.231,33	511
		7.845.181,93	7.865
PASSIVA
		31.12.2007	31.12.2006
	EUR	EUR	TEUR
A. EIGENKAPITAL
I. Gezeichnetes Kapital	25.000,00		25
II. Verlustvortrag	536.469,99		528
III. Jahresfehlbetrag	45.761,34		8
	-557.231,33		-511
IV. Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag	557.231,33	0,00	511
B. RÜCKSTELLUNGEN
1. Steuerrückstellungen		12.000,00	0
2. Sonstige Rückstellungen		33.600,00	19
C. VERBINDLICHKEITEN
1. Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten	5.884.834,23		5.949
- davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr: EUR 156.432,72 (Vorjahr: TEUR 102)
2. Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen	70.112,70		35
- davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr: EUR 70.112,70 (Vorjahr: TEUR 35)
3. Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen	1.782.685,00		1.770
- davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr: EUR 1.782.685,00 (Vorjahr: TEUR 1.770)
4. Sonstige Verbindlichkeiten	61.950,00	7.799.581,93	90
- davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr: EUR 61.950,00 (Vorjahr: TEUR 90)
- davon aus Steuern: EUR 61.950,00 (Vorjahr: TEUR 62)
- davon im Rahmen sozialer Sicherheit: EUR 0,00 (Vorjahr: TEUR 0)
D. RECHNUNGSABGRENZUNGSPOSTEN		0,00	2
		7.845.181,93	7.865

Anhang für das Geschäftsjahr 2007

I. Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Der Jahresabschluss zum 31. Dezember 2007 ist unter Beachtung der Vorschriften des dritten Buches des Handelsgesetzbuches (HGB) für kleine Kapitalgesellschaften i. S. d. § 267 HGB aufgestellt worden. Von den größenabhängigen Erleichterungen gemäß § 288 HGB hat die Gesellschaft teilweise Gebrauch gemacht. Auf die größenabhängigen Aufstellungserleichterungen nach § 274a und § 276 Satz 1 HGB wurde verzichtet.

In Anwendung der Regelungen des § 42 Abs. 3 GmbHG wurde zum Zwecke der Klarheit und Übersichtlichkeit der Bilanz der Posten "Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände" durch die Ziffer 3. "Forderungen gegen Gesellschafter" weitergehend untergliedert.

Die Gesellschaft ist buchmäßig per 31.12.2007 in Höhe von EUR 557.231,33 überschuldet. Aufgrund vorhandener stiller Reserven in den Sachanlagen (bebaute Grundstücke Göttinger Chaussee 209, Hannover und Göttinger Chaussee 76, Hannover) besteht bei der Gesellschaft keine Überschuldung im insolvenzrechtlichen Sinne.

Der Gliederung der Gewinn- und Verlustrechnung liegt das Gesamtkostenverfahren zugrunde.

II. Angaben zu den Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Die Vermögens- und Schuldposten sind unter Beachtung der Vorschriften des HGB für Kapitalgesellschaften und der Grundsätze ordnungsmäßiger Buchführung bewertet.

Das Sachanlagevermögen ist zu Anschaffungs- oder Herstellungskosten abzüglich planmäßiger Abschreibungen angesetzt.

Der Ansatz der Forderungen und der sonstigen Vermögensgegenstände erfolgt zum Nennwert. Auf die Forderungen aus Lieferungen und Leistungen wurde eine Einzelwertberichtigung in Höhe von EUR 11.500,00 vorgenommen.

Die sonstigen Rückstellungen decken alle erkennbaren Risiken dem Grunde und der Höhe nach, wobei das Wertaufhellungsprinzip bis zur Bilanzaufstellung beachtet worden ist.

Verbindlichkeiten sind mit dem Rückzahlungsbetrag angesetzt.

III. Angaben zur Bilanz

Zur Zusammensetzung und Entwicklung des Anlagevermögens verweisen wir auf den als Anlage 1 zum Anhang beigefügten Anlagespiegel.

Die Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände haben Laufzeiten von unter einem Jahr.

Bei den Verbindlichkeiten ergeben sich die Restlaufzeiten und Besicherungen aus dem als Anlage 2 zum Anhang beigefügten Verbindlichkeitenspiegel.

Ein Sicherheitseinbehalt der Deutsche Bank AG in Höhe von EUR 148.345,96 ist auf dem Deposit Account Nr. 80/0104/025 bei der HSBC Trinkhaus & Burkhardt eingezahlt. Über diesen Betrag kann die Gesellschaft derzeit nicht frei verfügen.

IV. Angaben zur Gewinn- und Verlustrechnung

Es ergab sich im Geschäftsjahr 2007 einen Jahresfehlbetrag in Höhe von EUR 45.761,34.

V. Haftungsverhältnisse

Die Gesellschaft haftet gesamtschuldnerisch aus einem Kreditvertrag vom 4.7.2005 der Deutsche Bank AG, London, auch für eine Darlehensschuld der Objekt Ricklinger Kreisel GmbH & Co. KG, Bremen. Die Darlehensschuld beträgt zum 31.12.2007 TEUR 34.758.

VI. Organe der Gesellschaft

Die Geschäftsführung bestand im Berichtszeitraum aus folgenden Mitgliedern:

Herr Dipl.-Ing. Berthold Koch.

Der Geschäftsführer Herr Dipl.-Ing. Berthold Koch vertritt die Gesellschaft allein und ist von den Beschränkungen des § 181 BGB befreit.

Bremen, den 5. Dezember 2008

gez. Dipl.-Ing. Berthold Koch, Geschäftsführer