P3 Immobilien GmbH

Aschaffenburg

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2016 bis zum 31.12.2016

BILANZ zum 31. Dezember 2016

P3 Immobilien GmbH Erwerb u. Veräußerung von Grundstücken, Aschaffenburg

AKTIVA

		Geschäftsjahr	Vorjahr
	EUR	EUR	EUR
A. Anlagevermögen
I. Immaterielle Vermögensgegenstände	1,00		306,00
II. Sachanlagen	425,00	426,00	607,00
B. Umlaufvermögen
I. Vorräte	2.935.127,95		792.490,91
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände
III. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	27.654,72		16.801,96
	26.245,14	2.989.027,81	137.651,92
C. Rechnungsabgrenzungsposten		0,00	2.843,00
		2.989.453,81	950.700,79

PASSIVA

	Geschäftsjahr	Vorjahr
	EUR	EUR
A. Eigenkapital
I. Gezeichnetes Kapital	25.500,00	25.500,00
II. Bilanzgewinn	34.472,26	44.691,81
B. Rückstellungen	21.079,88	40.317,82
C. Verbindlichkeiten	2.908.401,67	840.191,16
-davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr EUR 1.695.650,86 (EUR 840.191,16)
-davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr EUR 1.212.750,81 (EUR 0,00)
	2.989.453,81	950.700,79

ANHANG mit Erläuterungsbericht zum 31.12.2016

I. Gesellschaftsrechtliche Verhältnisse:

Firma:	P3 Immobilien GmbH
Sitz (Postanschrift):	Berliner Allee 4a, 63739 Aschaffenburg
Gegenstand des Unternehmens: (lt. Satzung)	Die Durchführung von Bauvorhaben als Bauherr, auf eigene oder fremde Rechnung. Die Baubetreuung auf im fremden Namen. Der Erwerb und die Veräußerung von Grundstücken und grundstücksgleichen Rechten. Die Vermittlung und der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss von Verträgen über Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte, gewerbliche Räume und Wohnräume und Darlehen.
Satzung:	Fassung des Notars Stephan Schiller
Stammkapital:	€ 25.500,00

Gesellschafter:	Hakan Öner	€ 8.500,00
	Ugur Oner	€ 8.500,00
	Akin Erdogan	€ 8.500,00

Wirtschaftsjahr:	01.01. - 31.12.
Dauer der Gesellschaft:	unbestimmte Zeit
Geschäftsführung:	Hakan Öner (seit Gründung)
	Ugur Öner (seit Gründung)
	Akin Erdogan (seit Gründung)
	Die Geschäftsführer sind alleinvertretungsberechtigt und von den Beschränkungen des § 181 BGB befreit.
Handelsregister:	Aschaffenburg, HRB 12357

II. Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Die Gesellschaft weist zum Abschlussstichtag die Größenmerkmale einer kleinen Kapitalgesellschaft gemäß § 267 Abs. 1 HGB auf.

III. Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

1. Der Jahresabschluss wurde auf der Grundlage der Bilanzierungs- und Bewertungsvorschriften der §§ 238 ff HGB aufgestellt. Ergänzend zu diesen Vorschriften wurden die Regelungen des GmbH-Gesetzes beachtet.

2. Die Steuerrückstellungen und die sonstigen Rückstellungen berücksichtigen alle erkennbaren Risiken und ungewissen Verpflichtungen. Latente Steuern werden nicht ausgewiesen, da sich aktive latente Steuern ergeben, für die keine Ansatzpflicht besteht (§ 274 I S.2 HGB).

IV. Angaben zur Bilanz

1. Verwiesen wird auf die sich aus dem Kontennachweis ergebenden Erläuterungen zu einzelnen Bilanzpositionen.

2. Die Verbindlichkeiten wurden mit dem Rückzahlungsbetrag angesetzt.

Die Absicherung der Bauzeitdarlehen mit Stand zum 31.12 von € 0,00 erfolgte durch Grundschulden.

3. Zum Abschlussstichtag bestanden keine Haftungsverhältnisse i.S.d. § 251 HGB.

V. Angaben zur Gewinn- und Verlustrechnung

1. Es wird auf die sich aus dem Kontennachweis ergebenden Erläuterungen zu einzelnen Bilanzpositionen verwiesen.

2. Die Gewinn- und Verlustrechnung wurde nach dem Gesamtkostenverfahren aufgestellt.

VI. Sonstige Angaben

1. Steuerliche Verhältnisse:

Die Veranlagung 2015 erfolgte entsprechend den eingereichten Erklärungen unter Vorbehalt der Nachprüfung.

Veranlagungsfinanzamt für die GmbH ist das Finanzamt Aschaffenburg St.- Nr. 204/135/20836.

2. Wichtige Verträge:

•	Satzung des Notars Stephan Schiller, Aschaffenburg vom 31.01.2013 (UR.Nr. H 233/2013)
•	Erweiterter qualifizierter Rangrücktritt von Herrn Hakan Öner vom 15.02.2013

3. Wirtschaftliche Grundlagen:

Die wirtschaftliche Grundlage des Unternehmens besteht vorwiegend im Ankauf von bebauten Grundstücken, der Aufteilung in Sondereigentum, dem Verkauf des Sondereigentums und der anschließenden Sanierung des Wohnungseigentums.

4. Gesellschafterdarlehen Rangrücktritt: Der Gesellschafter Hakan Öner hat bezüglich seiner Forderungen gegenüber der Gesellschaft am 15.02.2013 einen qualifizierten Rangrücktritt erklärt.

5. Zum 31.12.2016 wurden keine Arbeitnehmer beschäftigt Die Geschäftsführer sind nur organschaftlich tätig, sie erhalten keine Vergütung.

6. Für das Wirtschaftsjahr 2016 wurde bislang keine Ausschüttung beschlossen werden.

7. Der Jahresabschluss wurde durch Gesellschafterbeschluss vom 23.05.2018 festgestellt.

Aschaffenburg, den 23.05.2018

Gez. die Geschäftsführer

Hakan Öner

Ugur Öner

Akin Erdogan