Kompakt Immoservice GmbH

Muldestausee

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2017 bis zum 31.12.2017

Bilanz

Aktiva
	31.12.2017 EUR	31.12.2016 EUR
A. Anlagevermögen	278.667,00	180.462,00
I. Immaterielle Vermögensgegenstände	317,00	0,00
II. Sachanlagen	253.350,00	155.462,00
III. Finanzanlagen	25.000,00	25.000,00
B. Umlaufvermögen	5.388.994,85	3.018.540,32
I. Vorräte	4.789.490,00	2.414.330,66
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	578.107,54	350.249,17
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr	1.902,16	2.182,10
III. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	21.397,31	253.960,49
C. Rechnungsabgrenzungsposten	5.196,59	2.299,53
D. nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag	0,00	32.041,45
Bilanzsumme, Summe Aktiva	5.672.858,44	3.233.343,30

Passiva
	31.12.2017 EUR	31.12.2016 EUR
A. Eigenkapital	4,98	0,00
I. gezeichnetes Kapital	25.000,00	25.000,00
II. Verlustvortrag	57.041,45	83.595,41
III. Jahresüberschuss	32.046,43	26.553,96
IV. nicht gedeckter Fehlbetrag	0,00	32.041,45
B. Rückstellungen	63.253,90	65.706,14
C. Verbindlichkeiten	5.609.599,56	3.167.637,16
davon mit Restlaufzeit bis 1 Jahr	5.386.397,22	3.087.337,41
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr	223.202,34	80.299,75
Bilanzsumme, Summe Passiva	5.672.858,44	3.233.343,30

Anhang

ZUM JAHRESABSCHLUSS PER 31. Dezember 2017

Kompakt Immoservice GmbH
Zur Agora 1
06774 Muldestausee OT Pouch

I. Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Der Jahresabschluss wurde auf der Grundlage der Gliederungs-, Bilanzierungs- und Bewertungsvorschriften des HGB sowie nach ergänzenden Vorschriften des GmbH-Gesetzes aufgestellt.

Der Jahresabschluss wurde entsprechend den Gliederungsvorschriften der §§ 266 ff. HGB erstellt.

II. Bilanzierungs-und Bewertungsmethoden

Der vorliegende Jahresabschluss wurde nach den für kleine Kapitalgesellschaften geltenden Vorschriften des Handelsgesetzbuches und den ergänzenden Vorschriften des GmbH-Gesetzes erstellt. Gemäß Art. 67 Abs. 8 EGHGB sind die Grundsätze der Bewertungsstetigkeit und Ausweisstetigkeit sowie der Publizität von Stetigkeitsunterbrechungen nicht zu beachten. Die Vorjahresbeträge wurden dementsprechend nicht angepasst.

Im Jahresabschluss sind sämtliche Vermögensgegenstände, Schulden, Rechnungsabgrenzungsposten, Aufwendungen und Erträge enthalten, soweit gesetzlich nichts anderes bestimmt ist. Die Posten der Aktivseite sind nicht mit Posten der Passivseite, Aufwendungen nicht mit Erträgen verrechnet worden. Das Saldierungsgebot des § 246 Abs. 2 Satz 2 HGB wurde beachtet.

Die Wertansätze der Eröffnungsbilanz des Geschäftsjahres stimmen mit denen der Schlussbilanz des vorangegangenen Geschäftsjahres überein. Bei der Bewertung wurde von der Fortführung des Unternehmens ausgegangen. Die Vermögensgegenstände und Schulden wurden einzeln bewertet.

Es ist vorsichtig bewertet worden, namentlich sind alle vorhersehbaren Risiken und Verluste, die bis zum Abschlussstichtag entstanden sind, berücksichtigt worden, selbst wenn diese erst zwischen Abschlussstichtag und der Aufstellung des Jahresabschlusses bekannt geworden sind.

Gewinne sind nur berücksichtigt worden, wenn sie bis zum Abschlussstichtag realisiert wurden. Aufwendungen und Erträge des Geschäftsjahres sind unabhängig vom Zeitpunkt der Zahlung berücksichtigt worden.

Einzelne Positionen wurden wie folgt bewertet:

1. Aktivseite der Bilanz

A Anlagevermögen

Das Anlagevermögen weist nur Gegenstände aus, die dazu bestimmt sind, dauerhaft dem Geschäftsbetrieb zu dienen.

Die Vermögensgegenstände des Sachanlagevermögens sind mit den Anschaffungskosten vermindert um planmäßige Abschreibungen bewertet.

Die Abschreibungen wurden beim beweglichen Anlagevermögen linear vorgenommen.

Außerplanmäßige Abschreibungen sind nicht angefallen.

Geringwertige Wirtschaftsgüter mit Anschaffungs- und Herstellungskosten bis EUR 410 wurden im Jahr der Anschaffung in voller Höhe abgeschrieben.

Die Entwicklung der einzelnen Posten des Anlagevermögens ist dem beigefügten Bruttoanlagespiegel zu entnehmen.

B Umlaufvermögen

Der Materialbestand wurde zu Anschaffungskosten bewertet.
Diese entsprechen den Wiederbeschaffungskosten.

Die Teilfertigen Arbeiten wurden entsprechend § 255 Absatz 2 HGB mit dem handels- und steuerrechtlich zulässigen Wert angesetzt.

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände sind ausgehend vom Nennwert unter Beachtung eventueller Ausfallrisiken bewertet worden.

Zweifelhafte Forderungen bestanden zum Bilanzstichtag nicht.

2. Passivseite der Bilanz

A Verbindlichkeiten und Rückstellungen

Verbindlichkeiten wurden mit ihrem Erfüllungsbetrag bewertet.

Rückstellungen für alle erkennbaren ungewissen Verbindlichkeiten und drohende Verluste aus schwebenden Geschäften sind gebildet worden.

Auf Grund differenzierter Wertansätze von Vermögensgegenständen und Schulden in der Handelsbilanz und ihren steuerlichen Wertansätzen ergibt sich insgesamt eine Steuerbelastung gem. § 274 Abs. 1 S. 1 HGB, welche als passive latente Steuer in Höhe von EUR 43.037,40 in der Bilanz angesetzt wurde.

III. Gewinn- und Verlustrechnung

Außerordentliche Aufwendungen und Erträge sind im Geschäftsjahr 2017 nicht angefallen.

IV. Sonstige Angaben

Ein Lagebericht ist gemäß § 264 HGB nicht aufzustellen.

Geschäftsführer war im Geschäftsjahr 2017 Herr Ingo Jung.

19.12.2018
gez.Ingo Jung

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 19.12.2018 festgestellt.