Projekt Karl-Wiechert-Allee Hannover GmbH

Berlin

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2018 bis zum 31.12.2018

Bilanz zum 31. Dezember 2018

AKTIVA

	2018	2017
	EUR	EUR
ANLAGEVERMÖGEN
Sachanlagen	15.023.416,00	15.277.049,00
UMLAUFVERMÖGEN
Vorräte	368.357,98	207.200,57
Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	945.736,15	56.656,91
Kassenbestand und Guthaben bei Kreditinstituten	226.423,77	152.506,45
RECHNUNGSABGRENZUNGSPOSTEN	0,00	1.079,57
	16.563.933,90	15.694.492,50

PASSIVA

	2018	2017
	EUR	EUR
EIGENKAPITAL
Gezeichnetes Kapital	25.000,00	25.000,00
Gewinnvortrag	277.553,49	50.027,16
Jahresüberschuss	329.909,09	227.526,33
	632.462,58	302.553,49
RÜCKSTELLUNGEN	43.135,00	82.688,99
VERBINDLICHKEITEN	15.888.336,32	15.309.250,02
	16.563.933,90	15.694.492,50

Anhang für das Geschäftsjahr 2018

I. Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Der Jahresabschluss für das Geschäftsjahr vom 1. Januar bis 31. Dezember 2018 ist nach den Vorschriften des HGB für Kapitalgesellschaften und den einschlägigen Vorschriften des GmbHG aufgestellt worden.

Die Gesellschaft ist eine kleine Kapitalgesellschaft im Sinne des § 267 HGB und hat die größenabhängigen Erleichterungen bei der Erstellung des Jahresabschlusses teilweise in Anspruch genommen.

Die Gewinn- und Verlustrechnung ist nach dem Gesamtkostenverfahren gegliedert.

Die Gesellschaft ist unter der Firma Projekt Karl-Wiechert-Allee Hannover GmbH mit Sitz in Berlin im Handelsregister des Amtsgerichts Charlottenburg unter der Nummer HRB 174049 B eingetragen.

II. Bilanzierungsmethoden und Bewertungsmethoden

Die in der Bilanz ausgewiesenen Vermögensgegenstände und Schulden werden einzeln bewertet (§ 252 Abs. 1 Nr. 3 HGB). Der Grundsatz der Vorsicht sowie das Realisationsprinzip und das Imparitätsprinzip werden beachtet (§ 252 Abs. 1 Nr. 4 HGB). Sind die Voraussetzungen zur Bildung von Bewertungseinheiten erfüllt (§ 254 HGB), werden die Sicherungs- und Grundgeschäfte zu einer Bewertungseinheit zusammengefasst.

Im Jahresabschluss sind sämtliche Vermögensgegenstände, Verbindlichkeiten, Rückstellungen, Rechnungsabgrenzungsposten, Aufwendungen und Erträge enthalten, soweit gesetzlich nichts anderes bestimmt ist. Posten der Aktivseite werden nicht mit Posten der Passivseite sowie Aufwendungen nicht mit Erträgen verrechnet.

Für die Aufstellung des Jahresabschlusses waren unverändert die nachfolgenden Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden maßgebend.

Das Anlagevermögen weist nur Gegenstände aus, die dazu bestimmt sind, dem Geschäftsbetrieb dauerhaft zu dienen.

Das Sachanlagevermögen ist zu Anschaffungskosten angesetzt und wird, soweit abnutzbar, um planmäßige Abschreibungen vermindert. Die planmäßige Abschreibung erfolgt linear, entsprechend der voraussichtlichen Nutzungsdauer des jeweiligen Vermögensgegenstandes. Die voraussichtliche Nutzungsdauer entspricht im Wesentlichen den von der Finanzverwaltung veröffentlichten Afa Tabellen.

Unter den unfertigen Leistungen werden sämtliche umlegbaren Betriebskosten ausgewiesen, die am Bilanzstichtag noch nicht abgerechnet sind. Auf Leerstände und eigengenutzte Räume entfallende Betriebskosten werden nicht erfasst.

Der Ansatz der Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände erfolgt zum Nennbetrag oder dem am Bilanzstichtag niedrigeren beizulegenden Wert. Nicht einbringliche Forderungen werden ausgebucht.

Die Flüssigen Mittel werden zum Nennbetrag angesetzt.

Das gezeichnete Kapital wird zum Nennbetrag angesetzt.

Rückstellungen werden nur im Rahmen des § 249 Abs. 1 HGB gebildet und berücksichtigen alle erkennbaren Risiken und ungewissen Verpflichtungen. Sie sind mit dem nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendigen Erfüllungsbetrag (d. h. einschließlich zukünftiger Kosten- und Preissteigerungen) bewertet.

Die Bewertung der Verbindlichkeiten erfolgt zum Erfüllungsbetrag.

III. Erläuterungen zur Bilanz

Die Forderungen gegen verbundene Unternehmen haben in Höhe von TEUR 871 (Vorjahr: TEUR 1) eine Restlaufzeit von mehr als einem Jahr. Bei den übrigen Forderungen liegen keine Restlaufzeiten von mehr als einem Jahr vor

In den sonstigen Rückstellungen sind insbesondere Rückstellungen für ausstehende Rechnungen enthalten.

Die Fristigkeiten der Verbindlichkeiten der Gesellschaft gliedern sich wie folgt:

Verbindlichkeitenspiegel zum 31.12.2018

Art der Verbindlichkeit		davon mit einer Restlaufzeit
	Gesamt (EUR)	bis 1 Jahr (EUR)	von 1 bis 5 Jahren	über 5 Jahre (EUR)
			(EUR)
Erhaltene Anzahlungen	341.622,60	341.622,60	0,00	0,00
Vorjahr	204.973,56	204.973,56	0,00	0,00
Verbindlichkeiten aus Lieferungen u. Leistungen	22.184,51	22.184,51	0,00	0,00
Vorjahr	40.677,81	40.677,81	0,00	0,00
Verbindlichkeiten ggü. verbundenen Unternehmen	15.461.592,24	4.385,76	15.457.206,48	0,00
Vorjahr	15.063.598,65	0,00	15.063.598,65	0,00
sonstige Verbindlichkeiten	62.936,97	62.936,97	0,00	0,00
Vorjahr	0,00	0,00	0,00	0,00
Gesamtsumme	15.888.336,32	431.129,84	15.457.206,48	0,00
Vorjahr	15.309.250,02	245.651,37	15.063.598,65	0,00

Die Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen betreffen Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen in Höhe von TEUR 4 (Vorjahr: TEUR 0) und sonstige Verbindlichkeiten aus Darlehen in Höhe von TEUR 15.457 (Vorjahr: TEUR 15.064).

Haftungsverhältnisse i.S.d. § 251 HGB bestehen nicht.

IV. Sonstige Angaben

Geschäftsführerin ist

•	Frau Efrat Abuav, Kauffrau

Ist ein Geschäftsführer bestellt, so vertritt er die Gesellschaft allein. Sind mehrere Geschäftsführer bestellt, wird die Gesellschaft gemeinschaftlich durch zwei Geschäftsführer oder durch einen Geschäftsführer in Gemeinschaft mit einem Prokuristen vertreten. Alleinvertretungsbefugnis kann erteilt werden.

Im Geschäftsjahr 2018 beschäftigte die Gesellschaft keine Mitarbeiter.

Die Gesellschaft wurde 2018 in den Konzernabschluss der Aroundtown S.A., Luxemburg, Luxemburg, einbezogen (kleinster und größter Konsolidierungskreis).

Berlin, 30. Juli 2019

Geschäftsführung

Efrat Abuav

Die Feststellung des Jahresabschlusses erfolgte mit Gesellschafterbeschluss vom 10.10.2019.