WIG Immobilien GmbH

Weiden i.d.OPf.

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2021 bis zum 31.12.2021

Bilanz

Aktiva

	31.12.2021	31.12.2020
	TEUR	TEUR
A. Anlagevermögen	2.391,9	2.514,4
I. Sachanlagen	2.391,9	2.514,4
B. Umlaufvermögen	5.987,0	5.564,7
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	5.875,3	5.091,1
II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	111,7	473,6
Bilanzsumme, Summe Aktiva	8.378,9	8.079,1

Passiva

	31.12.2021	31.12.2020
	TEUR	TEUR
A. Eigenkapital	7.215,7	7.215,7
I. gezeichnetes Kapital	100,0	100,0
II. Kapitalrücklage	888,7	888,7
III. Gewinnrücklagen	6.227,0	6.227,0
B. Rückstellungen	27,1	148,9
C. Verbindlichkeiten	1.136,1	714,5
Bilanzsumme, Summe Passiva	8.378,9	8.079,1

Anhang zum Jahresabschluss für das Geschäftsjahr 2021

1. Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Der Jahresabschluss der WIG Immobilien GmbH wurde auf der Grundlage der Rechnungslegungsvorschriften des Handelsgesetzbuchs aufgestellt.

Ergänzend zu diesen Vorschriften waren die Regelungen des GmbH-Gesetzes zu beachten.

Angaben, die wahlweise in der Bilanz oder im Anhang gemacht werden können, sind insgesamt im Anhang aufgeführt.

Die größenabhängigen Befreiungen gemäß §§ 274a und 288 HGB wurden teilweise in Anspruch genommen.

Nach den in § 267 HGB angegebenen Größenklassen ist die Gesellschaft eine kleine Kapitalgesellschaft.

1.1 Angaben zur Identifikation der Gesellschaft laut Registergericht

Firmenname laut Registergericht: WIG Immobilien GmbH

Firmensitz laut Registergericht: Weiden

Registereintrag: Handelsregister

Registergericht: Weiden i.d. OPf.

Register-Nr.: HRB 3421

2. Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

2.1 Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Das Sachanlagevermögen wurde zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt und, soweit abnutzbar, um planmäßige Abschreibungen vermindert.

Die planmäßigen Abschreibungen wurden nach der voraussichtlichen Nutzungsdauer der Vermögensgegenstände linear und degressiv vorgenommen.

Der Übergang von der degressiven zur linearen Abschreibung erfolgt in den Fällen, in denen dies zu einer höheren Jahresabschreibung führt.

Soweit erforderlich, wurde der am Bilanzstichtag vorliegende niedrigere Wert angesetzt.

Forderungen und Sonstige Vermögensgegenstände wurden unter Berücksichtigung aller erkennbaren Risiken bewertet.

Die Steuerrückstellungen beinhalten die das Geschäftsjahr betreffenden, noch nicht veranlagten Steuern.

Die sonstigen Rückstellungen wurden für alle weiteren ungewissen Verbindlichkeiten gebildet. Dabei wurden alle erkennbaren Risiken berücksichtigt.

Verbindlichkeiten wurden zum Erfüllungsbetrag angesetzt.

2.2 Gegenüber dem Vorjahr abweichende Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Beim Jahresabschluss konnten die bisher angewandten Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden im Wesentlichen übernommen werden.

Ein grundlegender Wechsel von Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden gegenüber dem Vorjahr fand nicht statt.

3. Angaben zur Bilanz

3.1 Angaben zu Ausleihungen, Forderungen und Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern

(§ 42 Abs. 3 GmbHG / § 264c Abs. 1 HGB)

Gegenüber den Gesellschaftern bestehen die nachfolgenden Rechte und Pflichten:

Sachverhalte	2021
	TEUR
Forderungen	0,0
Verbindlichkeiten	777,2

3.2 Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit > 5 Jahre und der Sicherungsrechte

Der Gesamtbetrag der bilanzierten Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit von mehr als 5 Jahren beträgt TEUR 0,0 (Vorjahr: TEUR 0,0).

Der Gesamtbetrag der bilanzierten Verbindlichkeiten, die durch Pfandrechte oder ähnliche Rechte gesichert sind, beträgt TEUR 0,0.

3.3 Aufgliederung der Verbindlichkeiten und Sicherungsrechte

Die nachfolgende Darstellung zeigt Restlaufzeiten und Sicherungsrechte der in der Bilanz aufgeführten Verbindlichkeiten.

Art der Verbindlichkeit	Restlaufzeit		Sicherung
	< 1 Jahr	> 1 Jahr
	TEUR	TEUR	TEUR	Vermerk
Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen	0,0	0,0	0,0	---
Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschafter	777,2	0,0	0,0	---
Sonstige Verbindlichkeiten	358,9	0,0	0,0	---
davon aus Steuern	358,9	0,0	0,0	---
davon im Rahmen sozialer Sicherheit	0,0	0,0	0,0	---
Gesamtsumme der Verbindlichkeiten	1.136,1	0,0	0,0

3.4 Angabe zu Restlaufzeitvermerken

Der Betrag der Forderungen mit einer Restlaufzeit größer einem Jahr beträgt TEUR 0,0 (Vorjahr: TEUR 0,0).

Der Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr beträgt TEUR 1.136,1 (Vorjahr: TEUR 714,5).

4. Sonstige Angaben

4.1 Konzernzugehörigkeit

Gemäß § 288 Abs. 1 Nr. 1 HGB unterbleiben die Angaben nach § 285 Nr. 14 HGB.

4.2 Vorgänge von besonderer Bedeutung (Nachtragsbericht)

Das Unternehmen verwaltet und vermietet Immobilien in Weiden an die Stadtbäckerei Schaller GmbH, die der Bäcker-Branche zuzuordnen ist. Durch die Auswirkungen der Corona-Pandemie sowie der wegen des Ukraine-Krieges steigenden Rohstoffpreise auf die Stadtbäckerei Schaller GmbH kann auch möglicherweise die Gesellschaft durch Pachtkürzungen oder wirtschaftliche Unterstützungsmaßnahmen betroffen sein.

Eine abschließende Beurteilung der weiteren Entwicklung angesichts der anhaltenden Corona- Pandemie und des Ukraine-Krieges ist derzeit noch nicht möglich.

4.3 Unterschrift der Geschäftsführung

Weiden 25.10.2022

Lorenz Bachmeier, Geschäftsführer

Christian Bachmeier, Geschäftsführer

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:

Der Jahresabschluss wurde am 28.10.2022 festgestellt.