Ge + Vau Grund und Vermögen GmbH

Berlin

JAHRESABSCHLUSS zum 31. Dezember 2007

1.1 Bilanz zum 31. Dezember 2007

AKTIVA

		€	Vorjahr T€
A. Umlaufvermögen
Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks		513,38	0,3
B. Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag		486,62	0,0
		1.000,00	0,3
PASSIVA
	€	€	Vorjahr T€
A. Eigenkapital
I. Gezeichnetes Kapital	25.564,59		25,6
II. Verlustvortrag	25.609,90		25,5
III. Jahresfehlbetrag	./. 441,31		./. 0,1
IV. nicht gedeckter Fehlbetrag	486,62		0,0
		0,00	0,0
B. Rückstellungen
sonstige Rückstellungen		0,00	0,3
C. Verbindlichkeiten
Darlehen gegenüber Gesellschaftern		1.000,00	0,0
		1.000,00	0,3

1.3 Anhang

1.3.1

Buchführung

Vorliegender Jahresabschluss wurde mit Hilfe des Systems der DATEV eG erstellt.

Dem Jahresabschluss (DATEV-Jahresabschlussprogramm BILANZ) liegt die Finanzbuchführung (Buchführungsprogramm DESY) zugrunde.

Diese wurde von uns gefertigt.

Die Ordnungsmäßigkeit der DATEV-Programme wird durch Einzelsystemprüfungen der SCHITAG ERNST & YOUNG Deutsche Allgemeine Treuhand AG, Wirtschaftsprüfungsgesellschaft bzw. Ernst & Young AG, Wirtschaftsprüfungsgesellschaft in Nürnberg bestätigt.

1.3.2

Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Die Bilanzierung erfolgt gemäß 5 244 HGB in Euro.

Der vorliegende Jahresabschluss berücksichtigt die Vorschriften des Bilanzrichtlinien-Gesetzes.

Die Berichtsgesellschaft ist eine kleine Kapitalgesellschaft i. S. d. 5 267 Abs. 1 HGB. Die Gliederung des Jahresabschlusses zum 31.12.2006 erfolgt gemäß 5 265 HGB i. V. m. 5 266 und 5 275 HGB. Darüber hinaus wurden die ergänzenden Vorschriften der 55 264 bis 335 HGB beachtet.

Die Wertansätze in der Bilanz zum 31.12.2006 wurden unverändert übernommen.

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände werden mit dem Nennwert bewertet.

Die Rückstellungen berücksichtigen alle erkennbaren Risiken und ungewissen Verpflichtungen. Sie wurden nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung gebildet.

Verbindlichkeiten werden zum Nennwert ausgewiesen. Die Laufzeit beträgt bis zu einem Jahr.

Für ertragsteuerlich abziehbare Steuern vom Einkommen und vom Ertrag werden in angemessener Höhe Passiv- bzw. Aktivposten gebildet und nach Maßgabe des Steuerrechts aufgelöst.

Die Bilanzierung erfolgt vor Verwendung des Jahresergebnisses.

1.3.3

Allgemeine Angaben

Die Firma lautet: Ge + Vau Grund und Vermögen GmbH.

Sie wird als Gesellschaft mit beschränkter Haftung geführt. Das Stammkapital = gezeichnetes Kapital beträgt € 25.564,59/ DM 50.000,00. Die Gesellschaft ist im Handelsregister von Berlin-Charlottenburg eingetragen unter HRB-Nr. 29167.

Einziger Geschäftsführer ist seit 22.08.1991 Frau Gudrun Moegelin (UR 378/1991 des Notars Hellmut Sieglerschmidt, Berlin). Sie ist von den einschränkenden Bestimmungen des § 181 BGB befreit. Abberufung erfolgte am 27.02.2008 (s. u. 1.3.7 Veränderungen nach dem Bilanzstichtag).

Der Geschäftszweck lautet: Ankauf von Grundstücken und deren Bebauung.

Die Gesellschaft wird beim Finanzamt für Körperschaften I von Berlin mit der Steuernummer 27/436/2535 geführt.

1.3.4

Vorschlag zur Verwendung des Jahresergebnisses

Das Jahresergebnis (Fehlbetrag) soll auf neue Rechnung vorgetragen werden.

1.3.5

Überschuldungstatbestand

Die zum Bilanzstichtag ausgewiesene bilanzielle Überschuldung führt durch ein Anfang 2007 zinslos gewährtes Darlehen eines Gesellschafters nicht zu den Folgen gemäß 5 64 GmbH-Gesetz. Die Gesellschaft hat zum Bilanzstichtag keine Fremdverbindlichkeiten.

1.3.6

Steuerliche Sondervorschriften

Die vorstehende Bilanz enthält keine Ansätze, die den steuerlichen Vorschriften nicht entsprechen.

Die Aufstellung einer den steuerlichen Vorschriften entsprechenden Bilanz (Steuerbilanz) war nicht Gegenstand des Auftrags.

1.3.7

Veränderungen nach dem Bilanzstichtag

Abberufung der Geschäftsführerin unter Erteilung der Entlastung und Bestellung zu neuen Geschäftsführern:

	Herr Stefan Baumgartner,
	Dr. Gernot Moegelin und
	Dr. H. Jürgen Tiemann gemäß

UR-Nr. 57/2008 des Notars Michael Severin vom 27.02.2008. Die neuen Geschäftsführer sind jeweils einzelvertretungsberechtigt und umfassend von den Beschränkungen des § 181 BGB befreit. Der Gesellschaftsvertrag der Gesellschaft ist geändert.

1.3.8

Genehmigung

Vorstehender Jahresabschluss wird von uns/mir genehmigt.

Berlin, den 14.03.2008

KapHag Immobilien Holding GmbH

Geschäftsführer