DOBA Grund Beteiligungs GmbH & Co. Gewerbefonds 16 KG

München

Jahresabschluss zum 31.12.2006

BILANZ ZUM 31. DEZEMBER 2006

AKTIVA

	Geschäftsjahr		Vorjahr
	€	€	T€
A. Anlagevermögen
Sachanlagen
1. Grundstück	3.841.669,35		3.842
2. Gebäude	28.479.188,00		29.213
3. Aussenanlagen	61.414,00		84
4. Betriebs- und Geschäftsausstattung	1.339,00	32.383.610,35	2
			33.141
B. Umlaufvermögen
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände
1. Forderungen aus Lieferungen und Leistungen	40.476,52		9
2. Sonstige Vermögensgegenstände	92.772,83	133.249,35	26
II. Guthaben bei Kreditinstituten		1.930.145,69	2.708
		34.447.005,39	35.884
PASSIVA
	Geschäftsjahr		Vorjahr
	€	€	T€
A. Eigenkapital
I. Gezeichnetes Kapital	19.191.085,12		19.191
- davon Komplementärkapital 0,00
II. Agio	959.554,26		960
III. Verlustvortrag	./. 6.643.788,24		./. 7.634
IV. Entnahmen	./. 8.588.811,99		./. 7.436
V. Jahresüberschuss	191.004,05	5.109.043,20	990
B. Rückstellungen		23.000,00	32
C. Verbindlichkeiten
1. Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten	28.992.371,21		29.552
2. Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen	233.898,21		158
3. Sonstige Verbindlichkeiten	50.618,70	29.276.888,12	71
D. Rechnungsabgrenzungsposten		38.074,07	1
		34.447.005,39	35.884

Anhang

V. Anhang für das Geschäftsjahr vom 01. Januar bis 31. Dezember 2006

A. Allgemeine Angaben

1. Einzelne Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Die Bewertung des Sachanlagevermögens erfolgt zu Anschaffungs-/Herstellungskosten abzüglich planmäßiger nutzungsbedingter Abschreibungen.

Die Forderungen, die sonstigen Vermögensgegenstände, die flüssigen Mittel und das Eigenkapital sind zu Nennwerten angesetzt.

Die Rückstellungen sind für alle ungewissen Verbindlichkeiten in der Höhe des Betrages gebildet, der nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendig ist.

Die Verbindlichkeiten sind mit dem Rückzahlungsbetrag angesetzt.

Bewertungsgrundsätze blieben gegenüber dem Vorjahr unverändert.

2. Grundlagen der Währungsumrechnung

Im Geschäftsjahr bestanden zwei Darlehensverbindlichkeiten der Landesbank Rheinlandpfalz AG, CHF #609047.525 und CHF #609047.883 in Fremdwährung. Das CHF-Darlehen #619047.525 hat einen Nominalwert von CHF 17.688.194,56 und das CHF-Darlehen #609047.883 hat einen Nominalwert von CHR 8.638.420,00. Zusammen sind das CHF 26.326.614,56. Die CHF-Darlehen wurden zum Kurs von 1,4524 in € umgerechnet.

B. Erläuterungen zur Bilanz

1. Einlage

Die Pflichteinlage der Kommanditisten in Höhe von insgesamt EUR 19.191.085,12 waren zum Bilanzstichtag voll erbracht.

2. Anlagevermögen

Die Entwicklung des Anlagevermögens im Geschäftsjahr ist in der Anlage 2 dargestellt.

3. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände

Alle ausgewiesenen Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände haben eine Restlaufzeit von unter einem Jahr.

Die sonstigen Vermögensgegenstände betreffen im Wesentlichen Umsatzsteuer-Vorauszahlungs-Erstattung 12/2006 i.H.v. EUR 76.362,92.

4. Eigenkapital

	2005
	€
a) Kapitalanteil Komplementär	0,00
	(0,00)
b) Kapitalanteil Kommanditisten	19.191.085,12
	(19.191.085,12)

5. Rückstellungen

Die Rückstellung betrifft ausschließlich die ausstehende Rechnung für die Erstellung des Jahresabschlusses 2006 und die Buchführung 12/2006 in Höhe von 23.000,00 Euro. (zum 31.12.2005 31.700,00 Euro)

6. Verbindlichkeiten

	Restlaufzeit bis 1 Jahr	Restlaufzeit 1 bis 5 Jahre	Restlaufzeit größer5Jahre	Gesamtbetrag
	€	€	€	€
Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten	0,00	0,00	28.992.371,21	28.992.371,21
Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen	233.898,21	0,00	0,00	33.898,21
Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern	0,00	0,00	0,00	0,00
Sonstige Verbindlichkeiten	50.618,70	0,00	0,00	50.618,70
Gesamtsumme	284.516,91	0,00	28.992.371,21	29.276.888,12

	- Davon durch Pfandrechte und ähnliche Rechte gesichert	Art und Form der Sicherung
	€	€
Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten	28.992.371,21	Grundpfandrecht
Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen
Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern
Sonstige Verbindlichkeiten
Gesamtsumme

C. Erläuterungen zur Gewinn- und Verlustrechnung

Abschreibungen

Die Abschreibungen stellen ausschließlich planmäßige Abschreibungen dar.

D. Sonstige finanzielle Verpflichtungen

Sonstige finanzielle Verpflichtungen bestehen zum Stichtag nicht.

E. Sonstige Angaben

Geschäftsführung

Die Geschäftsführung obliegt Herrn Hubert Heiter, geboren 21.7.1955, wohnhaft Hans-Sachs-Str. 4, 80469 München.

Der Geschäftsführer ist von der Beschränkung des § 181 BGB befreit.

Arbeitnehmer

Im Geschäftsjahr 2006 waren bei der Gesellschaft keine Mitarbeiter beschäftigt.

Persönlich haftende Gesellschafter

Persönlich haftende Gesellschafterin ist die DOBA-Grund Beteiligungs GmbH, mit Sitz in München, eingetragen im Handelregister des Amtsgerichts München HRB 108285. Die GmbH ist, soweit gesetzlich zulässig, von der Geschäftsführung ausgeschlossen. Die persönlich haftende Gesellschafterin leistet keine Einlage.