Agrarbetrieb Landgut Ludwigshöhe GmbH

Bartow

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2018 bis zum 31.12.2018

Bilanz

Aktiva
	31.12.2018 EUR	31.12.2017 EUR
A. Anlagevermögen	12.837.009,57	13.645.536,98
I. Immaterielle Vermögensgegenstände	1.120.179,00	1.389.531,00
II. Sachanlagen	11.716.830,57	12.256.005,98
B. Umlaufvermögen	2.724.008,15	3.307.863,67
I. Vorräte	643.160,02	1.342.013,52
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	2.080.630,54	1.965.687,78
III. Kassenbestand	217,59	162,37
C. Rechnungsabgrenzungsposten	15.215,92	15.538,42
D. nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag	1.085.393,31	291.278,89
Bilanzsumme, Summe Aktiva	16.661.626,95	17.260.217,96

Passiva
	31.12.2018 EUR	31.12.2017 EUR
A. Eigenkapital	0,00	0,00
I. gezeichnetes Kapital	25.000,00	25.000,00
II. Verlustvortrag	316.278,89	-281.005,24
III. Jahresfehlbetrag/-überschuss	-794.114,42	-597.284,13
IV. nicht gedeckter Fehlbetrag	1.085.393,31	291.278,89
B. Rückstellungen	100.949,00	116.616,93
C. Verbindlichkeiten	16.560.677,95	17.143.601,03
Bilanzsumme, Summe Passiva	16.661.626,95	17.260.217,96

Anhang

für das Geschäftsjahr 2018
der
Agrarbetrieb Landgut Ludwigshöhe GmbH
Bartow

A. Allgemeine Hinweise

Die Gesellschaft firmiert unter Agrarbetrieb Landgut Ludwigshöhe GmbH mit Sitz in Bartow und ist im Handelsregister Neubrandenburg unter der Nummer HRB 6917 eingetragen.

Der vorliegende Jahresabschluss wurde gem. den §§ 242 ff. und §§ 264 ff. HGB sowie nach den einschlägigen Vorschriften des GmbH-Gesetzes aufgestellt. Es gelten die Vorschriften für kleine Kapitalgesellschaften im Sinne von § 267 Abs. 1 HGB. Die größenabhängigen Erleichterungen bei der Aufstellung des Anhangs wurden teilweise in Anspruch genommen.

Um die Klarheit der Darstellung zu verbessern, haben wir "davon-Vermerke" zu Posten der Bilanz in den Anhang aufgenommen. Aus dem gleichen Grunde wurden die Angaben zu Haftungsverhältnissen (§ 251 HGB i.V.m. § 268 Abs. 7 HGB) sowie die Angaben zur Mitzugehörigkeit (§ 265 Abs. 3 HGB) zu anderen Posten der Bilanz ebenfalls im Anhang gemacht. Der Jahresabschluss ist vor Ergebnisverwendung aufgestellt worden.

Trotz des "Nicht durch Eigenkapital gedeckten Fehlbetrages" in Höhe von T€ 1.085 wurde mit Fortführungswerten bilanziert, da die Muttergesellschaft eine Patronatserklärung abgegeben hat.

B. Angaben zur Bilanzierung und Bewertung

Für die Aufstellung des Jahresabschlusses sind unverändert die nachfolgenden Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden maßgebend.

Die entgeltlich erworbenen immateriellen Vermögensgegenstände sind zu Anschaffungskosten vermindert um die lineare Abschreibungen bewertet.

Das Sachanlagevermögen ist zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt und soweit abnutzbar um planmäßige Abschreibungen vermindert.

Die Vornahme der planmäßigen Abschreibungen erfolgt unter Zugrundelegung der voraussichtlichen Nutzungsdauer nach der linearen Methode.

Bewegliche Vermögensgegenstände des Anlagevermögens, die eine selbstständige Nutzungsfähigkeit besitzen, mit einem Wert von mehr als € 250,00 und weniger als € 1.000,00, werden im Zugangsjahr als Sammelposten aktiviert und über eine pauschale Nutzungsdauer von fünf Jahren abgeschrieben; Vermögensgegenstände mit einem geringeren Wert werden unmittelbar als Aufwand verrechnet.

Der Ansatz des Vorratsvermögens erfolgt zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten. In die Herstellungskosten werden die Material- und Fertigungseinzel- sowie die Material- und Fertigungsgemeinkosten einbezogen. Sofern der beizulegende Wert am Bilanzstichtag niedriger ist, wird dieser angesetzt. Das strenge Niederstwertprinzip wird bei der Bewertung beachtet. Die Bewertung des Feldinventars erfolgt nach den vom BMEL (Bundesministerium für Ernährung und Landwirtschaft) herausgegebenen Richtsätzen.

Alle Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände sind mit dem Nominalwert ausgewiesen. Das allgemeine Kreditrisiko ist durch eine Pauschalwertberichtigung berücksichtigt worden.

Der Kassenbestand ist zum Nennwert angesetzt.

Anteilige Ausgaben aus der Zeit vor dem Abschlussstichtag, die Aufwendungen für Folgejahre darstellen, wurden in einem Rechnungsabgrenzungsposten abgegrenzt.

Das gezeichnete Kapital ist zum Nennbetrag angesetzt.

Die sonstigen Rückstellungen berücksichtigen alle erkennbaren Risiken und ungewissen Verpflichtungen, sie sind mit den nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendigen Erfüllungsbeträgen angesetzt.

Die Verbindlichkeiten werden mit den Erfüllungsbeträgen angesetzt.

C. Angaben und Erläuterungen zu den einzelnen Posten

I. Posten der Bilanz

1. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände

Alle Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände haben eine Laufzeit von unter einem Jahr.

In den Forderungen gegen verbundene Unternehmen sind Forderungen aus Lieferungen und Leistungen in Höhe von € 99.885,78 (Vorjahr: € 194.245,22) und sonstige Vermögensgegenstände in Höhe von € 1.425.449,99 (Vorjahr: € 1.239.524,52) enthalten.

2. Verbindlichkeiten

Die Aufgliederung der Verbindlichkeiten ergibt sich aus nachfolgendem Verbindlich-
keitenspiegel:

Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit

		zwischen	von mehr
	bis zu	einem und	als fünf		gesicherte	Art der Sicherung
	einem Jahr	fünf Jahren	Jahren	gesamt	Beträge
	€	€	€	€	€
Verbindlichkeiten
gegenüber
Kreditinstituten	1.639.710,48	6.365.840,00	3.960.840,27	11.966.390,75	11.966	*1)
(Vorjahr)	(1.721.140,17)	(6.413.690,48)	(5.744.800,00)	(13.879.630,65)	(13.880)
Verbindlichkeiten
aus Lieferungen
und Leistungen	564.394,38	0,00	0,00	564.394,38	0
(Vorjahr)	(1.533.997,11)	(0,00)	(0,00)	(1.533.997,11)	0
Verbindlichkeiten
gegenüber verbun-
denen Unternehmen	3.990.628,10	0,00	0,00	3.990.628,10	0
(Vorjahr)	(1.668.109,94)	(0,00)	(0,00)	(1.668.109,94)	(0)
sonstige
Verbindlichkeiten	39.264,72	0,00	0,00	39.264,72	0
(Vorjahr)	(61.863,33)	(0,00)	(0,00)	(61.863,33)	(0)
	6.233.997,68	6.365.840,00	3.960.840,27	16.560.677,95	11.966
	(4.985.110,55)	(6.413.690,48)	(5.744.800,00)	(17.143.601,03)	(13.880)

In den sonstigen Verbindlichkeiten sind enthalten Verbindlichkeiten:
- aus Steuern: € 24.421,13
(Vorjahr: € 44.339,28)

1) Sicherungsübereignung, Bürgschaften, Grundschulden
In den Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen sind Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern in Höhe von € 3.766.553,42 (Vorjahr: € 1.502.308,18) enthalten.

Von den Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen betreffen € 224.074,68 (Vorjahr: € 165.801,76) Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen und € 3.766.553,42 (Vorjahr: € 1.502.308,18) sonstige Verbindlichkeiten.

3. Haftungsverhältnisse

Es besteht eine selbstschuldnerische Mithaftung für Verbindlichkeiten von verbundenen Unternehmen gegenüber Kreditinstituten in Höhe von T€ 4.748.

Eine Passivierung der Haftungsverhältnisse erfolgt nicht, da die zugrunde liegenden Verbindlichkeiten durch die Kreditnehmer voraussichtlich erfüllt werden können und daher mit einer Inanspruchnahme nicht zu rechnen ist.

D. Sonstige Pflichtangaben

I. Gesamtbetrag der sonstigen finanziellen Verpflichtungen

Über die in der Bilanz ausgewiesenen Schuldposten hinaus bestehen langfristige sonstige finanzielle Verpflichtungen aus Miet- und Pachtverträgen:

Art der finanziellen Verpflichtung	1. Jahr	2. - 4. Jahr	ab dem 5. Jahr jährlich
	T€	T€	T€
Verpflichtung aus Miet- und Pachtverträgen	882	1.655	312
(davon an verbundene Unternehmen)	(511)	(662)	(4)

II. Mitarbeiter im Jahresdurchschnitt

Im Durchschnitt des Geschäftsjahres waren folgende Mitarbeiter beschäftigt:

	2018		2017
	12		12

III. Konzernabschluss des Mutterunternehmens

Die Steinhoff Familienholding GmbH, Westerstede, stellt als Mutterunternehmen einen Konzernabschluss unter Einbeziehung der Gesellschaft auf.

Bartow, 29. April 2019

Agrarbetrieb Landgut Ludwigshöhe GmbH
Bartow

		gez. Jürgen Willma
		- Geschäftsführer -

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 26.08.2019 festgestellt.